5. 銀座 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

銀座 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

岩間ビル

住所東京都中央区銀座3-12-17
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩1分
有楽町線 新富町 徒歩7分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1962年1月
規模6階建
周辺施設銀座三郵便局（約0.1Km）
銀座一郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.3Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
東銀座駅徒歩3分の好立地　周辺は落ち着いた環境です
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F25坪748,000円
（坪29,920円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大倉別館ビル

住所東京都中央区銀座3-4-1
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩5分
竣工1981年1月
規模7階建地下2階
周辺施設銀座並木通郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
マロニエ通りに面し好立地
角地で明るいオフィス
管理の行き届いたきれいなビル
複数路線、複数駅利用可能でアクセス抜群
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F30坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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森山ビル

住所東京都中央区銀座2-14-1
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
浅草線 東銀座 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩7分
竣工1992年4月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
銀座三郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.3Km）
中央新富二郵便局（約0.4Km）
銀座一丁目駅徒歩３分　銀座柳通り沿いの好立地　オシャレな外観　新耐震基準
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F15.5坪306,900円
（坪19,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座藤ビル

住所東京都中央区銀座2-12-10
最寄駅銀座線 銀座 徒歩5分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩7分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1983年5月
規模7階建
周辺施設銀座三郵便局（約0.1Km）
銀座一郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.4Km）

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
銀座藤ビル（中央区銀座）は、オフホワイトのタイル張りの明るい外観のオフィスビルで、銀座駅及び東銀座駅から徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。都道316号線から少し入った比較的閑静なエリアに立地しているので、仕事に集中して取り組めるでしょう。当ビル1階にはバーが入居中で、ビルの良い目印になっています。新耐震基準を満たしているため、まさかの災害の際にも慌てずに行動できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F15.8坪417,120円
（坪26,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座小林ビル

住所東京都中央区銀座2-11-18
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
浅草線 東銀座 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩4分
竣工1963年1月
規模6階建地下1階
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
きれいな石張りの外観！管理が行き届いたビル！複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好！機械警備！
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F29.2坪513,920円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｎ＆Ｅビル

住所東京都中央区銀座1-12-4
最寄駅浅草線 宝町 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
銀座線 京橋 徒歩3分
竣工2021年1月
規模11階建
周辺施設京橋通郵便局（約0.1Km）
銀座一郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F18.54坪660,000円
（坪35,599円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座サザンビル

住所東京都中央区銀座8-10-17
最寄駅銀座線 銀座 徒歩5分
山手線 新橋 徒歩5分
大江戸線 築地市場 徒歩7分
竣工1980年10月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.0Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.3Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
銀座サザンビル（中央区銀座）は銀座駅近くの、オフィスビルや雑居ビルが多く立ち並ぶ賑わった場所にあるビルです。
ビルの外観は外壁がリニューアルしている事でピンク色がかかった様な茶色のタイル張り及びレンガ造りとなっています。
１階にはコンビニが入店している事で、アクセスの際には目印になり、また、昼食時のお弁当購入やちょっとした買い物にも便利です。
エントランス入口は正面の道路から僅か奥まった場所となりますが、大理石の内壁が上品さと清潔感を漂わせています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F27.73坪1,067,605円
（坪38,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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方圓ビル

住所東京都中央区銀座6-9-14
最寄駅銀座線 銀座 徒歩3分
浅草線 東銀座 徒歩7分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1968年12月
規模5階建地下1階
周辺施設銀座みゆき通郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座6丁目鈴らん通りの立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F17.5坪673,750円
（坪38,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座ヤマトビル

住所東京都中央区銀座3-8-12
最寄駅日比谷線 銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩4分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩8分
竣工1978年4月
規模7階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
平成13年12月改修済み
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F21.61坪1,188,550円
（坪55,000円）		問い合わせ

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ＶＯＲＴ銀座ＤＤＩ

住所東京都中央区銀座1-8-7
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
銀座線 京橋 徒歩3分
銀座線 銀座 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩8分
竣工2017年3月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
Ｃｏｌｌｉｅｒ ＧＩＮＺＡ（中央区銀座）は、グレーを基調としたスタイリッシュな外観のオフィスビルで、銀座一丁目駅から徒歩2分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。中央通りから1本入った比較的閑静なエリアに立地しているため、仕事に集中して取り組めるでしょう。新耐震基準を備えているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できそうです。セキュリティには機械警備を導入しており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスレイアウトを送れるメリットも。築浅のため、機能面でも充実しており、外観や内装なども清潔感にあふれています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F29.67坪1,320,003円
（坪44,490円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座８８１８ビル

編集中
住所東京都中央区銀座8-8-18
最寄駅山手線 新橋 徒歩8分
銀座線 銀座 徒歩8分
日比谷線 東銀座 徒歩10分
竣工1990年9月
規模5階建地下1階
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F17.06坪非公開
問い合わせ

