品川(港南・高輪) 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

品川グランドセントラルタワー

住所東京都港区港南2-16-4
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
京浜東北線 品川 徒歩5分
東海道本線 品川 徒歩5分
横須賀線 品川 徒歩5分
京急本線 北品川 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩14分
竣工2003年3月
規模32階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.1Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.1Km)
品川インターシティ郵便局(約0.2Km)
港港南郵便局(約0.4Km)
北品川郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
品川グランドセントラルタワー(港区港南)は、再開発地区品川ベルコモンズの一角を担う超高層オフィスビルです。品川駅より直結でアクセスができ、周囲のオフィスビルとも内部で繋がっています。あらゆる面でグレードの高さが感じられるビルで、ショップやレストランのほかイベントホールもビル内に設置されています。セキュリティも有人管理と機械警備が共に導入されており万全と言えるでしょう。著名企業も多数入居しているので、このビルにオフィスを構えることは企業イメージのアップにも繋がりそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F147.47坪非公開
15F147.4坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日新(港南)ビル

住所東京都港区港南1-8-27
最寄駅山手線 品川 徒歩2分
京急本線 北品川 徒歩7分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩13分
竣工1993年3月
規模14階建地下2階
周辺施設港港南郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.4Km)
品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.5Km)
品川駅徒歩2分の大型ハイグレードオフィスです。採光良好の室内から見渡せる品川駅前の好ロケーションも魅力です。24時間常駐の警備もありセキュリティも良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F~2F149.5坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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NBF高輪ビル

住所東京都港区高輪1-3-13
最寄駅三田線 白金高輪 徒歩2分
南北線 白金高輪 徒歩2分
浅草線 泉岳寺 徒歩8分
竣工1987年11月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行 麻布支店(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
NBF高輪ビル(港区高輪)は、グレーの御影石作りの高級感あふれる外観をしたオフィスビルで、白金高輪駅から徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。桜田通り沿いの比較的静かなエリアに佇んでいるため、仕事に集中しやすいでしょう。エレベーターが3基搭載されているため、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動することができます。機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるのも魅力的。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てないで行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F106.98坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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大滝ビル

住所東京都港区港南2-11-19
最寄駅京急本線 北品川 徒歩8分
山手線 品川 徒歩9分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩10分
竣工1992年1月
規模8階建地下1階
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
港港南郵便局(約0.5Km)
旧海岸通り沿い 大通り側窓面広く明るい室内 執務スペース内の柱位置がよいため無柱に近い形でレイアウトが組めます
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F133.12坪非公開
5F132.99坪非公開
8F132.79坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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港南ビル

住所東京都港区港南2-5-7
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
東海道本線 品川 徒歩3分
横須賀線 品川 徒歩3分
京急本線 北品川 徒歩15分
浅草線 高輪台 徒歩21分
竣工2012年10月
規模8階建地下1階
周辺施設港港南郵便局(約0.1Km)
品川インターシティ郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 品川支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F150.6坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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港南パークビル

住所東京都港区港南2-12-26
最寄駅京急本線 品川 徒歩7分
山手線 品川 徒歩7分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩10分
竣工1985年1月
規模7階建
周辺施設品川インターシティ郵便局(約0.4Km)
港港南郵便局(約0.4Km)
旧海岸通り沿い わかりやすい立地
有人警備で安心
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F121.19坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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長田ビル

住所東京都港区高輪3-25-33
最寄駅京浜東北線 品川 徒歩4分
浅草線 高輪台 徒歩6分
山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩7分
竣工1983年8月
規模8階建
周辺施設品川駅前郵便局(約0.1Km)
泉岳寺駅前郵便局(約0.5Km)
第一京浜沿い わかりやすい立地 窓が大きく 明るく開放的な室内 雰囲気の良いエントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F103.95坪1,143,450円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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品川TSビル

住所東京都港区港南2-13-40
最寄駅京急本線 品川 徒歩8分
山手線 品川 徒歩8分
りんかい線 天王洲アイル 徒歩12分
竣工1983年8月
規模8階建地下1階
周辺施設港港南郵便局(約0.1Km)
品川インターシティ郵便局(約0.5Km)
管理人常駐で安心
ワンフロア300坪の大型物件 
広々とした解放感のあるエントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F113.7坪1,938,585円
(坪17,050円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
品川(港南・高輪)15,918円16,400円-12,750円15,500円

品川(港南・高輪)の情報

ターミナル駅である品川駅を中心に広がる品川(港南・高輪)エリアは、その交通利便性の高さから、いつも沢山の人で溢れています。改札口を出ると港南口と高輪口に分かれ、それぞれエリアの特徴を持っています。港南サイドは企業のオフィスビルが多数林立するエリアで、大手企業の本社ビルをはじめ、品川インターシティや、様々な企業やアトレ品川が入居しているJR品川イーストビルのほか、日本マイクロソフト、NTTソフトウェア本社等の大手企業の入居が目立つ品川グランドセントラルタワーなどまさにオフィスビルのメッカとも言える地域です。これらのほかにも、品川イーストワンタワーや太陽生命品川ビル、品川東急ビル、DBC品川東急ビル、サウスポート品川ビル、リバージュ品川ビル、品川クリスタルスクエアなどが立地しています。このように大型オフィスの多い東京のなかにおいても、港南は賃貸オフィスニーズの高いエリアとなっています。また、品川北ふ頭公園をはじめ、公園も多いので、通勤中に緑を眺めることができるかもしれません。一方、高輪エリアは多くの高級マンションや高級ホテルが建ち並んでいますが、タマホーム本社、小糸製作所本社がオフィスを構え、NBF高輪ビルや品川センタービルなどの賃貸オフィスビルも立地しています。港南エリアに比べると、ホテルや住宅がメインで少し落ち着いた印象なので、静かな環境にオフィスを構えたい企業様に適していると言えるかもしれません。品川駅は新幹線をはじめとして山手線、京浜本線、横須賀線などが乗り入れており、大変交通アクセスに優れている為、賃貸オフィスの需要は今後も期待できるエリアでしょう。

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