4. 新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

（仮）新宿オフィスビル

住所東京都新宿区新宿2-8-3
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工2021年1月
規模12階建
周辺施設新宿一郵便局（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F19.4坪470,000円
（坪24,227円）		問い合わせ
5F19.4坪430,000円
（坪22,165円）		問い合わせ
6F19.4坪430,000円
（坪22,165円）		問い合わせ
8F19.4坪430,000円
（坪22,165円）		問い合わせ
9F19.4坪430,000円
（坪22,165円）		問い合わせ
11F19.4坪470,000円
（坪24,227円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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新宿イーストサイドスクエア

住所東京都新宿区新宿6-27-30
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩14分
竣工2012年4月
規模20階建地下2階
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿イーストサイドスクエア（新宿区新宿）は、2012年4月竣工、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地下2階地上20階建のオフィスビルです。
基準階面積が約1,784坪の大規模物件です。
東新宿駅に直結しているため、雨天時でも濡れることなく通勤できます。
近くにコンビニエンスストアや郵便局があるほか、ビル低層階には様々な飲食店が入居しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F276.04坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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近代ＢＬＤ.２０

住所東京都新宿区新宿6-27-45
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1995年4月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.3Km）
真四角のレイアウトしやすい室内です。室外に男女別トイレが有り、広く使えます。１９９５年築で多少経っておりますが、ビルの管理がしかっりやられており、綺麗なビルとなっております。　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F27.57坪647,895円
（坪23,500円）		問い合わせ
6F27.57坪647,895円
（坪23,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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新宿Ｑフラットビル

住所東京都新宿区新宿5-4-1
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
大江戸線 東新宿 徒歩12分
竣工1973年10月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局（約0.3Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.4Km）
新宿花園郵便局（約0.4Km）
靖国通り面の分かりやすい立地に白い外観が印象的なオフィスビル。区分所有物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F9.63坪115,000円
（坪11,942円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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新宿光ビル

住所東京都新宿区新宿5-16-11
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩7分
竣工1989年6月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿区役所内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿光ビル（新宿区新宿）は、グレーと白の石造りとガラス張りが組み合わさったスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。明治通り沿いに立地しており、周辺はオフィスビルが建ち並んでいます。すぐ近くに花園神社が立地しているので、来客の際などに道案内がしやすいでしょう。飲食店やコンビニも豊富で利便性にも優れたエリアです。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F56.14坪1,403,500円
（坪25,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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近代ビル２２

住所東京都新宿区新宿5-10-6
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1986年3月
規模4階建
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
新宿明治通郵便局（約0.4Km）
新宿一郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.5Km）
新宿三丁目駅徒歩3分　新宿駅も徒歩圏の好立地　2階直接階段有り　視認性良好　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F78.6坪1,572,000円
（坪20,000円）		問い合わせ
4F41.1坪822,000円
（坪20,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第３大谷ビル

住所東京都新宿区新宿3-23-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
竣工1962年1月
規模6階建
周辺施設三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.2Km）
新宿区役所内郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
新宿通り面す　近隣には大型家電量販店等があり人通りがとても多いです　集客性はとても高いです
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F20坪640,000円
（坪32,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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プラザエスト新宿三丁目

住所東京都新宿区新宿3-2-7
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
竣工2013年10月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
新宿三丁目駅からすぐの場所に立地する築浅物件です。ガラス張りのおしゃれな外観で、エントランス部分にも高級感が漂います。ブランドイメージを大切にする企業様にお勧めです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F12.47坪586,090円
（坪47,000円）		問い合わせ
6F23.83坪667,240円
（坪28,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ライオンズマンション新宿御苑前第２

住所東京都新宿区新宿2-13-11
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1981年1月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
新宿一郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.5Km）
新宿三丁目駅徒歩3分　新宿駅も徒歩圏の好立地　2階直接階段あり　事務所の居抜き物件　男女別トイレ
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F64.11坪834,433円
（坪13,016円）		問い合わせ
11F16.67坪216,710円
（坪13,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

ライオンズマンション新宿御苑前第２の募集区画を見る

アコード新宿

住所東京都新宿区新宿2-12-4
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩1分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1991年6月
規模10階建地下2階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）
新宿一郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
アコード新宿ビル（新宿区新宿）は、ベージュのタイルとガラス張りの外観がスタイリッシュかつ落ち着いた印象のオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩1分の非常に好立地に位置しています。エントランス等の共有部や室内の作りなども高級感にあふれ、グレードの高さが感じられる物件です。エレベーターが2基搭載されているので、朝の慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるでしょう。セキュリティ面も万全の為、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心できます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F89.35坪1,787,000円
（坪20,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＡＩＲＡ新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿2-1-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1988年9月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿一郵便局（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＡＩＲＡ新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩1分の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺は比較的落ち着いたオフィス街です。飲食店は豊富に所在しているので、お昼休みのランチやアフターファイブの飲み会も楽しめるでしょう。程近くに新宿御苑が所在しているのもポイントです。ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入しているので、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F66.55坪1,197,900円
（坪18,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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