5. 四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷 200坪以上の賃貸オフィス・賃貸事務所

四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷 200坪以上の賃貸オフィス・賃貸事務所

平河町第一生命ビル

住所東京都千代田区平河町1-2-10
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩2分
有楽町線 麹町 徒歩3分
南北線 永田町 徒歩8分
竣工1985年7月
規模7階建地下2階
周辺施設半蔵門駅前郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.3Km）
千代田一番町郵便局（約0.4Km）
海事ビル内郵便局（約0.5Km）
平河町を代表する物件の1つ　ハイスペック・ハイグレードオフィス　静かな環境　高級感のあるエントランス　複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F228.07坪非公開
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ＮＥＷＳ Ｘ 平河町

編集中
住所東京都千代田区平河町1-5-2
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩4分
有楽町線 麹町 徒歩4分
南北線 永田町 徒歩6分
竣工2023年5月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）
海事ビル内郵便局（約0.3Km）
半蔵門駅前郵便局（約0.4Km）
都道府県会館内郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～9F229.6坪非公開
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文藝春秋新館

住所東京都千代田区紀尾井町3-23
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分
半蔵門線 半蔵門 徒歩5分
南北線 永田町 徒歩7分
銀座線 赤坂見附 徒歩9分
竣工1987年6月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.1Km）
海事ビル内郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）
ホテルニューオータニ内郵便局（約0.4Km）
都道府県会館内郵便局（約0.4Km）
赤坂と麹町を繋ぐプリンス通り面す大型物件　麹町1番出口から一直線で説明もしやすく、新宿通りから少し離れていますので比較的落ち着いたです。
麹町駅1番出口から徒歩2分の立地で飲食店や金融機関は新宿通り沿いまで歩くと多数あり便利な立地です。
麹町駅の他、半蔵門駅や永田町駅も利用可能です。貸鍵室あり。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F285.16坪非公開
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日本生命靖国九段南ビル

住所東京都千代田区九段南2-3-14
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩10分
半蔵門線 半蔵門 徒歩15分
竣工1983年2月
規模11階建
平成16年10月全面ﾘﾆｭｰｱﾙ済　九段エリア著名物件　ハイグレードオフィス　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F200.04坪非公開
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麹町ダイヤモンドビル

住所東京都千代田区麹町4-1-1
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩1分
半蔵門線 半蔵門 徒歩5分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩10分
竣工2004年2月
規模11階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.1Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.1Km）
海事ビル内郵便局（約0.2Km）
千代田一番町郵便局（約0.4Km）
半蔵門駅前郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F223.46坪非公開
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東京ガーデンテラス紀尾井町

住所東京都千代田区紀尾井町1-3
最寄駅半蔵門線 永田町 徒歩1分
丸ノ内線 赤坂見附 徒歩2分
有楽町線 麹町 徒歩9分
竣工2016年5月
規模36階建地下2階
周辺施設都道府県会館内郵便局（約0.1Km）
山王グランドビル内郵便局（約0.4Km）
海事ビル内郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　赤坂支店・赤坂見附支店（約0.5Km）
複数路線利用可。外観は碁盤目状に規則正しく窓枠が配置されている。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
14F238.75坪非公開
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麹町大通りビル

住所東京都千代田区麹町2-4-1
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩1分
有楽町線 麹町 徒歩3分
中央線 四ツ谷 徒歩12分
竣工2011年9月
規模14階建地下2階
周辺施設半蔵門駅前郵便局（約0.1Km）
千代田一番町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.3Km）
海事ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
麹町大通りビル（千代田区麹町）は、全面ガラス張りのスタイリッシュで視認性の高いオフィスビルで、半蔵門駅から徒歩1分という好アクセスの場所に位置しています。新宿通り沿いのオフィスビルや様々な店舗が軒を連ねるエリアに立地。郵便局も所在しており、オフィスワーカーにとって不足のない環境です。ビル内にはエレベーターが8基搭載。屋上に喫煙コーナーを完備し、愛煙家には嬉しい配慮がされています。セキュリティには有人管理と機械警備を導入しているほか、エントランスに入館証の発行機が設置され、防犯面に注力していることがうかがえます。築浅のため、外観、内装共に清潔感にあふれているのも魅力的。あらゆる面において、ハイスペックなオフィスビルと言えるでしょう。
階数坪数月額費用
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3F380.05坪非公開
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ＪＡ共済ビル

住所東京都千代田区平河町2-7-9
最寄駅半蔵門線 永田町 徒歩2分
銀座線 赤坂見附 徒歩2分
竣工2011年2月
規模21階建地下2階
周辺施設都道府県会館内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　町村会館出張所（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.5Km）
山王グランドビル内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.5Km）
500坪超の大型オフィスビル　新築で設備面は至れり尽くせり
階数坪数月額費用
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12F518.44坪非公開
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二番町センタービル

