60坪-100坪1983年以降の賃貸オフィス・賃貸事務所（10ページ）

新虎サウスビル

住所	東京都港区新橋5-20-4
最寄駅	三田線御成門徒歩4分山手線新橋徒歩6分
竣工	2001年11月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新橋四郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新橋中央支店（約0.2Km）芝郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）芝大門郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新虎サウスビル（港区新橋）は、ガラス張りの外観が印象的な清潔感あふれるオフィスビルです。角地に立地しているので、視認性の高さも魅力的と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されており、朝の慌ただしい時間などにも待ち時間を短縮できます。また、1階には駐車場も設置されており、車を利用される企業様には便利でしょう。新耐震基準適合のビルの為、災害発生時なども安心と言えそうです。外観や共有物等の作り、また機能面を見てもハイグレードな物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	73.31坪	1,612,820円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新橋ＭＣＶビル

住所	東京都港区新橋5-13-5
最寄駅	銀座線新橋徒歩4分大江戸線汐留徒歩6分三田線御成門徒歩8分
竣工	1994年12月
規模	9階建
周辺施設	みずほ銀行　新橋中央支店（約0.3Km）ニュー新橋ビル内郵便局（約0.4Km）新橋四郵便局（約0.4Km）芝大門郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

新橋ＭＣＶビル（港区新橋）は、東京メトロ銀座線新橋駅徒歩4分、ＪＲ山手線新橋駅徒歩４分、都営浅草線新橋駅徒歩４分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺には、芝公園があり、落ち着いた雰囲気のオフィス街に、緑豊かな環境も近く、オンとオフの両方を快適に過ごせる立地です。金融機関やコンビニエンスストアや居酒屋といった飲食店も豊富にあり、便利でしかも敷金・保証金が比較的リーズナブルなお勧め物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	84.74坪	非公開	（2024/9/9）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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＋ＳＨＩＦＴＳＨＩＢＡＤＡＩＭＯＮ

住所	東京都港区芝大門2-1-16
最寄駅	大江戸線大門徒歩3分三田線芝公園徒歩5分山手線浜松町徒歩7分
竣工	1990年1月
規模	8階建地下1階
周辺施設	港浜松町郵便局（約0.1Km）芝公園郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　浜松町支店（約0.3Km）世界貿易センター内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　浜松町支店（約0.4Km）

外観石張りの重厚感あるオフィスビル　1階には三井住友銀行のATMあり
柱がなくスッキリとした室内
大門駅徒歩３分　駅近物件　アクセス良好

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～1F	81.21坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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グラフィオ芝公園

住所	東京都港区芝公園2-11-11
最寄駅	三田線芝公園徒歩3分浅草線大門徒歩3分大江戸線大門徒歩3分山手線浜松町徒歩5分
竣工	1994年4月
規模	8階建地下1階
周辺施設	港浜松町郵便局（約0.3Km）芝公園郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　浜松町支店（約0.4Km）芝一郵便局（約0.4Km）芝三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

芝公園２丁目ビル（港区芝公園）は、ブラウンのタイル張りの外観が落ち着いた印象を与えるオフィスビルで、芝公園駅、大門駅、浜松町駅の3駅から徒歩圏内の交通アクセスに恵まれた場所には立地しています。周辺は、比較的静かなオフィス街であり、ゆっくり仕事に打ち込める環境です。目の前の通り沿いにコンビニをはじめ、飲食店が点在しているので、お昼休みのランチやちょっとした買い物には不便しないでしょう。新耐震基準を満たしたビルの為、まさかの災害の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	64.61坪	非公開	（2024/7/中）	図面	なし		問い合わせ
5F	64.61坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ダイトー本社ビル別館

住所	東京都港区芝浦2-1-13
最寄駅	山手線田町徒歩9分ゆりかもめ芝浦ふ頭徒歩9分
竣工	1987年5月
規模	6階建
周辺施設	東芝ビル内郵便局（約0.3Km）

三田駅、田町駅、芝浦ふ頭駅利用可能　男女別トイレ室外

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	63.48坪	977,592円（坪15,400円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＡビル三田

住所	東京都港区芝5-14-15
最寄駅	三田線三田徒歩4分浅草線三田徒歩4分山手線田町徒歩5分大江戸線赤羽橋徒歩10分
竣工	2023年9月
規模	10階建
周辺施設	慶應義塾前郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　三田通支店（約0.1Km）港芝五郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　芝支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　田町支店・三田支店（約0.4Km）

