JR湘南新宿ライン 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（4ページ）

新宿成和ビル

住所	東京都渋谷区代々木2-11-20
最寄駅	山手線新宿徒歩4分小田急線南新宿徒歩8分大江戸線新宿西口徒歩10分
竣工	1988年2月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.0Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.3Km）新宿郵便局（約0.3Km） KDDIビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿成和ビル（渋谷区代々木）は、1988年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建のオフィスビルです。
基準階面積は22.93坪で、やや台形に近い間取りです。
新宿駅から徒歩4分です。
オフィスビルや飲食店などが多く建ち並ぶ賑わいのあるエリアに立地しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	22.93坪	非公開	相談	図面	なし	問い合わせ
3F	19.79坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
4F	19.79坪	非公開	相談	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都渋谷区代々木1-21-12
最寄駅	副都心線北参道山手線代々木徒歩2分山手線渋谷徒歩7分
竣工	1985年4月
規模	7階建
周辺施設	代々木駅前通郵便局（約0.1Km）

ヤマノ２５ビル（渋谷区代々木）は、シックでありながらどこか懐かしさを感じさせるクリーム色のタイル貼りの外観をもつ賃貸オフィスビルです。派手さはありませんが、隠れ家のような、不思議な味わいが魅力となっています。一階には、洒落た和風フレンチ料理の店舗が入っています。交通アクセスも、代々木駅から徒歩３分という、利便性にも優れた立地となっており、周辺は都心ながらも猥雑さのない、落ち着いた静かな環境といえます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	29.85坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中目黒ＮＦビル

住所	東京都目黒区中目黒3-5-5
最寄駅	日比谷線中目黒徒歩5分東急東横線代官山徒歩13分山手線恵比寿徒歩16分
竣工	1993年10月
規模	9階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　中目黒支店（約0.4Km）

営業マンコメント

中目黒ＮＦビル（目黒区中目黒）は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての賃貸オフィスビルです。
竣工時期は1993年10月で、新耐震基準もクリアしています。
ビル内にはエレベーター1基設置されています。
敷地内には駐車スペースもありますので、車も利用可能です。
防犯カメラと24時間セキュリティシステムも導入されています。
基準階面積が約50坪で個別空調が導入されています。
貸室内の間取りはL字型になっています。
最寄駅の日比谷線中目黒駅からは、徒歩5分の距離です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	19.5坪	386,100円（坪19,800円）	（2024/6/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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プラムアーク戸越

住所	東京都品川区豊町1-7-5
最寄駅	浅草線戸越徒歩9分東急大井町線下神明徒歩11分りんかい線大崎徒歩12分
竣工	1989年2月
規模	3階建
周辺施設	大崎三郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	15.53坪	230,000円（坪14,810円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿モリエールビル

住所	東京都新宿区新宿3-33-10
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩8分
竣工	1986年9月
規模	7階建地下2階
周辺施設	三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.1Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.1Km）新宿三郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）みずほ銀行　新宿支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	24.32坪	2,728,704円（坪112,200円）	即	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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梅屋ビル

住所	東京都新宿区西新宿8-12-8
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩3分大江戸線都庁前徒歩10分山手線新宿徒歩12分
竣工	2002年8月
規模	4階建地下1階
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）

複数路線利用可。白いタイル張りの建物で清潔感がある。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	24.45坪	376,530円（坪15,400円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡ

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの外観

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの間取り

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　室内

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　会議室

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　室内

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　個人ブース

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのセキュリティ

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　室内　空調

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　眺望

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの4階　給湯スペース

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのトイレ

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのトイレ　設備

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの洗面台

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの5階　室内

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの5階　個人ブース

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの5階　空調

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの5階　会議室

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの空調　スイッチ

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの5階　眺望

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのオフィスエントランス入口

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのセキュリティ

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのオフィスエントランス

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのエレベーター

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのオフィスエントランス

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのエントランス内セキュリティ

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのエントランスインターフォン

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのポスト

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのオフィスエントランス

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの前面道路　玉川通り側

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの前面道路

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡの外観

ＣＯＥＲＵＳＨＩＢＵＹＡのオフィスエントランス全景

住所	東京都渋谷区道玄坂1-20-3
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩5分山手線渋谷徒歩6分東急東横線代官山徒歩18分
竣工	2022年6月
規模	13階建
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.0Km）渋谷中央街郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.3Km）渋谷松濤郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.4Km）

2022年6月竣工の【渋谷駅】徒歩6分の立地に所在するハイグレードセットアップオフィスです。4階は内装と家具付きの募集でお引渡し後、すぐに業務を始めることができる区画です。5階はパーテーションがすでに設置済みのため内装工事費を抑えつつ比較的自由度の高いレイアウトを組める区画となっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	29.19坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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マリオン広尾ビル

住所	東京都渋谷区広尾5-19-11
最寄駅	日比谷線広尾徒歩5分山手線恵比寿徒歩14分三田線白金高輪徒歩23分
竣工	1993年3月
規模	9階建地下1階
周辺施設	渋谷広尾郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　広尾支店（約0.3Km）みずほ銀行　広尾支店（約0.4Km）三井住友銀行　広尾支店（約0.4Km）南麻布五郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

マリオン広尾ビル（渋谷区広尾）は、外階段のデザインが印象的かつ近代的なオフィスビルです。ブラウンを基調にしたカーテンウォールの外観からは、落ち着いた雰囲気が感じられます。広尾駅から徒歩5分という利便性の良さと、大使館や公園などが近く、商店街やお洒落なカフェ、アパレル店などが揃っている好環境の中にあります。大きな窓がある室内はとても明るい雰囲気で、小さなベランダが付いているなど、オフィスとして機能的に使用することができます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	23.05坪	550,000円（坪23,861円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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長谷部第１ビル

