品川(港南・高輪) 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

アヴニール高輪

住所東京都港区高輪3-3-8
最寄駅浅草線 高輪台 徒歩4分
南北線 白金高輪 徒歩9分
山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩13分
山手線 品川 徒歩13分
竣工1992年11月
規模3階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 高輪台支店(約0.2Km)
高輪二郵便局(約0.3Km)
高輪台郵便局(約0.3Km)
隠れ家的好物件 3階は開放的な屋上とセット借りも可能です 高輪台駅最寄り 白金高輪や少し歩きますが高輪ゲートウェイ等も使用可能 住宅エリア
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F35坪693,000円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第3小池ビル

住所東京都品川区北品川1-1-11
最寄駅京急本線 北品川 徒歩1分
京浜東北線 品川 徒歩10分
東海道本線 品川 徒歩10分
山手線 品川 徒歩10分
横須賀線 品川 徒歩10分
山手線 大崎 徒歩20分
竣工1977年9月
規模8階建地下1階
周辺施設北品川郵便局(約0.1Km)
品川御殿山郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.5Km)
駅近の好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F50坪660,000円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第2小池ビル

住所東京都品川区北品川1-1-16
最寄駅京急本線 北品川 徒歩3分
山手線 品川 徒歩9分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩18分
湘南新宿ライン 大崎 徒歩21分
浅草線 五反田 徒歩23分
竣工1973年3月
規模8階建
周辺施設北品川郵便局(約0.2Km)
品川御殿山郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
第2小池ビル(品川区北品川)は、1973年に竣工された地上8階建ての賃貸オフィスビルです。
北品川駅から徒歩3分、品川駅から徒歩9分でアクセス出来ます。
面積は約56坪です。窓面も大きめのため採光も良好です。
執務室の外に水廻りが設置されており、使い勝手が良いです。
近隣には、コンビニや飲食店も数多くあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F56坪739,200円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川キャナルビル

住所東京都港区港南2-12-33
最寄駅山手線 品川 徒歩11分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩12分
京急本線 北品川 徒歩12分
竣工2008年7月
規模8階建地下1階
周辺施設港港南郵便局(約0.3Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
品川キャナルビル(港区港南)は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、品川駅より徒歩7分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
旧海岸通り沿いの比較的静かなオフィスビルが建ち並ぶエリアに立地。
エレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できます。
有人管理と非接触型のICカードを導入しており、セキュリティ対策も万全。
ビル内にリフレッシュスペースや喫煙コーナーが設けられているため、休憩時間などにホッと一息つくこともできそうです。
新耐震基準を備えたビルですので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F51.94坪非公開
5F43.56坪非公開
8F51.4坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日新(港南)ビル

住所東京都港区港南1-8-27
最寄駅山手線 品川 徒歩2分
京急本線 北品川 徒歩7分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩13分
竣工1993年3月
規模14階建地下2階
周辺施設港港南郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.5Km)
グレード感あるエントランスホール、安らぎを演出する待合コーナー設置 品川駅徒歩2分の好立地 1フロア300坪超の大型インテリジェントビル 丸の内・新宿・汐留等主要なオフィスエリアへ良好なアクセス 有人管理 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F49.28坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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吉川ビル

住所東京都品川区北品川1-3-5
最寄駅京急本線 北品川 徒歩5分
山手線 品川 徒歩10分
山手線 大崎 徒歩15分
竣工1989年1月
規模5階建地下1階
周辺施設北品川郵便局(約0.2Km)
品川御殿山郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.5Km)
北品川駅が最寄ですが、品川駅からも歩けます。築年数は経っておりますが、管理はしっかりしている物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F32.4坪356,400円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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舟正ビル

住所東京都品川区北品川1-16-1
最寄駅京急本線 北品川 徒歩6分
山手線 品川 徒歩9分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩12分
竣工1993年3月
規模7階建地下1階
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.3Km)
北品川郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
舟正ビル(品川区北品川)は、グレーベージュのタイル張りの落ち着いた外観をしたオフィスビルで、北品川駅から徒歩8分という交通利便性に優れた場所に位置しています。
周辺は落ち着いた街並みです。新耐震基準を満たしています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F35.48坪546,392円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)13,124円13,200円16,683円-44,000円

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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