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京王線 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（2ページ）

パークウエスト

住所東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1996年6月
規模13階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F30.59坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２佐山ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1974年2月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
甲州街道に面するわかりやす立地　都営新宿線新宿駅徒歩１分の好立地　レイアウトし易い貸室形状
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F40坪748,000円
（坪18,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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松岡セントラルビル

住所東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1969年12月
規模9階建地下4階
周辺施設三井住友銀行　新宿西口支店（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.1Km）
新宿郵便局（約0.2Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）
西新宿エリアの新宿駅至近のロータリーに面する好立地。1Ｆに銀行が入居しており格式のあるビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F35.53坪1,367,905円
（坪38,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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品川ステーションビル新宿

住所東京都新宿区西新宿1-3-3
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1980年1月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）
西新宿七郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.3Km）
飲食、店舗不可となります、事務所のみです。
新宿駅西口地上出口より至近の好立地　広いエントランス　多様種テナント入居物件　室外共用部
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F31.75坪733,425円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿第一生命ビル

住所東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩2分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1980年8月
規模26階建地下4階
周辺施設新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.3Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F46.6坪非公開
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4F35.55坪非公開
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11F59.85坪非公開
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22F46.6坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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仮）新宿七丁目計画ビル

住所東京都新宿区新宿7-27-6
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工2024年7月
規模10階建
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.3Km）
新宿大久保郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F48.68坪非公開
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4F48.68坪非公開
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9F48.68坪非公開
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10F48.68坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フロンティアグラン西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄駅京王新線 初台 徒歩8分
小田急線 南新宿 徒歩15分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1990年4月
規模12階建地下3階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.1Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.5Km）
東京都庁内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）
新宿パークタワー横に位置しおります。　新宿駅からも徒歩圏ですが巡回バスも多数出ており便利です。　大江戸線「都庁前駅」から徒歩9分、京王線「初台駅」から徒歩10分の立地にある大型オフィスビルです。2022年～2023年かけて大規模リニューアルしました。
室内はすべてセットアップ（内装、什器付き）となっており、すぐにお仕事ができる環境が整っています。地下には共用スポーツジムやシャワールーム、スタジオも完備、屋上は優雅なテラス席も備えております。お部屋のサイズも様々あるので、多くのニーズに対応できる物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F58.28坪非公開
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10F39.26坪非公開
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八王子東町センタービル

住所東京都八王子市東町9-8
最寄駅中央本線 八王子 徒歩3分
京王線 京王八王子 徒歩6分
竣工1990年2月
規模9階建
桑並木通り面す　駅から直線で視認性の高いビルです。　エレベーター2基　管理の行き届いたエントランスは好印象です。
階数坪数月額費用
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9F49.63坪非公開
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新宿グロウビル

住所東京都新宿区西新宿8-5-10
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1985年6月
規模3階建
周辺施設西新宿八郵便局（約0.2Km）
新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.5Km）
丸ノ内線西新宿駅2分の立地ながら、静かな環境。エレベーターはありません。
階数坪数月額費用
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2F51.3坪863,500円
（坪16,832円）		問い合わせ

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aX+Yoyogi.1（アクト代々木ワン）

編集中
住所東京都渋谷区代々木2-16-12
最寄駅大江戸線 新宿 徒歩3分
竣工2020年1月
規模3階建
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.2Km）
新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
代々木二郵便局（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
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1F～3F31.15坪990,000円
（坪31,782円）		問い合わせ

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カーメルⅡ

住所東京都新宿区西新宿8-3-30
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩12分
新宿線 新宿 徒歩12分
竣工1991年10月
規模6階建
周辺施設西新宿八郵便局（約0.2Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿七郵便局（約0.4Km）
デザイナーズオフィス。カリフォルニアをイメージして造られたコンクリート打ちっぱなしの外観。室内空間もオシャレです。
階数坪数月額費用
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3F57.74坪非公開
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新宿グリーンタワー

住所東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩13分
西武新宿線 西武新宿 徒歩16分
竣工1986年4月
規模29階建地下4階
周辺施設新宿第一生命ビル内郵便局（約0.2Km）
新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿グリーンタワービル（新宿区西新宿）は、グリーンの外観が鮮やかな目を引くオフィスビルで、西新宿駅と都庁前駅から徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル内にはスターバックス等の飲食店が入居しています。周辺は新宿中央公園や寺院などが立地し、都心の中にいても癒しを感じられるのも魅力的。エレベーターは10基搭載、セキュリティには有人管理と機械警備を導入し、あらゆる面でハイスペックなオフィスビルと言えるでしょう。名高い一流企業がテナントとして入居しているため、当ビルに拠点を構えることは、会社のイメージアップにも繋がるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
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1F31.6坪非公開
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ラウンドクロス西新宿

住所東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩11分
竣工1999年6月
規模12階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
新宿郵便局（約0.2Km）
代々木二郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ラウンドクロス西新宿（新宿区西新宿）は、ガラス張りと石造りの外壁のコントラストがスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿駅より徒歩2分という好立地に位置しています。
大通り沿いに立地し、周辺は新宿駅近らしい賑やかな環境です。
飲食店やコンビニ、大手金融機関等、何でも揃った利便性の高さが魅力的と言えるでしょう。
フターファイブもショッピングや食事など色々楽しめそうです。
セキュリティにはオートロックシステムを導入。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F31.09坪非公開
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京王線の情報

京王線は、新宿駅・京王八王子駅間を走る路線で、高尾線、相模原線等の支線や都営地下鉄新宿線との相互直通運転、また新宿線に乗り入れを行う京王新線等、様々な形態で運行されています。大繁華街であると共に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街の顔を合わせ持つ新宿駅周辺には、多数のオフィスや飲食店、物販店等の商業施設が集結しており、賃貸オフィス、貸店舗共に需要の大変高いエリアとなっています。また、大学生等の通学による利用が多く、飲食店等の貸店舗やスクール物件の需要が高い明大前駅やデパート等の商業施設とオフィスビルが混在し、大勢の人で賑わう調布駅、また、近年の相次ぐ商業施設の建設や大手企業の移転で様相を変えてきた京王多摩センター駅周辺も賃貸オフィスのニーズが高いと言えるでしょう。さらに、都営新宿線への乗り入れをを行っている京王新線の乗り継ぎ駅である笹塚も交通利便性が高いことから、賃貸オフィスの需要がある駅です。大都会、新宿まで、一本でアクセスが可能な交通利便性の高い京王線は、賃貸オフィスを構えるのにもってこいの路線です。また、京王線沿線には、緑あふれるスポット数多く存在しており、多摩ニュータウンを筆頭に住宅人気も高い為、クリニック物件や商店街の中の貸店舗物件も多くなっています。

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