住所	東京都渋谷区広尾5-23-5
最寄駅	日比谷線広尾徒歩7分山手線恵比寿徒歩10分
竣工	1969年3月
規模	6階建
周辺施設	渋谷広尾郵便局（約0.3Km）渋谷恵比寿郵便局（約0.4Km）

恵比寿・広尾駅両方徒歩圏内、閑静なエリアにあるオフィスビル、トイレ室外男女別々

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	25.78坪	330,000円（坪12,801円）	（2024/6/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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若草ビルＢ館

住所	東京都渋谷区渋谷1-1-16
最寄駅	副都心線明治神宮前〈原宿〉徒歩6分半蔵門線表参道徒歩7分山手線渋谷徒歩7分銀座線渋谷徒歩7分
竣工	1972年1月
規模	4階建
周辺施設	渋谷青山通郵便局（約0.3Km）渋谷郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

若草ビル B棟(渋谷区渋谷)は1972年築のオフィス向け賃貸ビルです。外観については鉄筋コンクリート造の4階建てのビルで、敷地は20.35坪となっており、正面から見ると1階部分に玄関があり、上層階に窓が付いています。内装については、個別空調が完備されており、トイレが付いています。床はOA対応となっています。電車の最寄り駅に関しては、渋谷駅と表参道駅の2駅が利用可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	22.99坪	429,000円（坪18,660円）	（2024/7/20）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フォーラム渋谷神泉

住所	東京都渋谷区神泉町8-1
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩4分京王井の頭線渋谷徒歩10分山手線渋谷徒歩12分
竣工	2023年7月
規模	10階建
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	29.01坪	958,100円（坪33,026円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中川ビル

編集中

住所	東京都豊島区東池袋4-23-13
最寄駅	有楽町線東池袋徒歩3分山手線池袋徒歩10分
竣工	1981年3月
規模	5階建
周辺施設	サンシャイン60内郵便局（約0.2Km）豊島区役所前郵便局（約0.3Km）豊島郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）池袋サンシャイン通郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	27.46坪	317,163円（坪11,550円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＶＯＲＴ渋谷道玄坂Ⅱ

住所	東京都渋谷区円山町5-2
最寄駅	山手線渋谷徒歩6分京王井の頭線神泉徒歩8分東急田園都市線池尻大橋徒歩18分
竣工	2021年2月
規模	11階建
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）渋谷松濤郵便局（約0.4Km）渋谷中央街郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.5Km）

ＶＯＲＴ渋谷道玄坂Ⅱは、2021年4月の竣工です。渋谷区円山町に位置し、道玄坂沿いのオフィスビルでございまして、マークシティの出口から近く雨の日も安心です。コンパクトなサイズ感ですが貸室内はOAフロア、男女別トイレが揃っております。各階窓の開閉も可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	16.61坪	非公開	（2024/12/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アクシーズ７号館ビル

住所	東京都渋谷区渋谷3-17-4
最寄駅	山手線渋谷徒歩3分山手線恵比寿徒歩16分銀座線表参道徒歩16分
竣工	1992年1月
規模	10階建
周辺施設	渋谷三郵便局（約0.1Km）渋谷郵便局（約0.4Km）渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.5Km）

営業マンコメント

アクシーズ７号館ビル(渋谷区渋谷)は全体が紺色で落ち着いた外観が特徴であり、他のビルと比べてもすぐに見分けが出来る賃貸オフィスビルです。全8階建てであり、1階はラーメン屋なのでちょっとした食事が出来たり、ビルの入り口には一際目立つネームプレートがあるのですぐに見つけることが出来ます。そしてアクシーズ7号館ビルは渋谷駅から徒歩6分で辿り着けるので、通勤に苦労しない立地条件が最大のメリットと言えます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	18坪	415,800円（坪23,100円）	（2024/6）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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藤和宮益坂ビル

住所	東京都渋谷区渋谷1-14-9
最寄駅	山手線渋谷徒歩4分半蔵門線表参道徒歩12分千代田線明治神宮前〈原宿〉徒歩15分
竣工	1988年2月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.1Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.1Km）渋谷郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.3Km）

営業マンコメント

藤和宮益坂ビル（渋谷区渋谷）は、近代的な構造になっているビルで、優れたセキュリティシステムが導入されています。1988年に竣工され、耐震基準適合となっているため、利用者にとっての安全性が確保されています。エントランスは石造りで重厚感があり、テナント一覧が分かりやすく印象的で、アプローチを抜けるとエレベーターも完備されています。複数路線が利用可能な渋谷駅から徒歩2分という交通アクセス抜群の立地が魅力で、店舗利用には集客も期待できます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	27.56坪	非公開	（2024/5/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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浦和ガーデンビル

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16
最寄駅	京浜東北線浦和徒歩3分湘南新宿ライン浦和徒歩3分高崎線浦和徒歩3分
竣工	2024年2月
規模	10階建

2024年2月竣工予定の新築オフィス物件です。JR線『浦和駅』から徒歩4分の立地で10階建てのハイグレードオフィスです。１・2階は店舗区画、3階以上は事務所区画としての募集で最小24.20坪から最大283.60坪まで多様な大きさに対応ができる物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
8F	25.54坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
8F	24.2坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
8F	24.2坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR湘南新宿ライン 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（4ページ）

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