5. JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速) 30坪-60坪12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速) 30坪-60坪12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

第二滝ビル

住所東京都千代田区神田多町2-4
最寄駅山手線 神田 徒歩3分
丸ノ内線 淡路町 徒歩4分
新宿線 小川町 徒歩6分
竣工1986年5月
規模8階建
周辺施設神田駅前郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　神田駅前支店（約0.2Km）
千代田鍛冶町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
第二滝ビル（千代田区神田多町）は、白のパネル張りの爽やかで視認性に優れた外観をしたオフィスビルで、神田駅より徒歩3分という好立地に位置しています。
中央通りから少し入った比較的落ち着いたエリアに立地。周囲は、仕事に集中しやすい環境です。
飲食店や郵便局からも程近く、当ビル1階にはコンビニも入居。利便性には優れていると言えるでしょう。
新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。
セキュリティには、機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も、安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F58.71坪968,715円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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星野第一ビル

住所東京都新宿区西新宿8-8-3
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩11分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩21分
竣工1988年12月
規模3階建
周辺施設西新宿八郵便局（約0.1Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
星野第一ビル（新宿区西新宿）は、白タイルとガラス張りが組み合わされたモダンな外観をしたオフィスビルで、西新宿駅より徒歩3分という好立地に位置しています。都道302号線から少し入った閑静な住宅街に立地しているため、ゆっくり仕事に打ち込める環境と言えるでしょう。程近い場所には郵便局が立地。また、飲食店やコンビニは西新宿駅付近に所在しており、利便性にも優れています。新耐震基準を満たしているビルでもありますので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F42.78坪705,870円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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岡田ビル

住所東京都新宿区新宿1-10-5
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1989年4月
規模9階建
周辺施設新宿花園郵便局（約0.3Km）
新宿一郵便局（約0.4Km）
四谷大木戸郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
岡田ビル（新宿区新宿）は、ツートンカラーのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地しており、周辺は比較的落ち着いた雰囲気のオフィス街です。飲食店も充実しているので、お昼休みのランチは色々楽しめるでしょう。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。外観の美しさと、新宿御苑に程近い環境面の魅力を兼ね備えたオフィスビルです。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F33.43坪551,595円
（坪16,500円）		問い合わせ
7F35.85坪591,525円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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グランバリュー四谷三丁目

住所東京都新宿区舟町3-6
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩6分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1969年2月
規模5階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　四谷支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
四谷通二郵便局（約0.2Km）
新宿住吉郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。タイル張りの外壁のフルリノベーション物件。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F32.4坪534,600円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ビデオフォーカスビル

住所東京都新宿区若葉2-7
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
南北線 四ツ谷 徒歩9分
竣工1990年12月
規模4階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.3Km）
四谷通二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線【四ッ谷駅】徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線【四谷三丁目駅】徒歩8分と2駅4路線利用可能で、利便性の高い四谷エリアに所在します。設備として男女別トイレを完備、1階には喫煙所スペースが設置されているほか、貸し室内は採光が取れるため明るい空間となっております。周辺は住宅街のため、落ち着いた環境で仕事をされたい方におすすめの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F30.6坪484,000円
（坪15,817円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第二太郎ビル

住所東京都新宿区四谷2-10
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
竣工1979年1月
規模7階建地下1階
周辺施設四谷通二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.3Km）
四谷駅前郵便局（約0.5Km）
新宿通りに面する視認性の良いオフィスビルです。交通アクセスはJR中央線四ツ谷駅から徒歩7分、丸の内線四谷三丁目駅からも同様に徒歩7分です。足元から窓になっており、明るく開放感があります。整形で無柱のため、効率的なレイアウトを組みやすいです。トイレは男女別、個別空調、機械警備などの設備があります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F41.15坪633,710円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＣＲＣ北大手町ビル

住所東京都千代田区内神田1-4-13
最寄駅千代田線 大手町 徒歩5分
銀座線 神田 徒歩7分
山手線 東京 徒歩14分
竣工1988年1月
規模7階建
周辺施設 神田錦町郵便局（約0.3Km）
KDDI大手町ビル内郵便局（約0.3Km）
大手町郵便局（約0.4Km）
大手町ビル内郵便局（約0.5Km）
小川町駅前郵便局（約0.5Km）
外観は白いタイル張り。複数路線利用可。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F37.57坪537,251円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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神田ＯＮビル

