新宿区 15坪-30坪12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

フロンティア新宿タワー

住所東京都新宿区西新宿3-9-7
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩10分
京王線 初台 徒歩13分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工2018年1月
規模24階建地下1階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.1Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.4Km)
代々木三郵便局(約0.4Km)
2021年貸室リニューアル 角地に立地しており視認性も良し エントランス・共用部分・貸室ともに高級感のある仕上がり 貸し室内は会議室やデスクが既に用意してあるセットアップ物件となっており入居後簡単な工事のみで良いため初期費用も抑えられるメリットあり 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F16.39坪73,480円
(坪4,483円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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菊水ビル

住所東京都新宿区新小川町3-16
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
東西線 神楽坂 徒歩12分
丸ノ内線 後楽園 徒歩16分
竣工1991年12月
規模3階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。外観はクリーム系のタイル貼り。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F20.47坪187,000円
(坪9,135円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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YSビル

住所東京都新宿区四谷4-34-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 曙橋 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
副都心線 新宿三丁目 徒歩11分
竣工1984年8月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
外苑西通り面す 眺望良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F18.11坪220,000円
(坪12,148円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ユニオンビル

住所東京都新宿区高田馬場1-6-16
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩5分
都電荒川線 面影橋 徒歩11分
副都心線 西早稲田 徒歩14分
竣工1984年9月
規模10階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局(約0.2Km)
新宿諏訪町郵便局(約0.4Km)
新宿北郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F17.32坪198,000円
(坪11,432円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第一守徳ビル

住所東京都新宿区西新宿7-7-27
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
中央・総武線 大久保 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1973年5月
規模8階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
新大久保駅前郵便局(約0.5Km)
小滝橋通り面の茶色のタイル張りのビル 管理の行き届いたエレベーターホールでお客様をお出迎え
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F15.23坪192,660円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ドルチェ新宿ビル

住所東京都新宿区新宿5-13-5
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩11分
竣工1990年4月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿区役所内郵便局(約0.5Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
副都心線開通、交通至便の好立地 営業所の拠点に最適 静かなオフィス環境 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F18.6坪242,000円
(坪13,011円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第2桂城ビル

住所東京都新宿区西早稲田3-31-9
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩3分
東西線 高田馬場 徒歩8分
山手線 高田馬場 徒歩12分
竣工1973年1月
規模9階建
周辺施設豊島高田郵便局(約0.2Km)
早稲田通郵便局(約0.5Km)
新目白通り面す 基準階は1フロア内で部屋が2つに分かれているレアタイプ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F20坪242,000円
(坪12,100円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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四谷ビル

住所東京都新宿区四谷2-1
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩13分
竣工1963年4月
規模7階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.2Km)
四谷通二郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店(約0.5Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F22.1坪279,565円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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飯田橋プラレールビル

住所東京都新宿区新小川町4-16
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分
東西線 神楽坂 徒歩11分
竣工1972年7月
規模6階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅徒歩8分 複数路線使える好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F23坪231,000円
(坪10,044円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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DeLCCS山吹神楽坂ビル

住所東京都新宿区山吹町332
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩8分
竣工1991年6月
規模10階建
周辺施設三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 江戸川橋支店(約0.3Km)
文京関口一郵便局(約0.3Km)
新宿天神郵便局(約0.3Km)
新宿改代町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F29.25坪363,000円
(坪12,410円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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中込ビル

住所東京都新宿区百人町3-5-12
最寄駅山手線 新大久保 徒歩12分
中央・総武線 大久保 徒歩12分
東西線 高田馬場 徒歩12分
竣工1985年5月
規模4階建
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F21.11坪154,000円
(坪7,295円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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LaKRSビル

住所東京都新宿区愛住町12
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
新宿線 曙橋 徒歩6分
竣工1990年3月
規模3階建
周辺施設新宿住吉郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F21.59坪275,000円
(坪12,737円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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市川ビル

住所東京都新宿区早稲田町73-4
最寄駅東西線 早稲田 徒歩2分
竣工1989年4月
規模3階建地下1階
周辺施設新宿馬場下郵便局(約0.2Km)
早稲田大学前郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 早稲田支店(約0.3Km)
西早稲田一郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F~1F25.8坪261,000円
(坪10,116円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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萩ビル

住所東京都新宿区喜久井町39
最寄駅東西線 早稲田 徒歩3分
大江戸線 若松河田 徒歩9分
竣工1988年5月
規模5階建
周辺施設新宿馬場下郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 早稲田支店(約0.4Km)
牛込若松町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F26.26坪265,196円
(坪10,099円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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市ヶ谷エスワンビル

住所東京都新宿区市谷船河原町1
最寄駅有楽町線 市ケ谷 徒歩6分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
南北線 飯田橋 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1985年1月
規模9階建地下1階
周辺施設飯田橋郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.5Km)
OA50mm 外堀通り面す 大きな外看板が目立つ物件 外堀を見下ろせて緑が見えるロケーション 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F17.16坪226,512円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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モリオビル

住所東京都新宿区高田馬場3-23-17
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩6分
西武新宿線 下落合 徒歩9分
東西線 落合 徒歩15分
竣工1991年3月
規模4階建
周辺施設高田馬場郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 高田馬場支店(約0.5Km)
新宿小滝橋郵便局(約0.5Km)
三井住友銀行 高田馬場支店(約0.5Km)
新目白通郵便局(約0.5Km)
白い外観のコンパクトな新耐震基準物件。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F18.56坪198,000円
(坪10,668円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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万年安全第3ビル

住所東京都新宿区西新宿3-8-2
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1981年1月
規模8階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.2Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.5Km)
十二杜通り面す 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F21坪258,500円
(坪12,309円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三陽ビル

住所東京都新宿区四谷1-3
最寄駅丸ノ内線 四ツ谷 徒歩1分
中央線 四ツ谷 徒歩1分
南北線 四ツ谷 徒歩1分
竣工1971年9月
規模4階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 麹町支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F26.4坪270,001円
(坪10,228円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コーポニュージャパン

編集中
住所東京都新宿区大久保1-17-15
最寄駅山手線 新大久保 徒歩5分
中央・総武線 大久保 徒歩8分
竣工1978年2月
規模3階建
周辺施設新宿歌舞伎町郵便局(約0.1Km)
新大久保駅前郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F15.13坪193,600円
(坪12,796円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第三和幸ビル

住所東京都新宿区西新宿7-17-6
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩8分
竣工1971年7月
規模6階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
西新宿八郵便局(約0.4Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.5Km)
複数路線利用可の好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F15.5坪199,100円
(坪12,845円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿区の情報

坪単価(共益費込)相場

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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  • 坪数: 15坪-30坪
  • 坪単価: 12,000円以下
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