八重洲・日本橋・京橋 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

フォーチュンビル

住所	東京都中央区京橋3-4-2
最寄駅	銀座線京橋徒歩3分有楽町線銀座一丁目徒歩3分山手線東京徒歩11分
竣工	2001年9月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.1Km）みずほ銀行　銀座中央支店（約0.1Km）京橋通郵便局（約0.2Km）銀座通郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）

営業マンコメント

フォーチュンビル（中央区京橋）は、2001年9月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は27.44坪で、長方形に近い間取りです。
京橋駅と銀座一丁目駅から徒歩3分です。
京橋大根河岸通り沿いに立地しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
10F	27.44坪	694,232円（坪25,300円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東京建物八重洲仲通りビル

住所	東京都中央区八重洲1-4-10
最寄駅	銀座線日本橋徒歩1分東西線大手町徒歩3分半蔵門線三越前徒歩4分
竣工	2020年6月
規模	12階建
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.2Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）八重洲地下街郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.4Km）

2020年新築物件　非接触ICカードによる入退室管理システム装備　全フロアスケルトン天井仕様

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	29.43坪	非公開	（2024/3/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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石黒由賢ビル

住所	東京都中央区日本橋2-3-18
最寄駅	銀座線日本橋徒歩2分山手線東京徒歩5分
竣工	1971年2月
規模	8階建地下1階
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.2Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）八重洲地下街郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.4Km）

複数路線利用可。八重洲桜通り面す。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	29.39坪	711,238円（坪24,200円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都中央区日本橋1-18-14
最寄駅	東西線日本橋徒歩1分銀座線三越前徒歩5分山手線東京徒歩17分
竣工	2007年2月
規模	11階建地下1階
周辺施設	日本橋郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　兜町支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.2Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）

クローバー日本橋ビル（中央区日本橋）は日本橋駅から徒歩3分という駅近にあり、他にも複数駅・複数路線が利用できるアクセス抜群のオフィスビルです。また近隣にはコンビニや飲食店も多く便利なエリアです。ビルは全面ガラス張りの外観が特徴的で、御影石造りのエントランスは高級感もあり、セキュリティも充実しています。オフィスはレイアウトしやすい長方形の間取りで、個別空調・男女別トイレ・OAフロアなど設備も充実しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	29.73坪	非公開	（2024/4/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ザ・レジデンス東京駅前

住所	東京都中央区日本橋3-2-15
最寄駅	東西線日本橋徒歩3分山手線東京徒歩3分
竣工	2019年12月
規模	10階建地下1階
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.2Km）八重洲地下街郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.3Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.4Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	23.46坪	1,650,000円（坪70,332円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西勘本店ビル

住所	東京都中央区京橋1-1-10
最寄駅	銀座線京橋徒歩3分銀座線日本橋徒歩4分山手線東京徒歩5分中央線東京徒歩5分
竣工	1966年9月
規模	8階建
周辺施設	三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）八重洲地下街郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.3Km）三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）

営業マンコメント

西勘本店ビル(中央区京橋)は、レンガ調の外装の地上8階建て賃貸事務所物件です。エレベーターとセキュリティが設備され、ワンフロントワンテナントなため、業務に専念しやすい環境が整っています。東京メトロ銀座線の京橋駅をはじめ、利用可能な複数路線複数駅が徒歩圏内に位置しており、交通の利便性は大変優れています。物件前面には大通りが走り、首都高速が付近を走っているため、交通量が多く、ビジネスマンを中心とする歩行者も多いです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	27.5坪	726,000円（坪26,400円）	（2024/2）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｄｅａｒ日本橋タワー

住所	東京都中央区日本橋2-1-20
最寄駅	東西線日本橋徒歩1分丸ノ内線東京徒歩5分山手線東京徒歩5分浅草線宝町徒歩12分
竣工	2004年7月
規模	13階建
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.2Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

Ｄｅａｒ日本橋タワー（中央区日本橋）は、永代通りから少し中に入った場所にある高層の賃貸オフィスビルです。前面に張りだした形の窓が個性的で目立つデザインになっており、一階に飲食店が入っているので視認性も十分です。エントランス内部も凝っており、中でも美しい彫刻のような照明は一見の価値があります。銀座線の日本橋駅から徒歩１分、その他複数路線からも至近と利便性にも優れた立地で、周辺は人通りの多い活気のあるオフィス街となっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
11F	25.54坪	702,350円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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坂本ビル

住所	東京都中央区日本橋3-8-7
最寄駅	東西線日本橋徒歩2分山手線東京徒歩7分銀座線京橋徒歩8分
竣工	2001年9月
規模	8階建地下1階
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.4Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.4Km）

高島屋隣接

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	15.37坪	405,400円（坪26,376円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＡＣＮ京橋ビル

