2. 初期費用が安いの賃貸オフィス・賃貸事務所

初期費用が安いの賃貸オフィス・賃貸事務所

【意味】
賃貸オフィスの契約の際にかかる敷金(保証金)は寝かせておくお金になるため、軽減したいというのは共通の要望です。敷金(保証金)を賃料の3ヶ月以下で契約できる物件集です。

【特徴】
敷金(保証金)が安価なのはマンションタイプやサービスオフィスが多いです。法人新設でこれからスタートといった場合に重宝します。

【メリット】
開業資金を軽減させることにより運転資金を拡充できます。誰しも初めは出来るだけ多くの資金を手元にストックしておきたいものです。開業資金を軽減させることは足元を固めて次のステップに進めための大切な第一歩です。

【検索方法】
エリアや坪数など条件の絞り込みはサイト右側(スマートフォンの場合はスクロールすると出来ます)で行ってください。

ＣＡＢＯ Ｕｅｈａｒａ

編集中
住所東京都渋谷区上原1-32-3
最寄駅千代田線 代々木上原 徒歩1分
竣工2023年3月
規模5階建
周辺施設三菱UFJ銀行　代々木上原支店（約0.1Km）
渋谷上原郵便局（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F29.12坪935,000円
（坪32,109円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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五反田シティハイツ

住所東京都品川区西五反田1-29-3
最寄駅山手線 五反田 徒歩3分
東急池上線 大崎広小路 徒歩5分
竣工1983年7月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　五反田支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.1Km）
三井住友銀行　五反田支店（約0.4Km）
大崎郵便局（約0.4Km）
TOCビル内郵便局（約0.5Km）
駅近の好立地　目黒川沿いで環境の良い場所にある物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F13.44坪170,500円
（坪12,686円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Kukai Terrace早稲田ビル

編集中
住所東京都新宿区早稲田67-7
最寄駅東西線 早稲田 徒歩1分
有楽町線 江戸川橋 徒歩13分
竣工2024年9月
規模5階建
周辺施設新宿馬場下郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　早稲田支店（約0.2Km）
早稲田大学前郵便局（約0.2Km）
西早稲田一郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F14.73坪319,000円
（坪21,656円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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吉田ビル

住所東京都渋谷区神宮前3-41-3
最寄駅銀座線 外苑前 徒歩6分
銀座線 表参道 徒歩9分
竣工1979年1月
規模4階建
周辺施設みずほ銀行　外苑前支店（約0.3Km）
外苑前郵便局（約0.4Km）
渋谷神宮前郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F11坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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gran＋KANDA（グランプラス神田）

住所東京都千代田区鍛冶町1-4-5
最寄駅山手線 神田 徒歩2分
銀座線 神田 徒歩2分
総武本線 新日本橋 徒歩4分
竣工1993年7月
規模7階建地下1階
周辺施設神田今川橋郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.2Km）
みずほ銀行　日本橋支店（約0.2Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.4Km）
B1F共用会議室・個別ブース利用可(予約制)
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F16.89坪469,999円
（坪27,827円）		問い合わせ
5F16.89坪469,999円
（坪27,827円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ニューステイトメナー

住所東京都渋谷区代々木2-23-1
最寄駅大江戸線 新宿 徒歩3分
小田急線 南新宿 徒歩5分
山手線 代々木 徒歩6分
竣工1976年5月
規模14階建
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
代々木二郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
KDDIビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ニューステイトメナー（渋谷区代々木）は小田急小田原線の南新宿駅にほど近い場所に立地しており、代々木駅と新宿駅も徒歩圏内でアクセス良好です。ブラウンのレンガ造りの外壁が特徴的な大規模ビルで、分譲マンションとしても利用されいます。建物には24時間対応のフロントサービスやコインパーキング・貸し会議室など充実の共用設備があります。オフィス空間には個別空調や男女別トイレ・OAフロア対応・光ファイバーなど事務所として利用するための設備も整っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
11F15.24坪220,000円
（坪14,436円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ルモン広尾

住所東京都渋谷区広尾1-16-3
最寄駅山手線 恵比寿 徒歩3分
東急東横線 代官山 徒歩12分
日比谷線 広尾 徒歩15分
竣工1979年8月
規模10階建
周辺施設渋谷橋郵便局（約0.2Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.3Km）
三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F24.75坪581,900円
（坪23,511円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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若草ビルＢ館

住所東京都渋谷区渋谷1-1-16
最寄駅副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩6分
山手線 渋谷 徒歩7分
半蔵門線 表参道 徒歩7分
銀座線 渋谷 徒歩7分
竣工1972年1月
規模4階建
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.3Km）
渋谷郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

若草ビル B棟(渋谷区渋谷)は1972年築のオフィス向け賃貸ビルです。外観については鉄筋コンクリート造の4階建てのビルで、敷地は20.35坪となっており、正面から見ると1階部分に玄関があり、上層階に窓が付いています。内装については、個別空調が完備されており、トイレが付いています。床はOA対応となっています。電車の最寄り駅に関しては、渋谷駅と表参道駅の2駅が利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F23坪430,100円
（坪18,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三東ビル

