5. 銀座 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

銀座 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

銀座ナカヤビル

住所東京都中央区銀座5-8-16
最寄駅銀座線 銀座 徒歩1分
浅草線 東銀座 徒歩4分
山手線 有楽町 徒歩5分
竣工1985年6月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行　銀座通支店（約0.0Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.2Km）

営業マンコメント

遠藤 昌紀
遠藤 昌紀
銀座ナカヤビル（中央区銀座）は、オフホワイトの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、銀座駅から徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。中央通り沿いのファッションビルが建ち並ぶ駅近らしいエリアに立地。周辺は飲食店も充実した利便性の高い環境です。新耐震基準に適合しているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心して業務に打ち込むことができます。1階に入居中の靴店のロゴが目を引く視認性の高いオフィスビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F20.57坪719,950円
（坪35,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＳＫビル

住所東京都中央区銀座1-22-9
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩2分
浅草線 東銀座 徒歩6分
浅草線 宝町 徒歩6分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩8分
銀座線 銀座 徒歩9分
山手線 有楽町 徒歩12分
竣工1982年4月
規模8階建
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
中央新富二郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.3Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.4Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
ＳＫビル（中央区銀座）は、小豆色の外観が目を引く視認性の高いオフィスビルで、新富町駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。昭和通りを少し入った比較的落ち着いた雰囲気のオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。周辺にはコンビニや飲食店のほか、区役所や郵便局も立地し、あらゆるシーンで利便性に優れた環境です。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性社員の多い企業様も安心して業務に打ち込むことができるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F25.36坪405,760円
（坪16,000円）		問い合わせ
6F25.36坪405,760円
（坪16,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座川岐ビル

住所東京都中央区銀座7-18-12
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩8分
銀座線 銀座 徒歩10分
山手線 新橋 徒歩12分
竣工1978年10月
規模8階建
周辺施設銀座七郵便局（約0.2Km）
銀座郵便局（約0.3Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.4Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F15坪225,000円
（坪15,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＧＩＮＺＡ上野ビル

住所東京都中央区銀座1-23-2
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩5分
浅草線 宝町 徒歩6分
銀座線 京橋 徒歩9分
日比谷線 東銀座 徒歩9分
丸ノ内線 銀座 徒歩10分
竣工1987年1月
規模5階建
周辺施設銀座一郵便局（約0.2Km）
中央新富二郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.4Km）
京橋通郵便局（約0.4Km）
銀座タワー隣接　昭和通至近　京橋ジャンクション至近　周辺は静かな環境　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F17.27坪241,780円
（坪14,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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マロニエ通り銀座館

住所東京都中央区銀座2-10-11
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
浅草線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩3分
竣工2019年3月
規模12階建
周辺施設銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
マロニエ通り面す　2019年３月竣工の新築物件　お洒落な外観が特徴的で視認性も高いです
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F25.33坪962,540円
（坪38,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座日本料理会館ビル

住所東京都中央区銀座3-7-20
最寄駅銀座線 銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
竣工1965年1月
規模4階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座並木通郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F16.61坪448,470円
（坪27,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＶＯＲＴ銀座ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

住所東京都中央区銀座1-15-13
最寄駅浅草線 宝町 徒歩4分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
銀座線 京橋 徒歩5分
銀座線 銀座 徒歩7分
山手線 有楽町 徒歩10分
竣工2006年5月
規模13階建
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
オシャレな銀座のSOHO物件。外観エントレス綺麗です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
12F17.88坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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小野寺ビル

住所東京都中央区銀座3-14-18
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩6分
浅草線 東銀座 徒歩6分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩8分
山手線 有楽町 徒歩11分
竣工1991年1月
規模7階建地下1階
周辺施設銀座三郵便局（約0.0Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.3Km）
角地で明るいオフィス　使い勝手の良いオフィス　石張りのきれいな外観
複数路線、複数駅利用可能でアクセス抜群
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F24.45坪366,750円
（坪15,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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杉山ビル

住所東京都中央区銀座7-14-15
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩7分
山手線 新橋 徒歩7分
竣工1980年12月
規模9階建
周辺施設銀座七郵便局（約0.0Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
昭和通沿い・汐留すぐの好立地
機械警備
使いやすいオフィス
複数路線、複数駅利用可能でアクセス抜群！！！
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F22.79坪300,000円
（坪13,164円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座大黒屋ビル

住所東京都中央区銀座5-7-6
最寄駅銀座線 銀座 徒歩1分
日比谷線 東銀座 徒歩4分
山手線 有楽町 徒歩8分
竣工1977年9月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F22.78坪1,207,340円
（坪53,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座清和ビル

住所東京都中央区銀座1-20-5
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩5分
浅草線 宝町 徒歩5分
銀座線 京橋 徒歩6分
銀座線 銀座 徒歩6分
竣工1975年7月
規模7階建地下1階
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.3Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
明るいオフィス　警備員常駐　使いやすいオフィス　複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好　駐車場有
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F26.15坪423,680円
（坪16,202円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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Ａｉｏｓ銀座（アイオス銀座）

住所東京都中央区銀座8-17-5
最寄駅大江戸線 築地市場 徒歩4分
山手線 新橋 徒歩8分
銀座線 銀座 徒歩10分
竣工2014年6月
規模10階建
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
銀座郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
Ａｉｏｓ銀座（中央区銀座）は、10階建てのハイグレードビルですが、貸室は細かく区分けされているサービスオフィスとなります。小さい区画ですと5坪程から用意されていて、貸し会議室も複数あるため使用用途もさまざまです。外観は石造りで重厚感があり、エントランスはガラス張りで吹き抜けとなっていているため開放的で、螺旋階段やシャンデリアなどホテルのような高級感が漂っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F28.14坪850,000円
（坪30,206円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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岩月ビル

