3. 京王線の賃貸オフィス・賃貸事務所

京王線の賃貸オフィス・賃貸事務所

Ｅ.Ｔ.Ｓ.２１西新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿3-5-9
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分
京王線 初台 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1988年12月
規模4階建地下1階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
代々木三郵便局（約0.4Km）
機械警備有　電話１０回線有　設備充実の小規模オフィスビル　新宿駅も徒歩圏内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F15.38坪235,000円
（坪15,280円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第１３宮田ビル

編集中
住所東京都八王子市明神町1-22-8
最寄駅京王線 京王八王子 徒歩6分
中央線 八王子 徒歩10分
竣工1994年2月
規模5階建
大通りを少し中に入った閑静なエリアです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F10.26坪104,000円
（坪10,137円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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浜夕ビル

住所東京都新宿区西新宿1-13-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
竣工1992年1月
規模8階建地下2階
周辺施設新宿郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）
新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B2F～B1F34.44坪1,155,000円
（坪33,537円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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笹塚総榮ビル

住所東京都渋谷区笹塚1-56-10
最寄駅京王線 笹塚 徒歩1分
小田急線 東北沢 徒歩17分
竣工1988年12月
規模11階建
周辺施設三菱UFJ銀行　笹塚支店（約0.0Km）
みずほ銀行　笹塚支店（約0.2Km）
笹塚駅前郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　笹塚支店（約0.4Km）
渋谷笹塚郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F68.88坪1,304,000円
（坪18,932円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ヤヨイビル

編集中
住所東京都調布市下石原1-6-1
最寄駅京王線 西調布 徒歩8分
京王線 飛田給 徒歩15分
京王線 調布 徒歩16分
竣工1973年1月
規模4階建
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F29.75坪120,000円
（坪4,033円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＭＫビル

住所東京都新宿区新宿4-2-20
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩10分
竣工1979年1月
規模6階建
周辺施設三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.4Km）
靖国通りに面す角地　視認性良好　１階にはコンビニが入居しており便利です
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F7.28坪350,000円
（坪48,077円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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府中駅前ビル

住所東京都府中市府中町1-8-1
最寄駅京王線 府中 徒歩2分
竣工1986年1月
規模7階建地下1階
府中駅徒歩2分の好立地　駅目の前で視認性良好です　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F28.06坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第二山本ビル

住所東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1979年3月
規模7階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
新大久保駅前郵便局（約0.5Km）
小滝橋通り面の好立地　郵便局隣　外観は白のパネル張りで清潔感あり
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F19.97坪289,565円
（坪14,500円）		問い合わせ
5F19.97坪289,565円
（坪14,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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小玉ビル

編集中
住所東京都新宿区西新宿7-19-11
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1974年12月
規模6階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.3Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.3Km）
西新宿八郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F8.05坪130,000円
（坪16,149円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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廣田ビル

住所東京都新宿区西新宿7-17-7
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1980年2月
規模5階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F10.96坪184,128円
（坪16,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第２山口ビル

住所東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
大江戸線 新宿西口 徒歩18分
西武新宿線 西武新宿 徒歩18分
山手線 新宿 徒歩19分
竣工1989年11月
規模10階建
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.1Km）
西新宿四郵便局（約0.4Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）
十二社通り面す　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F25.84坪439,280円
（坪17,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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山口ビル

住所東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
大江戸線 新宿西口 徒歩16分
西武新宿線 西武新宿 徒歩18分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1986年10月
規模10階建
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.1Km）
西新宿四郵便局（約0.4Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）
十二壮通面す　窓面広く明るいオフィス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F26.46坪449,820円
（坪17,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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パークウエスト

住所東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1996年6月
規模13階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F87.71坪非公開
問い合わせ

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品川ステーションビル新宿

住所東京都新宿区西新宿1-3-3
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
大江戸線 新宿西口 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1980年1月
規模8階建
周辺施設三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）
西新宿七郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.3Km）
飲食、店舗不可となります、事務所のみです。
新宿駅西口地上出口より至近の好立地　広いエントランス　多様種テナント入居物件　室外共用部
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F13.81坪303,820円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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光和ビル

住所東京都新宿区新宿2-3-12
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1972年3月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
新宿一郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.4Km）
トイレは2つ使えて男女別トイレが可能です。　新宿大通りに面するオフィスビルで新宿御苑駅や新宿三丁目駅を使用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F34坪612,000円
（坪18,000円）		問い合わせ

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白鳥ビル

住所東京都新宿区新宿2-1-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1963年7月
規模7階建地下2階
周辺施設新宿一郵便局（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
白鳥ビル（新宿区新宿）は、1963年7月に竣工された、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階地上7階建てのビルです。
2005年に耐震補強工事が行われています。
セキュリティ面では機械警備が導入されています。
最寄り駅である新宿御苑前駅には、徒歩2分でアクセス可能です。
階数坪数月額費用
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B1F25坪410,000円
（坪16,400円）		問い合わせ

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第１３大鉄ビル

住所東京都新宿区新宿1-9-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工2007年3月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局（約0.2Km）
新宿花園郵便局（約0.3Km）
角地の築浅物件!!
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F20.99坪398,810円
（坪19,000円）		問い合わせ

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新宿中公ビルグリーンハイツ

住所東京都新宿区新宿1-9-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩13分
新宿線 新宿三丁目 徒歩13分
竣工1968年6月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.3Km）
四谷大木戸郵便局（約0.5Km）
新宿御苑駅徒歩１分の好立地　夜間オートロック
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F27.19坪350,372円
（坪12,886円）		問い合わせ
8F9.21坪120,287円
（坪13,060円）		問い合わせ

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京王線の情報

京王線は、新宿駅・京王八王子駅間を走る路線で、高尾線、相模原線等の支線や都営地下鉄新宿線との相互直通運転、また新宿線に乗り入れを行う京王新線等、様々な形態で運行されています。大繁華街であると共に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街の顔を合わせ持つ新宿駅周辺には、多数のオフィスや飲食店、物販店等の商業施設が集結しており、賃貸オフィス、貸店舗共に需要の大変高いエリアとなっています。また、大学生等の通学による利用が多く、飲食店等の貸店舗やスクール物件の需要が高い明大前駅やデパート等の商業施設とオフィスビルが混在し、大勢の人で賑わう調布駅、また、近年の相次ぐ商業施設の建設や大手企業の移転で様相を変えてきた京王多摩センター駅周辺も賃貸オフィスのニーズが高いと言えるでしょう。さらに、都営新宿線への乗り入れをを行っている京王新線の乗り継ぎ駅である笹塚も交通利便性が高いことから、賃貸オフィスの需要がある駅です。大都会、新宿まで、一本でアクセスが可能な交通利便性の高い京王線は、賃貸オフィスを構えるのにもってこいの路線です。また、京王線沿線には、緑あふれるスポット数多く存在しており、多摩ニュータウンを筆頭に住宅人気も高い為、クリニック物件や商店街の中の貸店舗物件も多くなっています。

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