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京王線の賃貸オフィス・賃貸事務所（10ページ）

Ｈ１Ｏ西新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
大江戸線 都庁前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工2019年6月
規模13階建
周辺施設新宿アイランド郵便局（約0.1Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）
PMO西新宿ビル内にあるサービスオフィス区画です　サービス付小規模オフィス　お客様のニーズに合わせて広さや契約期間等をお選びいただけます
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F13.31坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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あいおい損保新宿東共同ビル

住所東京都新宿区新宿1-2-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1975年7月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.3Km）
四谷大木戸郵便局（約0.4Km）
新宿通り面し、白いパネル張りの外観が存在感を引き立たせます。エントランスも清潔感あり、管理の行き届いたオフィスビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F93.23坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

住所東京都渋谷区代々木3-25-3
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1989年3月
規模24階建地下4階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
代々木三郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.4Km）
あいおい損保新宿ビル（渋谷区代々木3丁目）は新宿駅が最寄りの物件です。甲州街道沿いの24階建ハイグレードオフィスビルで向かいには新宿パークタワーがございます。有名建築家による設計となっており天井が高く開放感のあるエントランスも魅力です。近隣周辺に迫った建物がなく眺望は非常に良好です。OAフロア・男女別室外トイレ・機械警備・駐車場などの設備は勿論整っており、1階にはカフェが入居していますのでちょっとした打合せにも便利です。代々木駅・南新宿駅・初台駅からも徒歩圏内の立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
13F150.84坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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あいおい損保新宿別館ビル

住所東京都渋谷区代々木3-24-4
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩11分
竣工1992年7月
規模10階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
代々木三郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
東京都庁内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F49.35坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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朝日プラザ代々木山手

住所東京都渋谷区代々木4-62-16
最寄駅京王線 初台 徒歩8分
小田急線 参宮橋 徒歩8分
竣工1979年3月
規模8階建
周辺施設代々木五郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
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3F18.27坪220,000円
（坪12,042円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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小野木ビル

住所東京都渋谷区代々木3-46-16
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩5分
山手線 代々木 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1988年1月
規模7階建
周辺施設代々木三郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

小野木ビル（渋谷区代々木）は小田急小田原線の南新宿駅と参宮橋駅の中央辺りに位置し、代々木駅にも徒歩圏内です。代々木駅からは直線でアクセスできるロケーションでその通り沿いや駅周辺にはちょっとした買い物に便利なコンビニも立地しています。ブラウンを基調としたレンガ造りの外壁が印象的なオフィスビルで、レトロな雰囲気を持っています。建物にはエレベーターや駐車場があり、オフィスには個別空調・光ファイバー設備が整っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F15.7坪220,000円
（坪14,013円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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呉羽小野木（くれは）ビル

住所東京都渋谷区代々木2-20-12
最寄駅山手線 新宿 徒歩4分
小田急線 南新宿 徒歩7分
中央・総武線 代々木 徒歩9分
竣工1973年1月
規模4階建地下1階
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
代々木二郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
呉羽小野木ビル（渋谷区代々木）は、南新宿駅が最寄りのオフィスビルですが、代々木駅やターミナル駅である新宿駅にも徒歩圏内であり、交通の利便性は大変良好です。また周辺はオフィスや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアで落ち着きのある環境です。ビルはホワイトを基調とした凸凹のある外壁が特徴的な外観で、エントランスホールもホワイトが基調で比較的築年数が建っていますが清潔感が感じられ、エレベーターや駐車場があります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F38坪627,000円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中島第１ビル

住所東京都渋谷区代々木2-6-8
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
大江戸線 代々木 徒歩7分
小田急線 南新宿 徒歩8分
竣工1965年7月
規模9階建地下2階
周辺施設代々木二郵便局（約0.1Km）
新宿駅南口郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）
レイアウトし易いオフィス　新宿駅至近
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F42.38坪1,118,832円
（坪26,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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羽田ビル

住所東京都渋谷区代々木2-5-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
中央・総武線 代々木 徒歩7分
小田急線 南新宿 徒歩10分
竣工1975年3月
規模10階建
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）
代々木二郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.3Km）
新宿南口・西口の新都心ﾋﾞｼﾞﾈｽ街
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F13.96坪350,396円
（坪25,100円）		問い合わせ

