品川(港南・高輪) 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

高輪エンパイヤビル

住所東京都港区高輪3-24-18
最寄駅東海道本線 品川 徒歩5分
京浜東北線 品川 徒歩5分
横須賀線 品川 徒歩5分
京急本線 品川 徒歩5分
浅草線 泉岳寺 徒歩7分
浅草線 高輪台 徒歩14分
竣工1991年4月
規模10階建地下1階
周辺施設品川駅前郵便局(約0.2Km)
泉岳寺駅前郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
高輪エンパイヤビル(港区高輪)は、グレーのパネル張りの重厚感あふれる外観のオフィスビルで、品川駅より徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
第一京浜沿いの比較的落ち着いたオフィス街に立地。仕事に専念しやすい環境と言えるでしょう。
品川駅近くまで出ると、コンビニや飲食店、大手金融機関が所在しており、利便性にも大変恵まれています。
ビル内にはエレベーターが2基搭載されており、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できそうです。
新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットも。
セキュリティには機械警備が導入が導入されています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F55.22坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日新(港南)ビル

住所東京都港区港南1-8-27
最寄駅山手線 品川 徒歩2分
京急本線 北品川 徒歩7分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩13分
竣工1993年3月
規模14階建地下2階
周辺施設港港南郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.5Km)
品川駅港南口徒歩2分の好ロケーションです。ビル内に機械式駐車場に空きあり、電車、車とも機動力を求められるテナント様へおすすめの高グレードオフィスビルです。防災センターには24時間365日常駐で有人警備を行なっている安心のセキュリティーです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F49.28坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第二高輪偕成ビル

住所東京都港区高輪3-4-13
最寄駅浅草線 高輪台 徒歩5分
浅草線 泉岳寺 徒歩7分
三田線 白金台 徒歩9分
山手線 品川 徒歩16分
竣工1993年6月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 高輪台支店(約0.2Km)
高輪台郵便局(約0.3Km)
高輪二郵便局(約0.4Km)
都営浅草線「高輪台駅」まで徒歩5分、都営三田線「白金台駅」まで徒歩9分の立地にある中型オフィスビルです。外観は黒を基調としており重厚感があります。エントランスは御影石張りで高級感があります。貸室形状は長方形でレイアウトしやすいです。周辺環境は落ち着いた雰囲気でお仕事に打ち込めます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F54.69坪782,067円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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T323プレイスビル

住所東京都港区高輪3-2-3
最寄駅浅草線 高輪台 徒歩8分
三田線 白金台 徒歩10分
山手線 品川 徒歩15分
竣工1989年9月
規模6階建
周辺施設高輪二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 高輪台支店(約0.4Km)
高輪台郵便局(約0.4Km)
静かで落ち着いた環境
明るくきれいなエントランス
レイアウトしやすい室内
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F41.69坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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財界二世学院ビル

住所東京都港区高輪2-19-20
最寄駅浅草線 高輪台 徒歩1分
京急本線 泉岳寺 徒歩1分
竣工1991年10月
規模9階建
周辺施設高輪郵便局(約0.2Km)
泉岳寺駅前郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F33.25坪1,210,000円
(坪36,391円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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グレイス高輪

住所東京都港区高輪2-14-17
最寄駅横須賀線 品川 徒歩3分
東海道本線 品川 徒歩3分
浅草線 泉岳寺 徒歩3分
京急本線 品川 徒歩3分
京浜東北線 品川 徒歩10分
山手線 品川 徒歩10分
竣工1985年12月
規模11階建地下1階
周辺施設泉岳寺駅前郵便局(約0.1Km)
品川駅前郵便局(約0.5Km)
2006年改修工事済
第一京浜通り沿い わかりやすい立地
眺望良好 10階からはレインボーブリッジが見渡せます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F59.86坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ニッポビル

住所東京都港区高輪4-22-12
最寄駅山手線 品川 徒歩7分
京急本線 北品川 徒歩11分
山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩19分
竣工1982年10月
規模3階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.4Km)
品川御殿山郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F33.24坪621,588円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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マツヒロビル

住所東京都港区高輪1-5-8
最寄駅南北線 白金高輪 徒歩4分
京急本線 泉岳寺 徒歩9分
山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩16分
京浜東北線 田町 徒歩23分
竣工1973年2月
規模5階建
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F39.19坪383,000円
(坪9,773円)
3F39.19坪383,000円
(坪9,773円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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イケダヤ品川ビル

住所東京都港区港南2-12-27
最寄駅京浜東北線 品川 徒歩7分
京急本線 品川 徒歩7分
山手線 品川 徒歩7分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩10分
京急本線 北品川 徒歩11分
竣工1992年1月
規模9階建
周辺施設港港南郵便局(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
品川インターシティ至近
1階コンビニ
オシャレな外観 雰囲気の良いエントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F56.3坪1,053,000円
(坪18,704円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)-16,309円20,000円--

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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