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JR中央・総武線 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（2ページ）

森川ビル

住所東京都千代田区岩本町2-1-16
最寄駅日比谷線 小伝馬町 徒歩4分
総武本線 新日本橋 徒歩6分
新宿線 岩本町 徒歩6分
山手線 神田 徒歩8分
山手線 秋葉原 徒歩10分
銀座線 三越前 徒歩10分
竣工1964年7月
規模8階建
周辺施設日本橋本町郵便局（約0.2Km）
千代田岩本町郵便局（約0.2Km）
神田須田町郵便局（約0.4Km）
小伝馬町郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.4Km）
神田平成通り面す　レイアウトしやすい形状です。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F66.99坪900,000円
（坪13,435円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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矢野ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-30
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩1分
有楽町線 飯田橋 徒歩8分
竣工1971年8月
規模8階建地下2階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km）
目白通面　駅近、グランドパレス手前　好立地　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F70.81坪1,168,365円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日新ビル

住所東京都千代田区九段北1-6-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩14分
竣工1974年5月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　九段支店（約0.4Km）
神田北神保町郵便局（約0.5Km）
三菱UFJ銀行　神保町支店（約0.5Km）
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F88.34坪1,166,088円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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全共連ビル麹町館

住所東京都千代田区麹町3-5-1
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分
半蔵門線 半蔵門 徒歩6分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩10分
竣工1986年12月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　麹町支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.2Km）
海事ビル内郵便局（約0.3Km）
半蔵門駅前郵便局（約0.3Km）
千代田一番町郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
全共連ビル麹町館（千代田区麹町）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、麹町駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
新宿通りから少し入った閑静なオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に取り組めるでしょう。
周辺には飲食店やコンビニも充実しています。
新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。
セキュリティには機械警備を導入しており、夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F91.62坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２星光ビル

住所東京都千代田区九段北4-2-11
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩1分
新宿線 市ヶ谷 徒歩1分
有楽町線 市ケ谷 徒歩1分
南北線 市ケ谷 徒歩1分
竣工1977年10月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　市ヶ谷支店（約0.1Km）
みずほ銀行　市ヶ谷支店（約0.2Km）
麹町郵便局（約0.4Km）
千代田四番町郵便局（約0.4Km）
新宿保健会館内郵便局（約0.4Km）
靖国通りに面したハイグレードオフィスビル。２面採光で明るい事務所。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F70.65坪1,087,856円
（坪15,398円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アトラスビル

住所東京都千代田区一番町5-3
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩2分
有楽町線 麹町 徒歩8分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩10分
竣工1994年8月
規模6階建
周辺施設半蔵門駅前郵便局（約0.3Km）
千代田一番町郵便局（約0.4Km）
重厚で高級感のある造り　目の前にコンビニ　隣にカフェが有る　駅にも近い好物件　複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F66.66坪非公開
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升本ビル

住所東京都新宿区西新宿7-4-3
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1992年3月
規模9階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.5Km）
新宿歌舞伎町郵便局（約0.5Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）
小滝橋通り面する、1Ｆに銀行入居の安心ビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F66.44坪1,680,932円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｐｏｌａｒ 西新宿

住所東京都新宿区西新宿7-22-33
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
中央・総武線 大久保 徒歩8分
竣工1993年11月
規模5階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.3Km）
西新宿八郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
2022年末にフルリニューアルの最新スペックのオフィスです　少々歩きますが新宿駅・西新宿駅・西武新宿駅・大久保駅・新大久保駅と多岐にわたる路線活用が可能です　室内のグレードは同サイズの他物件よりも群を抜いて高い物件です　モダンで開放感のある高級感とラグジュアリーのようなくつろぎがあります　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F67.23坪非公開
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コアロード西新宿

住所東京都新宿区西新宿6-12-6
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
大江戸線 新宿西口 徒歩14分
西武新宿線 西武新宿 徒歩17分
竣工1983年11月
規模13階建地下1階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
二面採光　新宿中央公園至近　使い易いﾜﾝﾌﾛｱ仕様
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F91.4坪1,407,560円
（坪15,400円）		問い合わせ

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新宿嘉泉ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王線 初台 徒歩13分
竣工1980年1月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
2021年2月、エントランスリニューアル工事完了済。2階、2022年1月末日、水回り、一部貸室内リニューアル工事完了予定。4階、セットアップオフィスへリニューアル工事中
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F74.85坪2,058,375円
（坪27,500円）		問い合わせ
7F74.85坪2,058,375円
（坪27,500円）		問い合わせ

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新宿モアビル

住所東京都新宿区新宿3-25-9
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1975年4月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　新宿支店（約0.0Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）
新宿区役所内郵便局（約0.2Km）
新宿三郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿通り・靖国通りを結ぶ間の好立地　綺麗な物件　　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～B2F60.09坪2,313,465円
（坪38,500円）		問い合わせ

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＠ＷＯＲＫ ＳＨＩＮＪＵＫＵＧＹＯＥＮ

住所東京都新宿区新宿2-1-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1988年9月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿一郵便局（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＡＩＲＡ新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩1分の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺は比較的落ち着いたオフィス街です。飲食店は豊富に所在しているので、お昼休みのランチやアフターファイブの飲み会も楽しめるでしょう。程近くに新宿御苑が所在しているのもポイントです。ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入しているので、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F73.05坪2,169,585円
（坪29,700円）		問い合わせ
8F73.05坪2,249,940円
（坪30,800円）		問い合わせ

