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JR中央・総武線、JR総武本線 25,000円-40,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所（11ページ）

（仮）吉祥寺ＲＮビル

住所東京都武蔵野市吉祥寺南町2-2-4
最寄駅中央線 吉祥寺 徒歩1分
中央・総武線 吉祥寺 徒歩1分
竣工2024年3月
規模8階建地下1階
(仮)吉祥寺RNビルは吉祥寺南町に立地する商業オフィスビルです(ヤマダ電機のすぐ近く)。室内はスケルトン仕様となっており、サービス店舗から軽飲食レベルまで想定した造りとなっております(重飲食は不可)。１階に薬局が入居予定ということもありまして、特に医療系のクリニック等は歓迎しています。エレベーターも大きく搬出・搬入もしやすいです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F19.61坪687,500円
（坪35,059円）		問い合わせ
2F20.04坪632,500円
（坪31,562円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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プロミエ秋葉原

住所東京都千代田区神田練塀町73
最寄駅銀座線 末広町 徒歩3分
山手線 秋葉原 徒歩3分
山手線 御徒町 徒歩9分
竣工2006年9月
規模12階建地下1階
周辺施設秋葉原UDX内郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　秋葉原駅前支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　秋葉原支店（約0.4Km）
台東三郵便局（約0.4Km）
台東一郵便局（約0.5Km）
会議室・応接ルーム利用無料です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
12F7.22坪205,700円
（坪28,490円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八重洲ノリオビル

住所東京都中央区京橋1-2-4
最寄駅銀座線 京橋 徒歩3分
山手線 東京 徒歩4分
浅草線 宝町 徒歩6分
竣工2009年11月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
八重洲地下街郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　八重洲口支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
八重洲ノリオビル（中央区京橋）は、ガラス張りのスタイリッシュで美しい外観をしたオフィスビルで、京橋駅より徒歩3分、東京駅より徒歩4分という交通利便性の高い場所に位置しています。大通りから少し入った場所に位置しており、周辺は閑静なオフィス街です。落ち着いて仕事に専念できるでしょう。新耐震基準適合の為、万が一の地震発生の際にも慌てずに対処できるメリットがあります。セキュリティには、オートロックシステムが導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも、安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F58.96坪1,709,840円
（坪29,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三辰（サンシン）ビル

住所東京都新宿区大久保1-14-15
最寄駅山手線 新大久保 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩6分
中央・総武線 大久保 徒歩6分
副都心線 東新宿 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1988年4月
規模9階建
周辺施設新宿大久保郵便局（約0.2Km）
新宿歌舞伎町郵便局（約0.4Km）
新大久保駅前郵便局（約0.5Km）
大久保通り面　新大久保・大久保・東新宿駅が5-6分圏内好アクセス　室外トイレで使い易い間取り
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F38.41坪1,267,530円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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昇立西新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿7-8-12
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1984年2月
規模9階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
小滝橋通りに面するビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F29.23坪900,284円
（坪30,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＧＲＡＮ ＰＡＳＥＯ錦糸町

編集中
住所東京都墨田区江東橋1-13-1
最寄駅中央・総武線 錦糸町 徒歩4分
新宿線 住吉 徒歩16分
竣工2024年1月
規模14階建
周辺施設墨田江東橋郵便局（約0.1Km）
錦糸町駅前郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F5.53坪201,300円
（坪36,401円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿紺野ビル

住所東京都新宿区新宿3-2-2
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工1979年9月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
新宿通り面で新宿駅三丁目至近の分かりやすく交通アクセスの良好な立地。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F23.5坪775,500円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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レ・ジェイドクロス千代田神保町

住所東京都千代田区西神田2-4-16
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工2023年9月
規模14階建
周辺施設みずほ銀行　九段支店（約0.3Km）
神田北神保町郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　神保町支店（約0.3Km）
西神田郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F86.18坪2,369,950円
（坪27,500円）		問い合わせ

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シウダ・ソル

住所東京都中野区中央4-60-10
最寄駅東西線 中野 徒歩5分
中央・総武線 中野 徒歩5分
丸ノ内線 新中野 徒歩9分
竣工2022年2月
規模7階建
周辺施設中野郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　中野駅前支店・中野駅南口支店（約0.3Km）
三井住友銀行　中野支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F24.29坪695,000円
（坪28,612円）		問い合わせ

