5. 八重洲・日本橋・京橋 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

八重洲・日本橋・京橋 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

エコー京橋ビル

住所東京都中央区京橋3-12-1
最寄駅浅草線 宝町 徒歩2分
銀座線 京橋 徒歩4分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩7分
山手線 東京 徒歩15分
竣工1976年1月
規模10階建
周辺施設京橋通郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.3Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
エコー京橋ビル（中央区京橋）は、グレーの吹付に大きな窓が特徴的な重厚感ある外観のビルディングです。大きな窓はオフィス内に豊かな採光を与えてくれます。エントランスは少々狭いですが、手入れがよく行き届いており清潔に保たれています。白いタイル張りと赤い床のホールにはエレベーターが１基設置されています。1976年に建築された歴史のある建物ですが、事務所内はリニューアルされとてもきれいな室内になっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F37.41坪561,150円
（坪15,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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京橋伸和ビル

住所東京都中央区京橋3-6-21
最寄駅銀座線 京橋 徒歩1分
浅草線 宝町 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩7分
山手線 東京 徒歩8分
竣工1981年4月
規模9階建地下1階
周辺施設京橋通郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

遠藤 昌紀
遠藤 昌紀
京橋伸和ビル（中央区京橋）は、1981年に建てられた地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。中央通り沿いに建ち、目の前には東京スクエアガーデンがあります。非常に人通りと交通量が多いところですので、来客のある事務所としても適しています。レンガ調のレトロな雰囲気の外観で、室内はバルコニー付きで明るい雰囲気になっています。東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩1分の距離にあり、他にも複数駅が利用できる便利な立地にあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F30.4坪790,400円
（坪26,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ヒューリック八重洲通（旧：日本橋ＭＭ）ビル

住所東京都中央区日本橋3-5-12
最寄駅銀座線 京橋 徒歩6分
東西線 日本橋 徒歩7分
丸ノ内線 東京 徒歩8分
竣工1992年11月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
日本橋南郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）
三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.4Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
日本橋ＭＭビル（中央区日本橋）は、1992年11月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ベージュの石張りの外壁に横長の窓面が配置されています。
1階にカフェが入居中です。
基準階面積は約34坪で、無柱空間です。
L字型に近い間取りで、室内には男女別トイレや空調設備があります。
東西線 日本橋駅から徒歩7分です。
周辺はビジネス街で、オフィスビルや大型商業施設、飲食店などが建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F33.21坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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京橋ＮＳビル

住所東京都中央区京橋2-5-21
最寄駅有楽町線 銀座一丁目
京葉線 東京
銀座線 京橋 徒歩1分
浅草線 宝町 徒歩2分
山手線 東京 徒歩7分
竣工1986年3月
規模10階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　京橋支店（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）
中央通りに面するカーテンウォールの美築ビル
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F37.43坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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不二ビル別館

住所東京都中央区八重洲1-4-4
最寄駅山手線 東京 徒歩7分
半蔵門線 三越前 徒歩9分
東西線 日本橋 徒歩9分
銀座線 日本橋 徒歩9分
銀座線 京橋 徒歩10分
竣工1974年11月
規模5階建地下1階
周辺施設日本橋南郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　八重洲口支店（約0.2Km）
三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）
八重洲地下街郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
不二別館ビル（中央区八重洲）は、永代通りを少し入ったところにあり、比較的静かな環境に立地します。1・2階部分には焼肉屋さんが入居していて、タイル張り処理が施されています。3階以上の外壁はベージュ色のタイル貼りで清潔感も感じられます。日本橋駅が最寄駅ですが、周辺にはいくつかの地下鉄の駅があり、さまざまな路線を利用できるのが特徴です。周囲には、飲食店が多く、イタリアンや中華料理、ラーメンなどランチを快適に取れます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F35.37坪636,659円
（坪18,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ぶよおビル

