新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

東照ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿3-6-4
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩5分、京王線 初台 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩10分、丸ノ内線 西新宿 徒歩14分
竣工1973年1月
規模10階建

営業マンコメント

東照ビル(新宿区西新宿)は、1989年に竣工した地上10階建てのオフィスビルです。グレーを基調としたモダンな外観をしています。エントランス周りを含む低層階は、明るい色調の石造りで落ち着いた雰囲気です。エントランス前には観葉植物が設置され、手入れの行き届いた様子がうかがえます。タイル張りのエレベーターホールには、エレベーターが2基搭載。1階にはクリニックが入居中で良い目印になっています。ビルの前に自動販売機が2機設置されているので、何かと便利に活用できそうです。SECOMが導入されているため、セキュリティ対策も万全と言えるでしょう。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F72.9坪1,530,900円1,312,200円218,700円 なし

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第2スカイビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-10-1
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分、大江戸線 東新宿 徒歩11分
竣工1968年8月
規模10階建地下1階
靖国通り面 立地良し お洒落なデザイナーズ物件
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F35.21坪1,056,300円1,056,300円0円 なし

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神楽坂マンション

外観
住所東京都新宿区中町15
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩5分、東西線 神楽坂 徒歩10分
竣工1961年5月
規模4階建
大通りから入った、住宅街の中心に位置しており車通りが無い事から静かなオフィス環境での利用が可能です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F22.42坪235,000円230,000円5,000円 なし

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DeLCCS新宿御苑

外観
住所東京都新宿区四谷4-25-6
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分、新宿線 曙橋 徒歩10分、副都心線 新宿三丁目 徒歩11分
竣工1987年1月
規模6階建地下1階
花園小学校の交差点に位置しており、室内の形状がいびつですが、レイアウトによってはきれいに収まりそうです。恒産店に位置しておりますが、車通りは少ない為、静かなオフィス環境です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F21.11坪274,430円232,210円42,220円 なし

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早稲田オアシスビル

外観
住所東京都新宿区早稲田町74
最寄駅東西線 早稲田 徒歩1分、大江戸線 牛込柳町 徒歩13分、大江戸線 若松河田 徒歩14分、有楽町線 江戸川橋 徒歩16分、副都心線 西早稲田 徒歩19分
竣工1985年3月
規模5階建地下1階

営業マンコメント

早稲田オアシスビル(新宿区早稲田町)は、白のタイル張りのシンプルで清潔感のあるオフィスビルです。
早稲田駅より徒歩1分の大変好立地に位置しています。
早稲田通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルや店舗が建ち並ぶ駅近らしいエリアが広がっています。
駅周辺には飲食店も充実しており、お昼休みのランチ等に活用できそうです。
コンビニも当ビル1階のローソンのほか、駅周辺にも所在しています。
新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。
セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F30.07坪330,700円300,700円30,000円 なし

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安達ビル

外観
住所東京都新宿区西早稲田3-21-2
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩4分、東西線 高田馬場 徒歩6分
竣工1980年8月
規模4階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F14.03坪140,000円140,000円0円 なし

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三ツ星不動産新宿ビル

外観
住所東京都新宿区新宿4-2-25
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩1分、山手線 新宿 徒歩3分
竣工1993年5月
規模9階建
ネイルサロン、マッサージ、塾など相談可能です!看板設置も可です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F6.97坪193,500円188,500円5,000円 なし
7F6.97坪193,500円188,500円5,000円 なし

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ユニゾ高田馬場ビル

外観
住所東京都新宿区高田馬場4-40-12
最寄駅東西線 落合 徒歩11分、山手線 高田馬場 徒歩11分、西武新宿線 下落合 徒歩11分、中央・総武線 大久保 徒歩13分
竣工1991年11月
規模9階建

営業マンコメント

ユニゾ高田馬場(新宿区高田馬場)は、赤茶色の石造りの視認性の高いオフィスビルで、高田馬場駅より徒歩8分という交通の便の良い場所に位置しています。
早稲田通り沿いに立地しており、周辺は利便性に優れた環境でコンビニや郵便局がすぐ近くに所在しています。
セキュリティには、機械警備が導入されており、夜間の残業や女性社員の多い職場でも安心でしょう。
新耐震基準適合のビルでもありますので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットもあります。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F44.09坪要確認要確認176,360円 なし

