渋谷周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所

クロスオフィス渋谷ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-12-2
最寄駅山手線 渋谷 徒歩4分、銀座線 表参道 徒歩13分、副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工2009年10月
規模8階建

営業マンコメント

クロスオフィス渋谷(渋谷区渋谷)は渋谷駅から徒歩4分、地下鉄の11番出口からは1分という好立地のオフィスビルです。そのため交通の利便性が良好なのはもちろん、駅周辺には商業施設や飲食店が豊富なため買い物や食事にも困らないロケーションです。ビルはガラスが豊富にあしらわれたスタイリッシュな外観です。またホテルライクなレセプションサービスがあるほか、ラウンジやミーティングスペースなど共用施設が充実しているのも特徴です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F9.72坪500,000円500,000円0円 なし
4F8.9坪要確認473,000円要確認 なし
5F9.73坪500,000円500,000円0円 あり
6F8.9坪495,000円495,000円0円 なし
6F8.9坪508,000円508,000円0円 なし
7F9.38坪536,000円536,000円0円 なし
7F8.9坪495,000円495,000円0円 なし

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青山宮野ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-8-7
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
竣工1981年9月
規模5階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F13.1坪要確認要確認要確認 なし

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青山台ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-9-10
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分、銀座線 表参道 徒歩6分
竣工1970年3月
規模10階建地下1階
青山通り沿い わかりやすい立地
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F9.82坪150,000円150,000円0円 なし

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渋谷アイビスビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-17-3
最寄駅山手線 渋谷 徒歩2分、銀座線 表参道 徒歩12分、東急東横線 代官山 徒歩20分
竣工1962年7月
規模9階建地下2階

営業マンコメント

渋谷アイビスビル(渋谷区渋谷)は最寄りの渋谷駅から徒歩6分の好立地にあり、ヒカリエに隣接しています。
そのため交通の利便性はもちろん、ショッピングや食事にも困らないロケーションです。
またビルは1961年竣工の建物ですが2003年にリニューアルが完了し、新耐震基準に対応しているため安心です。
オフィス内部は個別空調の設置および床はOA仕様になっており、天井高2.6メートルの広々空間が特徴的です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F34坪544,000円442,000円102,000円 なし

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クロスオフィス渋谷Medio

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-11-5
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分、千代田線 表参道 徒歩10分、京王井の頭線 神泉 徒歩18分
竣工2013年6月
規模9階建
2013年竣工の新築物件 設備充実のオフィス 眺望良好 解放感のある室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F14.84坪697,500円697,500円0円 なし
7F44.83坪2,106,500円2,106,500円0円 なし
9F22.14坪1,030,000円1,030,000円0円 なし

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ILA渋谷美竹ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-12-8
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分、銀座線 表参道 徒歩13分、副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工2017年4月
規模9階建
2017年 渋谷駅至近に誕生したスモールオフィス 重厚感とモダンさを兼ね備えた好物件 人気の渋谷駅から徒歩で程なく着きます
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F2.9坪180,800円180,800円0円 なし
6F2.32坪142,400円142,400円0円 なし
9F17.18坪859,000円859,000円0円 なし

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第3西青山ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-8-1
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分、銀座線 表参道 徒歩7分、副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工1995年7月
規模8階建地下1階

営業マンコメント

第3西青山ビル(渋谷区渋谷)は、比較的コンパクトタイプの規模の賃貸オフィスビルです。外観は茶色い石造りで、高級感溢れる造りになっています。1フロア60坪とは思えないほどのしっかりとしたグレードで造られており、規模以上のグレードと高級感を感じさせます。周辺にはコンビニもあり、ちょっとした買出しにも便利です。すぐ近くの宮益坂方面まで出れば飲食店なども豊富にあるので、あまり遠出をしないでランチも楽しめます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F61.54坪要確認要確認要確認 なし

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ANDOビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷3-18-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
竣工2007年3月
規模9階建
平成19年竣工の美築物件 駅チカの好立地
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F9.92坪要確認要確認要確認 なし

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渋谷クリエ

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-14-5
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
竣工1989年12月
規模7階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F17.66坪376,667円340,741円35,926円 なし
7F9.32坪要確認要確認要確認 なし

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
渋谷周辺18,000円33,500円---

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
渋谷周辺18,000円33,500円---

渋谷周辺の情報

渋谷とは一般的に渋谷駅周辺エリアの呼称で、山手線を境に渋谷住所と道玄坂住所に分かれます。このページでは渋谷周辺の紹介です。道玄坂は商業エリアで繁華街が広がる一方、渋谷住所側は商業ビルもございますが、オフィスビルが中心のエリア構成になっております。宮益坂や明治通りに面するオフィスビルは企業の人気エリアで、賃料相場も周辺より坪1,000円~2,000円は高いです。それでもIT系ベンチャー企業の進出も多く、活況を呈しております。近年ではレンタルオフィスなるものも建設され、高級感のある賃貸オフィスを通常に賃借するよりも、手軽に入居出来るようになりました。このことも更なる人気向上に拍車がかかる要因になるでしょう。来客を重視し、高級感のある賃貸オフィスでの業務を希望する企業であれば重宝する形態のオフィスです。山手線ターミナル駅の渋谷ですので、路線の乗り入れも豊富です。山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、田園都市線、東横線、井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線などかなりの数の乗り入れがあるため、都内各地へ乗り換えへなしのアクセスが可能です。著名ビルは2012年に竣工した渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワー、東建インターナショナル、渋谷ガーデンフロント、渋谷南東急など多数あります。これらのビルは1フロアの賃貸面積が300坪を超えるオフィスビルばかりです。この狭い範囲内に300坪超のオフィスビルがこれほど存在するエリアは東京都内でも数えるほどしかありません。

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