0120-194-392三越前・新日本橋の賃貸オフィス・賃貸事務所
近甚ビル
営業マンコメント
近甚ビル（中央区日本橋本町）は１９７５年に建てられた比較的古いビルディングですが、外壁に白が採用され清潔感あふれる建物です。
建物内も、エントランス・通路・エレベーターホールともによく整備され清潔感にあふれています。
徒歩圏内に三越前駅や新日本橋駅、日本橋駅、茅場町駅、人形町駅などがあり、あらゆる路線にアクセス可能で営業拠点にするには最適の物件です。
また、周辺の雰囲気も昭和通り沿いにあるため、にぎやかな雰囲気に包まれています。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 29.14坪 | 262,260円 | 262,260円 | 0円 | なし |
三徳日本橋ビル
営業マンコメント
三徳日本橋ビル（中央区日本橋室町）は、グレーのパネル張りの外観をした貸事務所で、神田駅から徒歩3分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
中央通り沿いのオフィス街に立地し、周辺は郵便局やコンビニ、飲食店の建ち並ぶ利便性に優れたエリアです。
当ビル1階には宅配業者の営業所が入居しており、道案内の際の目印になります。
貸室は2面採光を確保でき日当たり良好。
無柱のためレイアウト効率も良さそうです。
セキュリティには機械警備が導入されており、防犯面も安心感があります。
耐震設備は新耐震基準の物件です。
近三ビル
角地で２面採光
エントランス天井は芸術的なタイル模様
1Ｆはゴルフショップ
歴史的建造物指定物件
複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好
1993年に改修済み
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 128.22坪 | 2,949,060円 | 2,564,400円 | 384,660円 | なし |
ＨＯＮＣＨＯ３９４ビル
営業マンコメント
ＨＯＮＣＨＯ３９４ビル（中央区日本橋本町）は、ブルーを基調としたパネル張りの外観の賃貸事務所で、新日本橋駅から徒歩1分という大変交通アクセスの良い場所に位置しています。
江戸通り沿いの交通量の豊富なオフィス街に立地。
徒歩圏内に飲食店、スーパーマーケット、金融機関が揃った利便性の高い環境が魅力的です。
貸室はレイアウト効率の良い無柱空間で、トイレが室外に設置されています。
セキュリティには機械警備を導入。
耐震設備は新耐震基準の賃貸事務所です。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 23.87坪 | 398,629円 | 310,310円 | 88,319円 | なし |
金原ビル
営業マンコメント
金原ビル（中央区日本橋本町）はクリーム色の吹付の外観をしたオフィスビルです。全体的にレトロな印象ですが、よく手入れされていて清潔感あふれる建物です。1階には薬を扱う商店がありますが、その横にエントランスがあります。5階建てながらも1基のエレベーターが装備されています。三越前駅から徒歩3分の場所に位置し、徒歩圏内に、新日本橋駅や、日本橋駅、神田駅、小伝馬町駅など数多くの駅が存在し、様々な交通機関を利用できて良アクセス性を誇ります。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 35.47坪 | 651,000円 | 536,000円 | 115,000円 | なし |
光洋ビル
営業マンコメント
光洋ビル（中央区日本橋本町）はJR総武線の新日本橋駅をはじめ、複数駅・複数路線を利用できる交通の利便性が良好なロケーションに建つオフィスビルです。また駅周辺には、コンビニや金融機関があるため便利な環境です。ダークブラウンのパネル張りの外観が印象的な建物で、エントランスから中に入るとホワイトを基調にした空間になっています。建物にはエレベーター1基が設置され24時間利用が可能です。またオフィスは男女別トイレ・個別空調・OAフロア対応など設備も整っています。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 54.77坪 | 要確認 | 1,095,400円 | 要確認 | なし |
日東本石町ビル
営業マンコメント
日東本石町ビル（中央区日本橋本石町）はJR山手線の神田駅のほか複数路線を利用できる交通の利便性があるロケーションに建つオフィスビルです。また周辺には、コンビニや飲食店もあるので買い物や食事などにも困らず便利です。ビルは薄いグリーンの外壁が特徴的な建物で、エントランスやエレベーターホールは白を基調としておりすっきりした印象です。また新耐震基準にも適合し、エレベーター1基や機械警備の設備もあり24時間利用が可能な物件です。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 20.86坪 | 281,610円 | 250,320円 | 31,290円 | なし |
ＦＯＲＥＣＡＳＴ新常盤橋
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 51.71坪 | 要確認 | 要確認 | 要確認 | なし |
日本橋内山ビル
営業マンコメント
日本橋内山ビル（中央区日本橋本町）は、東京のビジネス中心地にあり、交通アクセスも非常に充実しているのが魅力の賃貸オフィスビルです。外観はシンプルな白のパネル貼りで、清潔感があります。エントランスはコンパクトですが、手入れが行き届いており、すっきりした印象です。一階には飲食店が入居しています。周辺はオフィスビルが建ち並ぶビジネスエリアで、人の流れはありますが全体的に落ち着いた雰囲気の環境となっています。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 46.71坪 | 607,222円 | 607,222円 | 0円 | なし |
日本橋本町ビル
営業マンコメント
日本橋本町ビル(中央区日本橋本町)は、正面はガラス張りで側面はシンプルな外観が印象的な賃貸オフィスビルです。
日本のビジネスの中心地に立地するビルで、新日本橋駅から徒歩すぐ、神田駅も徒歩圏内などアクセス環境は良好です。