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大和ビル

住所東京都渋谷区代々木1-55-2
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩2分
山手線 代々木 徒歩2分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1986年10月
規模7階建
周辺施設代々木二郵便局（約0.3Km）
代々木駅前通郵便局（約0.4Km）
代々木駅から徒歩2分、管理状態良いオフィスビルです
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F21.64坪330,000円
（坪15,250円）		問い合わせ
3F21.64坪330,000円
（坪15,250円）		問い合わせ

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スタジオフラット

住所東京都渋谷区代々木1-12-2
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩3分
山手線 代々木 徒歩4分
中央本線 新宿 徒歩13分
竣工1985年3月
規模4階建
周辺施設代々木駅前通郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F9.55坪192,500円
（坪20,158円）		問い合わせ
2F8坪165,000円
（坪20,625円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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インテリジェンスビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5-20-17
最寄駅山手線 代々木 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩6分
小田急線 南新宿 徒歩7分
竣工2005年6月
規模3階建地下1階
周辺施設代々木駅前通郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F11.49坪308,000円
（坪26,806円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿住友ビル

住所東京都新宿区西新宿2-6-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩1分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩6分
竣工1974年3月
規模52階建地下4階
周辺施設新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.2Km）
新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
東京都庁内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.2Km）
三角ビルと呼ばれる西新宿高層タワーの一つ。
階数坪数月額費用
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25F84.64坪非公開
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ヒジカタビル

住所東京都新宿区北新宿1-8-17
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩2分
山手線 新大久保 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩12分
丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1991年1月
規模10階建地下1階
周辺施設北新宿三郵便局（約0.3Km）
新宿百人町郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ヒジカタビル（新宿区北新宿）は、グレーとグリーンのコントラストが美しいオシャレな外観をしたオフィスビルで、大久保駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。大久保通り沿いに立地し、周辺は、飲食店が充実しているほか、コンビニやスーパーマーケット、郵便局や金融機関等が所在する便利なエリアです。あらゆるシーンで利便性が高いと言えるでしょう。当ビルの1階にもドラッグストアが入居しており、買い出し等に利用できます。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際には慌てずに対処できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F35.22坪605,330円
（坪17,187円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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星野ビル

住所東京都新宿区西新宿8-13-2
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩10分
西武新宿線 西武新宿 徒歩13分
中央・総武線 大久保 徒歩13分
竣工1988年12月
規模4階建
周辺施設西新宿八郵便局（約0.1Km）
新宿アイランド郵便局（約0.3Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.5Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F52.96坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＬＵビル

住所東京都新宿区西新宿8-8-6
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工2004年12月
規模8階建地下1階
周辺施設西新宿八郵便局（約0.0Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）
西新宿駅から住宅街を抜けた、タワーマンションの高級エリアに位置しており緑が同に植えられた気持ちの良い環境です。西新宿駅からまっすぐの立地で分かりやすく、説明しやすい物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F17.24坪357,500円
（坪20,736円）		問い合わせ
2F17.24坪357,500円
（坪20,736円）		問い合わせ

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信栄ビル

住所東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1970年4月
規模4階建
周辺施設新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
西新宿八郵便局（約0.2Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
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1F17.5坪265,100円
（坪15,149円）		問い合わせ

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京王線の情報

京王線は、新宿駅・京王八王子駅間を走る路線で、高尾線、相模原線等の支線や都営地下鉄新宿線との相互直通運転、また新宿線に乗り入れを行う京王新線等、様々な形態で運行されています。大繁華街であると共に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街の顔を合わせ持つ新宿駅周辺には、多数のオフィスや飲食店、物販店等の商業施設が集結しており、賃貸オフィス、貸店舗共に需要の大変高いエリアとなっています。また、大学生等の通学による利用が多く、飲食店等の貸店舗やスクール物件の需要が高い明大前駅やデパート等の商業施設とオフィスビルが混在し、大勢の人で賑わう調布駅、また、近年の相次ぐ商業施設の建設や大手企業の移転で様相を変えてきた京王多摩センター駅周辺も賃貸オフィスのニーズが高いと言えるでしょう。さらに、都営新宿線への乗り入れをを行っている京王新線の乗り継ぎ駅である笹塚も交通利便性が高いことから、賃貸オフィスの需要がある駅です。大都会、新宿まで、一本でアクセスが可能な交通利便性の高い京王線は、賃貸オフィスを構えるのにもってこいの路線です。また、京王線沿線には、緑あふれるスポット数多く存在しており、多摩ニュータウンを筆頭に住宅人気も高い為、クリニック物件や商店街の中の貸店舗物件も多くなっています。

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