品川(港南・高輪)の賃貸オフィス・賃貸事務所

T323プレイスビル

外観
住所東京都港区高輪3-2-3
最寄駅浅草線 高輪台 徒歩8分、三田線 白金台 徒歩10分、山手線 品川 徒歩15分
竣工1989年9月
規模6階建
静かで落ち着いた環境
明るくきれいなエントランス
レイアウトしやすい室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F21.57坪258,840円183,345円75,495円 なし

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アドバンス上地

外観
住所東京都品川区北品川1-2-7
最寄駅京急本線 北品川 徒歩2分、山手線 品川 徒歩10分、京浜東北線 品川 徒歩10分、横須賀線 品川 徒歩10分、東海道本線 品川 徒歩10分、東京モノレール 天王洲アイル 徒歩18分
竣工1992年5月
規模7階建地下1階
駅近く商店街の中にあり便利な立地
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F27.74坪360,620円277,400円83,220円 あり

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舟正ビル

外観
住所東京都品川区北品川1-16-1
最寄駅京急本線 北品川 徒歩6分、山手線 品川 徒歩9分、りんかい線 天王洲アイル 徒歩12分
竣工1993年3月
規模7階建地下1階

営業マンコメント

舟正ビル(品川区北品川)は、グレーベージュのタイル張りの落ち着いた外観をしたオフィスビルで、北品川駅から徒歩8分という交通利便性に優れた場所に位置しています。
周辺は落ち着いた街並みです。新耐震基準を満たしています。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F35.48坪496,720円496,720円0円 あり

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品川グランドセントラルタワー

外観
住所東京都港区港南2-16-3
最寄駅山手線 品川 徒歩3分、京浜東北線 品川 徒歩5分、東海道本線 品川 徒歩5分、横須賀線 品川 徒歩5分、京急本線 北品川 徒歩10分、東京モノレール 天王洲アイル 徒歩14分
竣工2003年3月
規模32階建地下3階

営業マンコメント

品川グランドセントラルタワービル(港区港南)は、再開発地区品川ベルコモンズの一角を担う超高層オフィスビルです。品川駅より直結でアクセスができ、周囲のオフィスビルとも内部で繋がっています。あらゆる面でグレードの高さが感じられるビルで、ショップやレストランのほかイベントホールもビル内に設置されています。セキュリティも有人管理と機械警備が共に導入されており万全と言えるでしょう。著名企業も多数入居しているので、このビルにオフィスを構えることは企業イメージのアップにも繋がりそうです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F64.29坪要確認要確認要確認 なし
3F79.95坪要確認要確認要確認 なし
5F75.14坪要確認要確認要確認 なし
5F9.94坪要確認要確認要確認 なし
7F147.47坪要確認要確認要確認 なし
7F197坪要確認要確認要確認 なし
8F10.53坪要確認要確認要確認 なし
9F10.53坪要確認要確認要確認 なし
9F10.53坪要確認要確認要確認 なし

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吉川ビル

編集中
住所東京都品川区北品川1-3-5
最寄駅京急本線 北品川 徒歩5分、山手線 品川 徒歩10分、山手線 大崎 徒歩15分
竣工1989年1月
規模5階建地下1階
北品川エリアですが、品川駅も歩けます。築年数は経っておりますが、管理はしっかりしている物件で古さは感じられません。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F9.98坪100,000円100,000円0円 なし

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A-PLACE品川ビル

外観
住所東京都港区港南1-8-40
最寄駅山手線 品川 徒歩7分、京急本線 品川 徒歩7分、浅草線 泉岳寺 徒歩19分
竣工1991年7月
規模8階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F122.63坪要確認要確認0円 なし

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高輪貸店舗

編集中
住所東京都港区高輪1-27-21
最寄駅南北線 白金高輪 徒歩8分、浅草線 高輪台 徒歩8分
竣工1959年
規模1階建
貸店舗物件です。業種要相談。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F~2F19.12坪180,000円180,000円0円 なし

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Shinagawa HEART

外観
住所東京都港区港南1-6-5
最寄駅京浜東北線 品川 徒歩5分
竣工2019年2月
規模26階建地下2階
2019年2月竣工 免震構造ビル
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
9F337.03坪要確認要確認要確認 なし

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第二港南廣瀬ビル

外観
住所東京都港区港南3-5-24
最寄駅東海道本線 品川 徒歩10分、りんかい線 天王洲アイル 徒歩18分、ゆりかもめ 芝浦ふ頭 徒歩22分
竣工1987年7月
規模5階建
スタイリッシュな外観
人気の品川エリア 環境良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F15.45坪185,400円139,050円46,350円 なし

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ビジネスエアポート品川(太陽生命品川ビル28階)

外観
住所東京都港区港南2-16-2
最寄駅山手線 品川 徒歩2分、東海道本線 品川 徒歩2分、横須賀線 品川 徒歩2分、京急本線 品川 徒歩2分、東京モノレール 天王洲アイル 徒歩11分
竣工2003年3月
規模30階建地下3階
品川駅のハイグレードビル群の一棟、太陽生命品川ビル28階部分の高級レンタルオフィス 高層階ならではの眺望 オフィスまでは屋根付きペデストリアンデッキ「スカイウェイ」で直結、雨の日も濡れる心配なし。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
28F2.9坪要確認要確認0円 なし
28F3.42坪要確認要確認要確認 なし
28F2.69坪要確認要確認要確認 なし

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)12,957円11,987円-11,000円-

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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