新宿区 25,000円-40,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所(3ページ)

永裕ビル

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住所東京都新宿区百人町2-9-10
最寄駅山手線 新大久保 徒歩3分
中央・総武線 大久保 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩13分
竣工1995年5月
規模4階建
周辺施設新大久保駅前郵便局(約0.2Km)
新宿百人町郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F12.25坪350,000円
(坪28,571円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山手新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿1-19-6
最寄駅新宿線 新宿 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩3分
竣工2017年9月
規模12階建地下2階
周辺施設新宿駅南口郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿南口支店(約0.2Km)
新宿郵便局(約0.2Km)
KDDIビル内郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.3Km)
甲州街道面す 好立地の賃貸オフィス
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F133.14坪4,393,619円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿1-8-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
竣工1966年1月
規模9階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.0Km)
新宿郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.2Km)
新宿西口駅前・絶好の立地 1フロア400坪超の大型オフィス 分割フロアも多彩なオフィス
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F180坪5,940,000円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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松岡セントラルビル

住所東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1969年12月
規模9階建地下4階
周辺施設三井住友銀行 新宿西口支店(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.1Km)
新宿郵便局(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.3Km)
西新宿エリアの新宿駅至近のロータリーに面する好立地。1Fに銀行が入居しており格式のあるビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F35.53坪1,367,905円
(坪38,500円)
3F27.9坪1,074,150円
(坪38,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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レイフラット新宿

住所東京都新宿区新宿4-3-15
最寄駅山手線 新宿 徒歩4分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩9分
竣工1981年4月
規模12階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.4Km)
代々木二郵便局(約0.5Km)
駅近 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F19.35坪786,500円
(坪40,646円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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大安(だいあん)ビル

住所東京都新宿区新宿3-36-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩6分
竣工1974年5月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
JR新宿駅前の超好立地のオフィスビルです。路線も多数ありアクセス最高です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F77.09坪2,501,571円
(坪32,450円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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小川ビル

住所東京都新宿区西新宿1-18-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
竣工1975年7月
規模10階建
周辺施設みずほ銀行 新宿南口支店(約0.0Km)
新宿駅南口郵便局(約0.1Km)
新宿郵便局(約0.2Km)
代々木二郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.3Km)
新宿駅西口・南口のロータリー面イメージ 立地絶好 広告効果も高く店舗でも事務所でも多様なニーズに対応
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F61.66坪2,034,780円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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SKI西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅山手線 新宿 徒歩6分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王新線 初台 徒歩8分
竣工2019年6月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.0Km)
新宿駅南口郵便局(約0.3Km)
新宿郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿南口支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
SKI西新宿(新宿区西新宿)は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F~1F40.41坪1,644,687円
(坪40,700円)
3F22.06坪606,650円
(坪27,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

住所東京都新宿区西新宿5-5-1
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩9分
竣工2017年8月
規模60階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.1Km)
中野坂上郵便局(約0.4Km)
西新宿四郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F46.66坪1,503,150円
(坪32,215円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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エキューラ神楽坂

住所東京都新宿区神楽坂6-39
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩1分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
有楽町線 飯田橋 徒歩12分
竣工2022年9月
規模2階建
周辺施設新宿改代町郵便局(約0.3Km)
新宿天神郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F18.04坪620,000円
(坪34,368円)
2F19.85坪561,000円
(坪28,262円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三優ビル

住所東京都新宿区高田馬場3-3-3
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分
副都心線 西早稲田 徒歩14分
西武新宿線 下落合 徒歩14分
竣工1975年3月
規模8階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 高田馬場支店(約0.0Km)
みずほ銀行 高田馬場支店(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 高田馬場駅前支店・高田馬場支店(約0.1Km)
高田馬場郵便局(約0.2Km)
新宿諏訪町郵便局(約0.4Km)
内外装リニューアル済 管理人常駐 耐震工事済 早稲田通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~2F226.72坪8,358,988円
(坪36,869円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ORIENTAL WAVE(オリエンタルウェーブ)

住所東京都新宿区新宿5-17-13
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩12分
竣工1974年1月
規模9階建地下3階
周辺施設新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
伊勢丹メンズ館向かいにある、靖国通り沿いに面した大型店舗ビル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~2F137.34坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿ワープ

住所東京都新宿区西新宿3-4-4
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩8分
京王線 初台 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1966年6月
規模3階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.2Km)
KDDIビル内郵便局(約0.3Km)
代々木三郵便局(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F15.49坪545,248円
(坪35,200円)

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U square高田馬場

住所東京都新宿区高田馬場1-29-1
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩3分
副都心線 西早稲田 徒歩8分
都電荒川線 面影橋 徒歩17分
竣工1996年7月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿諏訪町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 高田馬場駅前支店・高田馬場支店(約0.4Km)
三井住友銀行 高田馬場支店(約0.4Km)
高田馬場郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 高田馬場支店(約0.4Km)
2022年5月全館大規模リニューアル ハイスペックコンセプトオフィスへ生まれ変わりました 1階はテナント様の共有コミュニティスペースになっており、貸し会議室や無料ミーティングスペースも完備しております 
2階以上はセットアップオフィスで各階でイメージが変わります  B1はレンタルオフィスとなっております  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F10.23坪303,831円
(坪29,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新盛ビル

住所東京都新宿区四谷1-9-3
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
有楽町線 麹町 徒歩12分
竣工1974年4月
規模7階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 麹町支店(約0.4Km)
新宿通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F20.6坪679,800円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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博愛堂ビル

住所東京都新宿区西新宿1-18-7
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩11分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工1991年10月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿南口支店(約0.1Km)
新宿駅南口郵便局(約0.1Km)
新宿郵便局(約0.2Km)
代々木二郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F16.16坪542,168円
(坪33,550円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山兼新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿1-18-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
小田急線 南新宿 徒歩11分
大江戸線 都庁前 徒歩11分
竣工1992年11月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 新宿南口支店(約0.1Km)
新宿駅南口郵便局(約0.1Km)
新宿郵便局(約0.2Km)
代々木二郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿中央支店・新宿西支店(約0.3Km)
甲州街道面 新宿駅至近の絶好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F10.44坪401,940円
(坪38,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿区の情報

坪単価(共益費込)相場

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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