品川(港南・高輪) 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

FORECAST品川

住所東京都品川区北品川1-20-9
最寄駅京急本線 北品川 徒歩6分
山手線 品川 徒歩10分
竣工1989年2月
規模8階建
周辺施設北品川郵便局(約0.3Km)
品川インターシティ郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.5Km)
品川駅徒歩圏内の美築物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F70.28坪1,074,581円
(坪15,290円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川グランドセントラルタワー

住所東京都港区港南2-16-4
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
横須賀線 品川 徒歩5分
東海道本線 品川 徒歩5分
京浜東北線 品川 徒歩5分
京急本線 北品川 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩14分
竣工2003年3月
規模32階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.1Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.1Km)
品川インターシティ郵便局(約0.2Km)
港港南郵便局(約0.4Km)
北品川郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
品川グランドセントラルタワー(港区港南)は、再開発地区品川ベルコモンズの一角を担う超高層オフィスビルです。品川駅より直結でアクセスができ、周囲のオフィスビルとも内部で繋がっています。あらゆる面でグレードの高さが感じられるビルで、ショップやレストランのほかイベントホールもビル内に設置されています。セキュリティも有人管理と機械警備が共に導入されており万全と言えるでしょう。著名企業も多数入居しているので、このビルにオフィスを構えることは企業イメージのアップにも繋がりそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F98.5坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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NBF高輪ビル

住所東京都港区高輪1-3-13
最寄駅三田線 白金高輪 徒歩2分
南北線 白金高輪 徒歩2分
浅草線 泉岳寺 徒歩8分
竣工1987年11月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行 麻布支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
NBF高輪ビル(港区高輪)は、グレーの御影石作りの高級感あふれる外観をしたオフィスビルで、白金高輪駅から徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。桜田通り沿いの比較的静かなエリアに佇んでいるため、仕事に集中しやすいでしょう。エレベーターが3基搭載されているため、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動することができます。機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるのも魅力的。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てないで行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F93.85坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川イーストワンタワー

住所東京都港区港南2-16-1
最寄駅山手線 品川 徒歩2分
京急本線 北品川 徒歩12分
浅草線 高輪台 徒歩19分
竣工2003年3月
規模32階建地下3階
周辺施設三井住友銀行 品川支店(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.1Km)
品川インターシティ郵便局(約0.2Km)
港港南郵便局(約0.4Km)
品川駅前郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
品川イーストワンタワー(港区港南)はオフィスビルの多い品川駅周辺でも、ひときわ目立つ都内屈指の大型ビルです。耐震性や設備面も最新で、あらゆる点でハイグレードなビルと言えます。オフィスの窓の下には、東京タワー、レインボーブリッジ、羽田空港、御殿山などが広がり、東京全体を眼下に置いているかのような気分を味わえます。品川駅直結と交通アクセスの上でも申し分なく、ビル内に飲食店や物販店、クリニックモールも揃っているので利便性が非常に高いビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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13F92坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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SOC高輪ビル

住所東京都港区高輪3-19-26
最寄駅山手線 品川 徒歩6分
浅草線 泉岳寺 徒歩6分
浅草線 高輪台 徒歩12分
竣工2008年11月
規模9階建
周辺施設品川駅前郵便局(約0.2Km)
泉岳寺駅前郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
SOC高輪ビル(港区高輪)は、グレーの石造りとガラス張りのコントラストが美しいモダンな外観のオフィスビルで、品川駅より徒歩6分という好立地に位置しています。第一京浜沿いに立地し、周辺はオフィスビルが林立するエリアとなっています。交通量は多いですが、騒々しさはないため、落ち着いた場所で仕事に専念されたい企業様にも適した物件と言えるでしょう。周辺には飲食店も点在しています。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できるメリットがあります。また、新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティにはオートロックシステムを導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様でも安心してオフィスライフを送れそうです。

階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F79.46坪非公開
5F79.46坪非公開
9F79.46坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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芝浦クリスタル品川

住所東京都港区港南1-6-41
最寄駅山手線 品川 徒歩5分
山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩24分
浅草線 高輪台 徒歩26分
竣工1993年3月
規模20階建地下2階
周辺施設港港南郵便局(約0.4Km)
ガラスウォールの外観。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F91.81坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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桜井ハウス

住所東京都港区高輪4-18-12
最寄駅山手線 品川 徒歩7分
京急本線 北品川 徒歩11分
浅草線 高輪台 徒歩13分
竣工1986年
規模2階建
周辺施設品川御殿山郵便局(約0.5Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~2F67.88坪1,320,000円
(坪19,446円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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港南パークビル

住所東京都港区港南2-12-26
最寄駅京急本線 品川 徒歩7分
山手線 品川 徒歩7分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩10分
竣工1985年1月
規模7階建
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
港港南郵便局(約0.4Km)
旧海岸通り沿い わかりやすい立地
有人警備で安心
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F78.16坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川センタービル

住所東京都港区高輪3-23-17
最寄駅東海道本線 品川 徒歩2分
山手線 品川 徒歩2分
竣工1990年6月
規模15階建地下2階
周辺施設品川駅前郵便局(約0.1Km)
品川駅至近 高輪口に近いハイクオリティービル 山の手線・京浜東北・京急線も近く交通至便 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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10F86.54坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)-17,250円15,789円13,500円17,000円

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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