5. 銀座 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

銀座 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

銀ビル

住所東京都中央区銀座7-15-18
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩3分
銀座線 銀座 徒歩6分
大江戸線 築地市場 徒歩7分
山手線 新橋 徒歩10分
竣工1960年5月
規模8階建地下2階
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
銀ビル（中央区銀座）は、グレーのパネル張りのモダンな外観のオフィスビルで、東銀座駅から徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。昭和通りを1本入った角地に立地。比較的閑静なエリアのため、仕事にも集中しやすいでしょう。隣のビルの1階にコンビニが入居しており、買い物等に便利に利用できるメリットもあります。築年数は古いですが、耐震補強がされており、新耐震基準をクリアしているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F34.6坪510,000円
（坪14,740円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座ＫＭビル

住所東京都中央区銀座8-14-5
最寄駅大江戸線 築地市場 徒歩3分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
山手線 新橋 徒歩6分
大江戸線 汐留 徒歩6分
銀座線 銀座 徒歩9分
竣工1997年1月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
銀座郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
銀座ＫＭビル（中央区銀座）は、オフィスビルが立ち並ぶ中央市場通り沿いに建つ9階建てのビルで、ベージュの石張りの外観が重厚感を感じさせます。角地で窓が多いため採光良好な明るいオフィス空間です。間取りは長方形でレイアウトしやすく、室内には男女別トイレや給湯スペースなども邪魔にならない位置にまとまっています。複数駅、複数路線利用可能なため、通勤や移動に非常に便利な立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F48.75坪950,625円
（坪19,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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松岡銀七ビル

住所東京都中央区銀座7-17-14
最寄駅大江戸線 築地市場 徒歩4分
日比谷線 東銀座 徒歩7分
竣工1985年7月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
銀座郵便局（約0.2Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.4Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.5Km）
眺望良好　おしゃれな入口とエントランス


階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F58.4坪1,109,600円
（坪19,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第２１中央ビル

住所東京都中央区銀座1-8-21
最寄駅銀座線 京橋
山手線 有楽町
有楽町線 銀座一丁目
銀座線 銀座
竣工1982年10月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F48.78坪1,634,130円
（坪33,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＤＥＡＲ ＧＩＮＺＡビル

住所東京都中央区銀座1-6-8
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩1分
銀座線 京橋 徒歩3分
銀座線 銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩5分
竣工2013年2月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　銀座中央支店（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.3Km）
銀座並木通郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＤＥＡＲ ＧＩＮＺＡ（中央区銀座）は、アルミパネルのモダンなデザインが特徴的で洗練された外観が人目を引く賃貸オフィスビルです。エントランスやエレベーターホールにまで統一感を持たせ、清潔感と高級感を感じさせる建物です。銀座1丁目駅から徒歩1分という利便性を持ち、日本の繁華街の中心となる銀座という最高の立地条件が整った場所にあります。多くの商業施設に囲まれた抜群の集客力も大きな魅力となる環境の中にあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F39.82坪1,393,700円
（坪35,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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大広朝日ビル

住所東京都中央区銀座3-8-12
最寄駅銀座線 銀座 徒歩2分
浅草線 東銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
竣工1985年6月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
大広朝日ビル（中央区銀座）は、白タイル張りの明るく、視認性の高い外観のオフィスビルで、銀座駅と東銀座駅より徒歩2分という好アクセスの場所に位置しています。周辺はオフィスビルやお店などが建ち並ぶ賑やかなエリアで、飲食店も充実。コンビニや金融機関も所在する利便性に優れた環境です。1階にJTBの営業所が入居しており、ビルの目印になっています。新耐震基準に適合しており、まさかの災害の際にも落ち着いて対処できるでしょう。機械警備が導入されたセキュリティ対策も万全のオフィスビルです。

 
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F34.46坪930,420円
（坪27,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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第１御幸ビル

住所東京都中央区銀座5-1-15
最寄駅銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩5分
浅草線 東銀座 徒歩7分
竣工2012年1月
規模10階建
周辺施設銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.4Km）
NTT日比谷ビル内郵便局（約0.4Km）
第一生命館内郵便局（約0.4Km）
銀座西郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
第1御幸ビル（中央区銀座）は、黒を基調とした色合いの重厚感あふれるビルディングです。１階には気楽に昼食をとれる飲食店や、おしゃれなリビングウェアブランドなどが入店しています。みゆき通りに面する全面がほぼガラス張りで、オフィス内の採光の良さがうかがえます。JR有楽町駅をはじめとして、新橋駅や日比谷駅、銀座駅など様々な駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスは最適で営業拠点などにオススメな物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F42.12坪1,389,960円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ウィンド銀座８ビル