住所東京都中央区日本橋3-8-16
最寄駅銀座線 日本橋 徒歩3分
山手線 東京 徒歩5分
竣工1994年5月
規模9階建地下2階
周辺施設日本橋南郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.4Km）
みずほ銀行　八重洲口支店（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ぶよおビル（中央区日本橋）は日本橋駅をはじめ複数駅の利用が可能なオフィスビルで、東京駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスはスムーズです。またコンビニや飲食店も周辺に立地しているので利便性があり、高島屋百貨店もすぐ近くです。ビルは落ち着いた色づかいで重厚感も感じられる外観で、エレベーター1基や機械警備が整っています。またオフィス内には個別空調や男女別トイレがあり、OAフロア対応で光ファイバーを利用できる通信環境も整えられています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F36.94坪738,800円
（坪20,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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日本橋ＫＮビル

住所東京都中央区日本橋3-2-14
最寄駅銀座線 日本橋 徒歩2分
山手線 東京 徒歩5分
銀座線 京橋 徒歩5分
竣工2000年6月
規模7階建地下1階
周辺施設日本橋南郵便局（約0.2Km）
八重洲地下街郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　八重洲口支店（約0.3Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.4Km）
三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.4Km）
緑豊かなデザイン性溢れる外観のオシャレ物件　複数路線利用可
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F34.06坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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日本橋木村ビル

住所東京都中央区日本橋1-16-3
最寄駅銀座線 日本橋 徒歩2分
東西線 茅場町 徒歩4分
山手線 東京 徒歩14分
竣工2016年1月
規模10階建
周辺施設日本橋郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　兜町支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.2Km）
三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
日本橋木村ビル（中央区日本橋）は、前面がガラスウォールのスタイリッシュなオフィスビルで、日本橋駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。周辺は閑静なオフィス街ですが、駅近らしく飲食店やコンビニも揃っており利便性にも優れています。エレベーターが3基搭載されているので、朝などの慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できそうです。新耐震基準を満たしているのに加えて、自家発電システムが導入されており、災害時にも万全の体制が敷かれています。セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。COLEDO日本橋等の商業施設が近くに立地しているので、アフターファイブも楽しめそうです。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F31.02坪非公開
問い合わせ
10F33.47坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＶＯＲＴ日本橋Ⅰ

住所東京都中央区日本橋2-9-4
最寄駅東西線 日本橋 徒歩1分
山手線 東京 徒歩8分
銀座線 京橋 徒歩11分
竣工1987年1月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）
日本橋南郵便局（約0.3Km）
日本橋郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　兜町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
ＶＯＲＴ日本橋Ⅰビル（中央区日本橋）は、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観をしたオフィスレビルで日本橋駅から徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。昭和通沿いの車通りの多いオフィス街に立地していますが、周辺は駅近らしく利便性に優れたロケーションが整っています。中央区役所や警察署等も至近に所在しているので、あらゆる場面で便利でしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットも。セキュリティにはALSOKを導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れそうです。

 
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F33.15坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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（仮）八重洲２丁目ビル新築工事

住所東京都中央区八重洲2-11-3
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
銀座線 京橋 徒歩4分
山手線 東京 徒歩9分
竣工2020年11月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
京橋通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）
2020年11月竣工　ワンフロアワンテナント46.55坪　室内形状よくレイアウトの自由度が高いビル　貸室内倉庫あります
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F35.82坪非公開
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2F46.55坪非公開
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3F46.55坪非公開
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4F46.55坪非公開
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5F46.55坪非公開
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6F46.55坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

（仮）八重洲２丁目ビル新築工事の募集区画を見る

喜久家ビルディング

住所東京都中央区京橋2-8-21
最寄駅銀座線 京橋 徒歩3分
浅草線 宝町 徒歩4分
山手線 東京 徒歩6分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩7分
竣工1988年9月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　京橋支店（約0.0Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
喜久家（金鳳堂）ビル（中央区京橋）は、縦長でモダンな作りが特徴のビルディングです。東京メトロ線・京橋駅より徒歩１分と非常に便利な立地です。９階建てでコンパクトな物件ながらもエレベーターは２基設置されており、混み合う時間帯でも便利です。大通りに面したわかりやすい場所なので、お客様へのご案内もし易いですし、さらに、JR線・東京駅など複数路線の駅が徒歩圏内にあるのでお仕事の拠点に最適です。新耐震基準適合の安全な建物です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F41.38坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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京橋彌生ビル

