ＫＳビル1F （賃貸フロアID：48189）

ＫＳビルの間取り

ＫＳビルの外観

階数	1F
部屋番号	104
面積	11.89坪（39.3㎡）
月額費用	222,343円（坪18,700円）
賃料	222,343円（坪18,700円）
共益費	0円（坪0円）
敷金/保証金	1,212,780円（6ヶ月）
更新料	1ヶ月
償却費	2ヶ月
礼金	0円（0ヶ月）
入居可能日	（2024/8）
検討リスト

※月額費用、賃料、共益費、礼金については（税込）の価格です

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営業マンコメント

ＫＳビル（新宿区高田馬場）は、ピンクベージュのタイル張りの外観が目を引くオフィスビルで、高田馬場駅より徒歩1分という大変好立地に位置しています。山手線の線路もすぐそばにありますが、ビル周辺は比較的静かなオフィス街で、落ち着いた場所で仕事に専念されたい企業様にもうってつけの物件と言えるでしょう。駅の前には飲食店やコンビニが軒を連ねています。新耐震基準を満たしている為、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。

ＫＳビル周辺の地図と物件概要

ビル名	ＫＳビル
住所名	東京都新宿区高田馬場4-3-7
規模・構造	5階建地下1階鉄筋コンクリート造
竣工	1991年12月
エレベーター	1基
警備	有
交通	山手線高田馬場徒歩1分
駐車場	有（1台3.8万）

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ＫＳビルの外観イメージ

ＫＳビル（新宿区高田馬場）は、1992年に竣工した地上5階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。ピンクベージュのタイル張りの外壁が印象的で、1階部分は赤茶色の御影石造りとなっています。ビルの前に駐車スペースがあるので、仕事で車を利用される企業様は便利に活用できるかもしれません。エントランスは開放的な雰囲気で階段を数段上がった所にも自動ドアの玄関が設置されています。エレベーターは大理石調で高級感のある雰囲気。ビルの周りは美しく植栽で囲まれています。目の前に自動販売機があるので、様々なシーンで便利に活用できるでしょう。

外観

ＫＳビルの内装イメージ

ＫＳビル（新宿区高田馬場）の室内は、正方形に近い形をしています。柱が内部に1本ありますが、壁に近い為、オフィスレイアウトに影響を与える程の物ではないでしょう。ドライエリアが完備されているので、何かと便利に活用できそうです。

ＫＳビルの周辺イメージ

ＫＳビル（新宿区高田馬場）は、高田馬場駅より徒歩1分の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。山手線の線路がすぐ近くですが、ビル周辺は落ち着いた街並みが広がっています。ゆっくり仕事に打ち込める環境と言えるでしょう。駅付近には飲食店が豊富に立地しています。お昼休みのランチはもちろんのこと、アフターファイブの飲み会等にも利用できるでしょう。コンビニも駅の目の前に所在しており、ちょっとした買い物などに活用できそうです。

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