2023年10月竣工のビルです。1〜7階はクリニック等店舗用途の相談が可能で3,4階はMRI設置可能なベビーデューティーゾーンもございます。各フロア天井高があり、近隣ビルのフロアの同じ階よりも数階分高めに位置します。エントランス緑化デザインもよく、監視カメラ、機械警備といった設備も整っています。入居テナント様専用の屋上庭園は植栽が整えられ眺望もよく、きれいに東京タワーが見えます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	68.53坪	2,261,490円（坪33,000円）	即	図面	なし	問い合わせ
3F	68.7坪	2,115,960円（坪30,800円）	即	図面	あり	問い合わせ
4F	68.7坪	2,115,960円（坪30,800円）	即	図面	あり	問い合わせ
5F	67.66坪	2,083,928円（坪30,800円）	即	図面	あり	問い合わせ
6F	67.66坪	2,083,928円（坪30,800円）	即	図面	なし	問い合わせ
7F	67.66坪	2,158,354円（坪31,900円）	即	図面	なし	問い合わせ
8F	67.66坪	2,158,354円（坪31,900円）	即	図面	なし	問い合わせ
9F	67.66坪	2,158,354円（坪31,900円）	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三田三好ビル

住所	東京都港区三田3-9-7
最寄駅	浅草線泉岳寺徒歩3分山手線田町徒歩10分南北線白金高輪徒歩17分
竣工	1985年3月
規模	8階建地下2階
周辺施設	高輪郵便局（約0.1Km）

２００８年リニューアル
第一京浜通り沿い　わかりやすい立地
泉岳寺駅徒歩３分　駅近物件　アクセス良好

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	69.51坪	1,299,837円（坪18,700円）	（2024/7）	図面	なし	問い合わせ
3F	69.51坪	1,299,837円（坪18,700円）	（2024/7）	図面	あり	問い合わせ
4F	87.31坪	1,632,697円（坪18,700円）	即	図面	なし	問い合わせ
8F	69.51坪	1,299,837円（坪18,700円）	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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築地リバーフロント

住所	東京都中央区明石町7-14
最寄駅	日比谷線築地徒歩9分有楽町線新富町徒歩10分日比谷線八丁堀徒歩11分
竣工	1996年4月
規模	8階建地下1階
周辺施設	聖路加ガーデン内郵便局（約0.1Km）中央湊郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

築地リバーフロント（中央区明石町）は隅田川沿いにある、美しい眺めが望めるリバーサイドのオフィスビルです。
水辺の美しい光景が楽しめる立地ながら、築地エリアをはじめ、銀座エリアにも足を伸ばせます。
快適な空間で業務が捗るうえ、ランチには築地のグルメが楽しめ、業務後には銀座でのショッピングなども楽しめるワークライフバランスにも優れた場所に位置しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	69.01坪	1,625,876円（坪23,560円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八重洲桜川ビル

住所	東京都中央区八丁堀3-27-4
最寄駅	京葉線八丁堀徒歩2分浅草線宝町徒歩4分東西線茅場町徒歩7分
竣工	1996年8月
規模	8階建
周辺施設	中央湊郵便局（約0.4Km）日本橋茅場町郵便局（約0.4Km）新富郵便局（約0.4Km）中央新川郵便局（約0.5Km）三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.5Km）

営業マンコメント

八重洲桜川ビル（中央区八丁堀）は、1996年に竣工した新耐震基準を満たしているビルです。
八丁堀駅から歩いて2分の好立地にあり、3線3駅からのアクセス可能な立地にあります。
手入れの行き届いた植栽を通り抜けるとエントランスがあり、シンプルかつ温かみの感じられる清潔なエントランスホールが出迎えてくれます。
エントランスから奥まったところにエレベーターが2基設置されています。
エレベーターから降りるとすぐに執務スペースに繋がっており、特徴的な凹型の貸室内になっています。
周辺は閑静なオフィス街で、近くに隅田川が流れています。
自然に近い落ち着いた環境で執務がおこなえる所も魅力的です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	65.7坪	1,300,860円（坪19,800円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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60坪-100坪1983年以降の賃貸オフィス・賃貸事務所（10ページ）

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