品川(港南・高輪) 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

桜井ハウス

住所東京都港区高輪4-18-12
最寄駅山手線 品川 徒歩7分
京急本線 北品川 徒歩11分
浅草線 高輪台 徒歩13分
竣工1986年
規模2階建
周辺施設品川御殿山郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F~2F57.29坪880,000円
(坪15,360円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川キャナルビル

住所東京都港区港南2-12-33
最寄駅山手線 品川 徒歩11分
京急本線 北品川 徒歩12分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩12分
竣工2008年7月
規模8階建地下1階
周辺施設港港南郵便局(約0.3Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
品川キャナルビル(港区港南)は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、品川駅より徒歩7分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
旧海岸通り沿いの比較的静かなオフィスビルが建ち並ぶエリアに立地。
エレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できます。
有人管理と非接触型のICカードを導入しており、セキュリティ対策も万全。
ビル内にリフレッシュスペースや喫煙コーナーが設けられているため、休憩時間などにホッと一息つくこともできそうです。
新耐震基準を備えたビルですので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F43.56坪非公開
5F51.94坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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リバージュ品川オフィスタワービル

住所東京都港区港南4-1-8
最寄駅東海道本線 品川 徒歩8分
山手線 品川 徒歩8分
京浜東北線 品川 徒歩8分
京急本線 品川 徒歩8分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩10分
京急本線 北品川 徒歩15分
竣工1993年12月
規模14階建地下1階
周辺施設港港南郵便局(約0.4Km)
ワンフロア300坪以上の大型ハイグレードビル
広々とした解放感のあるエントランス
大型駐車場完備 アクセス良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F53.01坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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吉川ビル

住所東京都品川区北品川1-3-5
最寄駅京急本線 北品川 徒歩5分
山手線 品川 徒歩10分
山手線 大崎 徒歩15分
竣工1989年1月
規模5階建地下1階
周辺施設北品川郵便局(約0.2Km)
品川御殿山郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.5Km)
北品川駅が最寄ですが、品川駅からも歩けます。築年数は経っておりますが、管理はしっかりしている物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F32.4坪356,400円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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舟正ビル

住所東京都品川区北品川1-16-1
最寄駅京急本線 北品川 徒歩6分
山手線 品川 徒歩9分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩12分
竣工1993年3月
規模7階建地下1階
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.3Km)
北品川郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
舟正ビル(品川区北品川)は、グレーベージュのタイル張りの落ち着いた外観をしたオフィスビルで、北品川駅から徒歩8分という交通利便性に優れた場所に位置しています。
周辺は落ち着いた街並みです。新耐震基準を満たしています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F35.48坪546,392円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川ステーションビル

住所東京都港区高輪4-23-5
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
京急本線 北品川 徒歩8分
浅草線 高輪台 徒歩13分
竣工1971年9月
規模11階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.3Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.4Km)
品川御殿山郵便局(約0.5Km)
第一京浜沿い わかりやすい立地 エントランスリニューアル済 品川駅徒歩3分 駅近物件 アクセス良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F35.34坪738,606円
(坪20,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)12,000円14,241円16,346円26,000円-

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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