西武新宿線、西武西武園線などの賃貸オフィス・賃貸事務所（8ページ）

ユニオンビル

住所	東京都新宿区高田馬場1-6-16
最寄駅	山手線高田馬場徒歩5分都電荒川線面影橋徒歩11分副都心線西早稲田徒歩14分
竣工	1984年9月
規模	10階建地下1階
周辺施設	高田馬場二郵便局（約0.2Km）新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）新宿北郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	17.32坪	198,000円（坪11,432円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第一守徳ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-7-27
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩4分中央・総武線大久保徒歩4分山手線新宿徒歩7分丸ノ内線西新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	1973年5月
規模	8階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新大久保駅前郵便局（約0.5Km）

小滝橋通り面の茶色のタイル張りのビル　管理の行き届いたエレベーターホールでお客様をお出迎え

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	15.23坪	192,660円（坪12,650円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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金子ビル

編集中

住所	東京都新宿区新宿5-13-6
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩4分大江戸線東新宿徒歩5分山手線新宿徒歩11分西武新宿線西武新宿徒歩13分
竣工	1994年12月
規模	5階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.1Km）新宿区役所内郵便局（約0.5Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	80.7坪	1,430,000円（坪17,720円）	（2024/5/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フェルテ中野

住所	東京都中野区中野3-33-18
最寄駅	中央・総武線中野徒歩4分丸ノ内線東高円寺徒歩9分丸ノ内線新中野徒歩9分西武新宿線新井薬師前徒歩20分
竣工	2012年2月
規模	11階建地下1階
周辺施設	中野郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　中野駅前支店・中野駅南口支店（約0.2Km）三井住友銀行　中野支店（約0.4Km）

中野駅徒歩4分　OAフロア　エントランスオートロック　機械警備料10,000円/月の費用が発生致します

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	24.71坪	489,060円（坪19,792円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新光第２ビル

住所	東京都新宿区新宿3-20-5
最寄駅	山手線新宿徒歩2分副都心線新宿三丁目徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	1985年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.1Km）新宿区役所内郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	14.72坪	655,776円（坪44,550円）	即	図面	なし		問い合わせ
5F	17.75坪	536,938円（坪30,250円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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上州屋ビル

住所	東京都新宿区新宿5-13-10
最寄駅	大江戸線東新宿徒歩5分新宿線新宿三丁目徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩11分
竣工	1991年5月
規模	8階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.1Km）

角立地の2面採光物件　通りを挟んで超大規模再開発ビルが建築されるため利便性向上は必至

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	9.69坪	220,000円（坪22,704円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ドルチェ新宿ビル

住所	東京都新宿区新宿5-13-5
最寄駅	副都心線新宿三丁目徒歩3分丸ノ内線新宿三丁目徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩11分
竣工	1990年4月
規模	5階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）新宿区役所内郵便局（約0.5Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.5Km）

副都心線開通、交通至便の好立地　営業所の拠点に最適　静かなｵﾌｨｽ環境　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	18.6坪	242,000円（坪13,011円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区高田馬場1-30-5
最寄駅	山手線高田馬場徒歩3分東西線高田馬場徒歩3分副都心線西早稲田徒歩10分都電荒川線面影橋徒歩17分
竣工	1989年3月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿諏訪町郵便局（約0.2Km）高田馬場郵便局（約0.5Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.5Km）三井住友銀行　高田馬場支店（約0.5Km）みずほ銀行　高田馬場支店（約0.5Km）

千寿ビル（新宿区高田馬場）は、ベージュのパネル張りのモダンで上品な外観をしたオフィスビルで、高田馬場駅より徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道25号線から少し入った場所に立地しており、周辺は同じようなオフィスビルが軒を連ねるエリアです。騒々しさはない環境のため落ち着いて仕事に取り組めるのではないでしょうか。程近くに飲食店、コンビニ、郵便局が所在しています。新耐震基準を満たしており、まさかの災害の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されているので、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	41.24坪	736,093円（坪17,849円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	41.24坪	771,188円（坪18,700円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２桂城ビル

住所	東京都新宿区西早稲田3-31-9
最寄駅	都電荒川線面影橋徒歩3分東西線高田馬場徒歩8分山手線高田馬場徒歩12分
竣工	1973年1月
規模	9階建
周辺施設	豊島高田郵便局（約0.2Km）早稲田通郵便局（約0.5Km）

新目白通り面す　基準階は1フロア内で部屋が2つに分かれているレアタイプ

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	20坪	242,000円（坪12,100円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フレンドビル

住所	東京都新宿区高田馬場3-2-5
最寄駅	東西線高田馬場徒歩1分西武新宿線高田馬場徒歩1分山手線高田馬場徒歩1分山手線目白徒歩10分西武新宿線下落合徒歩13分
竣工	1977年3月
規模	9階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.0Km）三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）高田馬場郵便局（約0.2Km）新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）

駅前　三菱UFJ銀行隣接　1F薬局　
高田馬場駅から近い為、複数の路線利用が可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	55坪	1,149,500円（坪20,900円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新陽ビル高田馬場