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ハイネスロフティ

外観
住所東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩5分、大江戸線 西新宿五丁目 徒歩8分、京王線 初台 徒歩12分、山手線 新宿 徒歩13分
竣工1979年2月
規模13階建
都庁や高層ビル街に程近いビル 総レンガタイル貼りのハイグレードマンション
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F42.02坪要確認要確認要確認 あり

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VORT高田馬場kaleido

外観
住所東京都新宿区高田馬場4-11-10
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩5分、西武新宿線 下落合 徒歩12分、東西線 落合 徒歩15分
竣工2004年11月
規模5階建
完全スケルトン貸し 早稲田通り面 高田馬場から一直線 1階コンビニ・2階サイゼリヤ 目立つ好物件
飲食店可です。
(出店可能業種)和食・寿司/うどん・そば/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/カフェ・喫茶店/小売・物販/塾・スクール
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F50.9坪要確認要確認要確認 あり

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(仮)新宿御苑プロジェクト

住所東京都新宿区大京町22-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分、大江戸線 国立競技場 徒歩12分
竣工1986年7月
規模8階建地下1階
四谷三丁目駅徒歩5分 外苑西通り沿い 2019年3月、室内・エントランス・水回り大規模リニューアル工事完了予定 内装造作付きモデルオフィス 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F130.38坪要確認要確認0円 なし
5F130.38坪要確認要確認0円 なし
6F130.38坪要確認要確認0円 なし
7F130.38坪要確認要確認0円 なし

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三上ビル

外観
住所東京都新宿区神楽坂6-66-2
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩3分、大江戸線 牛込神楽坂 徒歩3分
竣工1994年5月
規模9階建
・駅徒歩3分の好立地! ・神楽坂通り(早稲田通り)沿いの好立地! ・24時間利用可! ・個別空調
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F21.43坪要確認要確認要確認 なし
9F20.7坪要確認要確認要確認 なし

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VORT高田馬場Ⅰ

外観
住所東京都新宿区高田馬場1-30-15
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩5分、副都心線 西早稲田 徒歩7分
竣工1989年12月
規模9階建
室内に柱が無く、自由度の高いレイタウトが可能 エントランスリニューアル済み
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F35.08坪要確認要確認要確認 あり

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VORT東新宿

外観
住所東京都新宿区大久保2-2-12
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩6分、大江戸線 東新宿 徒歩8分、山手線 新大久保 徒歩10分、中央・総武線 大久保 徒歩13分
竣工2009年3月
規模11階建地下1階

営業マンコメント

東新宿ファーストビル(新宿区大久保)のポイントは、2009年の築浅の竣工と45坪でも90坪でも対応可能なフレキスブルな面積設定、OA・光・2600mm超の天井高・機械警備・個別空調などの充実の設備が挙げられます。新宿駅、渋谷駅、池袋駅にアクセスしやすい点も見逃せないポイントです。これらの駅に取引先が多い企業様で、グレードにこだわりを持ちつつ、リーズナブルな賃料設定の賃貸オフィスをお求めの企業様にご内見頂きたい物件です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F44.65坪要確認要確認要確認 あり

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VORT西新宿

外観
住所東京都新宿区西新宿7-18-5
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分、大江戸線 新宿西口 徒歩7分、西武新宿線 西武新宿 徒歩8分、山手線 新宿 徒歩8分
竣工1985年4月
規模5階建地下1階

営業マンコメント

中央第7西新宿ビル(新宿区西新宿)は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、西新宿駅より徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。青梅街道から少し入った割と静かな場所に位置しているので、ゆっくり仕事に取り組めるでしょう。飲食店も充実した環境です。ビルの1階に印刷会社が入居しているので、事務業務等に便利に活用できるかもしれません。新耐震基準に適合したビルでもある為、まさかの災害時にも慌てずに行動できそうです。セキュリティにはSECOMが導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F25.55坪要確認要確認要確認 なし

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新宿区の情報

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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