5. 三越前・新日本橋 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

三越前・新日本橋 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

日本橋本町プラザビル

住所東京都中央区日本橋本町2-6-1
最寄駅総武本線 新日本橋 徒歩3分
半蔵門線 半蔵門 徒歩4分
銀座線 三越前 徒歩4分
山手線 神田 徒歩12分
竣工1972年6月
規模10階建地下1階
周辺施設日本橋小舟町郵便局（約0.0Km）
日本橋室町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.3Km）
日本橋本町郵便局（約0.3Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.4Km）
免震化工事施工済みです、2007年改修済み、使い勝手の良いオフィス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F23.1坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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昇賢ビル

住所東京都中央区日本橋室町1-5-15
最寄駅銀座線 三越前 徒歩1分
銀座線 日本橋 徒歩4分
総武本線 新日本橋 徒歩7分
竣工1974年3月
規模7階建地下1階
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.1Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　日本橋支店・人形町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
昇賢ビル（中央区日本橋室町）は東京メトロ三越前駅にほど近いロケーションで、交通アクセスが良好なオフィスビルです。
また近隣にはコンビニや飲食店などが立地しているため、買い物や食事にも便利です。
ビルは濃いグレーのタイル張りが印象的でレトロな雰囲気のある建物で、エレベーター1基が設置されています。
また24時間利用が可能で事務所使用はもちろん、店舗としての利用も可能な物件です。
さらに男女別トイレや個別空調・光ファイバーなど基本的な設備は整っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F19.04坪247,520円
（坪13,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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エバー室町ビル

住所東京都中央区日本橋室町1-8-7
最寄駅半蔵門線 三越前 徒歩1分
東西線 日本橋 徒歩3分
銀座線 日本橋 徒歩3分
総武本線 新日本橋 徒歩6分
竣工1992年5月
規模9階建地下1階
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）
日本橋郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
エバー室町ビル（中央区日本橋）は1992年5月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上9階建の賃貸オフィスビルです。
ビルの外観は、カーテンウォールとなっています。エントランスは赤いじゅうたんが敷かれています。
基準階面積は20坪で、バルコニーが付いています。給湯室やトイレなどの水回りも室内にあります。
半蔵門線・三越前駅から徒歩1分です。周辺は物販店や飲食店が多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F18.63坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ふじビル

住所東京都中央区日本橋本町4-5-1
最寄駅総武本線 新日本橋 徒歩2分
銀座線 三越前 徒歩3分
山手線 神田 徒歩5分
日比谷線 小伝馬町 徒歩8分
竣工1974年6月
規模8階建
周辺施設新日本橋駅前郵便局（約0.2Km）
神田今川橋郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　日本橋支店（約0.2Km）
日本橋本町郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
窓が大きく明るいオフィス
複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好
使いやすいオフィス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F19.5坪276,000円
（坪14,154円）		問い合わせ
3F23坪276,000円
（坪12,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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テラサキ第１ビル

住所東京都中央区日本橋室町1-10-5
最寄駅銀座線 三越前 徒歩2分
総武本線 新日本橋 徒歩4分
浅草線 日本橋 徒歩6分
竣工1986年1月
規模5階建
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.3Km）
日本橋郵便局（約0.3Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.3Km）
男女別トイレ
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F28.99坪521,820円
（坪18,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＤＫサン

住所東京都中央区日本橋室町4-2-17
最寄駅山手線 神田 徒歩1分
総武本線 新日本橋 徒歩4分
銀座線 三越前 徒歩4分
竣工1983年6月
規模8階建地下1階
周辺施設神田今川橋郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　日本橋支店（約0.2Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.2Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.3Km）
神田駅徒歩1分の好立地物件　他にも総武快速新日本橋駅や半蔵門線・銀座線三越前駅も近くフットワーク良好です　共用部分に男女別トイレ
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F16坪288,000円
（坪18,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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日本橋町田ビル

住所東京都中央区日本橋本町1-5-17
最寄駅銀座線 三越前 徒歩3分
総武本線 新日本橋 徒歩4分
山手線 神田 徒歩11分
竣工1977年12月
規模7階建
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.1Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.2Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　日本橋支店・人形町支店（約0.3Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.3Km）
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F21坪315,000円
（坪15,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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バンセイ室町ビル

住所東京都中央区日本橋室町4-3-12
最寄駅総武本線 新日本橋 徒歩1分
銀座線 三越前 徒歩1分
半蔵門線 三越前 徒歩1分
山手線 神田 徒歩4分
銀座線 神田 徒歩4分
竣工1997年1月
規模10階建
周辺施設みずほ銀行　日本橋支店（約0.1Km）
神田今川橋郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.2Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
バンセイ室町ビル（中央区日本橋室町）は、ガラス張りでオシャレ感のある賃貸オフィスビルです。白を基調とした外壁と、エントランスの茶色い床タイルからとても清潔感が感じられる建物です。複数路線の駅から至近の立地にあります。乗降客の多い神田駅にほど近く、中央通沿いに面しているため人の流れが途切れることのない活気のある環境といえます。1階にはパン屋さんが入居中で、付近にはコンビニや飲食店、金融機関などがあり、ランチや仕事の用足しには不自由のないところです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F25.5坪535,500円
（坪21,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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田所ビル