住所東京都中央区銀座4-14-6
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩7分
有楽町線 新富町 徒歩7分
竣工1978年11月
規模8階建
周辺施設三井住友銀行　築地支店（約0.1Km）
銀座三郵便局（約0.1Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.2Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ウィンド銀座８ビル（中央区銀座）は、竣工時期は1978年、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての賃貸オフィスビルです。
エントランスは開放的で奥に進むとエレベーターが1基あります。
カードキーの機械警備あります。
基準階面積が36.32坪で、天井高は2450mm、男女別のトイレや給湯室はリニューアル済みです。床はOAフロアです。
東銀座駅から徒歩3分でアクセスできます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F31.44坪723,120円
（坪23,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座松楠ビル

住所東京都中央区銀座1-14-10
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩4分
浅草線 宝町 徒歩5分
銀座線 銀座 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1973年10月
規模10階建地下1階
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
銀座松楠ビル（中央区銀座）は、白を基調としたスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、銀座一丁目駅から徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。昭和通りから少し入った銀座柳通り沿いに立地。周辺は店舗の充実した利便性の高い環境です。当ビルにもバーや歯ブラシ店、寿司割烹がテナントとして入居しており、道案内の際に目印となるほか、アフターファイブの食事などにも利用できるかもしれません。セキュリティには機械警備が導入されているため、夜間残業や女性社員の多い職場でも安心して業務に打ち込むことができるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F35坪640,500円
（坪18,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ブランエスパ銀座

住所東京都中央区銀座7-3-7
最寄駅銀座線 銀座 徒歩7分
山手線 新橋 徒歩7分
有楽町線 有楽町 徒歩8分
日比谷線 東銀座 徒歩11分
竣工2010年2月
規模13階建地下2階
周辺施設銀座西郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京営業部（約0.3Km）
NTT日比谷ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ブランエスパ銀座（中央区銀座）は、ビル全面がガラス張りでとても高級感のある外観の賃貸オフィスビルです。2010年に竣工されたビルで、綺麗なオフィスを求める方には最適な物件ではないでしょうか。JR山手線の新橋駅と有楽町駅の両方から近く、利便性がとても良い立地となっています。付近は人通りも多く、飲食店やオフィスビルの立ちならぶエリアです。オフィス室内はスケルトン仕様のコンクリートのスタイリッシュな空間で、柱などはないためレイアウトのしやすい間取りとなっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F39.38坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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シグマ銀座ファーストビル

住所東京都中央区銀座4-10-16
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1992年2月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
シグマ銀座ファーストビル（中央区銀座）は、一見コンパクトな9階建てのビルですが、奥行きがありワンフロア45坪以上ある物件です。
ベージュのタイル張りの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスは石造りで高級感があります。
東銀座駅徒歩1分、銀座駅から徒歩3分程のロケーションは非常に魅力的で、コンビニや飲食店にも困りません。
男女別トイレや給湯スペースをはじめ、個別空調やOAフロアも完備で設備環境も充実しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F34.25坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座イーストビル

住所東京都中央区銀座7-16-14
最寄駅大江戸線 築地市場 徒歩3分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
山手線 新橋 徒歩8分
銀座線 銀座 徒歩9分
竣工1987年12月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
銀座郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.4Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
銀座イーストビル（中央区銀座）は、グレーのタイル張りのモダンで重厚感あふれるオフィスビルで、築地市場駅から徒歩3分という好アクセスの場所に位置しています。昭和通りから少し入った比較的閑静なエリアに立地しており、業務に集中して取り組めるでしょう。周辺は飲食店やコンビニの揃った利便性の高い環境です。ビル内にエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備と有人管理が導入されており、夜間残業時にも安心して仕事に打ち込むことができそうです。新耐震基準に適合しているため、まさかの災害時にも落ち着いて対処できるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F44.9坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座マジソンビル

住所東京都中央区銀座8-5-4
最寄駅山手線 新橋 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩5分
日比谷線 東銀座 徒歩9分
竣工1986年10月
規模8階建地下1階
周辺施設銀座西郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F35.65坪891,250円
（坪25,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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岩藤ビル

住所東京都中央区銀座4-13-8
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩4分
有楽町線 新富町 徒歩8分
竣工1974年3月
規模8階建地下1階
周辺施設銀座三郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.2Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.4Km）
歌舞伎座のそば　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F38.26坪688,680円
（坪18,000円）		問い合わせ
6F33.37坪600,660円
（坪18,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座教会堂ビル

