25,000円-40,000円1983年以降の賃貸オフィス・賃貸事務所（27ページ）

ＳＫＩ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅	山手線新宿徒歩6分大江戸線都庁前徒歩7分京王新線初台徒歩8分
竣工	2019年6月
規模	10階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）新宿郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＳＫＩ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～1F	40.41坪	1,644,687円（坪40,700円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	22.06坪	606,650円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０

住所	東京都新宿区西新宿5-5-1
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩7分丸ノ内線西新宿徒歩9分
竣工	2017年8月
規模	60階建地下2階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.1Km）中野坂上郵便局（約0.4Km）西新宿四郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	46.66坪	1,503,150円（坪32,215円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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エキューラ神楽坂

住所	東京都新宿区神楽坂6-39
最寄駅	東西線神楽坂徒歩1分大江戸線牛込神楽坂徒歩8分有楽町線飯田橋徒歩12分
竣工	2022年9月
規模	2階建
周辺施設	新宿改代町郵便局（約0.3Km）新宿天神郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	18.04坪	620,000円（坪34,368円）	即	図面	なし		問い合わせ
2F	19.85坪	561,000円（坪28,262円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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お茶の水武井ビル

住所	東京都千代田区神田駿河台2-4-10
最寄駅	中央・総武線御茶ノ水徒歩1分千代田線新御茶ノ水徒歩3分半蔵門線神保町徒歩10分
竣工	2018年
規模	3階建
周辺施設	神田駿河台郵便局（約0.2Km）御茶ノ水郵便局（約0.3Km）新御茶ノ水駅前郵便局（約0.3Km）小川町郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　神保町支店・神田支店（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～3F	36.26坪	1,100,000円（坪30,337円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＮＨ青山ビル

住所	東京都港区北青山3-2-5
最寄駅	銀座線外苑前徒歩5分千代田線表参道徒歩6分中央・総武線千駄ケ谷徒歩11分
竣工	1990年8月
規模	8階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　外苑前支店（約0.0Km）外苑前郵便局（約0.1Km）

営業マンコメント

ＮＨ青山ビル（港区北青山）は、1990年に竣工した青山通り沿いにある賃貸オフィスビルです。
鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上8階建ての建物で、新耐震基準も満たしています。
地震などの災害時にも対応ができる設計となっており、防犯面でも機械警備を導入するなどセキュリティ対策も万全です。
1階部分にはコンビニエンスストアが入居していますので、ちょっとした買い物を済ませたいときに便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	38.97坪	1,071,675円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＯＬＡＳＩＡビル

住所	東京都中央区築地4-13-8
最寄駅	日比谷線築地徒歩5分大江戸線築地市場徒歩6分
竣工	1988年7月
規模	5階建
周辺施設	京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.3Km）みずほ銀行　築地支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　築地支店（約0.4Km）三井住友銀行　築地支店（約0.4Km）

営業マンコメント

築地松し満ビル（中央区築地）は、1988年竣工、鉄筋コンクリート造地上5階建ての賃貸オフィスビルです。
新耐震基準を満たしており、機械警備を導入しています。
1階には寿司店が入居。
波除通りを1本入ったところに立地しています。
最寄り駅の築地駅からは徒歩5分です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	40.01坪	1,100,275円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥＣＩＴＹ麻布十番ＥＡＳＴ

住所	東京都港区東麻布3-6-11
最寄駅	大江戸線麻布十番徒歩2分南北線麻布十番徒歩2分大江戸線赤羽橋徒歩6分
竣工	2023年6月
規模	5階建
周辺施設	三菱UFJ銀行　麻布支店（約0.3Km）麻布十番郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　麻布十番支店（約0.4Km）

麻布十番駅から徒歩3分程の新築物件となっております。室内は全ての階がスケルトンになっている店舗向けの物件となっております。1階と2階は内階段の増設も可能で2フロア一括で100坪程度の区画を確保できるエリアとなっております。上層階はエレベーター以外にも階段で上がる事で窓面にあるドアから直接入る事も可能な物件になっております。大江戸線と南北線が通っている為都心方面へのアクセスも可能なエリアとなっております。ビル全体が石造りの特徴的な物件となっているので来客が多い店舗でもアナウンスのしやすい物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	29.01坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥＶ－ＣＩＴＹ麻布十番Ⅰ ＡＶＥＮＵＥ

