JR埼京線 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（5ページ）

第１５野萩ビル

住所	東京都豊島区南池袋1-25-11
最寄駅	山手線池袋徒歩2分有楽町線東池袋徒歩11分都電荒川線都電雑司ヶ谷徒歩11分
竣工	1994年11月
規模	9階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　池袋東口支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.1Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）南池袋郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.2Km）

池袋駅至近　絶好の立地　貴重な大中規模の1フロア　使いやすい間取り　高級感ある概観とエントランス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	125.52坪	3,589,872円（坪28,600円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２明宝ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-19-5
最寄駅	京王新線新線新宿徒歩3分山手線新宿徒歩4分大江戸線都庁前徒歩12分
竣工	1972年12月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km） KDDIビル内郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

甲州街道面　新宿駅近くフットワーク良い立地　形状良く使い易い立地

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	116.08坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
8F	100.39坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＯＲＩＥＮＴＡＬＷＡＶＥ（オリエンタルウェーブ）

住所	東京都新宿区新宿5-17-13
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩3分山手線新宿徒歩7分丸ノ内線新宿御苑前徒歩12分
竣工	1974年1月
規模	9階建地下3階
周辺施設	新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

伊勢丹メンズ館向かいにある、靖国通り沿いに面した大型店舗ビル

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～2F	137.34坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区西新宿2-3-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩2分京王線新宿徒歩3分新宿線新宿徒歩5分山手線新宿徒歩6分
竣工	1990年6月
規模	30階建地下3階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.1Km）新宿郵便局（約0.3Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

新宿モノリスビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線新宿駅徒歩６分、京王線新宿駅徒歩３分、都営大江戸線都庁前駅徒歩２分、都営新宿線新宿駅徒歩５分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺は、同じく大型オフィスビルが多く、カフェやコンビニエンスストア、飲食店も多くあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。都庁や郵便局なども徒歩圏内にあり、都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利な物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
25F	175.74坪	非公開	（2024/7）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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青山小原ビル

住所	東京都港区南青山5-7-17
最寄駅	銀座線表参道徒歩5分半蔵門線渋谷徒歩14分千代田線乃木坂徒歩18分
竣工	1975年5月
規模	10階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　青山支店（約0.1Km）みずほ銀行　青山支店（約0.3Km）渋谷青山通郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.5Km）

青山小原ビルは港区の骨董通りに面する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の表参道駅から徒歩5分、周辺はオシャレなカフェも多く人通りもある立地です。低層階～地下には商業ビルとしての店舗も多く入居しており貸し会議室などの区画もございます。渋谷方面にもアクセスできるため複数路線でのアクセスも容易です。室内は採光も取れるため明るい印象です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	135.17坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋東シネタワー

住所	東京都渋谷区道玄坂2-6-17
最寄駅	半蔵門線渋谷徒歩2分銀座線渋谷徒歩2分京王井の頭線神泉徒歩8分山手線原宿徒歩19分
竣工	1991年7月
規模	14階建地下3階
周辺施設	みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.1Km）三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.2Km）渋谷中央街郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）

渋東シネタワーは道玄坂沿いにある中規模オフィスビルです。道玄坂沿いで立地も良く、低層階には東宝シネマや飲食レストランが入居しており業務以外での過ごし方には困りません。東横線も直通でアクセスも大変便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
14F	118.87坪	非公開	（2024/秋）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大宮センタービル

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6
最寄駅	埼京線大宮徒歩3分高崎線大宮徒歩3分東武野田線北大宮徒歩24分
竣工	1993年4月
規模	14階建地下1階

大宮駅より徒歩3分　基準階は300坪を超える大型オフィス　ガラス張りの美観物件です　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	102.13坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ
12F	162.86坪	非公開	（2024/9/15）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＫ五反田ビル

住所	東京都品川区西五反田8-3-6
最寄駅	東急池上線大崎広小路徒歩3分山手線五反田徒歩6分山手線大崎徒歩11分
竣工	1989年6月
規模	9階建地下1階
周辺施設	TOCビル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　五反田支店（約0.3Km）大崎郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.4Km）

新耐震基準適合のオフィスビルです。東急池上線の大崎広小路駅が最寄で徒歩3分です。山手線の五反田駅も6分で徒歩圏です。角地に立地しているため窓面が多く風通しや採光に優れます。貸室外に男女別トイレが設置されております。貸室への入口ドアが複数設置されているためレイアウト効率が良いです。水廻りなど共用部をリニューアル実施済みです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	139.54坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セイコーサンシャインビルⅩⅡ

