JR湘南新宿ライン 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（14ページ）

藤久ビル東５号館

住所	東京都豊島区南池袋2-25-5
最寄駅	山手線池袋徒歩4分有楽町線東池袋徒歩8分山手線目白徒歩14分
竣工	2017年6月
規模	14階建地下2階
周辺施設	南池袋郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　池袋東口支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.2Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.3Km）豊島区役所前郵便局（約0.3Km）

2017年6月竣工　1フロアー200坪級のハイスペックオフィス誕生　駅からアクセス良好　地下道でほぼ直結です

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	57.68坪	1,839,992円（坪31,900円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿グロウビル

住所	東京都新宿区西新宿8-5-10
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩10分山手線新宿徒歩12分
竣工	1985年6月
規模	3階建
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）新宿センタービル内郵便局（約0.5Km）

丸ノ内線西新宿駅2分の立地ながら、静かな環境。エレベーターはありません。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	51.3坪	863,500円（坪16,832円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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aX+Yoyogi.1（アクト代々木ワン）

編集中

住所	東京都渋谷区代々木2-16-12
最寄駅	大江戸線新宿徒歩3分小田急線南新宿徒歩7分中央・総武線代々木徒歩11分
竣工	2020年1月
規模	3階建
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.2Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）代々木二郵便局（約0.4Km）新宿郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～3F	31.15坪	990,000円（坪31,782円）	（2024/6/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大宮門街

住所	埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118
最寄駅	京浜東北線大宮徒歩4分湘南新宿ライン大宮徒歩4分東武野田線北大宮徒歩16分
竣工	2021年11月
規模	18階建地下3階

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	31.14坪	1,370,160円（坪44,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区西新宿2-4-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩3分新宿線新宿徒歩5分山手線新宿徒歩7分京王線新宿徒歩7分西武新宿線西武新宿徒歩10分丸ノ内線西新宿徒歩13分
竣工	1982年9月
規模	30階建地下3階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.1Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）新宿郵便局（約0.4Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）

新宿ＮＳビル（新宿区西新宿）は新宿高層オフィス街の牽引役でありました。やはりそこで働くということは一種のステータスでもあります。どこで働くかということはスタッフのモチベーションに関わることです。無意識のうちに働き方も変わってきます。また、時には高層階レストランで懇親会をしたり、会議が煮詰まったときにはカフェで打ち合わせも良いでしょう。ちょっとした変化が効率を上げてくれることもあります。忙しい時ほど大切な気分転換です。新宿ＮＳビルにはそんなやる気を生み出すためのヒントと設備が散りばめられています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	38.89坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラウンドクロス西新宿

住所	東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄駅	山手線新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩11分
竣工	1999年6月
規模	12階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

ラウンドクロス西新宿（新宿区西新宿）は、ガラス張りと石造りの外壁のコントラストがスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿駅より徒歩2分という好立地に位置しています。
大通り沿いに立地し、周辺は新宿駅近らしい賑やかな環境です。
飲食店やコンビニ、大手金融機関等、何でも揃った利便性の高さが魅力的と言えるでしょう。
フターファイブもショッピングや食事など色々楽しめそうです。
セキュリティにはオートロックシステムを導入。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	31.09坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＳー３ビル

住所	埼玉県さいたま市大宮区下町2-18
最寄駅	埼京線大宮徒歩5分高崎線大宮徒歩5分京浜東北線さいたま新都心徒歩15分東武野田線北大宮徒歩20分
竣工	1999年1月
規模	8階建

2015年リニューアル済。複数路線利用可。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	51.09坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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横浜みなと第一生命ビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区金港町6-6
最寄駅	みなとみらい線横浜徒歩5分京浜東北線横浜徒歩5分東急東横線横浜徒歩5分京急本線神奈川徒歩5分東海道本線横浜徒歩5分京急本線横浜徒歩5分
竣工	2000年8月
規模	12階建地下2階

ワンフロア200坪越えの大型ビル　エントランスの豪華さは圧巻　車を多く使うテナント様にもお勧めです

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	37.41坪	非公開	（2024/9/15）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アートヴィレッジ大崎セントラルタワー

住所	東京都品川区大崎1-2-2
最寄駅	埼京線大崎徒歩3分山手線五反田徒歩7分
竣工	2006年12月
規模	22階建地下1階
周辺施設	大崎駅前郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　大崎支店（約0.4Km）三井住友銀行　五反田支店（約0.5Km）

営業マンコメント

アートヴィレッジ大崎セントラルタワー（品川区大崎）はガラス張りのスタイリッシュな外観で、重厚感のある大型賃貸事務所ビルです。
天井高の高いガラス張りのエントランスホールは明るく開放感があります。
敷地内には広大な広場や池などがあり、規模の大きさを感じることができます。
大崎駅から徒歩5分で屋根付きの連絡通路で繋がっているので、雨の日の通勤にも困りません。
コンビニエンスストアや飲食店がビルの中に入っているので、ランチの時にも便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	52.77坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿第一生命ビル

住所	東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩2分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩10分
竣工	1980年8月
規模	26階建地下4階
周辺施設	新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
4F	35.55坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし	問い合わせ
11F	48.59坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
17F	46.6坪	非公開	（2024/12/1）	図面	なし	問い合わせ
22F	46.6坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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五反田シティトラストビル