住所	東京都中央区京橋2-12-9
最寄駅	浅草線宝町徒歩2分銀座線京橋徒歩4分有楽町線銀座一丁目徒歩7分山手線東京徒歩9分
竣工	2015年1月
規模	12階建
周辺施設	三井住友銀行　京橋支店（約0.2Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）京橋通郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＡＣＮ京橋ビル（中央区京橋）は、2015年1月竣工、鉄骨造・地上12階建のオフィスビルです。
基準階面積は34.96坪で、ワンフロアが2部屋で構成されています。
浅草線宝町駅から徒歩2分です。
周辺はビジネス街で、オフィスビルやホテルが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	15.35坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パインセントラルビル

住所	東京都中央区京橋2-11-5
最寄駅	浅草線宝町徒歩1分銀座線京橋徒歩2分京葉線東京徒歩5分山手線東京徒歩7分
竣工	1978年12月
規模	10階建
周辺施設	三井住友銀行　京橋支店（約0.1Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.2Km）京橋通郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）中央八丁堀郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

パインセントラルビル（中央区京橋）は、日本の商業や経済や情報等の中心として栄えて来た街が沢山集まっている中央区に位置する、施工が1978年の地上10階建てビルです。昭和通りに近く面していて、細長いビルになっています。内装もとても綺麗で、使い勝手の良いオフィス環境が整っています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	21.6坪	380,160円（坪17,600円）	（2023/12/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日本橋桜ビル

住所	東京都中央区日本橋3-13-6
最寄駅	東西線日本橋徒歩7分銀座線京橋徒歩9分山手線東京徒歩11分
竣工	2007年6月
規模	7階建
周辺施設	三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.1Km）中央八丁堀郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）日本橋南郵便局（約0.4Km）日本橋茅場町郵便局（約0.4Km）

2007年竣工で築浅・美築オフィスです。エントランスに設置されているインターホンで呼び出しのうえ入館しなければ、エレベーターに乗っても該当フロアのボタン操作が無効になるため、余計な入室はシャットアウトできます。女性一人でオフィスに残っているときなど安心感があります。OAフロア・光ケーブル・個別空調・トイレウォシュレット・機械警備など様々な設備が装備されております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	15.33坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
4F	18.3坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
5F	18.3坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ビュレックス京橋

住所	東京都中央区京橋2-7-14
最寄駅	浅草線宝町徒歩2分銀座線京橋徒歩2分有楽町線銀座一丁目徒歩6分山手線東京徒歩8分
竣工	2002年3月
規模	8階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　京橋支店（約0.1Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.1Km）京橋通郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）みずほ銀行　東京法人営業部（約0.4Km）

営業マンコメント

ビュレックス京橋（中央区京橋）の外観は、シルバーのパネルとガラス張りが特徴の近代的な雰囲気を持つビルディングです。エントランスもガラス張りで、開放感あふれる空間になっています。内部にはおしゃれな受付カウンターがあり、エレベーターも2基装備されています。京橋駅を中心に5つほどの駅に徒歩でアクセスすることができるため、どの方面に行くにも便利なロケーションです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	21.52坪	899,536円（坪41,800円）	即	図面	なし		問い合わせ
6F	23.4坪	978,120円（坪41,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アサヒビル

住所	東京都中央区日本橋2-9-5
最寄駅	浅草線日本橋徒歩1分銀座線日本橋徒歩3分山手線東京徒歩12分
竣工	1988年6月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.2Km）日本橋南郵便局（約0.3Km）日本橋郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　兜町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

アサヒビル（中央区日本橋）は、白いパネルがシンプルで清潔な印象の新耐震基準を満たしているビルです。
セキュリティは機械警備で、空調は個別空調なので、残業時など便利に使って頂けそうです。
室内には男女別のトイレが設置されています。
大通りに沿いに立地しているため、窓側が接道しており、採光を確保できる明るい室内環境です。
1階になか卯が入っており、ビルの一番上にはビルのネームプレートがあるため、視認性に優れています。
銀座線日本橋駅から歩いて1分というアクセスに恵まれたビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	22.63坪	497,860円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＷＯＲＫＢＡＳＥＮｉｈｏｎｂａｓｈｉ

住所	東京都中央区日本橋2-16-4
最寄駅	東西線日本橋徒歩3分日比谷線茅場町徒歩6分山手線東京徒歩13分
竣工	1993年4月
規模	9階建
周辺施設	三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.3Km）日本橋茅場町郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　兜町支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　日本橋中央支店（約0.4Km）

日本橋駅徒歩3分　東京駅も徒歩圏内の好立地　リニューアル工事済み　天井を抜いた開放的な執務空間を演出　受付やガラスパーテーションの会議室を設置

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	23.84坪	非公開	（2024/5/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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オオタケ第７ビル

