JR湘南新宿ライン 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（15ページ）

ビック池袋東口ビル

住所	東京都豊島区東池袋1-5-6
最寄駅	丸ノ内線池袋徒歩3分有楽町線東池袋徒歩11分都電荒川線都電雑司ヶ谷徒歩13分
竣工	1987年9月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.0Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.1Km）池袋駅前郵便局（約0.2Km）池袋サンシャイン通郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　池袋東口支店（約0.3Km）

イケアビル（豊島区東池袋）は、ワンフロア170坪弱の賃貸オフィスビル。オフィスは分割区画もあり、基本的にはほぼ柱のないシンプルな間取りが多め。上階の区画は絶好の眺望です

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	53.7坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿通東洋ビル

住所	東京都新宿区新宿2-6-4
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分丸ノ内線新宿御苑前徒歩5分山手線新宿徒歩7分
竣工	1985年10月
規模	12階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

新宿御苑の緑を望む三面採光の非常に明るいｵﾌｨｽ　光ファイバー　機械警備　ＥＶ2基　共用部リニューアル工事実施

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
12F	52.62坪	非公開	（2024/10/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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タゴシンビル

住所	東京都渋谷区東2-23-3
最寄駅	銀座線渋谷徒歩11分山手線恵比寿徒歩11分東急東横線代官山徒歩13分
竣工	1990年10月
規模	7階建
周辺施設	渋谷東二郵便局（約0.0Km）渋谷三郵便局（約0.5Km）

シックな外観に高級感のあるエントランスです。JR線渋谷駅から徒歩10分、JR線・東京メトロ日比谷線恵比寿から徒歩10分の立地です。渋谷駅周辺のビジネス街から離れるため、落ち着いた雰囲気・環境です。明治通り沿いに面しています。1フロア1テナントの為、お仕事に集中できる環境です。窓が大きく開放感のあるお部屋です。トイレ・給湯器部分リニューアル済みでとても綺麗です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	49.26坪	非公開	（2024/5/上）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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原宿２５０

住所	東京都渋谷区神宮前5-17-25
最寄駅	千代田線明治神宮前〈原宿〉徒歩4分山手線渋谷徒歩8分半蔵門線表参道徒歩8分
竣工	2021年2月
規模	3階建地下1階
周辺施設	神宮前六郵便局（約0.1Km）

複数路線利用可。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～2F	49.4坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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木村ビル

住所	東京都渋谷区代々木3-1-3
最寄駅	小田急線南新宿徒歩4分山手線代々木徒歩6分中央・総武線新宿徒歩11分
竣工	1991年9月
規模	3階建
周辺施設	代々木三郵便局（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	54.25坪	770,000円（坪14,193円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＡＮＷＡ青山ビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-9-9
最寄駅	半蔵門線渋谷徒歩7分銀座線表参道徒歩7分山手線原宿徒歩20分
竣工	1984年4月
規模	9階建地下1階
周辺施設	渋谷青山通郵便局（約0.3Km）渋谷郵便局（約0.4Km）

青山通り面す　外壁白いタイル貼りで綺麗なビル　正形の室内　高層階からは六本木方面一望

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	36.71坪	1,009,525円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＧ恵比寿ビル

住所	東京都渋谷区恵比寿1-5-9
最寄駅	山手線恵比寿徒歩2分日比谷線恵比寿徒歩2分東急東横線代官山徒歩13分
竣工	2024年7月
規模	11階建
周辺施設	恵比寿駅ビル内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　恵比寿支店（約0.1Km）渋谷橋郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
11F	44.26坪	1,704,010円（坪38,500円）	（2024/8）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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サンローゼ代官山

住所	東京都渋谷区猿楽町11-6
最寄駅	東急東横線代官山徒歩2分山手線渋谷徒歩10分
竣工	1991年1月
規模	4階建地下2階
周辺施設	渋谷代官山郵便局（約0.1Km）

代官山至近の瀟洒な建物　店舗・オフィスあらゆる業種に対応

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	44.7坪	1,720,950円（坪38,500円）	（2024/11/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都港区南青山7-10-7
最寄駅	半蔵門線表参道徒歩13分日比谷線六本木徒歩14分銀座線渋谷徒歩20分
竣工	1989年8月
規模	9階建

バルビゾン３９ビル（港区南青山）は、グレーの石造りの外壁に黒で「T」とデザインされた外観が印象的なオフィスビルで、表参道駅と六本木駅から徒歩圏内に位置しています。六本木通り沿いに立地し、その上には首都高速も通っているので車でのアクセスも便利かもしれません。飲食店やコンビニも周囲に所在しています。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	30.41坪	363,000円（坪11,937円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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横川ビル

住所	神奈川県横浜市西区南幸2-7-15
最寄駅	京浜東北線横浜徒歩2分東急東横線横浜徒歩2分東海道本線横浜徒歩2分
竣工	1986年8月
規模	5階建
周辺施設	三菱UFJ銀行　横浜駅前支店・横浜西口支店（約0.4Km）みずほ銀行　横浜駅前支店（約0.4Km）みずほ銀行　横浜東口支店（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	50.44坪	1,376,003円（坪27,280円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥＣＯＲＮＥＲ池袋

住所	東京都豊島区南池袋3-8-8
最寄駅	有楽町線池袋徒歩7分山手線目白徒歩10分都電荒川線鬼子母神前徒歩14分
竣工	1999年9月
規模	5階建
周辺施設	南池袋郵便局（約0.4Km）