住所東京都中央区京橋2-11-6
最寄駅浅草線 宝町 徒歩1分
銀座線 京橋 徒歩3分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
山手線 東京 徒歩7分
京葉線 東京 徒歩7分
竣工1988年4月
規模10階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　京橋支店（約0.1Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）
京橋通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）
中央八丁堀郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
京橋彌生ビル（中央区京橋）は、都営浅草線・宝町駅A7出入口がすぐ隣にある好立地です。また、JR線東京駅など複数路線が利用できるという交通アクセスが非常に良好なビルです。また、近隣には飲食店やコンビニ、銀行があるので便利です。タイル張りのどっしりした構えの外観は、オフィスビルとしての安心感がありますし、さらに新耐震基準適合物件ですので、地震の際にも安全です。フロアのトイレは男女別に分かれているので、女性も安心して働くことができます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F35.86坪非公開
問い合わせ
7F35.86坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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八重洲Ｎ３ビル

住所東京都中央区日本橋3-4-14
最寄駅東西線 日本橋 徒歩3分
山手線 東京 徒歩3分
銀座線 京橋 徒歩5分
竣工2014年7月
規模10階建地下1階
周辺施設八重洲地下街郵便局（約0.2Km）
日本橋南郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　京橋支店（約0.3Km）
みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）
みずほ銀行　八重洲口支店（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
八重洲Ｎ３ビル（中央区日本橋）は、ガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、縦に細長いのが特徴です。東京駅から徒歩2分という交通の便に恵まれた八重洲通り沿いに位置しています。周辺は、オフィスビルや飲食店の建ち並ぶエリアで、利便性は申し分ないでしょう。東京駅から地下街を通れば、雨の日でも傘を使わずに到着できるメリットがあります。新耐震基準適合のビルでもある為、万が一の地震発生の際にも安心して行動できるでしょう。築浅の為、外観、室内共に清潔感にあふれた綺麗なオフィスビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F31.04坪807,040円
（坪26,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
八重洲・日本橋・京橋20,997円26,000円25,000円35,000円-

八重洲・日本橋・京橋の情報

八重洲、日本橋、京橋は、東京駅の中央区側に所在する駅前住所です。東京駅から見て手前から外堀通り、中央通り、昭和通が南北に走り、それらとクロスする形で東京駅前から垂直に出ているのが八重洲大通りで、八重洲大通りに並行して永代通りや鍛冶橋通りが配置されております。中央通りの地下には、東京メトロ銀座線が走り、昭和通の地下には都営浅草線、永代通りの地下には東京メトロ東西線が乗り入れております。これらと東京駅に乗り入れしている多くのＪＲ線と合わせた八重洲、日本橋、京橋を形成する交通網で、抜群の利便性を有するエリアです。また、東京駅地下街には、ファッションや雑貨、レストラン、カフェ、医療関連、郵便局など、様々なテナントが入居しています。ランチ、ディナー、ショッピングと昼夜問わず人通りの絶えないスポットになっています。

八重洲、日本橋、京橋の賃貸オフィス事情としましては、1フロア300坪を超える大型賃貸オフィスの建造も急ピッチで進んでいます。例えば、東京スクエアガーデン、京橋トラストタワー、京橋イーストビル、東京建物八重洲ビル、コレド日本橋、日本橋フロントなどがその一例です。なかでも東京スクエアガーデンは1フロア1000坪を超える都内でも有数の超巨大賃貸オフィスです。これらのオフィスビルにはオフィステナントのみならず、商業テナントも入居しているため、そのビルで働くビジネスマンやOLさん以外にも多くの人々が集まり、近隣の商業施設にも恩恵をもたらせています。これら以外にも人気の賃貸オフィスはございます。読売中公ビル、京橋ＴＤビル、ＫＰＰ八重洲ビル、京橋ＭＩＤビル、八重洲ファーストフィナンシャルビル、京橋ＯＭビル、西鉄日本橋ビル、住友商事京橋ビル、フロントプレイス日本橋ビル、日本橋本町東急ビル、オンワードパークビル、アーバンネット日本橋二丁目ビルなどがその例になります。

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