住所東京都中央区銀座4-2-1
最寄駅銀座線 銀座 徒歩1分
日比谷線 銀座 徒歩1分
山手線 有楽町 徒歩3分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
日比谷線 東銀座 徒歩6分
浅草線 東銀座 徒歩6分
竣工1985年1月
規模9階建地下2階
周辺施設銀座並木通郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
銀座教会堂ビル（中央区銀座）は、石造りとタイル張りの外壁が組み合わされた視認性の高いオフィスビルで、銀座駅から徒歩1分という大変交通アクセスの良い場所に位置しています。外堀通り沿いの駅近らしい賑やかなエリアに立地しており、周辺は飲食店等に恵まれた利便性の高いロケーションです。ビル内にエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F52.4坪1,414,800円
（坪27,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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アルボーレ銀座

住所東京都中央区銀座2-4-18
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩7分
竣工2009年2月
規模11階建地下2階
周辺施設みずほ銀行　銀座中央支店（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
銀座並木通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
アルボーレ銀座（中央区銀座）は、六角形の医科学模様柄の外壁をしている賃貸オフィスビルです。
シルバーの濃淡の六角形が所々に飛び出して見えるデザイン性の高いビルのため視認性が高いビルです。
有楽町線銀座一丁目駅から歩いて1分と恵まれていて、3線3駅からアクセス可能な立地です。
エレベーターは4基設置していて、エントランス含め管理の行き届いた清潔感のある印象です。
貸室内は夢中空間となっているので、開放感が感じられるでしょう。
周辺は日本を代表する商業地区の銀座の中心部に立地しているため、銀行や郵便局が多数あり、飲食店も豊富なため充実しそうです。
新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F59.78坪非公開
問い合わせ
6F59.78坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座スクエア

住所東京都中央区銀座2-14-4
最寄駅有楽町線 新富町 徒歩4分
浅草線 東銀座 徒歩6分
浅草線 宝町 徒歩7分
竣工1994年6月
規模8階建地下1階
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
銀座三郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.3Km）
中央新富二郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
銀座スクエア（中央区銀座）は、1994年6月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
ビルの外観はグレーの外壁にミラーガラス窓となっています。
2019年に、外観のリニューアル工事済みです。
基準階面積は26.26坪で、長方形の間取りです。
室外に男女別トイレがあります。
有楽町線 新富町駅から徒歩4分です。
周辺にはオフィスビル、飲食店などが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F+5F52.52坪1,470,560円
（坪28,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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銀座プラザビル

住所東京都中央区銀座3-15-8
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩3分
有楽町線 新富町 徒歩6分
銀座線 銀座 徒歩6分
竣工1979年6月
規模7階建
周辺施設銀座三郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　築地支店（約0.2Km）
みずほ銀行　築地支店（約0.3Km）
京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.3Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
銀座プラザビル（中央区銀座）は、オフホワイトを基調としたスタイリッシュな外観のオフィスビルです。
東銀座駅から徒歩3分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
高速道路から程近い場所に建っていますが、周辺は騒々しさのない穏やかな街並みのため、ゆっくり仕事に取り組めるでしょう。
飲食店やコンビニも揃い、利便性にも優れています。
エントランスホールには、インターフォンをはじめリフレッシュスペースやAEDを完備。
取引先の来訪時にも良い印象を与えそうです。
セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F56.5坪1,130,000円
（坪20,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
銀座17,009円23,000円24,000円26,000円-

銀座の情報

銀座エリアには銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅とすぐ付近に山手線の有楽町駅があります。銀座駅には東京メトロの代表路線である銀座線と丸ノ内線、日比谷線が乗り入れしており、東銀座駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線、銀座一丁目駅には有楽町線がそれぞれ乗り入れしています。道路網で言うと外堀通り、並木通り、中央通り、昭和通が並行して走り、それらを縦断するように日比谷から築地方面を走っているのが晴海通りです。

銀座中央通りの歩行者天国は今でも健在で、土日祝祭日の銀座中央通りは車の通行は禁止され、買い物客や観光客で溢れています。銀座には三越や松屋、松坂屋をはじめ、その他歌舞伎座などの集客力のある施設が複数存在します。それらの多くは中央通り沿いに所在し、ブランドショップの路面店も随所にあります。その他、衣料品や飲食店、サービス業など様々な店舗がありますが、どれをとっても高級な店舗が多いです。

銀座の賃貸オフィスの賃料は、それらに比例して周辺エリアと比較しますとかなり高額なものになっております。このエリアで近年注目を集める賃貸オフィスは、銀座歌舞伎座を建替えてつくられた29階建ての歌舞伎座タワーでしょう。7階から29階がオフィス系賃貸区画になっており、人気を博しております。また、その他の人気オフィスは、銀座大栄ビル、銀座１丁目イースト、アーバンネット銀座一丁目ビル、トレランス銀座、交詢ビルなどがあります。

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