住所東京都中央区銀座6-7-16
最寄駅日比谷線 銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩7分
浅草線 東銀座 徒歩8分
竣工1966年4月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座みゆき通郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
岩月ビル（中央区銀座）は、ダークブラウンのタイル張りの重厚感ある外観のオフィスビルです。
銀座駅から徒歩5分の交通アクセスに優れた場所に位置しています。
並木通り沿いの高級腕時計等のショップが建ち並ぶ華やかなエリアに立地。
飲食店の豊富な便利な環境です。
ビルにはエレベーターが2基搭載。
セキュリティには有人管理と機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F28.71坪826,848円
（坪28,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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東京銀座ビルディング

住所東京都中央区銀座6-12-2
最寄駅銀座線 銀座 徒歩2分
日比谷線 東銀座 徒歩2分
浅草線 東銀座 徒歩4分
山手線 有楽町 徒歩10分
山手線 新橋 徒歩10分
竣工1965年9月
規模7階建地下2階
周辺施設三井住友銀行　銀座支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
東京銀座ビルディング（中央区銀座）は、グレーのタイル張りで横長の外観が目を引くオフィスビルで、東銀座駅から徒歩2分、銀座駅から徒歩3分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。昭和通り及び中央通りから程近い場所に立地しており、周辺はオフィスビルや様々な店舗が建ち並ぶ駅近らしいエリアです。飲食店やコンビニ、金融機関等が揃い、オフィスワーカーにとって申し分ない環境と言えるでしょう。セキュリティにはALSOLを導入しており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心して仕事に打ち込めるよう対応がなされています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F22坪484,000円
（坪22,000円）		問い合わせ
4F17.8坪391,600円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＳＲビル

住所東京都中央区銀座8-12-3
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩5分
銀座線 銀座 徒歩6分
山手線 新橋 徒歩7分
竣工2009年4月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ＳＲビル（中央区銀座）は、2009年4月竣工、鉄骨造地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
基準階面積は約20坪で、L字型の間取りをしています。
日比谷線の東銀座駅から徒歩5分の距離です。
周辺は、ビルが多いオフィス街となっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F19.16坪421,520円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ワイ・エヌ銀座ビル

住所東京都中央区銀座8-14-11
最寄駅大江戸線 汐留 徒歩5分
日比谷線 東銀座 徒歩6分
山手線 新橋 徒歩8分
竣工1990年1月
規模10階建
周辺施設銀座郵便局（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
汐留シティセンター郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
ワイエヌ銀座ビル（中央区銀座）は、1990年1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建の賃貸オフィスビルです。
基準階面積は20.96坪で、少し特徴的な間取りです。
大江戸線・汐留駅から徒歩5分です。
オフィスビルが立ち並ぶオフィス街に立地しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F20.96坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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医療ビル

住所東京都中央区銀座4-13-18
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩2分
日比谷線 築地 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩11分
竣工1969年1月
規模6階建地下1階
周辺施設銀座三郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.1Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.3Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.4Km）
歌舞伎座近く　木挽町通りに面す　ＯＡフロア　機械警備　光ファイバー　24時間使用可
平成20年大規模リフォーム済
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F18.17坪270,000円
（坪14,860円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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東成ビル

住所東京都中央区銀座8-10-7
最寄駅山手線 新橋 徒歩5分
大江戸線 汐留 徒歩7分
銀座線 銀座 徒歩7分
大江戸線 築地市場 徒歩10分
竣工1961年8月
規模9階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
新橋郵便局（約0.1Km）
汐留シティセンター郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）
大規模リニューアル工事済み　機械警備システムを導入済み　共用部分に男女別トイレ　管理が行き届いた綺麗な物件です　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F16.7坪317,300円
（坪19,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
銀座13,164円35,000円122,399円17,000円-

銀座の情報

銀座エリアには銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅とすぐ付近に山手線の有楽町駅があります。銀座駅には東京メトロの代表路線である銀座線と丸ノ内線、日比谷線が乗り入れしており、東銀座駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線、銀座一丁目駅には有楽町線がそれぞれ乗り入れしています。道路網で言うと外堀通り、並木通り、中央通り、昭和通が並行して走り、それらを縦断するように日比谷から築地方面を走っているのが晴海通りです。

銀座中央通りの歩行者天国は今でも健在で、土日祝祭日の銀座中央通りは車の通行は禁止され、買い物客や観光客で溢れています。銀座には三越や松屋、松坂屋をはじめ、その他歌舞伎座などの集客力のある施設が複数存在します。それらの多くは中央通り沿いに所在し、ブランドショップの路面店も随所にあります。その他、衣料品や飲食店、サービス業など様々な店舗がありますが、どれをとっても高級な店舗が多いです。

銀座の賃貸オフィスの賃料は、それらに比例して周辺エリアと比較しますとかなり高額なものになっております。このエリアで近年注目を集める賃貸オフィスは、銀座歌舞伎座を建替えてつくられた29階建ての歌舞伎座タワーでしょう。7階から29階がオフィス系賃貸区画になっており、人気を博しております。また、その他の人気オフィスは、銀座大栄ビル、銀座１丁目イースト、アーバンネット銀座一丁目ビル、トレランス銀座、交詢ビルなどがあります。

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