菅家（すがや）ビル2F （賃貸フロアID：121388）

菅家（すがや）ビルの間取り

菅家（すがや）ビルの外観

菅家（すがや）ビルのエントランス

菅家（すがや）ビルのエレベーター

菅家（すがや）ビルのビル前面道路

菅家（すがや）ビルの外観

階数	2F
部屋番号
面積	30.82坪（101.88㎡）
月額費用	508,530円（坪16,500円）
賃料	508,530円（坪16,500円）
共益費	0円（坪0円）
敷金/保証金	2,311,500円（5ヶ月）
更新料	1ヶ月
償却費	2ヶ月
礼金	0円（0ヶ月）
入居可能日	即
検討リスト

※月額費用、賃料、共益費、礼金については（税込）の価格です

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営業マンコメント

菅家ビル（港区東新橋）は、コンクリートの打ちっぱなしのスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、汐留駅より徒歩4分及び新橋駅より徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。第一京浜のすぐ近くの立地ですが、周辺は閑静なオフィス街が広がっているので、落ち着いた場所で仕事に専念されたい企業様にも適した物件と言えるでしょう。お洒落なレストランの多いイタリア街に隣接しているため、お昼休みのランチは足を延ばしても良いかもしれません。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性社員の多い企業様も安心です。

菅家（すがや）ビル周辺の地図と物件概要

ビル名	菅家（すがや）ビル
住所名	東京都港区東新橋2-5-4
規模・構造	8階建地下1階鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工	1989年3月
エレベーター	1基
警備	有
交通	大江戸線汐留徒歩4分山手線新橋徒歩5分銀座線新橋徒歩5分浅草線新橋徒歩5分
駐車場	有

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菅家（すがや）ビルの外観イメージ

菅家ビル（港区東新橋）は、1989年に竣工した地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。コンクリートの打ちっぱなしのスタイリッシュな外観をしています。細い階段を上った所にエントランスが位置し、ミラー張りのエレベーターホールへと続いています。エレベーターは1基搭載。駐車場が完備されているので、車での通勤をお考えの方は空きがあれば便利に活用できるかもしれません。機械警備が導入されたセキュリティ対策も万全のオフィスビルになります。

外観

エントランス

エレベーター

外観

菅家（すがや）ビルの内装イメージ

菅家ビル（港区東新橋）の室内は、綺麗な長方形をしています。柱は壁際に集約されており、開放感があります。オフィスレイアウトも自由に組みやすいでしょう。給湯室が完備されているので、急な来客の際にもお茶の準備等がスムーズにできそうです。バルコニーも設置されており、リフレッシュしたい時に外の空気を吸いに出るなど、様々な用途で活用できるでしょう。トイレは男女共有で貸室内に設置されています。

菅家（すがや）ビルの周辺イメージ

菅家ビル（港区東新橋）は、汐留駅より徒歩4分及び新橋駅より徒歩5分の好立地に位置しています。第一京浜のすぐ傍に立地していますが、少し奥まった場所にビルのエントランスがある為、周辺は比較的落ち着いた街並みが広がっています。ゆっくり仕事に専念できるでしょう。汐留イタリア街に隣接して建っており、お洒落なレストランも程近いので、お昼休みのランチは色々と楽しめるでしょう。第一京浜沿いにも飲食店やコンビニが所在しています。浜離宮恩賜庭園からも程近いため、休憩時間等に立ち寄って緑を眺め、癒しを得ることもできそうです。