品川(港南・高輪) 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

品川イースト

住所東京都港区港南1-6-34
最寄駅山手線 品川 徒歩7分
京急本線 北品川 徒歩18分
竣工1987年4月
規模11階建地下1階
周辺施設港港南郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
品川イースト(港区港南)は、グレーの石造りのモダンで近代的な外観をしたオフィスビルです。
品川駅より徒歩7分という交通の便の良い場所に位置しています。
旧海岸通り沿いの利便性と落ち着きを兼ね備えた環境に立地しているので、仕事に取り組みやすいでしょう。
ビル内にエレベーターが3基搭載されており、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。
セキュリティには非接触型のICカードを導入し万全の体制を取っています。
新耐震基準を備えているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるのではないでしょうか。
駐車場も完備されたハイスペックなオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F58.62坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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舟正ビル

住所東京都品川区北品川1-16-1
最寄駅京急本線 北品川 徒歩6分
山手線 品川 徒歩9分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩12分
竣工1993年3月
規模7階建地下1階
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.3Km)
北品川郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
舟正ビル(品川区北品川)は、グレーベージュのタイル張りの落ち着いた外観をしたオフィスビルで、北品川駅から徒歩8分という交通利便性に優れた場所に位置しています。
周辺は落ち着いた街並みです。新耐震基準を満たしています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F35.48坪507,364円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第二高輪偕成ビル

住所東京都港区高輪3-4-13
最寄駅浅草線 高輪台 徒歩5分
浅草線 泉岳寺 徒歩7分
三田線 白金台 徒歩9分
山手線 品川 徒歩16分
竣工1993年6月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 高輪台支店(約0.2Km)
高輪台郵便局(約0.3Km)
高輪二郵便局(約0.4Km)
桜田通り面す 明るく落ち着いた環境 整形無柱の室内で使い易いオフィス 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F54.69坪902,385円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川グランドセントラルタワー

住所東京都港区港南2-16-4
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
横須賀線 品川 徒歩5分
東海道本線 品川 徒歩5分
京浜東北線 品川 徒歩5分
京急本線 北品川 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩14分
竣工2003年3月
規模32階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.1Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.1Km)
品川インターシティ郵便局(約0.2Km)
港港南郵便局(約0.4Km)
北品川郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
品川グランドセントラルタワー(港区港南)は、再開発地区品川ベルコモンズの一角を担う超高層オフィスビルです。品川駅より直結でアクセスができ、周囲のオフィスビルとも内部で繋がっています。あらゆる面でグレードの高さが感じられるビルで、ショップやレストランのほかイベントホールもビル内に設置されています。セキュリティも有人管理と機械警備が共に導入されており万全と言えるでしょう。著名企業も多数入居しているので、このビルにオフィスを構えることは企業イメージのアップにも繋がりそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F47.37坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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船清ビル

住所東京都品川区北品川1-16-8
最寄駅京急本線 北品川 徒歩8分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩10分
山手線 品川 徒歩10分
竣工1990年5月
規模5階建
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.3Km)
北品川郵便局(約0.5Km)
河沿いにあり眺望抜群の立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F38.22坪504,504円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ニッポビル

住所東京都港区高輪4-22-12
最寄駅山手線 品川 徒歩6分
竣工1982年10月
規模3階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.4Km)
品川御殿山郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F33.24坪731,280円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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高輪カネオビル

住所東京都港区高輪3-25-22
最寄駅山手線 品川 徒歩2分
浅草線 泉岳寺 徒歩11分
京急本線 北品川 徒歩13分
竣工1978年8月
規模9階建地下1階
周辺施設品川駅前郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.5Km)
第一京浜通り沿い わかりやすい立地
印象的な外観
品川駅徒歩2分 駅近物件 アクセス良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F46坪1,113,200円
(坪24,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)15,563円16,400円-12,750円15,500円

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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