5. 虎ノ門・神谷町 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

虎ノ門・神谷町 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

虎ノ門ガーデン

住所東京都港区虎ノ門3-10-4
最寄駅日比谷線 神谷町 徒歩4分
銀座線 虎ノ門 徒歩6分
三田線 御成門 徒歩9分
竣工1982年4月
規模10階建地下2階
周辺施設港虎ノ門三郵便局（約0.0Km）
神谷町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神谷町支店（約0.3Km）
神谷町駅徒歩4分の愛宕神社近くの物件です。事務所募集になります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F40.95坪798,000円
（坪19,487円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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オランダヒルズ森タワー

住所東京都港区虎ノ門5-11-1
最寄駅日比谷線 神谷町 徒歩1分
三田線 御成門 徒歩10分
南北線 六本木一丁目 徒歩10分
竣工2004年10月
規模24階建地下2階
周辺施設麻布郵便局（約0.1Km）
機械振興会館内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神谷町支店（約0.3Km）
神谷町郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

遠藤 昌紀
遠藤 昌紀
オランダヒルズ森タワー（港区虎ノ門）は、グレーの石造りとパネル張りが組み合わされたスタイリッシュなオフィスビルで、神谷町駅より徒歩1分という交通アクセスの良い場所に位置しています。桜田通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが建ち並ぶエリアです。2階にはデッキが設置され、緑が豊富で憩いのスペースとして利用できます。喫煙スペースも設置されているので愛煙家の方には嬉しいでしょう。新耐震基準の1.5倍の強度を誇っており、地震の際にも安心感を持って対処できそうです。セキュリティには機械警備が導入されているほか、非接触型ICカードキーシステムが採用されています。あらゆる面でハイスペックな都心のオフィスビルです。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F47.96坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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３２芝公園ビル

住所東京都港区芝公園3-4-30
最寄駅三田線 御成門 徒歩6分
大江戸線 赤羽橋 徒歩7分
日比谷線 神谷町 徒歩8分
山手線 浜松町 徒歩15分
南北線 六本木一丁目 徒歩15分
竣工1977年5月
規模10階建地下4階
周辺施設機械振興会館内郵便局（約0.1Km）
麻布郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
３２芝公園ビル（港区芝公園）は、鉄骨鉄筋コンクリート造りの落ち着いた外観のビルで、最寄駅は御成門駅と赤羽橋駅で徒歩で6分ほどです。駅からビルまでの間には芝公園があり緑が多く癒されます。車でのアクセスは、都道301号線を東京タワー前交差点信号を麻布方面に曲がるとすぐの所にあり、時間貸駐車場もありますので、自動車でも通勤も出来ます。竣工年数は37年ですが耐震性もクリアしており、茶色のレンガ造りの外観は周りの緑と調和して落ち着いた雰囲気を感じさせます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F30.11坪692,530円
（坪23,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＢＰＲプレイス神谷町

住所東京都港区麻布台1-11-9
最寄駅日比谷線 神谷町 徒歩3分
三田線 御成門 徒歩10分
南北線 六本木一丁目 徒歩12分
日比谷線 六本木 徒歩14分
竣工1989年11月
規模11階建
周辺施設麻布郵便局（約0.1Km）
機械振興会館内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神谷町支店（約0.4Km）
神谷町郵便局（約0.5Km）
桜田通り沿い　わかりやすい立地　2003年改修済　
ハイグレード物件　高級感のあるエントランス
神谷町駅徒歩３分　駅近物件　　アクセス良好　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F59.32坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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アーバン虎ノ門ビル

住所東京都港区虎ノ門1-16-4
最寄駅銀座線 虎ノ門 徒歩3分
日比谷線 霞ケ関 徒歩8分
三田線 内幸町 徒歩10分
竣工1987年5月
規模9階建地下2階
周辺施設虎ノ門郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　虎ノ門支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　虎ノ門支店・虎ノ門中央支店（約0.2Km）
霞が関ビル内郵便局（約0.4Km）
港虎ノ門三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
アーバン虎ノ門ビル（港区虎ノ門）は、ブルーグレーのタイル張りのモダンな外観のオフィスビルで、虎ノ門駅より徒歩3分の交通アクセスの良い場所に位置しています。桜田通りから少し入った通り沿いに立地。周辺は飲食店等の店舗の多い利便性の高いエリアです。ビルには、エレベーターが3基搭載されており、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。セキュリティには、有人管理と機械警備が導入されており、夜間残業時にも安心して業務に打ち込むことができます。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F46.19坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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神谷町プラザビル

住所東京都港区虎ノ門4-1-14
最寄駅日比谷線 神谷町 徒歩2分
南北線 六本木一丁目 徒歩8分
銀座線 虎ノ門 徒歩10分
竣工1985年4月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　神谷町支店（約0.2Km）
神谷町郵便局（約0.2Km）
港虎ノ門三郵便局（約0.4Km）
麻布郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
神谷町プラザビル（港区虎ノ門）は、白のタイル張りの爽やかな外観をしたオフィスビルで、神谷町駅より徒歩2分という交通の便の良い場所に位置しています。桜田通りから少し入った比較的閑静な場所に立地しているので、落ち着いて仕事に取り組むことができそうです。飲食店やコンビニが周りに充実しており、利便性にも優れています。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、防犯面でも安心できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F47.02坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＨＩＳ麻布台ビル

住所東京都港区麻布台1-11-7
最寄駅日比谷線 神谷町 徒歩5分
南北線 六本木一丁目 徒歩13分
三田線 御成門 徒歩14分
竣工2020年1月
規模9階建
周辺施設麻布郵便局（約0.1Km）
機械振興会館内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神谷町支店（約0.4Km）
神谷町郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F44.95坪1,938,400円
（坪43,123円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
虎ノ門・神谷町19,473円23,000円25,000円-40,000円

虎ノ門・神谷町の情報

虎ノ門・神谷町エリアは、虎ノ門駅から桜田通りを南に下り、神谷町駅辺りまでの地域となっています。虎ノ門駅周辺は、ウィルコムや沖電気工業をはじめ、商船三井や日本郵政本社等の大手企業が多数拠点を構えているエリアで、M-FIELD霞が関ビル等の高層オフィスビルも立地しています。霞ヶ関官庁街も徒歩圏内に所在しており、裁判所等に出向くことの多い士業の方には便利なエリアです。また、2014年にはオフィスビル、ホテル等の入居する高層複合施設の虎ノ門ヒルズが開業し、ますます注目を集めるエリアとなっています。

神谷町駅周辺は、東京タワーがあることで知られています。企業のオフィスビルも多数立地しており、代表的なビルとしては、RFラジオ日本本社や日本郵便株式会社が入居する日本郵政グループ飯倉ビル、スターチャンネル本社、テレビ東京本社等が挙げられるでしょう。さらに、神谷町エリアの再開発地区である城山ガーデンには、テレビBSジャパンが入居する城山トラストタワーが立地しています。神谷町駅の近くには、御成門駅も所在しており、都営地下鉄三田線へもスムーズに乗り換えができます。虎ノ門・神谷町は、近年、再開発が盛んに実施され、注目が集まっているエリアです。利便性も高まっている為、賃貸オフィスの需要面においても、今後さらなる期待が持てるエリアと言えるでしょう。

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