新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

サンカテリーナ

住所東京都新宿区新宿1-36-12
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1985年1月
規模8階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
靖国通りすぐ裏の静かな環境のオフィスビル。2駅3線利用可でアクセスも良好です。外観は重厚感のある茶色のタイル張り。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F169.92坪2,616,768円
(坪15,400円)
5F115.14坪1,773,156円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ビッグス新宿ビル

住所東京都新宿区新宿2-19-1
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1985年4月
規模13階建地下2階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
ビッグス新宿ビル(新宿区新宿)は、白のパネル張りの明るく視認性の高い大型のオフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。新宿通り沿いのビルや店舗が建ち並ぶエリアに立地。利便性に優れたロケーションです。ビル内にエレベーターが5基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティに有人管理と機械警備の両方が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。新耐震基準を備えているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処することができるでしょう。

階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F63.18坪非公開
12F66.32坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿北斗ビル

住所東京都新宿区新宿2-16-8
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1989年5月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
新宿明治通郵便局(約0.5Km)
靖国通りに面す 1階サンクス 3線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F26.37坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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中公ビル御苑グリーンハイツ

住所東京都新宿区新宿1-9-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩13分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1968年6月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
新宿御苑駅徒歩1分の好立地 夜間オートロック
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F5.37坪78,100円
(坪14,544円)
9F14.14坪236,577円
(坪16,731円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コーラルビル

住所東京都新宿区新宿6-26-2
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩6分
大江戸線 東新宿 徒歩6分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1993年9月
規模7階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
新宿文化センター通りのメゾネット物件。静かで落ち着きがある。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F48.09坪793,485円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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花園ビル

住所東京都新宿区新宿5-17-6
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
副都心線 新宿三丁目 徒歩4分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
大江戸線 東新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩8分
竣工1965年4月
規模7階建地下1階
周辺施設新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
靖国通りと明治通りのすぐ裏にある花園神社のすぐ横で静かな環境のオフィスビルです。2007年6月に共用部をリニューアルしました。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F54.84坪874,698円
(坪15,950円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿第五葉山ビル

住所東京都新宿区新宿5-11-30
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
大江戸線 東新宿 徒歩10分
竣工1968年3月
規模7階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
新宿明治通郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
靖国通りに面する説明のしやすい立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F33.21坪584,496円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第二タケビル

住所東京都新宿区新宿1-9-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分
新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
竣工1972年1月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
新宿通りに面す、新宿御苑駅至近の好立地で外観は足元からのガラス張りで採光も十分(開放感あり)です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F22坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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協建新宿1丁目ビル

住所東京都新宿区新宿1-18-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1989年6月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
花園通り面す閑静な立地 外観はガラス張りで都会的なイメージ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F26坪425,700円
(坪16,374円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TSG御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-28-3
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1990年8月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
靖国通り至近 新耐震基準物件 1フロア1テナント
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F53.82坪888,043円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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JF新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-2-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1973年11月
規模11階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
駅1分の角地で新宿通り面するため、明るく分かりやすい立地のオフィスビルです。 新宿通り面 新宿御苑駅から一本道で分かり易い場所です 角地で明るいビル トイレ給湯はお部屋の外に有ります 室内形状も良くて非常に使い易い事務所です!
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F20坪836,000円
(坪41,800円)
9F40坪715,000円
(坪17,875円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新花(しんはな)ビル

住所東京都新宿区新宿1-19-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1989年1月
規模8階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
共用部は室外 内装キレイ 外観良し 駅近好立地
新宿御苑前駅から近くにあるガラス面の美観物件です。角地で場所もよく、周りには飲食店も多いです。水回りをビル側で清掃しており、煩わしさがありません。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F29.86坪453,872円
(坪15,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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156御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-5-6
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1991年11月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
眼下に新宿御苑を見下ろす、緑に囲まれた素敵な環境 丸ノ内線新宿御苑駅からもすぐ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F21.42坪457,600円
(坪21,363円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第33宮庭ビル

住所東京都新宿区新宿2-11-7
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工1981年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.0Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F25.74坪470,580円
(坪18,282円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TSKビル

住所東京都新宿区新宿1-11-12
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1987年3月
規模8階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F27.23坪528,000円
(坪19,390円)
6F27.23坪528,000円
(坪19,390円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町21,570円21,208円20,996円11,623円-

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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