住所	東京都品川区西五反田1-23-7
最寄駅	東急池上線大崎広小路徒歩1分山手線五反田徒歩4分山手線大崎徒歩7分
竣工	1986年3月
規模	9階建
周辺施設	みずほ銀行　五反田支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.3Km）三井住友銀行　五反田支店（約0.4Km） TOCビル内郵便局（約0.4Km）大崎郵便局（約0.5Km）

大崎広小路駅至近　五反田駅からも近い　山手通り沿い　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	38.18坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大崎ＭＴビル

住所	東京都品川区北品川5-9-11
最寄駅	山手線大崎徒歩8分京急本線北品川徒歩12分りんかい線大井町徒歩17分
竣工	1994年7月
規模	14階建地下3階
周辺施設	ゲートシティ大崎郵便局（約0.4Km）品川御殿山郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

大崎ＭＴビル（品川区北品川）は、1994年7月に竣工された賃貸オフィスビルです。
東京都の副都心の一つとなっている大崎エリアに建っており、JR大崎駅から徒歩7分という交通アクセスの良さも人気です。
ビルの構造は、14階建地下3階の鉄骨造となっており、新耐震基準も満たしています。
エレベーターは、7基分導入されていますので、上層階でも快適に移動ができるでしょう。
自走式や自走式2段パークなどが備わった駐車場もありますので、お車を利用される場合にも便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	41.4坪	非公開	（2024/12）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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オーク東池袋ビル

住所	東京都豊島区東池袋1-11-1
最寄駅	山手線池袋徒歩5分有楽町線東池袋徒歩8分都電荒川線東池袋四丁目徒歩13分
竣工	1980年1月
規模	7階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　池袋東口支店（約0.1Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）池袋サンシャイン通郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.2Km）

集客力良好の立地　集客の見込める物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	39.13坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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タイムズビル

住所	神奈川県横浜市西区楠町14-5
最寄駅	東海道本線横浜徒歩12分相鉄本線平沼橋徒歩15分ブルーライン三ツ沢下町徒歩20分
竣工	1995年1月
規模	7階建

営業マンコメント

タイムズビル（横浜市西区楠町）は、ミラーガラス張りのスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、横浜駅より徒歩で12分の場所に位置しています。環状1号線に面して立地しており、周辺には同じようなオフィスビルやマンションが建ち並んでいます。ゆっくり仕事に集中できる環境と言えるでしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも慌てずに対処できるメリットがあります。エレベーターが2基搭載されているので、朝などの慌ただしい通勤時間帯にも、ビル内をスムーズに移動できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	52.19坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の外観

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の間取り

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の2階室内

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の2階セットアップ会議室

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の2階室内

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の個別空調　グリッド天井

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のOAフロア

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の5階貸室出入口

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の5階室内

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の7F出入口

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の7F室内(居抜き)

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の室内

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のトイレ

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の洗面

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のトイレ

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のキッチン

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の7F室内居抜き(2024/2/29までの期限付き)

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のオフィスビル出入口

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のエントランス

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のインターホン

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の機械警備

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のエントランス

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の自動販売機

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のエレベーター

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の個室型ワークブース

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の裏門

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の通用口

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の機械警備

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の会議室A

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の郵便受け

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の機械警備

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のAED

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の郵便受け

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のインターホン

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の機械警備

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の駐車場

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の道玄坂

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂のビル前面歩道

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の外観

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂の1階部分

住所	東京都渋谷区道玄坂1-22-9
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩3分半蔵門線渋谷徒歩7分山手線渋谷徒歩10分
竣工	2017年9月
規模	11階建地下1階
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）渋谷中央街郵便局（約0.4Km）渋谷松濤郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.5Km）

営業マンコメント

ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂（渋谷区道玄坂）は、2017年9月竣工の築浅のオフィスビルです。
構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付き11階建てとなっています。
新耐震基準も満たしているほか、機械警備システムも導入している物件ですので、万が一の際にも安心でしょう。
最寄駅である京王井の頭線の神泉駅からは徒歩約5分の距離です。
渋谷駅からも徒歩約7分ですので、交通の便がとてもよい場所にあるビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	43.55坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ビック池袋東口ビル

住所	東京都豊島区東池袋1-5-6
最寄駅	丸ノ内線池袋徒歩3分有楽町線東池袋徒歩11分都電荒川線都電雑司ヶ谷徒歩13分
竣工	1987年9月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.0Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.1Km）池袋駅前郵便局（約0.2Km）池袋サンシャイン通郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　池袋東口支店（約0.3Km）

イケアビル（豊島区東池袋）は、ワンフロア170坪弱の賃貸オフィスビル。オフィスは分割区画もあり、基本的にはほぼ柱のないシンプルな間取りが多め。上階の区画は絶好の眺望です

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	53.7坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿通東洋ビル

住所	東京都新宿区新宿2-6-4
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分丸ノ内線新宿御苑前徒歩5分山手線新宿徒歩7分
竣工	1985年10月
規模	12階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

新宿御苑の緑を望む三面採光の非常に明るいｵﾌｨｽ　光ファイバー　機械警備　ＥＶ2基　共用部リニューアル工事実施

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
12F	52.62坪	非公開	（2024/10/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR湘南新宿ライン 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（14ページ）

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