0120-194-392八重洲・日本橋・京橋の賃貸オフィス・賃貸事務所
京橋トラストタワー
営業マンコメント
京橋トラストタワー（中央区京橋）は、ガラス張りのスタイリッシュな外観をした高層オフィスビルで、京橋駅より徒歩1分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。中央通り沿いに立地し、周辺は駅近らしいオフィスビルや店舗が混在する利便性に優れたエリアが広がっています。お昼休みのランチはもちろん、打ち合わせ等に利用できそうなカフェやコンビニも充実しています。免震・耐震構造が強化されており、新耐震基準の1.5倍の強度の物件です。万が一大地震が発生した際にも、慌てないで行動できるでしょう。ビル内に、店舗、ホテル、貸会議室、オフィスが存在しているので、多様な活用方法のある物件だと言えるでしょう。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 135.3坪 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | なし |
八重洲旭ビル
東京駅至近の好立地 1Ｆコンビニの便利なビル 角地で日当たり良
複数路線、複数駅が利用できてアクセスに便利
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F | 24.3坪 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | なし |
紅葉川ビル
営業マンコメント
紅葉川ビル（中央区日本橋）は、日本橋駅や茅場町駅から徒歩３分以内の場所にあり、公共交通機関に良好にアクセスできる物件です。
また、自動車においても首都高速道路へのアクセスがしやすく好条件です。
その外観は白と茶色のタイル張りで、1階にクリーニング店と居酒屋さんがあるのが目印です。広くとられた窓からは採光性の良さをうかがわせます。
エントランスは居酒屋さんの横にあり、エレベーターを利用して上層階まで行くことができます。周辺にはコンビニやレストランなどがたくさんあり、便利な環境です。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 24.15坪 | 362,250円 | 362,250円 | 0円 | なし |
ＴＯＫＩ（トキ）ビル
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 13.86坪 | 297,990円 | 249,480円 | 48,510円 | なし |
第３正明（しょうめい）ビル
営業マンコメント
第三正明ビル（中央区日本橋）は、細長い外観が特徴的な9階建ての建物です。入口には自販機が設置されており、ビルにはエレベーターもあります。また室内も細長い部屋となっているので、用途に合わせたレイアウトが可能です。最寄り駅である日本橋駅までは徒歩2分で行くことができる環境にあり、複数の路線を利用することが可能となっています。近くには買い物の際に利用できるコンビニもあり、周辺地域にはいくつか銀行の支店があります。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 22坪 | 302,500円 | 269,500円 | 33,000円 | なし |
八重洲宝町ビル
営業マンコメント
八重洲宝町ビル（中央区京橋）は徒歩2分の距離にある都営浅草線の宝町駅をはじめ、複数路線を利用できる交通の利便性良好なエリアに建つオフィスビルです。
また昭和通りに面しており、交通量も多いエリアでビル前面は開けています。
ビルはガラス張りの外観が特徴的で、レトロな雰囲気も感じられます。
空調はセントラル空調で、3基のエレベーターや駐車場・男女別トイレがあり、オフィス内はOAフロア対応で光ファイバーも導入済みです。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 277.62坪 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | あり |
住友商事京橋ビル
営業マンコメント
住友商事京橋ビル（中央区京橋）は、前面がガラス張りのスタイリッシュな賃貸事務所で、宝町駅から徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
昭和通り沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がるエリアです。
閑静な環境ですが、大手金融機関やコンビニが程近くに所在し、利便性にも優れています。
オフィスの室内にはOAフロアが採用されており、複数面から採光を確保できるのも魅力的です。
エレベーター4基搭載、駐車場併設、機械警備導入とハイスペックビルで、耐震設備は新耐震基準です。
ニュー京橋ビル
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 16.2坪 | 234,900円 | 234,900円 | 0円 | なし |
日本生命日本橋ビル
八重洲ダイビル
営業マンコメント
八重洲ダイビル（中央区京橋）は、東京でも中心的なビジネスタウンの中央区京橋に位置する、グレーの壁とガラス窓を広範囲に設置した落ち着いた外観のビルです。鉄筋コンクリート造で、地上9階、地下5階の中規模のビジネスビルディングであり、56台収容できるパーキングがビル内にあることも便利なポイントです。周辺は中型から大型のオフィスビルとレストランやカフェ、居酒屋などの飲食店舗が多く、コンビニエンスストアも近くにあるエリアです。
相場情報
1. 坪単価（共益費なし）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋 | 13,000円 | 12,000円 | 13,200円 | - | - |
2. 坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八重洲・日本橋・京橋 | 16,000円 | 14,000円 | 17,000円 | - | - |
八重洲・日本橋・京橋の情報
八重洲、日本橋、京橋は、東京駅の中央区側に所在する駅前住所です。東京駅から見て手前から外堀通り、中央通り、昭和通が南北に走り、それらとクロスする形で東京駅前から垂直に出ているのが八重洲大通りで、八重洲大通りに並行して永代通りや鍛冶橋通りが配置されております。中央通りの地下には、東京メトロ銀座線が走り、昭和通の地下には都営浅草線、永代通りの地下には東京メトロ東西線が乗り入れております。これらと東京駅に乗り入れしている多くのＪＲ線と合わせた八重洲、日本橋、京橋を形成する交通網で、抜群の利便性を有するエリアです。また、東京駅地下街には、ファッションや雑貨、レストラン、カフェ、医療関連、郵便局など、様々なテナントが入居しています。ランチ、ディナー、ショッピングと昼夜問わず人通りの絶えないスポットになっています。
八重洲、日本橋、京橋の賃貸オフィス事情としましては、1フロア300坪を超える大型賃貸オフィスの建造も急ピッチで進んでいます。例えば、東京スクエアガーデン、京橋トラストタワー、京橋イーストビル、東京建物八重洲ビル、コレド日本橋、日本橋フロントなどがその一例です。なかでも東京スクエアガーデンは1フロア1000坪を超える都内でも有数の超巨大賃貸オフィスです。これらのオフィスビルにはオフィステナントのみならず、商業テナントも入居しているため、そのビルで働くビジネスマンやOLさん以外にも多くの人々が集まり、近隣の商業施設にも恩恵をもたらせています。これら以外にも人気の賃貸オフィスはございます。読売中公ビル、京橋ＴＤビル、ＫＰＰ八重洲ビル、京橋ＭＩＤビル、八重洲ファーストフィナンシャルビル、京橋ＯＭビル、西鉄日本橋ビル、住友商事京橋ビル、フロントプレイス日本橋ビル、日本橋本町東急ビル、オンワードパークビル、アーバンネット日本橋二丁目ビルなどがその例になります。