0120-194-392JR南武線、東急田園都市線など 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所
コラム南青山
営業マンコメント
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
日本生命渋谷ビル
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渋谷フラッグ
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南青山スリービル
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ＫＮ渋谷３
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渋谷プロパティータワー
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加賀屋国立ビル
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ＮＮビル
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ＪｏｕＬｅ ＳＨＩＢＵＹＡ
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キャロットタワー
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鉄骨鉄筋コンクリート造・地下5階付き地上27階建のオフィスビルです。
オレンジの外壁のビルです。
敷地内に大型駐車場があります。
基準階面積は310.13坪で、ほぼ正方形の間取りです。
トイレや給湯室は室外にあります。
東急田園都市線 三軒茶屋駅から徒歩1分です。
周辺には、オフィスビル、飲食店などが建ち並んでいます。
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青山ダイヤモンドビル
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大井町センタービル
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いちご渋谷道玄坂ビル
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機械式立体駐車場が備えられていて、機械警備が導入されています。
1階にはすでにカフェが入居しています。
貸室内の面積は約100坪で、天井高は2,600mmあります。
給湯スペースがあり空調は各フロアごとに個別空調となっています。
神泉駅から徒歩3分の場所に位置しており、渋谷駅からは徒歩で8分の場所です。
周辺には渋谷に近いこともあり、豊富に飲食店が立ち並んでいます。
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ヒューリック青山第二ビル
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真っ白い塔のような形状をしており、個性ある建物で周辺からとても目立ちます。
外観はかなりの個性がありますが、エントランス等の公共スペースなどは逆に落ち着いた雰囲気を演出しており、入居する側にとっても仕事に集中しやすい設計となっています。
最寄り駅である渋谷駅には徒歩圏内の距離にあり、デザインから利便性までハイグレードなオフィスビルです。
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ソリッドスクエア西館
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青山ファーストビル
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東急田園都市線の情報
東急田園都市線は、渋谷駅・中央林間駅間を結ぶ路線です。渋谷駅を経由して、半蔵門線との相互直通運転が行われており、急行と各停の便が運行されています。毎日、多くの若者が行き交い賑わいを見せる大繁華街であり、さらにオフィス街の顔も持つ渋谷駅は、多数の貸店舗や賃貸オフィスが建ち並ぶエリアで、その需要も大変高くなっています。また、世田谷線が乗り入れる三軒茶屋駅周辺には、多くの商業施設や郵便局が所在しており、バス路線が豊富に運行されています。交通利便性の高い為、賃貸オフィスを構えるのにはもってこいの駅と言えるでしょう。さらに、大井町線が乗り入れを行っている二子玉川駅周辺は、閑静な住宅街として知られていますが、同時に商業施設が建ち並ぶ賑やかな場所でもあります。今後も、再開発による高層ビルが建設も予定されており、駅周辺の利便性がさらに高まることが予想される為、ニーズも増してきそうなエリアです。また、横浜線が乗り入れている長津田駅、横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換え可能なあざみ野駅、終点である中央林間駅等も大勢の人が利用する賑やかな駅ですので、貸店舗、賃貸オフィスの需要が高いと言えるでしょう。さらに、田園都市線沿線上には、閑静な住宅街が広がる地域が多くなっています。住宅人気が高く、大勢の人が生活をしている為、クリニックやスクール物件にもニーズがありそうです。また落ち着いた環境の地域が多いので、個人事務所を開くのにも適しているかもしれません。このような環境の良さに加えて、ターミナル駅の渋谷まで直通で行ける交通利便性の高さも相まって、常に賃貸オフィス需要の高い路線となっています。