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ナリコマＨＤ新宿ビル

住所東京都新宿区新宿1-9-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1982年9月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.3Km）
四谷大木戸郵便局（約0.5Km）
ガラス張りのオシャレな外観　集客効果あり　新宿通り沿い　わかりやすい立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F66.46坪1,462,120円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｖｅｒｄｅ Ｖｉｓｔａ新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-34-5
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1990年8月
規模6階建
周辺施設新宿一郵便局（約0.2Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
Ｖｅｒｄｅ Ｖｉｓｔａ新宿御苑（旧直田）ビル（新宿区新宿）は、グレーのタイル張りのモダンで落ち着いた雰囲気の外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅及び新宿三丁目駅より徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。靖国通りを少しだけ入った比較的静かな場所に立地していますので、落ち着いて仕事に取り組めるのではないでしょうか。飲食店やコンビニも充実した利便性の高い環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F75.08坪1,321,408円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ａｒｂｏｒ Ｙｏｔｓｕｙａ

住所東京都新宿区信濃町1-2
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
中央・総武線 信濃町 徒歩7分
南北線 四ツ谷 徒歩16分
竣工2023年8月
規模7階建
周辺施設四谷郵便局（約0.3Km）
四谷大木戸郵便局（約0.5Km）
Arbor Yotsuyaは、新宿区信濃町に立地する賃貸オフィスビルです。低層階は店舗（クリニック系も可）・オフィス、高層階は居住系のマンションです。前面は外堀東通りで車通りが多いエリアです。最寄りは四谷三丁目駅。信濃町駅もアクセス可能。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F83.52坪非公開
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細井ビル

住所東京都新宿区四谷4-1-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
新宿線 曙橋 徒歩9分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩12分
竣工1987年4月
規模8階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
細井ビル（新宿区四谷）は、1987年4月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
基準階面積は67.6坪で、長方形の間取りです。
丸ノ内線 四谷三丁目駅から徒歩2分です。
新宿通り沿いに立地しており、周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F62.2坪1,094,720円
（坪17,600円）		問い合わせ

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文英堂ビル

住所東京都新宿区岩戸町17
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩5分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工2009年8月
規模11階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　飯田橋支店・神楽坂支店（約0.3Km）
新宿神楽坂郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
文英堂ビル（新宿区岩戸町）は、東京メトロ東西線 神楽坂駅徒歩５分、都営大江戸線 牛込神楽坂駅徒歩１分、ＪＲ中央線（快速） 飯田橋駅徒歩９分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、寺社仏閣や住宅地もあり、落ち着いた街並みが魅力です。すぐ近くにコンビニエンスストア、大手チェーンのファミリーレストラン、カフェもあり、ランチやアフターファイブにも困らない、敷金・礼金がリーズナブルな掘り出し物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F75.78坪1,583,802円
（坪20,900円）		問い合わせ

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いちご九段三丁目ビル

住所東京都千代田区九段南3-2-7
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩7分
半蔵門線 半蔵門 徒歩10分
東西線 九段下 徒歩21分
竣工1991年11月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
いちご九段三丁目ビル（千代田区九段南）は、グレーの御影石造りで重厚感漂うオフィスビルで、市ケ谷駅より徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。周辺は、比較的静かなオフィス街で、落ち着いた場所で仕事に集中されたい企業様には最適な物件と言えるでしょう。飲食店も豊富で、コンビニや郵便局から程近い利便性の高い環境です。新耐震基準を満たしている為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。セキュリティには、機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心できるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F70.39坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR中央・総武線の情報

JR中央・総武線は、御茶ノ水駅を経由して、千葉駅と三鷹駅間を結ぶ路線で、御茶ノ水駅の東側が総武本線、西側が中央本線と呼ばれています。早朝と深夜を除いた時間帯は総武本線と中央本線の直通運転が行われており、多くの通勤客に利用されています。さらに、東京メトロ東西線と相互乗り入れを行っており、交通アクセスに優れている為、多数の賃貸オフィスが立地するエリアであり、賃貸事務所ニーズも大変高くなっています。特に、東京メトロ有楽町線、南北線に乗り入れている市ヶ谷駅周辺は、著名企業の本社が林立するオフィス街が広がっており、賃貸事務所の物件も豊富に見つかる地域です。また、東京ドームシティがあることで知られる水道橋駅周辺も大勢の観光客が集まるエリアの為、貸店舗ニーズが高くなっています。その他にも、半蔵門線が乗り入れている錦糸町駅前には、南口、北口共にショッピングモールをはじめとした多数の商業施設や高層オフィスビルが集結しています。東京駅や新宿駅へのアクセスもスムーズで交通利便性も高い為、賃貸オフィス、貸店舗共にニーズの高い場所となっています。終点の千葉駅は、千葉都市モノレールが乗り入れており、周辺にはオフィスビル、ショッピングセンター、デパート等が立地しています。千葉市最大の駅であり、金融機関等も種類豊富に存在しているので、賃貸オフィスを構えるのには便利な場所と言えそうです。中央・総武線沿線には、地下鉄路線に乗り入れている交通の便の良い駅が多い為、駅前にオフィス街が広がる場所も多く、賃貸オフィス物件の豊富なエリアとなっています。

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