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ＣＡＭＣＯ日本橋ビル

住所東京都中央区日本橋2-16-9
最寄駅銀座線 日本橋 徒歩2分
東西線 茅場町 徒歩3分
山手線 東京 徒歩12分
竣工2022年6月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）
みずほ銀行　兜町支店（約0.3Km）
日本橋茅場町郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.3Km）
2022年6月竣工の新築ビルです。東京メトロ東西線、東京メトロ銀座線、都営浅草線の日本橋駅が利用可能で路線アクセスにも優れ、日本橋駅D1出口徒歩2分と好立地な物件です。ＯＡフロア、天井高2.7ｍ、男女別トイレ、終日オートロック、エレベーター不停止機能、機械警備と設備充実のハイスペックオフィスになります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F26.94坪889,020円
（坪33,000円）		問い合わせ
9F26.94坪889,020円
（坪33,000円）		問い合わせ

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恵南ビル

住所東京都新宿区西新宿8-14-18
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1992年7月
規模7階建地下1階
周辺施設西新宿八郵便局（約0.2Km）
新宿アイランド郵便局（約0.3Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿アイタウン郵便局（約0.5Km）
定期借家契約　再契約相談可能　ＳＯＨＯ賃貸物件になります。新宿駅から徒歩圏内の立地。スタイリッシュな外観で高級感がある物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～1F10.97坪396,000円
（坪36,099円）		問い合わせ

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ニュー千駄ヶ谷マンション

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1-28-8
最寄駅大江戸線 国立競技場 徒歩3分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩3分
副都心線 北参道 徒歩5分
山手線 代々木 徒歩12分
竣工1978年5月
規模5階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.2Km）
端正な造形美を誇るタイル貼り　閑静な立地の事務所ビル
エントランスは明るく広々としており室内はリニューアル済みでオシャレな内装です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F13.27坪372,900円
（坪28,101円）		問い合わせ

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栃木ビル

住所東京都新宿区西新宿1-3-15
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
竣工1981年9月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）
西新宿七郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
【店舗の場合】契約期間3年　更新料新賃料の1.5ヶ月　償却15％　宣伝効果大　人通り多し
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F36.9坪1,045,000円
（坪28,320円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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麹町パークハウス

住所東京都千代田区麹町4-5-7
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分
半蔵門線 半蔵門 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩7分
竣工2011年6月
規模19階建地下2階
周辺施設海事ビル内郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.1Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）
麹町本通郵便局（約0.3Km）
ホテルニューオータニ内郵便局（約0.3Km）
上層階はマンション（マンションと事務所の入口は別）　新宿通りに面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F14.5坪414,700円
（坪28,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR中央・総武線の情報

JR中央・総武線は、御茶ノ水駅を経由して、千葉駅と三鷹駅間を結ぶ路線で、御茶ノ水駅の東側が総武本線、西側が中央本線と呼ばれています。早朝と深夜を除いた時間帯は総武本線と中央本線の直通運転が行われており、多くの通勤客に利用されています。さらに、東京メトロ東西線と相互乗り入れを行っており、交通アクセスに優れている為、多数の賃貸オフィスが立地するエリアであり、賃貸事務所ニーズも大変高くなっています。特に、東京メトロ有楽町線、南北線に乗り入れている市ヶ谷駅周辺は、著名企業の本社が林立するオフィス街が広がっており、賃貸事務所の物件も豊富に見つかる地域です。また、東京ドームシティがあることで知られる水道橋駅周辺も大勢の観光客が集まるエリアの為、貸店舗ニーズが高くなっています。その他にも、半蔵門線が乗り入れている錦糸町駅前には、南口、北口共にショッピングモールをはじめとした多数の商業施設や高層オフィスビルが集結しています。東京駅や新宿駅へのアクセスもスムーズで交通利便性も高い為、賃貸オフィス、貸店舗共にニーズの高い場所となっています。終点の千葉駅は、千葉都市モノレールが乗り入れており、周辺にはオフィスビル、ショッピングセンター、デパート等が立地しています。千葉市最大の駅であり、金融機関等も種類豊富に存在しているので、賃貸オフィスを構えるのには便利な場所と言えそうです。中央・総武線沿線には、地下鉄路線に乗り入れている交通の便の良い駅が多い為、駅前にオフィス街が広がる場所も多く、賃貸オフィス物件の豊富なエリアとなっています。

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