住所	東京都豊島区東池袋1-30-6
最寄駅	丸ノ内線池袋徒歩5分山手線池袋徒歩5分埼京線池袋徒歩5分西武池袋線池袋徒歩7分有楽町線東池袋徒歩9分都電荒川線都電雑司ヶ谷徒歩10分
竣工	1990年5月
規模	11階建地下2階
周辺施設	池袋サンシャイン通郵便局（約0.1Km）池袋駅前郵便局（約0.1Km）サンシャイン60内郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.3Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.4Km）

再開発中の旧舎地至近の100坪越えオフィスビル。近隣になかなかない物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	104.93坪	2,885,575円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイラーク五反田

住所	東京都品川区西五反田1-28-2
最寄駅	山手線五反田徒歩3分東急池上線大崎広小路徒歩5分埼京線大崎徒歩11分
竣工	1984年1月
規模	10階建
周辺施設	みずほ銀行　五反田支店（約0.0Km）三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.2Km）三井住友銀行　五反田支店（約0.3Km）大崎郵便局（約0.4Km）品川東五反田郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	146坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿御苑ビル

住所	東京都新宿区新宿2-3-10
最寄駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩2分副都心線新宿三丁目徒歩3分丸ノ内線新宿御苑前徒歩5分山手線新宿徒歩8分
竣工	1989年6月
規模	10階建地下2階
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）新宿一郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がるエリアです。飲食店やコンビニが充実した利便性の高い環境のため、何かにつけ不便しないでしょう。当ビルの1階には食料品店と金物屋が入居しています。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	163.06坪	3,946,052円（坪24,200円）	即	図面	あり		問い合わせ
6F	110.56坪	2,675,552円（坪24,200円）	相談	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＧＡＬＥＲＩＡーＡｏｙａｍａＡｖｅ

住所	東京都渋谷区神宮前5-50-6
最寄駅	半蔵門線表参道徒歩3分銀座線表参道徒歩3分山手線渋谷徒歩10分
竣工	2006年2月
規模	5階建地下1階
周辺施設	渋谷青山通郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　青山支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.3Km）みずほ銀行　青山支店（約0.3Km）

表参道の１棟貸し物件。ビル全体が広告塔となり広告宣伝効果が見込めます。青山通りの交通量と相乗効果を生み、コマーシャリングを重視する企業様に最適の物件です。低層階を物販、ショールーム、レセプションスペースとし、高層階はオフィスや会議室で利用するなど１棟貸しならではのカスタマイズが自由です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～5F	105.97坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＡ５ビル

住所	東京都港区南青山5-6-19
最寄駅	銀座線表参道徒歩1分半蔵門線渋谷徒歩13分山手線原宿徒歩17分
竣工	2022年8月
規模	12階建
周辺施設	三井住友銀行　青山支店（約0.1Km）みずほ銀行　青山支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.3Km）渋谷青山通郵便局（約0.3Km）

複数路線利用可。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～2F	112.3坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿野村ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩4分大江戸線新宿西口徒歩5分山手線新宿徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩9分
竣工	1978年6月
規模	50階建地下5階
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.0Km）新宿センタービル内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.1Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
11F	105.79坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＰＭＯ池袋Ⅱ

住所	東京都豊島区南池袋1-25-7
最寄駅	丸ノ内線池袋徒歩1分山手線池袋徒歩1分有楽町線東池袋徒歩7分
竣工	2023年11月
規模	8階建
周辺施設	三井住友銀行　池袋東口支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.1Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）南池袋郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.2Km）

ＰＭＯ池袋Ⅱビルは池袋駅徒歩3分、明治通り沿いに位置するハイグレードかつスタイリッシュなオフィスビルです。天井高2800mm、無柱空間で整形な貸室はレイアウトの自由度を高めます。また、明治通りに対して全面に確保したガラスカーテンウォールからは外光が入り込み、開放的で明るいオフィスをご提供致します。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
4F	124.19坪	非公開	即	なし	なし	問い合わせ
5F	124.19坪	非公開	即	なし	なし	問い合わせ
6F	124.19坪	非公開	未定	なし	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR埼京線 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（5ページ）

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