住所	東京都新宿区高田馬場2-14-2
最寄駅	東西線高田馬場徒歩1分山手線高田馬場徒歩4分西武新宿線高田馬場徒歩4分副都心線西早稲田徒歩7分山手線目白徒歩14分
竣工	1972年9月
規模	11階建地下1階
周辺施設	高田馬場二郵便局（約0.1Km）新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.5Km）

早稲田通りに面した物件

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	19坪	271,700円（坪14,300円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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唐橋ビル

住所	東京都新宿区高田馬場2-17-15
最寄駅	山手線高田馬場徒歩1分都電荒川線面影橋徒歩10分副都心線西早稲田徒歩11分
竣工	2018年9月
規模	9階建地下1階
周辺施設	高田馬場二郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）新宿諏訪町郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　高田馬場支店（約0.4Km）みずほ銀行　高田馬場支店（約0.4Km）

営業マンコメント

唐橋ビル（新宿区高田馬場）は、2018年9月に竣工された新しい賃貸オフィスです。
9階建て地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準も満たしていて、エレベーターは、3基導入されています。
エントランスの横に来館者用エレベーターが2基と、ほかにもう1基あり、館内の移動もスムーズです。
山手線高田馬場駅まで徒歩1分でアクセスできます。
近くには郵便局や銀行などが多くありますので、ビジネスに便利な環境となっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	42.81坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿土地建物第１１ビル

住所	東京都新宿区新宿2-5-5
最寄駅	副都心線新宿三丁目徒歩3分丸ノ内線新宿御苑前徒歩7分山手線新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩14分副都心線東新宿徒歩16分
竣工	1989年12月
規模	10階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿土地建物第１１ビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。都道305号線沿いの交差点付近に立地し、周辺は交通量は多いですが騒々しさはないエリアのため、落ち着いて仕事に専念できそうです。新宿御苑から程近いのも魅力的。飲食店やコンビニも徒歩圏内に所在しています。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	43.93坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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イチカワビル

住所	東京都新宿区高田馬場1-27-2
最寄駅	山手線高田馬場徒歩1分副都心線西早稲田徒歩10分
竣工	1970年1月
規模	5階建地下1階
周辺施設	新宿諏訪町郵便局（約0.2Km）高田馬場二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）三井住友銀行　高田馬場支店（約0.3Km）みずほ銀行　高田馬場支店（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	26坪	514,800円（坪19,800円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｇｏｌｊｅ.Ｂｌｄ

住所	東京都豊島区高田3-16-4
最寄駅	東西線高田馬場徒歩3分都電荒川線学習院下徒歩10分山手線目白徒歩11分
竣工	1989年1月
規模	6階建
周辺施設	高田馬場二郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）三井住友銀行　高田馬場支店（約0.5Km）みずほ銀行　高田馬場支店（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	33.28坪	550,000円（坪16,526円）	（2024/5/中）	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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いちご高田馬場ビル

住所	東京都新宿区高田馬場1-29-8
最寄駅	東西線高田馬場徒歩2分副都心線西早稲田徒歩10分山手線新大久保徒歩14分
竣工	1993年9月
規模	7階建地下1階
周辺施設	新宿諏訪町郵便局（約0.0Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.4Km）三井住友銀行　高田馬場支店（約0.4Km）みずほ銀行　高田馬場支店（約0.4Km）高田馬場郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

いちご高田馬場ビル（新宿区高田馬場）は1993年9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上7階建てのビルで、新耐震基準を満たしています。
機械式の駐車場が併設されていて、1階にはレストランが入居しています。
エレベーターは2基あり、エントランスには大理石が使われています。
基準階坪数は約75坪で天井高は2,550mmとなっています。
貸室内はL字型で、個別空調やOAフロアも導入されています。
複数の路線が通る高田馬場駅から徒歩2分の場所にあります。
周辺には飲食店が豊富にあるのも特徴です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	45.23坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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エクレ新宿

住所	東京都新宿区新宿3-11-6
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩2分山手線新宿徒歩7分西武新宿線西武新宿徒歩10分
竣工	1990年4月
規模	13階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）

靖国通り面で角地にある新宿3丁目駅至近の好立地オフィスビルです。新宿駅からの徒歩圏内です。低層階にはカフェなどの飲食店も多数入居中で、周辺にも飲食店が多い為お昼時も飽きずに楽しむことができます。　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
12F	64.65坪	1,777,875円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＯＲＥＣＡＳＴ高田馬場

住所	東京都豊島区高田3-28-2
最寄駅	西武新宿線高田馬場東西線高田馬場山手線高田馬場山手線目白都電荒川線学習院下徒歩8分
竣工	1986年1月
規模	6階建地下1階
周辺施設	高田馬場二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.4Km）

FORECAST高田馬場ビルは新目白通りに面した1986年1月に竣工の大型の賃貸オフィスビルです。
貸室内はOAフロア、個別空調が導入されており、外観はライトグレーを基調とした重厚感のあるデザインで視認性も良好です。
最寄り駅は山手線や東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れる高田馬場駅で、物件周辺にはコンビニやスーパーもあるので過ごしやすい環境です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	215.86坪	非公開	（2024/8/1）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西武新宿線、西武西武園線などの賃貸オフィス・賃貸事務所（8ページ）

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