8. JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)など 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)など 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

千葉駅前ビル

住所千葉県千葉市中央区富士見1-1-1
最寄駅千葉都市モノレール１号線 栄町 徒歩4分
総武本線 千葉 徒歩4分
京成千葉線 京成千葉 徒歩4分
竣工1971年7月
規模10階建地下2階
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F100.93坪1,332,276円
（坪13,200円）		問い合わせ

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センシティタワー

住所千葉県千葉市中央区新町1000
最寄駅京成千葉線 京成千葉 徒歩1分
総武本線 千葉 徒歩3分
京成千原線 千葉中央 徒歩9分
竣工1993年4月
規模23階建地下2階
JR線千葉駅から徒歩2分、京成・千葉都市モノレール千葉駅から徒歩1分の立地です。3駅7路線利用でき全方面へのアクセスが良いです。ビル全体が窓に囲まれており、採光性が抜群です。天井高は2650mmあり、開放感があります。周辺には商業施設などがあり、周辺環境が良いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F126.38坪非公開
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7F105.35坪非公開
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御茶ノ水ソラシティ

住所東京都千代田区神田駿河台4-6
最寄駅中央・総武線 御茶ノ水 徒歩1分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩1分
丸ノ内線 淡路町 徒歩4分
竣工2013年3月
規模23階建地下2階
周辺施設 新御茶ノ水駅前郵便局（約0.3Km）
神田郵便局（約0.3Km）
御茶ノ水郵便局（約0.4Km）
神田駿河台郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　神田支店（約0.4Km）
御茶ノ水駅前に建つシンボルビル　1フロア900坪を超える超大型物件　複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F141.25坪非公開
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いちご渋谷道玄坂ビル

住所東京都渋谷区円山町28-3
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩3分
山手線 渋谷 徒歩8分
東急東横線 代官山 徒歩19分
竣工1994年9月
規模9階建地下2階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.2Km）
渋谷松濤郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
いちご渋谷道玄坂ビル（渋谷区円山町）は、1994年竣工、新耐震基準を満たす鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階付き地上9階建てのビルです。
機械式立体駐車場が備えられていて、機械警備が導入されています。
1階にはすでにカフェが入居しています。
貸室内の面積は約100坪で、天井高は2,600mmあります。
給湯スペースがあり空調は各フロアごとに個別空調となっています。
神泉駅から徒歩3分の場所に位置しており、渋谷駅からは徒歩で8分の場所です。
周辺には渋谷に近いこともあり、豊富に飲食店が立ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F100.49坪非公開
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マンサード代官山

住所東京都渋谷区猿楽町10-14
最寄駅東急東横線 代官山 徒歩4分
日比谷線 恵比寿 徒歩10分
山手線 渋谷 徒歩12分
竣工2009年12月
規模10階建地下1階
周辺施設渋谷代官山郵便局（約0.2Km）
渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
マンサード代官山（渋谷区猿楽町）は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観をした複合オフィスビルで、代官山駅から徒歩4分という交通アクセスの良い場所に位置しています。周辺は閑静でお洒落な街並みが広がっており、ショップやレストランが充実したエリアです。当ビル内にも飲食店が入居しているのでお昼休みのランチをビル内で済ますこともできます。エレベーターが3基搭載されているため、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるでしょう。セキュリティには機械警備を導入。あらゆる設備の整ったハイグレードなオフィスビルです。代官山エリアの新たなランドマークビルとして今後も注目を集めるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F175.77坪非公開
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ロイヤルビル

住所東京都千代田区二番町12-8
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩3分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩6分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩8分
竣工1988年6月
規模5階建地下1階
周辺施設 千代田四番町郵便局（約0.3Km）
麹町本通郵便局（約0.3Km）
海事ビル内郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　麹町支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.4Km）
ロイヤルビルは豊富な植栽の緑が落ち着く閑静なロケーションに佇むオフィスビルです。「麹町駅」徒歩2分、「四ツ谷駅」徒歩7分とＪＲ線を含む2駅5路線が利用可能で主要ビジネスエリアへのアクセスも良好です。ＯＡフロア、LED照明、個別空調と設備も充実しております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F116.99坪非公開
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4F124.83坪非公開
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品川インターシティＢ棟