住所東京都千代田区神田須田町1-10
最寄駅新宿線 小川町 徒歩1分
丸ノ内線 淡路町 徒歩1分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩5分
山手線 神田 徒歩5分
竣工1984年4月
規模9階建地下1階
周辺施設神田郵便局（約0.2Km）
神田駅前郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
みずほ銀行　神田支店（約0.3Km）
小川町駅前郵便局（約0.3Km）
靖国通りに面した、わかりやすい立地となっております。淡路町駅徒歩１分でＪＲも徒歩５分圏内にあるビルで人気エリアです。低層から高層はセットバックしております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F39.53坪673,987円
（坪17,050円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-14-3
最寄駅新宿線 小川町 徒歩5分
東西線 竹橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩11分
竣工1990年4月
規模6階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　神田支店（約0.2Km）
小川町郵便局（約0.3Km）
神田錦町郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　神保町支店 ・神田支店（約0.3Km）
新御茶ノ水駅前郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
神田錦町ビル（千代田区神田錦町）は、1990年に竣工した地上6階、地下1階建ての貸事務所です。
1階に飲食店が入居しており、道案内の際の良い目印となっています。
ビル周辺は比較的閑静なオフィス街で、飲食店が充実しています。
金融機関や郵便局も程近くに立地しており、働きやすい環境と言えそうです。
貸室は長方形の無柱空間でレイアウトがしやすいのがポイント。
バルコニーが併設されています。
耐震設備は新耐震基準です。
セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F32.56坪465,608円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大和ビル

住所東京都千代田区岩本町2-6-2
最寄駅新宿線 岩本町 徒歩5分
日比谷線 小伝馬町 徒歩6分
山手線 神田 徒歩7分
日比谷線 秋葉原 徒歩8分
総武本線 新日本橋 徒歩8分
総武本線 馬喰町 徒歩10分
竣工1991年9月
規模8階建地下1階
周辺施設千代田岩本町郵便局（約0.1Km）
神田須田町郵便局（約0.3Km）
日本橋本町郵便局（約0.3Km）
小伝馬町郵便局（約0.4Km）
東神田郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
大和ビル（千代田区岩本町）は、都営新宿線　岩本町駅徒歩５分、ＪＲ山手線　神田駅徒歩７分、東京メトロ日比谷線　秋葉原駅徒歩８分の好立地に位置する、地上８階、地下１階建ての賃貸オフィスビルです。大通りから、１本入ったところにあります。セキュリティがついており、駐車場もございます。通信は光ケーブルで、ＯＡフロアも魅力の物件です。周辺は、駅近なので、飲食店も多数あり、お昼のランチから、夜の接待まで、幅広く対応できることでしょう。敷金・保証金がリーズナブルなお勧め物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F37坪529,100円
（坪14,300円）		問い合わせ
7F44.51坪636,493円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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秋葉原サウスイーストビルディング

住所東京都千代田区岩本町2-17-2
最寄駅日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
新宿線 岩本町 徒歩3分
総武本線 馬喰町 徒歩8分
新宿線 馬喰横山 徒歩9分
山手線 神田 徒歩9分
竣工1997年12月
規模8階建地下1階
周辺施設千代田岩本町郵便局（約0.1Km）
小伝馬町郵便局（約0.3Km）
東神田郵便局（約0.3Km）
日本橋本町郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　大伝馬町支店・堀留支店（約0.4Km）
角立地の2面採光。2015年3月下旬、エントランスリニューアル工事実施。執務室外にトイレ、給湯がある、レイアウト効率に優れた物件。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F59.46坪1,046,496円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＡＳＳビル

住所東京都文京区湯島2-16-10
最寄駅千代田線 湯島 徒歩5分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
銀座線 末広町 徒歩9分
竣工1980年3月
規模5階建地下1階
周辺施設湯島二郵便局（約0.1Km）
本郷三郵便局（約0.3Km）
御茶ノ水郵便局（約0.4Km）
2020年5月、貸室内の男女別トイレ・給湯室リニューアル工事完了済。静かなオフィス。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F39.3坪561,990円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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クレール麹町