明治通りから一本入った所にある物件となっております。全面的なリニューアルを行っている物件となっています。エントランスも今後リニューアルされて綺麗な作りに様変わりする物件となっております。室内は各階セットアップ区画となっており室内には什器に加え、会議室やテレカンブースが設置される物件となっております。4階と5階はメゾネット区画となっており執務エリア、会議室、ラウンジスペースの3区画に分かれているフロアとなっており、執務とリフレッシュが室内で行える作りになっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	30.86坪	814,704円（坪26,400円）	相談	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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関口ビル

住所	東京都渋谷区道玄坂2-29-19
最寄駅	銀座線渋谷徒歩4分京王井の頭線神泉徒歩7分山手線原宿徒歩17分
竣工	1972年2月
規模	7階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.3Km）渋谷中央街郵便局（約0.3Km）渋谷松濤郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

関口ビル（渋谷区道玄坂）は、全面ガラス張りで清潔感があり近代的な雰囲気のビルディングです。ガラスはミラー処理されているため、内部の様子が見えなくなっており、広い窓からは採光性の良さをうかがうことができます。渋谷駅から徒歩4分という好立地条件で、目の前の道玄坂沿いには居酒屋やカラオケ施設、アパレルショップなど様々な商用施設が充実していて、仕事帰りの遊びやショッピングが楽しくなりそうな地域です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	52.25坪	1,436,875円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フジタ・インゼックスビル

住所	東京都渋谷区神泉町9-5
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩5分山手線渋谷徒歩10分東急田園都市線三軒茶屋徒歩13分
竣工	1992年10月
規模	10階建地下1階
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.4Km）

旧山手通り角地　２４６通り交差点に位置しカーテンウォール美観　視認性高い

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	46.02坪	1,141,526円（坪24,805円）	（2024/9/初）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷宮田ビル

住所	東京都渋谷区神南1-12-14
最寄駅	半蔵門線渋谷徒歩5分副都心線明治神宮前〈原宿〉徒歩12分山手線原宿徒歩13分
竣工	1985年3月
規模	8階建
周辺施設	渋谷神南郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.3Km）みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）

営業マンコメント

渋谷駅からほど近い、109メンズ館沿いの道路をまっすぐと行ったところに本建物、渋谷宮田ビル（渋谷区神南）があります。ハチ公口からほぼ一本道でこれる立地となっているので、雑多な渋谷駅において非常にわかりやすい場所になります。通り道には大手百貨店をはじめ、紳士服大手や様々な飲食店が立ち並び、非常に便利な地域となっています。外観は前面ガラス張りで、印象の良い雰囲気が出ており、まさに渋谷のオフィスビルという印象を持ちます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	55.23坪	1,579,578円（坪28,600円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷ＳＴビル

住所	東京都渋谷区南平台町3-13
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩5分山手線渋谷徒歩7分東急東横線代官山徒歩13分
竣工	1990年8月
規模	7階建
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.2Km）渋谷中央街郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.5Km）

玉川通りから一歩外れたグレードの高いビル　天井高が一部5,500mmありユニークな造り　機械式と平置き駐車場完備　渋谷での落ち着いた雰囲気　道玄坂上近く
窓面大きく開放的　パッシブセンサー　空調は5台付いており2系統による制御でレイアウトがしやすい　管理良好　形状が良くスッキリした室内

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	45.12坪	1,042,272円（坪23,100円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八重洲ビル

住所	東京都新宿区新宿5-18-12
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩3分副都心線東新宿徒歩6分山手線新宿徒歩9分丸ノ内線新宿御苑前徒歩13分
竣工	1988年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	33.53坪	429,000円（坪12,795円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第三玉屋ビル

住所	東京都新宿区新宿2-15-26
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩3分新宿線新宿三丁目徒歩4分山手線新宿徒歩10分
竣工	1991年3月
規模	10階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）新宿花園郵便局（約0.5Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

第三玉屋ビル（新宿区新宿）は、ガラス張りのスタイリッシュなオフィスビルで、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、新宿駅から徒歩圏内の交通アクセスの良い場所に立地しています。靖国通りから少し入った比較的静かな場所に建っているので、落ち着いた場所で業務に取り組むことを希望される企業様には打ってつけの物件と言えるでしょう。セキュリティはオートロックシステムが採用されており、夜間残業や女性社員の多い企業様でも安心です。周辺には飲食店が多く、お昼休みのランチはバラエティ豊かに楽しめそうです。新宿駅にも徒歩圏内の為、アフターファイブのショッピングや食事なども気軽に楽しめるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	33.35坪	649,325円（坪19,470円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＳＧ御苑ビル

住所	東京都新宿区新宿1-28-3
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩4分丸ノ内線本郷三丁目徒歩7分山手線新宿徒歩17分
竣工	1990年8月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿花園郵便局（約0.1Km）新宿一郵便局（約0.4Km）

靖国通り至近　新耐震基準物件　1フロア1テナント

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	53.82坪	888,206円（坪16,503円）	相談	図面	なし		問い合わせ
6F	53.82坪	977,306円（坪18,159円）	相談	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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市嶋ビル

住所	東京都新宿区新宿3-36-5
最寄駅	山手線新宿徒歩1分副都心線新宿三丁目徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩7分
竣工	1984年5月
規模	9階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

新宿駅の駅前物件で交通アクセスは申し分なしです。外観は白いパネル張りで清潔感があります。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	31.85坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR湘南新宿ライン 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（15ページ）

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