住所	東京都中央区日本橋3-2-2
最寄駅	山手線東京徒歩6分東西線日本橋徒歩6分銀座線京橋徒歩7分浅草線宝町徒歩9分
竣工	1992年3月
規模	7階建地下1階
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.2Km）八重洲地下街郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.3Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.4Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.4Km）

営業マンコメント

オオタケ第７ビル（中央区日本橋）は、オフィスビルが林立する八重洲北口通り沿いに立地しています。
ターミナル駅である東京駅が徒歩6分の場所にあります。
また、日本橋駅や京橋駅、宝町駅などにもアクセス可能です。
周りには飲食店が豊富に立地し、活気あるエリアになっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	27.96坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八重洲Ｎ３ビル

住所	東京都中央区日本橋3-4-14
最寄駅	山手線東京徒歩3分東西線日本橋徒歩3分銀座線京橋徒歩5分
竣工	2014年7月
規模	10階建地下1階
周辺施設	八重洲地下街郵便局（約0.2Km）日本橋南郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.3Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.3Km）

営業マンコメント

八重洲Ｎ３ビル（中央区日本橋）は、ガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、縦に細長いのが特徴です。東京駅から徒歩2分という交通の便に恵まれた八重洲通り沿いに位置しています。周辺は、オフィスビルや飲食店の建ち並ぶエリアで、利便性は申し分ないでしょう。東京駅から地下街を通れば、雨の日でも傘を使わずに到着できるメリットがあります。新耐震基準適合のビルでもある為、万が一の地震発生の際にも安心して行動できるでしょう。築浅の為、外観、室内共に清潔感にあふれた綺麗なオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	29.94坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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永井ビル

住所	東京都中央区京橋3-9-5
最寄駅	浅草線宝町徒歩1分銀座線京橋徒歩2分有楽町線銀座一丁目徒歩6分山手線東京徒歩13分
竣工	1984年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	京橋通郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）三井住友銀行　京橋支店（約0.3Km）銀座一郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

永井ビル（中央区京橋）は再開発プロジェクトにより、新たなビジネス拠点に生まれ変わろうとしている京橋エリアに位置しており、マルチアクセスで複数駅が利用できます。至近駅の都営浅草線宝町駅から徒歩1分で、各方面への移動がしやすく企業の活動拠点としてふさわしい環境です。白いタイル張りの壁面にシンプルな構造の外観で、1階にはブルーテントのテナントが入っており、道案内時の目印にもなってくれます。室内は明るくブルーカーペットで、レイアウトしやすいシンプルな間取りになっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	19.88坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名	15-30坪	30-60坪	60-100坪	100-200坪	200坪以上
八重洲・日本橋・京橋	25,345円	20,271円	37,291円	32,667円	-

八重洲・日本橋・京橋の情報

八重洲、日本橋、京橋は、東京駅の中央区側に所在する駅前住所です。東京駅から見て手前から外堀通り、中央通り、昭和通が南北に走り、それらとクロスする形で東京駅前から垂直に出ているのが八重洲大通りで、八重洲大通りに並行して永代通りや鍛冶橋通りが配置されております。中央通りの地下には、東京メトロ銀座線が走り、昭和通の地下には都営浅草線、永代通りの地下には東京メトロ東西線が乗り入れております。これらと東京駅に乗り入れしている多くのＪＲ線と合わせた八重洲、日本橋、京橋を形成する交通網で、抜群の利便性を有するエリアです。また、東京駅地下街には、ファッションや雑貨、レストラン、カフェ、医療関連、郵便局など、様々なテナントが入居しています。ランチ、ディナー、ショッピングと昼夜問わず人通りの絶えないスポットになっています。

八重洲、日本橋、京橋の賃貸オフィス事情としましては、1フロア300坪を超える大型賃貸オフィスの建造も急ピッチで進んでいます。例えば、東京スクエアガーデン、京橋トラストタワー、京橋イーストビル、東京建物八重洲ビル、コレド日本橋、日本橋フロントなどがその一例です。なかでも東京スクエアガーデンは1フロア1000坪を超える都内でも有数の超巨大賃貸オフィスです。これらのオフィスビルにはオフィステナントのみならず、商業テナントも入居しているため、そのビルで働くビジネスマンやOLさん以外にも多くの人々が集まり、近隣の商業施設にも恩恵をもたらせています。これら以外にも人気の賃貸オフィスはございます。読売中公ビル、京橋ＴＤビル、ＫＰＰ八重洲ビル、京橋ＭＩＤビル、八重洲ファーストフィナンシャルビル、京橋ＯＭビル、西鉄日本橋ビル、住友商事京橋ビル、フロントプレイス日本橋ビル、日本橋本町東急ビル、オンワードパークビル、アーバンネット日本橋二丁目ビルなどがその例になります。

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