住所東京都千代田区麹町1-6-3
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩1分
有楽町線 麹町 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩14分
竣工1980年5月
規模10階建地下2階
周辺施設半蔵門駅前郵便局（約0.1Km）
千代田一番町郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　麹町支店（約0.5Km）
管理人常駐　新宿通面　しっかりした物件　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F33.27坪440,000円
（坪13,225円）		問い合わせ

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クサフカビル

住所東京都新宿区荒木町5-4
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
新宿線 曙橋 徒歩8分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩10分
竣工1992年1月
規模6階建
周辺施設四谷通二郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.1Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.2Km）
新宿住吉郵便局（約0.4Km）
茶色の外観がお洒落なオフィスビルです。目の前に郵便局があり利便性が高いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F35.14坪473,000円
（坪13,460円）		問い合わせ

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神田近江屋ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-23
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工1987年7月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行　神保町支店 ・神田支店（約0.2Km）
小川町郵便局（約0.2Km）
神田南神保町郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　神田支店（約0.3Km）
新御茶ノ水駅前郵便局（約0.4Km）
靖国通りを一本入った静かな環境。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F43.63坪767,888円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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エクサス六番町

住所東京都千代田区六番町11-3
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩3分
有楽町線 麹町 徒歩6分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩10分
竣工1990年1月
規模4階建
周辺施設三井住友銀行　麹町支店（約0.1Km）
麹町本通郵便局（約0.3Km）
四谷駅前郵便局（約0.4Km）
千代田四番町郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
エクサス六番町（千代田区六番町）は、ベージュのタイル張りの外観が堅実な印象を与えるオフィスビルで、四ツ谷駅から徒歩3分という好立地に位置しています。周辺は閑静なエリアが広がり、仕事に専念しやすい環境と言えます。新宿通りまで出ると、飲食店も豊富に点在しているので、お昼休みのランチは色々と楽しめるでしょう。セキュリティには、オートロックシステムが導入されており、夜間の残業や女性社員の多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F40.61坪603,059円
（坪14,850円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コアパレス常葉１１

編集中
住所東京都三鷹市上連雀3-27-12
最寄駅中央線 三鷹 徒歩1分
中央線 武蔵境 徒歩13分
竣工1985年7月
規模7階建地下1階
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F48.31坪680,000円
（坪14,076円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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御茶ノ水明神ビル

住所東京都文京区湯島1-2-13
最寄駅中央線 御茶ノ水 徒歩7分
山手線 秋葉原 徒歩9分
銀座線 末広町 徒歩9分
竣工1976年5月
規模8階建
周辺施設御茶ノ水郵便局（約0.4Km）
神田郵便局（約0.4Km）
湯島二郵便局（約0.5Km）
三菱UFJ銀行　秋葉原支店（約0.5Km）
秋葉原も徒歩圏内です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F31.5坪450,450円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR中央線(快速)の情報

JR中央線快速は、都心と多摩エリアを結ぶ東京・高尾駅間を走る路線です。ビジネスマン等、多数の通勤客が利用する路線であり、通勤ライナー、通勤特快、特別快速、通勤快速、快速等、様々な種類で運行されています。沿線上に多数のビジネス街を有していますが、中でも東京駅周辺は、日本でも有数のオフィス街であり、多数の企業が集結する賃貸オフィスニーズの大変高いエリアです。また、大繁華街である顔と高層ビルの建ち並ぶオフィス街である顔を合わせ持つ新宿駅周辺も、賃貸オフィスの密集する地域となっています。さらに、東京メトロ東西線も乗り入れている中野駅北口には、著名企業の本社や物販店が多数所在しており、賃貸オフィス、貸店舗共に需要の高いエリアと言えるでしょう。中央線沿線は、駅周辺は大勢の人で賑わう繁華街である一方で、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がるという特徴を持っています。特に、吉祥寺、三鷹、荻窪、高円寺などはその傾向が強く、賃貸オフィス、貸店舗だけでなく、スクール、クリニックなど様々な種類の物件のニーズが高いエリアと言えるでしょう。中央線は、東京の郊外から都心までを一直線で繋げる大変便利な路線です。運行されている便の種類も豊富なので、オフィスをを構える場所として、大変魅力的な地域と言えそうです。

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