住所	東京都港区麻布十番2-4-2
最寄駅	南北線麻布十番徒歩1分大江戸線麻布十番徒歩1分日比谷線六本木徒歩11分
竣工	2022年9月
規模	8階建
周辺施設	三井住友銀行　麻布十番支店（約0.1Km）麻布十番郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　麻布支店（約0.2Km）

ＴＨＥＶ－ＣＩＴＹ麻布十番Ⅰ ＡＶＥＮＵＥは麻布十番に立地する商業ビルです。店舗業態であれば飲食系からサービス店舗全般でご相談可能です。麻布の商店街に立地することもあり集客の期待度は高いです。周辺もカフェや物販店などかなり賑わいがあるエリアのため支店運営や新規、どれについてもおすすめできる物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	32.54坪	1,200,000円（坪36,878円）	相談	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＩＹＡＭＡＡＶＥＮＩＲＴＥＲＲＡＳＳＥ

住所	東京都千代田区一番町4-87
最寄駅	半蔵門線半蔵門徒歩2分有楽町線麹町徒歩9分
竣工	1991年2月
規模	5階建地下1階
周辺施設	半蔵門駅前郵便局（約0.3Km）千代田一番町郵便局（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	46.19坪	1,270,225円（坪27,500円）	即	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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近代ビル

住所	東京都千代田区麹町3-12-5
最寄駅	有楽町線麹町徒歩2分半蔵門線半蔵門徒歩3分中央・総武線四ツ谷徒歩9分
竣工	1992年3月
規模	9階建
周辺施設	みずほ銀行　麹町支店（約0.1Km）千代田一番町郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.2Km）海事ビル内郵便局（約0.3Km）半蔵門駅前郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

近代ビル（千代田区麹町）は、グレーの石造りの外観が重厚感と高級感を与えるオフィスビルで、麹町駅、半蔵門駅、四ツ谷駅より徒歩圏内に立地しています。
隣のビルの1階には洋菓子店が入居しており、目印となりそうです。
周辺は閑静なエリアですが、新宿通りまで出ると、飲食店やコンビニが点在しており、利便性は高いと言えるでしょう。
新耐震基準適合のビルの為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットがあります。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	11.99坪	440,000円（坪36,697円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＷＯＷＫ芝公園

住所	東京都港区芝3-13-8
最寄駅	三田線芝公園徒歩5分大江戸線赤羽橋徒歩5分山手線田町徒歩13分
竣工	2022年4月
規模	8階建
周辺施設	三田国際ビル内郵便局（約0.2Km）慶應義塾前郵便局（約0.3Km）芝三郵便局（約0.4Km）

「Small Officeを働くことの喜びを体現できる場所にしたい」というコンセプトでデザインされた、効率よく未来的でセキュリティも管理されたオフィスです。来客時はミーティングスペースにもなる作業スペース、来客時や集中作業時に使える遮音性の高い完全個室、トイレは共用で使用、流しは各部屋にあり、という効率化を極めてクオリティーを維持した高みを追求したスモールオフィスです。保証会社利用で敷金ゼロで入居も可能となっておりリーズナブルにスタートできます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～8F	83.01坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ヒキタカ北参道ビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-11-8
最寄駅	副都心線北参道徒歩1分山手線代々木徒歩7分中央・総武線代々木徒歩7分
竣工	1985年3月
規模	7階建地下2階
周辺施設	渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.4Km）代々木駅前通郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	39.34坪	1,081,850円（坪27,500円）	（2024/5）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＧ恵比寿ビル

住所	東京都渋谷区恵比寿1-5-9
最寄駅	山手線恵比寿徒歩2分日比谷線恵比寿徒歩2分東急東横線代官山徒歩13分
竣工	2024年7月
規模	11階建
周辺施設	恵比寿駅ビル内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　恵比寿支店（約0.1Km）渋谷橋郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
3F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし	問い合わせ
4F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし	問い合わせ
5F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし	問い合わせ
6F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし	問い合わせ
7F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし	問い合わせ
8F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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25,000円-40,000円1983年以降の賃貸オフィス・賃貸事務所（27ページ）

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