住所東京都中央区日本橋本石町3-3-15
最寄駅総武本線 新日本橋 徒歩2分
半蔵門線 三越前 徒歩2分
山手線 神田 徒歩4分
竣工1973年7月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　日本橋支店（約0.2Km）
三井住友銀行　日本橋支店・人形町支店（約0.2Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.3Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

伏間 務
伏間 務
田所ビル(中央区日本橋本石町)は、クリーム色の吹き付けの外観やエントランススペースからレトロな雰囲気が漂う賃貸オフィスビルです。1階は運送会社が入居していてビル周辺は金融機関やコンビニなどもあるので、ビジネスに便利な環境が整っています。三越前駅や新日本橋駅から徒歩4分、神田駅へのアクセスも良好で、複数路線利用できます。日銀前という分かりやすい立地で周辺道路は広く、街路樹なども整備された解放感のある環境です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F28.4坪454,400円
（坪16,000円）		問い合わせ
4F28.4坪454,400円
（坪16,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＤＫ共同

住所東京都中央区日本橋室町4-3-11
最寄駅総武本線 新日本橋 徒歩1分
銀座線 三越前 徒歩2分
山手線 神田 徒歩3分
竣工1972年9月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　日本橋支店（約0.1Km）
神田今川橋郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.2Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ＤＫ共同ビル（中央区日本橋室町）は東京メトロ銀座線三越前駅から徒歩2分の距離で複数路線利用可能な好立地の物件です。大通り沿いで、通りから少し入った区域でも飲食店が多く充実していますし、今後、建て替えなどでさらに発展していく地域なので、毎日楽しみになるようなエリアです。1階にはおしゃれな飲食店がはいっていおり、来客が多い企業であれば目印として道案内できるので便利です。室内はグレーのカーペットでシンプルなオフィスの造りとなっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F28.64坪458,240円
（坪16,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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立石室町ビル

住所東京都中央区日本橋室町1-10-8
最寄駅銀座線 三越前 徒歩3分
総武本線 新日本橋 徒歩4分
東西線 日本橋 徒歩5分
竣工1964年8月
規模5階建地下1階
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）
日本橋郵便局（約0.3Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
立石室町ビル（中央区日本橋室町）は、白い吹付の外壁で1階にコンビニエンスストアがあるのが目印のビルディングです。エントランスはこじんまりとしていますが、内部の壁が白に塗られ、清潔感があり好印象です。東京メトロの三越前駅から徒歩6分の好条件で、徒歩圏内には日本橋駅や新日本橋駅など複数の駅があり、様々な交通機関を利用できるため、営業拠点としては最良のロケーションです。首都高速も近く自動車アクセスも快適です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F21.34坪245,410円
（坪11,500円）		問い合わせ
4F21.34坪245,410円
（坪11,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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東洋ビル

住所東京都中央区日本橋室町1-5-2
最寄駅銀座線 三越前 徒歩1分
総武本線 新日本橋 徒歩1分
東西線 日本橋 徒歩7分
竣工1972年1月
規模10階建地下1階
周辺施設日本橋室町郵便局（約0.1Km）
日本橋室町三井タワー内郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　日本橋支店・人形町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.3Km）
中央通面し好立地
目の前三越
複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F22.7坪272,400円
（坪12,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
三越前・新日本橋12,000円18,000円19,000円--

三越前・新日本橋の情報

三越前や新日本橋は、東京駅と神田駅に徒歩で行ける便利なエリアとなっています。この2駅に徒歩圏であることはかなり利便性が高いですが、それ以前に新日本橋駅に総武快速線、三越前駅に銀座線と半蔵門線などの乗り入れのあること自体が利便性向上に一役買っています。首都高速の出入口もエリア内にあるため、車で営業を行う必要のある企業にはプラス要素になるでしょう。

このエリアにある最も有名な施設として、日本銀行があり、紙幣が発行され全国に流通しています。その他集客施設は日本橋三越本店、三井タワー、COREDO室町、YUITOなどがあります。これらの商業施設には、衣料品、アクセサリー、小物、飲食店、サービス店舗など多種多様な店舗が軒を連ねており、日々来客が絶えることはありません。また、著名企業の本社機能で言えば、農機具などのメーカーとして有名な株式会社クボタもここ三越前エリアの日本橋室町に東京本社を構えておりますし、製薬会社の第一三共株式会社やアステラス製薬株式会社も本社機能を日本橋本町に置いております。さらには株式会社東洋経済新報社も1961年から半世紀にの長きに渡り日本橋本石町に本社を構えていることも、三越前や新日本橋エリアの重要性をあらわす特徴の一つと言えるでしょう。これらの大手企業の関連会社や取引のある中小企業などの事務所開設はもちろん、企業が集中している地域のため、弁護士事務所や税理士事務所など企業を支援する業種の事務所開設地としても最適です。

三越前や新日本橋エリアで2000年以降に竣工した1フロア100坪以上の賃貸オフィスは、クアトロ室町ビル、ＰＭＯ日本橋室町ビル、日本橋日銀通りビル、METLIFE日本橋本町ビル、日本橋本町東急ビル、ヒューリック日本橋室町ビルなどがあります。

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