住所東京都千代田区二番町5-25
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分
半蔵門線 半蔵門 徒歩7分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩7分
竣工2009年10月
規模13階建地下2階
周辺施設海事ビル内郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.3Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.3Km）
麹町本通郵便局（約0.3Km）
千代田四番町郵便局（約0.3Km）
都心の伝統と未来が息づく千代田区二番町、閑静な街「番町」にふさわしい落ち着きのあるオフィスです。風格を備えたオフィスロビーは車からそのままお客様をお迎えすることができる車寄せを併設しております。1フロア約1,000坪の無柱空間、天井高2.85ｍと開放感あふれる貸室です。空調ゾーニング1フロア70ゾーン、耐震性能は学校や社会福祉施設等と同等（必要保有水平耐力の1.25倍）とビジネス環境に適応する最先端機能を装備しております。アクセスは徒歩圏内にJR線を含む3駅6路線が利用可能です。
階数坪数月額費用
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7F318.48坪非公開
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7F242.71坪非公開
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8F1,006.32坪非公開
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ニューオータニガーデンコート

住所東京都千代田区紀尾井町4-1
最寄駅銀座線 赤坂見附 徒歩2分
南北線 永田町 徒歩3分
有楽町線 麹町 徒歩7分
半蔵門線 半蔵門 徒歩12分
竣工1991年1月
規模30階建地下3階
周辺施設ホテルニューオータニ内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　赤坂支店（約0.4Km）
海事ビル内郵便局（約0.4Km）
都道府県会館内郵便局（約0.5Km）
赤坂一ツ木通郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ニューオータニガーデンコート（千代田区紀尾井町）は、ベージュのタイル張りの外壁の超高層オフィスビルで、赤坂見附駅と永田町駅から徒歩でアクセスが可能な位置に立地しています。ホテルニューオータニの隣に立地し、緑豊かな環境が魅力的です。オフィスの窓越しに見える眺望も申し分ないでしょう。ビル内に、コンビニ、飲食店が入居しているので、お昼休みのランチやちょっとした買い物なら外に出ずに済ませることもできます。官公庁にも程近い為、士業の方が個人事務所を構える場所としても向いているかもしれません。
階数坪数月額費用
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10F216.05坪非公開
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20F421.38坪非公開
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安井平河町ビル

住所東京都千代田区平河町1-3-14
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩2分
有楽町線 麹町 徒歩4分
有楽町線 永田町 徒歩8分
竣工1989年11月
規模9階建地下1階
周辺施設半蔵門駅前郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.3Km）
千代田一番町郵便局（約0.4Km）
海事ビル内郵便局（約0.4Km）
角地・ガラス張りで高級感のある外観　形良く、共用部も清潔感溢れる。　設備・管理良の好物件
階数坪数月額費用
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1F～9F836.4坪27,500,000円
（坪32,879円）		問い合わせ

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麹町スクエア

住所東京都千代田区二番町3
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩1分
中央線 四ツ谷 徒歩6分
半蔵門線 半蔵門 徒歩6分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩8分
新宿線 市ヶ谷 徒歩8分
竣工2003年2月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.2Km）
千代田一番町郵便局（約0.3Km）
海事ビル内郵便局（約0.3Km）
千代田四番町郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可能　開放的なエントランス　設備充実
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F202.62坪非公開
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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷15,026円18,021円23,385円22,071円29,890円

四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷の情報

半蔵門や麹町は、皇居に近く古くから大名屋敷の多い土地柄だったこともあり、いまでも土地の区画がゆったりしており、落ち着いた街並みとなっています。夜は大通りに面していても静かで治安は良く、昼間はオフィス街として機能しています。麹町や半蔵門には地下鉄が通っており、アクセスは良好です。また、新宿通りが両エリアを横断して通っていますので、車の利用も便利です。大使館や国の機関が付近に多く存在するため、この辺りに賃貸オフィスを設けるのは、それらに関連した分野の会社などが多くなっています。麹町・半蔵門のアドレスというだけで、良いイメージがつくところです。

四ッ谷や市ヶ谷も、お堀に近く武家屋敷の多かった土地柄です。春になると桜並木が美しいのも特徴です。大学が多く、昼間はビジネスマンだけではなく若い人でも賑わいます。四ッ谷や市ヶ谷は一歩通りを中に入れば、閑静な住宅街が広がっていますが、広い通りに面したところにはオフィスビルが立ち並び、賃貸オフィスも沢山あります。四ッ谷も市ヶ谷も数種類の路線が利用できますし、バスも走行していますので各方面へのアクセスに困ることはありません。また、この辺りは外国人居住者も多く、国際色豊かな飲食店が多いところです。賃貸オフィスを借りたいという希望が多いエリアとなっています。

このエリアに所在する著名オフィスには、紀尾井町ビル、ニューオータニガーデンコート、イタリア文化会館、平河町森タワー、麹町大通りビル、ヒューリック麹町ビル、ＪＡ共済ビル、市ヶ谷東急ビル、麹町三葉ビルなどがございます。

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