西武新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

岡山ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-5-11
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩4分山手線新宿徒歩7分丸ノ内線西新宿徒歩10分
竣工	1969年5月
規模	9階建地下1階
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新大久保駅前郵便局（約0.5Km）新宿歌舞伎町郵便局（約0.5Km）

小滝橋通り面す　内外装大型改修工事完了済　防犯カメラ設置

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	38坪	618,640円（坪16,280円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第三和幸ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-17-6
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩6分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩8分
竣工	1971年7月
規模	6階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）西新宿八郵便局（約0.4Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.5Km）

複数路線利用可の好立地

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	14.5坪	213,400円（坪14,717円）	即	図面	なし		問い合わせ
5F	15.5坪	232,100円（坪14,974円）	相談	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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万寿金（マスキン）ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-9-9
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩2分山手線新宿徒歩5分丸ノ内線新宿徒歩5分丸ノ内線西新宿徒歩7分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	1979年1月
規模	5階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.4Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.5Km）

小滝橋通より一本中に入る　比較的駅近　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	54坪	891,000円（坪16,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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松岡セントラルビル

住所	東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄駅	山手線新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩4分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	1969年12月
規模	9階建地下4階
周辺施設	三井住友銀行　新宿西口支店（約0.0Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.1Km）新宿郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）

西新宿エリアの新宿駅至近のロータリーに面する好立地。1Ｆに銀行が入居しており格式のあるビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	27.9坪	1,074,150円（坪38,500円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ＫＳビル

住所	東京都新宿区歌舞伎町2-2-14
最寄駅	大江戸線東新宿徒歩2分西武新宿線西武新宿徒歩14分山手線新宿徒歩18分
竣工	1987年12月
規模	9階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.1Km）新宿区役所内郵便局（約0.5Km）

明治通りに面す、重厚感あるオフィスビル。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	26.83坪	531,234円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区西新宿7-23-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩10分山手線新宿徒歩13分
竣工	1988年3月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

ＴＳビル（新宿区西新宿）は、タイル張りの外壁のモダンで美しい外観をしたオフィスビルで、西新宿駅から徒歩2分という大変交通アクセスの良い場所に位置しています。青梅街道沿いの飲食店やコンビニが建ち並ぶ利便性の高いエリアに立地。お昼休みのランチはもちろん、アフターファイブの飲み会や食事に利用できるお店も豊富です。ビル内にエレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットも。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	60.64坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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富士ビル

住所	東京都新宿区歌舞伎町1-16-2
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩2分山手線新宿徒歩4分新宿線新宿徒歩5分丸ノ内線新宿三丁目徒歩8分
竣工	1987年9月
規模	10階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.1Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）新宿区役所内郵便局（約0.1Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）

営業マンコメント

富士ビル（新宿区歌舞伎町）は、様々なテナントが入居するオフィスビルで、テナントの看板が各階の前面に飾られた賑やかな外観をしています。靖国通りの繁華街に立地し、周辺はオフィスビルや店舗がひしめくエリアです。飲食店も豊富で、お昼休みのランチや打ち合わせに利用できるカフェ、アフターファイブに一杯飲める居酒屋まで揃っています。新宿区役所が程近い場所に所在していますので、各種手続きもスムーズに行えるでしょう。新耐震基準に適合したビルでもあり、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	36.36坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三丸ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-19-10
最寄駅	山手線新宿徒歩4分大江戸線新宿西口徒歩10分西武新宿線西武新宿徒歩13分
竣工	1969年4月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.1Km） KDDIビル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

新宿駅地下道の真上の物件　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	16坪	424,600円（坪26,538円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第３３宮庭ビル

住所	東京都新宿区新宿2-11-7
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩12分
竣工	1981年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.0Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

複数路線利用可。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	25.74坪	470,580円（坪18,282円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所	東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分大江戸線都庁前徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩14分山手線新宿徒歩15分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1985年4月
規模	11階建
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）西新宿四郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
11F	32.98坪	598,587円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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トーワ西新宿ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-7-6
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩6分山手線新宿徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩8分丸ノ内線西新宿徒歩9分
竣工	1987年10月
規模	4階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）

小滝橋通りから一本入った落ち着いた立地　タイル張りで日あたりのいい明るいオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	132.58坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿高木ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-20-3
最寄駅	山手線新宿徒歩5分大江戸線新宿西口徒歩5分大江戸線都庁前徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩10分
竣工	1985年8月
規模	11階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.2Km）新宿駅南口郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

西新宿高木ビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのモダンな外観のオフィスビルで、新宿駅から徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。甲州街道から少し入った角地に立地し、室内は2面採光を確保できるのが魅力的です。周囲には飲食店、コンビニが豊富で、利便性にも優れています。ビル内にエレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準を満たしており、まさかの災害の際にも慌てずに対処できるメリットも。セキュリティには機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	85.25坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
2F	111.71坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿イーストクロスタワー

住所	東京都新宿区新宿6-29
最寄駅	副都心線東新宿徒歩1分西武新宿線西武新宿徒歩12分山手線新大久保徒歩13分
竣工	2017年10月
規模	10階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.2Km）

東新宿駅徒歩1分　明治通り沿い　2017年10月竣工の新築物件　デザイン性が高く視認性良好です

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	27.41坪	693,000円（坪25,283円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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平田ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-11-3
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩2分山手線新宿徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩4分
竣工	1965年9月
規模	6階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

青梅通り面す

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	17.2坪	189,200円（坪11,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＪＳビル

住所	東京都新宿区北新宿1-1-16
最寄駅	中央・総武線大久保徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩4分山手線新大久保徒歩6分山手線新宿徒歩10分
竣工	1986年8月
規模	11階建地下1階
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.4Km）新大久保駅前郵便局（約0.4Km）西新宿八郵便局（約0.5Km）

小滝橋通り面　管理体制良好で、ビルグレードも高く、綺麗な物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	10.65坪	170,500円（坪16,009円）	（2023/6/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿サンエービル

住所	東京都新宿区大久保1-2-17
最寄駅	大江戸線東新宿徒歩2分副都心線東新宿徒歩2分山手線新大久保徒歩10分中央・総武線大久保徒歩13分西武新宿線西武新宿徒歩13分
竣工	1988年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿大久保郵便局（約0.3Km）新宿明治通郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿サンエービル（新宿区大久保）は、淡いグレーのタイル張りのシンプルな外観をしたオフィスビルで、東新宿駅より徒歩2分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。明治通り沿いに立地していますが、周辺は比較的閑静なオフィス街のため、ゆっくり仕事に専念できる環境と言えるでしょう。程近くに飲食店やコンビニも所在し、利便性にも優れています。新耐震基準に適合しているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあるオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	34.33坪	585,327円（坪17,050円）	即	図面	あり		問い合わせ
9F	34.33坪	585,327円（坪17,050円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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寿ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-9-6
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分山手線新宿徒歩9分
竣工	1970年1月
規模	6階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.3Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿センタービル内郵便局（約0.4Km）

駅近くで交通アクセス良好　付近に公園もありリフレッシュ効果アリ。2018年11月、共用部リニューアル工事完了済。西新宿七丁目のコンパクトオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	23.28坪	435,336円（坪18,700円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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