住所東京都港区港南2-15-2
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
京急本線 北品川 徒歩6分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩10分
竣工1998年11月
規模31階建地下1階
周辺施設品川インターシティ郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　品川駅前支店（約0.2Km）
三井住友銀行　品川支店（約0.2Km）
港港南郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
品川インターシティB棟（港区港南）は、オフィスの多い品川駅周辺においても、その代表格と言えるでしょう。交通の便、駅からのアクセスも良く、さらにショップ＆レストラン棟が隣接しているので、あらゆる点から見て非常に利便性の高いオフィスビルです。また、B棟は長方形で無柱の為、オフィスレイアウトもしやすいのが特徴的です。全面ガラス張りの外観や広々とした豪奢なエントランスも見応えがあります。是非、一度足をお運び下さい。
階数坪数月額費用
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7F164.03坪非公開
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ＢＩＺＣＯＲＥ御茶ノ水

住所東京都文京区湯島1-2-4
最寄駅丸ノ内線 御茶ノ水 徒歩7分
山手線 秋葉原 徒歩7分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩9分
竣工2024年1月
規模8階建
周辺施設神田郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　秋葉原支店（約0.4Km）
秋葉原UDX内郵便局（約0.5Km）
御茶ノ水郵便局（約0.5Km）
BIZCORE御茶ノ水ビルは文京区湯島1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。最寄りはJR秋葉原駅・JR・千代田線御茶ノ水駅が利用できる好立地です。基準階貸室面積はワンフロアで約116坪ございます。採光も良く取れる大きな窓面も印象的な室内です。貸室天井高2800mmの無柱空間のため開放感があります。共用部の屋上庭園、喫煙室、共用会議室、非常用発電機設置など利便性も魅力的です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F116.57坪非公開
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7F116.57坪非公開
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8F116.57坪非公開
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麹町一丁目ビル

住所東京都千代田区麹町1-6-2
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩3分
有楽町線 麹町 徒歩5分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩12分
竣工1987年6月
規模8階建地下2階
周辺施設半蔵門駅前郵便局（約0.1Km）
千代田一番町郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.5Km）
OA100mm　有人管理　新宿通り沿いの重厚感があるオフィスビル　設備充実　
階数坪数月額費用
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5F154.34坪非公開
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青山ファーストビル

住所東京都渋谷区渋谷2-1-1
最寄駅銀座線 表参道 徒歩7分
山手線 渋谷 徒歩8分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工2002年1月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　青山支店（約0.4Km）
渋谷郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
青山ファーストビル（渋谷区渋谷）は、グレーの石造りの重厚感あふれるオフィスビルで、渋谷駅から徒歩8分という交通の便の良い場所に位置しています。青山通り沿いに立地し、周辺は飲食店やコンビニ等の店舗が建ち並ぶ利便性に優れたエリアです。ビル内にエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるのではないでしょうか。新耐震基準に適合しているため、まさかの災害の際にも落ち着いて対処することができそうです。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業時も安心して業務に打ち込むことができます。AEDや駐車場も完備されたグレードの高いオフィスビルです。
階数坪数月額費用
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5F148.82坪非公開
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Ｄａｉｗａリバーゲート

住所東京都中央区日本橋箱崎町36-2
最寄駅半蔵門線 水天宮前 徒歩3分
東西線 茅場町 徒歩15分
山手線 東京 徒歩25分
竣工1994年2月
規模20階建地下2階
周辺施設IBM箱崎ビル内郵便局（約0.3Km）
東京シティターミナル内郵便局（約0.3Km）
水天宮前駅から5分程の場所にあり隅田川に面しているのが特徴的な物件となっております。水天宮前駅はバスターミナルも充実しており、羽田空港、成田空港どちらへも直通バスが出ています。メインエントランスは中央のエスカレーターを上った2階となっております。エレベーターは各棟に4基ずつの計8機ございます。1フロアが600坪の物件となっております。室内からは隅田川を一望できる物件となっております。2階の区画は特徴的で天高が5M近くあり視覚的により広く感じる区画となっております。高速道路にも近いので車でのアクセスもしやすい物件となっております。
階数坪数月額費用
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1F174.26坪非公開
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加賀屋国立ビル

