新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

長井ビル

外観
住所東京都新宿区新宿1-24-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分、丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分、新宿線 新宿三丁目 徒歩13分
竣工1988年3月
規模8階建
南向きの明るいオフィス!複数路線利用可能な立地です。新耐震基準で安心できます。敷金2ヶ月、礼金0で、初期費用を抑えて利用することができる物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F28.11坪373,000円300,000円73,000円 なし

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ルネ御苑プラザ

外観
住所東京都新宿区新宿1-24-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分、新宿線 新宿三丁目 徒歩7分、丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩11分
竣工1987年3月
規模14階建地下1階
開放感溢れるオフィス 眺望良好 管理体制良好 管理人常駐
室内には簡単なバーテーブルと椅子の休憩場が最初から設置されており、あまり手を加えなくてもおしゃれなオフィスを構築可能です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
9F11.04坪要確認要確認要確認 なし

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つくしビル

編集中
住所東京都新宿区新宿1-9-12
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
竣工1992年2月
規模5階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F15.91坪180,000円140,000円40,000円 なし

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カテリーナ柳通りビル

外観
住所東京都新宿区新宿1-18-10
最寄駅新宿線 新宿三丁目、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
竣工1989年9月
規模9階建

営業マンコメント

カテリーナ柳通りビル(新宿区新宿)は、白のタイル張りの明るく清潔感のある外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩3分という好立地に位置しています。靖国通りと新宿通りの2本の大通りから程近い場所に立地し、周辺は飲食店の充実した比較的賑やかな環境です。お昼休みのランチはもちろん、アフターファイブに1杯楽しめるお店も手軽に見つけられるでしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生時にも慌てずに行動することができそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F35.31坪要確認要確認98,868円 なし

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サニーシティ新宿御苑ビル

外観
住所東京都新宿区新宿2-1-3
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分、副都心線 新宿三丁目 徒歩6分、丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩11分
竣工1980年1月
規模10階建地下1階
新宿御苑徒歩1分 新宿駅も徒歩圏の好立地 新宿御苑の目の前 眺望良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F25.45坪307,780円280,000円27,780円 あり

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KKビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-10-2
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩4分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分、山手線 新宿 徒歩11分
竣工1973年8月
規模8階建
新宿三丁目駅徒歩4分 新宿駅も徒歩圏の好立地 靖国通り沿い マッサージ店の居抜き物件
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F14.2坪250,000円230,000円20,000円 なし

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MRCビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-2-3
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分、新宿線 新宿三丁目 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩15分
竣工1990年1月
規模8階建地下1階

営業マンコメント

MRCビル(新宿区新宿)は、グレーの石造りの外観が存在感たっぷりのオフィスビルで、角地に立地している為、高い視認性を持っています。新宿御苑前駅と新宿三丁目駅より徒歩5分の靖国通り沿いに位置しており、1階にコンビニが入居しているので、来客時等にも道案内がしやすいでしょう。周辺は比較的静かな環境ですが、飲食店やコンビニは点在しているので、買い物や休憩時間のランチの場所には困らないでしょう。新耐震基準適合のまさかの地震発生時にも安心のオフィスビルです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F53坪954,000円795,000円159,000円 なし

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抜弁天CKビル

外観
住所東京都新宿区新宿7-1-4
最寄駅大江戸線 若松河田 徒歩5分、副都心線 東新宿 徒歩8分、新宿線 曙橋 徒歩14分
竣工2016年3月
規模5階建
医療関係のテナント限定。スケルトン
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F~2F22.39坪367,963円367,963円0円 なし

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同栄新宿ビル

外観
住所東京都新宿区歌舞伎町1-1-19
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分、西武新宿線 西武新宿 徒歩4分、山手線 新宿 徒歩5分
竣工1963年10月
規模10階建地下2階
靖国通り面す 新宿ピカデリー正面の好立地 平成21年10月リニューアル工事済 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
8F10.62坪170,000円165,000円5,000円 あり