住所東京都港区赤坂2-15-13
最寄駅千代田線 赤坂 徒歩2分
銀座線 溜池山王 徒歩7分
南北線 六本木一丁目 徒歩12分
竣工1974年4月
規模7階建地下1階
周辺施設赤坂通郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　赤坂支店（約0.2Km）
山王パークタワー内郵便局（約0.4Km）
小松ビル内郵便局（約0.5Km）
三菱UFJ銀行　赤坂支店・赤坂見附支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F17坪209,000円
（坪12,294円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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グリーンビル

住所東京都港区新橋5-33-9
最寄駅三田線 御成門 徒歩4分
山手線 新橋 徒歩9分
京浜東北線 新橋 徒歩9分
竣工1979年12月
規模8階建
周辺施設新橋四郵便局（約0.2Km）
芝郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新橋中央支店（約0.3Km）
芝大門郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.5Km）
角地物件。赤レンガ沿い　明るく開放的な室内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F23.52坪350,000円
（坪14,881円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ライオンズマンション西新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿3-15-5
最寄駅丸ノ内線 西新宿
京王線 初台 徒歩6分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1980年4月
規模11階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F11.75坪176,000円
（坪14,979円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パークノヴァ神宮前

住所東京都渋谷区神宮前2-33-5
最寄駅千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩8分
副都心線 北参道 徒歩11分
山手線 原宿 徒歩11分
竣工1986年6月
規模8階建
周辺施設渋谷神宮前郵便局（約0.1Km）
室内はスケルトンで造作の必要があります。入り口は自動ドアで明治通りに面しておりガラス面から広告が可能となっております。形が悪いのでレイアウトに工夫が必要です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F66.53坪1,729,530円
（坪25,996円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｔコープビル

編集中
住所東京都世田谷区代田1-28
最寄駅小田急線 世田谷代田 徒歩10分
東急世田谷線 三軒茶屋 徒歩15分
竣工1999年3月
規模2階建
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F12.1坪242,000円
（坪20,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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山東ビル紫庭マンション

編集中
住所東京都江東区北砂2-15-32
最寄駅新宿線 西大島 徒歩9分
半蔵門線 住吉 徒歩15分
竣工1973年7月
規模8階建地下1階
周辺施設江東北砂三郵便局（約0.4Km）
江東北砂一郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F21.98坪297,000円
（坪13,512円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービル

住所東京都新宿区市谷田町3-8
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩9分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
有楽町線 飯田橋 徒歩10分
竣工2021年6月
規模12階建
周辺施設新宿保健会館内郵便局（約0.4Km）
2021年竣工で外堀通り沿いのわかりやすい立地のグレード高いビルです。エントランスは常時オートロックでセキュリティも安心、貸室内も天井が抜けており、窓面も広いため抜け感がある開放的な雰囲気で、とても快適なオフィス空間を提供できます。4階のみ屋上テラスがあり神田川と中央線総武線の線路が見える当エリアならではの眺望を楽しめます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F29.26坪630,000円
（坪21,531円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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T-FRONTビル

住所東京都港区赤坂1-3-3
最寄駅南北線 溜池山王 徒歩1分
銀座線 虎ノ門 徒歩3分
丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩5分
南北線 六本木一丁目 徒歩10分
竣工1974年9月
規模8階建
周辺施設小松ビル内郵便局（約0.2Km）
霞が関ビル内郵便局（約0.4Km）
山王パークタワー内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
Ｔ－ＦＲＯＮＴビル（港区赤坂）は徒歩1分の東京メトロ溜池山王駅のほか複数駅・複数路線を利用できる交通アクセス抜群のオフィスビルです。外堀通り沿いの立地で周辺にはコンビニや飲食店が多くあって利便性もあります。ビルはガラス面が広くとられた上層階と白いタイル張りの下層階がスタイリッシュな雰囲気を醸し出す外観で、リニューアルされた共用スペースのエレベーターホールもおしゃれです。エレベーターは1基あり、エントランスは土日祝日も開放され24時間利用ができます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F53.32坪1,265,000円
（坪23,725円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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エールプラザ戸山台

住所東京都新宿区戸山1-1-5
最寄駅大江戸線 若松河田 徒歩3分
大江戸線 牛込柳町 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩9分
副都心線 東新宿 徒歩17分
竣工1992年3月
規模11階建
周辺施設牛込若松町郵便局（約0.3Km）
大久保通りに面す。複数路線利用可。1階眼鏡店。ビルはグレーのタイル貼りの外観で重厚感がある。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F9.04坪118,800円
（坪13,142円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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カルム赤坂

住所東京都港区赤坂9-2-9
最寄駅千代田線 乃木坂 徒歩8分
日比谷線 六本木 徒歩12分
銀座線 青山一丁目 徒歩14分
竣工1976年1月
規模5階建
周辺施設赤坂七郵便局（約0.2Km）
東京ミッドタウン郵便局（約0.3Km）
乃木坂駅前郵便局（約0.5Km）
落ち着いた周辺環境　マンションタイプ　事務所利用相談区画あります
2024/5室内オールリノベーション
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F6.49坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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オーロラ三田

住所東京都港区三田2-17-29
最寄駅三田線 三田 徒歩8分
南北線 麻布十番 徒歩8分
山手線 田町 徒歩8分
大江戸線 赤羽橋 徒歩16分
竣工1974年8月
規模9階建
周辺施設港三田四郵便局（約0.1Km）
南麻布二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　麻布支店（約0.5Km）
複数路線利用可。横幅の広い外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F12.49坪165,000円
（坪13,211円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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