1階テナントに郵便局、周辺にはコンビニや金融機関、飲食店なども多くビジネス環境に恵まれています。
街路樹が美しく整備された江戸通りに面しているので、周辺の雰囲気も良く仕事に最適な環境です。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 56.15坪 | 要確認 | 要確認 | 196,525円 | なし |
ストークビルヂング本石
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 43.28坪 | 519,360円 | 519,360円 | 0円 | なし |
水島ビル
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 6.96坪 | 69,600円 | 69,600円 | 0円 | なし |
日本橋ダイヤモンドマンション
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 4.3坪 | 85,000円 | 75,000円 | 10,000円 | なし |
昇賢ビル
営業マンコメント
昇賢ビル（中央区日本橋室町）は東京メトロ三越前駅にほど近いロケーションで、交通アクセスが良好なオフィスビルです。
また近隣にはコンビニや飲食店などが立地しているため、買い物や食事にも便利です。
ビルは濃いグレーのタイル張りが印象的でレトロな雰囲気のある建物で、エレベーター1基が設置されています。
また24時間利用が可能で事務所使用はもちろん、店舗としての利用も可能な物件です。
さらに男女別トイレや個別空調・光ファイバーなど基本的な設備は整っています。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F | 20坪 | 270,000円 | 270,000円 | 0円 | なし |
山一大野ビル
営業マンコメント
山一大野ビル(中央区日本橋)は、地上6階建ての新耐震基準を満たしているビルです。
角地に立地しており、1階にはワインバーの店舗が入居しているので視認性が高い賃貸事務所です。
長方形型の賃貸事務所は、無柱空間で2面から採光を確保した明るい室内環境です。
バルコニーが設置されているので、外の空気を吸いに出てみたり、リフレッシュしたい時など便利に使って頂けます。
室内に男女別のトイレがあります。
周辺は商業施設や飲食店が充実しており、郵便局や銀行も充実しているので利便性が高いです。
一番近い駅から歩いて1分のアクセスに恵まれた立地です。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 21.1坪 | 要確認 | 要確認 | 0円 | なし |
共同ビル新本町
営業マンコメント
共同新本町ビル(中央区日本橋本町)は、グレーの吹き付けの外壁が重厚感を感じさせ、間口の広さが印象的な賃貸オフィスビルです。1階にはコーヒーショップが入居しており、休憩や打ち合わせなどに利用できます。新日本橋駅や三越前駅からのアクセスが良好で、昭和通りにほど近い分かりやすい立地も魅力的です。周辺にはコンビニや金融機関なども多く、ビジネスに必要な環境が揃っています。昭和通りから少し入った落ち着きのある周辺環境です。
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 15.83坪 | 要確認 | 要確認 | 0円 | なし |
海老屋ビル
| 検討 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 賃料 | 共益費 | 申込 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 20.04坪 | 360,720円 | 300,600円 | 60,120円 | なし |
東京建物室町ビル
営業マンコメント
東京建物室町ビル(中央区日本橋室町）は、全面ガラス張りで1966年の建てられた歴史あるビルです。2001年に全面改装されており、ハイグレードな物件にリニューアルされています。１Fには銀行が入居しているため、入金や送金といったお金の管理もしやすく事務の方は仕事がしやすい環境です。また、コンビニも１Fにあるので、お昼やちょっとした買い出しにも困りません。アクセス面では新日本橋駅と三越前駅が直結していて、雨の日でも濡れることなく通勤できます。
相場情報
1. 坪単価（共益費なし）相場
2. 坪単価（共益費込）相場
三越前・新日本橋の情報
三越前や新日本橋は、東京駅と神田駅に徒歩で行ける便利なエリアとなっています。この2駅に徒歩圏であることはかなり利便性が高いですが、それ以前に新日本橋駅に総武快速線、三越前駅に銀座線と半蔵門線などの乗り入れのあること自体が利便性向上に一役買っています。首都高速の出入口もエリア内にあるため、車で営業を行う必要のある企業にはプラス要素になるでしょう。
このエリアにある最も有名な施設として、日本銀行があり、紙幣が発行され全国に流通しています。その他集客施設は日本橋三越本店、三井タワー、COREDO室町、YUITOなどがあります。これらの商業施設には、衣料品、アクセサリー、小物、飲食店、サービス店舗など多種多様な店舗が軒を連ねており、日々来客が絶えることはありません。また、著名企業の本社機能で言えば、農機具などのメーカーとして有名な株式会社クボタもここ三越前エリアの日本橋室町に東京本社を構えておりますし、製薬会社の第一三共株式会社やアステラス製薬株式会社も本社機能を日本橋本町に置いております。さらには株式会社東洋経済新報社も1961年から半世紀にの長きに渡り日本橋本石町に本社を構えていることも、三越前や新日本橋エリアの重要性をあらわす特徴の一つと言えるでしょう。これらの大手企業の関連会社や取引のある中小企業などの事務所開設はもちろん、企業が集中している地域のため、弁護士事務所や税理士事務所など企業を支援する業種の事務所開設地としても最適です。
三越前や新日本橋エリアで2000年以降に竣工した1フロア100坪以上の賃貸オフィスは、クアトロ室町ビル、ＰＭＯ日本橋室町ビル、日本橋日銀通りビル、METLIFE日本橋本町ビル、日本橋本町東急ビル、ヒューリック日本橋室町ビルなどがあります。