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Ａｉｏｓ銀座（アイオス銀座）

住所東京都中央区銀座8-17-5
最寄駅大江戸線 築地市場 徒歩4分
山手線 新橋 徒歩8分
銀座線 銀座 徒歩10分
竣工2014年6月
規模10階建
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
銀座郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
Ａｉｏｓ銀座（中央区銀座）は、10階建てのハイグレードビルですが、貸室は細かく区分けされているサービスオフィスとなります。小さい区画ですと5坪程から用意されていて、貸し会議室も複数あるため使用用途もさまざまです。外観は石造りで重厚感があり、エントランスはガラス張りで吹き抜けとなっていているため開放的で、螺旋階段やシャンデリアなどホテルのような高級感が漂っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F28.14坪935,000円
（坪33,227円）		問い合わせ
10F16.62坪605,000円
（坪36,402円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＲビル

住所東京都中央区銀座8-12-3
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩5分
銀座線 銀座 徒歩6分
山手線 新橋 徒歩7分
竣工2009年4月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
ＳＲビル（中央区銀座）は、2009年4月竣工、鉄骨造地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
基準階面積は約20坪で、L字型の間取りをしています。
日比谷線の東銀座駅から徒歩5分の距離です。
周辺は、ビルが多いオフィス街となっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F19.16坪463,672円
（坪24,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中島商事ビル

住所東京都中央区銀座8-5-6
最寄駅山手線 新橋 徒歩3分
銀座線 銀座 徒歩5分
大江戸線 汐留 徒歩8分
三田線 内幸町 徒歩9分
竣工1963年1月
規模9階建地下3階
周辺施設銀座西郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京営業部（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
中島商事ビル（中央区銀座）は、黒のパネルと多くとられた窓の外観が印象的で、周辺のビルと比べると規模の大きいビルため存在感があります。1階にはいくつかのアパレルショップが入居しおしゃれな雰囲気が漂い、1963年竣工の歴史あるビルですが、綺麗に管理されています。周辺は銀座ならではの賑やかな環境で、高級店や飲食店が立ち並び、駅も近くコンビニも点在しているため便利です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F30坪758,992円
（坪25,300円）		問い合わせ

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友野本社ビル

住所東京都中央区銀座7-12-4
最寄駅銀座線 銀座 徒歩4分
山手線 新橋 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩10分
竣工1963年7月
規模13階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
友野本社ビル（中央区銀座）は、クリーム色とブラウンのツートンに分かれたモダンな外観のオフィスビルで、銀座駅から徒歩4分という交通アクセスの良い場所に位置しています。中央通りと昭和通りの2本の大通りから少し入ったビルや様々な店舗が軒を連ねるエリアに立地しており、周辺は比較的穏やかな街並みが広がっているため、落ち着いて仕事に取り組めるでしょう。当ビルの入居中の2軒の飲食店をはじめ、周囲には飲食店が充実。お昼休みのランチはもちろん、アフターファイブの飲み会なども色々楽しめるのではないでしょうか。セキュリティには、有人管理を採用。夜間の残業や女性社員の多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F24.2坪585,640円
（坪24,200円）		問い合わせ
11F21坪392,700円
（坪18,700円）		問い合わせ

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長谷第一ビル

住所東京都中央区銀座7-5-5
最寄駅銀座線 銀座 徒歩4分
山手線 新橋 徒歩5分
浅草線 東銀座 徒歩9分
竣工1962年7月
規模8階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座西郵便局（約0.3Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
並木通り＆SONY通りの好立地
2014年1月リニューアル　耐震基準クリアー
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F23.9坪683,650円
（坪28,605円）		問い合わせ

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ＧＩＮＺＡ７４５

住所東京都中央区銀座7-4-5
最寄駅山手線 新橋 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩5分
有楽町線 有楽町 徒歩9分
竣工2008年11月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
銀座西郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F20.48坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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金六ビル

住所東京都中央区銀座8-4-65
最寄駅山手線 新橋 徒歩3分
丸ノ内線 銀座 徒歩6分
銀座線 銀座 徒歩6分
浅草線 東銀座 徒歩9分
竣工2018年9月
規模5階建
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F16.92坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
銀座19,000円17,500円18,000円20,000円-

銀座の情報

銀座エリアには銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅とすぐ付近に山手線の有楽町駅があります。銀座駅には東京メトロの代表路線である銀座線と丸ノ内線、日比谷線が乗り入れしており、東銀座駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線、銀座一丁目駅には有楽町線がそれぞれ乗り入れしています。道路網で言うと外堀通り、並木通り、中央通り、昭和通が並行して走り、それらを縦断するように日比谷から築地方面を走っているのが晴海通りです。

銀座中央通りの歩行者天国は今でも健在で、土日祝祭日の銀座中央通りは車の通行は禁止され、買い物客や観光客で溢れています。銀座には三越や松屋、松坂屋をはじめ、その他歌舞伎座などの集客力のある施設が複数存在します。それらの多くは中央通り沿いに所在し、ブランドショップの路面店も随所にあります。その他、衣料品や飲食店、サービス業など様々な店舗がありますが、どれをとっても高級な店舗が多いです。

銀座の賃貸オフィスの賃料は、それらに比例して周辺エリアと比較しますとかなり高額なものになっております。このエリアで近年注目を集める賃貸オフィスは、銀座歌舞伎座を建替えてつくられた29階建ての歌舞伎座タワーでしょう。7階から29階がオフィス系賃貸区画になっており、人気を博しております。また、その他の人気オフィスは、銀座大栄ビル、銀座１丁目イースト、アーバンネット銀座一丁目ビル、トレランス銀座、交詢ビルなどがあります。

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