住所東京都国立市西1-4-5
最寄駅南武線 西国立 徒歩9分
中央線 国立 徒歩15分
中央本線 立川 徒歩21分
竣工1990年7月
規模3階建
低層建物ですがガラス張りを基調としたデザイン性のある賃貸オフィスビル。
階数坪数月額費用
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2F115坪非公開
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京橋エドグラン

住所東京都中央区京橋2-2-1
最寄駅銀座線 京橋 徒歩2分
浅草線 宝町 徒歩4分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
山手線 東京 徒歩7分
竣工2016年10月
規模32階建地下3階
周辺施設みずほ銀行　京橋支店（約0.1Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
京橋通郵便局（約0.2Km）
八重洲地下街郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
京橋エドグラン（中央区京橋）は、上層階がガラス張り、低層階がヨーロッパ風の石造りのモダンでお洒落なオフィスビルで、京橋駅に直結の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。雨の日も傘を使わずに通勤できるのが魅力的です。歴史的建築物棟の「明治屋京橋ビル」と隣接して立地する再開発ビルで、2016年竣工と築浅のため、最新設備が整っています。耐震基準は中間層免震構造を完備。中央区の帰宅困難者一時滞在施設の指定を受け、数千人を3日間受入れ可能な施設を内部に備えているのが特徴的です。低層階にはショップ＆レストランフロアがあり、あらゆるシーンで利便性にも優れています。

階数坪数月額費用
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26F141.08坪非公開
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ＶＯＲＴ渋谷ｂｒｉｌｌｅｒ

住所東京都渋谷区神南1-20-4
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分
京王井の頭線 神泉 徒歩12分
山手線 原宿 徒歩14分
竣工2004年6月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷神南郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.1Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.3Km）
人気エリア渋谷の1階にコンビニがあり人通りの多い物件。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F～9F104.75坪非公開
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みなとみらいビジネススクエアー

住所神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-4
最寄駅みなとみらい線 みなとみらい 徒歩3分
ブルーライン 桜木町 徒歩10分
東海道本線 横浜 徒歩18分
竣工2004年8月
規模14階建地下2階
駅近の好立地　地下鉄直結
階数坪数月額費用
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9F184.8坪非公開
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新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿2-3-10
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩2分
副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩8分
竣工1989年6月
規模10階建地下2階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
新宿一郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がるエリアです。飲食店やコンビニが充実した利便性の高い環境のため、何かにつけ不便しないでしょう。当ビルの1階には食料品店と金物屋が入居しています。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。
階数坪数月額費用
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6F110.56坪2,675,552円
（坪24,200円）		問い合わせ

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JR中央線(快速)の情報

JR中央線快速は、都心と多摩エリアを結ぶ東京・高尾駅間を走る路線です。ビジネスマン等、多数の通勤客が利用する路線であり、通勤ライナー、通勤特快、特別快速、通勤快速、快速等、様々な種類で運行されています。沿線上に多数のビジネス街を有していますが、中でも東京駅周辺は、日本でも有数のオフィス街であり、多数の企業が集結する賃貸オフィスニーズの大変高いエリアです。また、大繁華街である顔と高層ビルの建ち並ぶオフィス街である顔を合わせ持つ新宿駅周辺も、賃貸オフィスの密集する地域となっています。さらに、東京メトロ東西線も乗り入れている中野駅北口には、著名企業の本社や物販店が多数所在しており、賃貸オフィス、貸店舗共に需要の高いエリアと言えるでしょう。中央線沿線は、駅周辺は大勢の人で賑わう繁華街である一方で、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がるという特徴を持っています。特に、吉祥寺、三鷹、荻窪、高円寺などはその傾向が強く、賃貸オフィス、貸店舗だけでなく、スクール、クリニックなど様々な種類の物件のニーズが高いエリアと言えるでしょう。中央線は、東京の郊外から都心までを一直線で繋げる大変便利な路線です。運行されている便の種類も豊富なので、オフィスをを構える場所として、大変魅力的な地域と言えそうです。

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