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シブヤビル

外観
住所東京都新宿区新宿1-13-11
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分、新宿線 新宿三丁目 徒歩5分、丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分、副都心線 新宿三丁目 徒歩6分
竣工1989年4月
規模7階建地下2階
駅近好立地だが通りから1本裏のため静かな環境
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F33.8坪要確認要確認要確認 なし

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ビリーヴ新宿

外観
住所東京都新宿区新宿1-26-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分、新宿線 新宿三丁目 徒歩9分、新宿線 曙橋 徒歩9分
竣工1990年3月
規模9階建
靖国通りと外苑西通りの富久町西交差点に面し開けた眺望のオフィスビルです。外観はカーテンウォールはひときは目立ちます。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F43.12坪711,480円560,560円150,920円 なし

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新宿Qフラットビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-4-1
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩10分、大江戸線 東新宿 徒歩12分
竣工1973年10月
規模10階建地下1階
靖国通り面の分かりやすい立地に白い外観が印象的なオフィスビル。区分所有物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
B1F11.81坪140,000円140,000円0円 なし

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ABCビル

外観
住所東京都新宿区歌舞伎町2-19-10
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩2分、西武新宿線 西武新宿 徒歩8分、山手線 新宿 徒歩10分
竣工1976年3月
規模8階建地下1階
東新宿駅徒歩2分 大通り沿いに面しアナウンスしやすいです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
B1F28.43坪680,000円680,000円0円 なし
4F20.27坪400,000円400,000円0円 なし

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第2スカイビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-10-1
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分、大江戸線 東新宿 徒歩11分
竣工1968年8月
規模10階建地下1階
靖国通り面 立地良し お洒落なデザイナーズ物件
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F35.21坪1,056,300円1,056,300円0円 なし

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當山(アタリヤマ)ビル

外観
住所東京都新宿区新宿3-25-10
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分、丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分、西武新宿線 西武新宿 徒歩6分
竣工1988年3月
規模9階建地下1階
新宿一等地のビル 飲食店不可です
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F25.91坪1,122,424円1,000,000円122,424円 なし

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新宿O・Tビル

外観
住所東京都新宿区新宿3-8-8
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩1分、山手線 新宿 徒歩9分、西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工2003年2月
規模9階建地下1階
新宿駅三丁目駅上の2003年竣工の築浅物件。外観は白いパネル張りで清潔感があります。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F31坪775,000円775,000円0円 なし

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溝呂木第2ビル

外観
住所東京都新宿区新宿1-4-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分、新宿線 新宿三丁目 徒歩6分、丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
竣工1981年2月
規模11階建地下1階
新宿通り面する新宿御苑駅1分の説明のしやすい好立地オフィスビルです。外観は茶色のタイル張りです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F16.7坪267,200円217,100円50,100円 なし

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新宿メトロビル

外観
住所東京都新宿区歌舞伎町2-11-7
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩3分、大江戸線 東新宿 徒歩3分、西武新宿線 西武新宿 徒歩4分、山手線 新宿 徒歩6分
竣工1982年6月
規模7階建地下1階
歌舞伎町の商業ビルです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F21.39坪要確認要確認要確認 なし

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DS新宿ビル

外観
住所東京都新宿区新宿6-28-12
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩2分、副都心線 新宿三丁目 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩13分
竣工1993年6月
規模9階建地下1階

営業マンコメント

DS新宿ビル(新宿区新宿)は、大江戸線と副都心線の東新宿駅が最寄りの明治通りに面する立地の賃貸オフィスです。
外観はカーテンウォールの都会的な印象で、エレベーターはガラス張りになっているので眺望を楽しめます。
すぐ裏に新宿イーストサイドスクエアが建築されたことも周辺に人通りや集客が増加し、活気がのあるエリアに変貌しました。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
9F24.47坪415,990円415,990円0円 なし

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町16,363円9,000円17,000円--

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町19,056円9,592円20,000円--

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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