新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿KMビル

住所東京都新宿区新宿1-14-5
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩14分
竣工1994年2月
規模8階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.0Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
角地に立つグレーを基調とした重厚なオフィスビルです。新宿御苑前駅からすぐの立地で、多少の雨なら傘をささずに出社可能です。1階にはベローチェがあり、応接間が埋まっている時にも商談に利用できます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F35.84坪709,632円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿KSビル

住所東京都新宿区歌舞伎町2-2-14
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩14分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1987年12月
規模9階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.1Km)
新宿区役所内郵便局(約0.5Km)
明治通りに面す、重厚感あるオフィスビル。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F26.83坪531,234円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TSG御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-28-3
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1990年8月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
靖国通り至近 新耐震基準物件 1フロア1テナント
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F53.82坪888,030円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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光亜ビル

住所東京都新宿区新宿2-13-6
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1983年4月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.5Km)
白いタイル張りの新宿三丁目駅徒歩3分の好立地物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F14.42坪206,206円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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156御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-5-6
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1991年11月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
眼下に新宿御苑を見下ろす、緑に囲まれた素敵な環境 丸ノ内線新宿御苑駅からもすぐ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F21.42坪457,600円
(坪21,363円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿2-1-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工2018年9月
規模2階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~2F21.38坪880,000円
(坪41,160円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿イン

住所東京都新宿区新宿5-1-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
副都心線 新宿三丁目 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1979年10月
規模10階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
靖国通りに面する
階数坪数月額費用
(坪単価)
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10F42.18坪682,000円
(坪16,168円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿モリエールビル

住所東京都新宿区新宿3-33-10
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
竣工1986年9月
規模7階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.1Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F24.32坪非公開
1F35.03坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿イーストサイドスクエア

住所東京都新宿区新宿6-27-30
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩14分
竣工2012年4月
規模20階建地下2階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿イーストサイドスクエア(新宿区新宿)は、2012年4月竣工、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地下2階地上20階建のオフィスビルです。
基準階面積が約1,784坪の大規模物件です。
東新宿駅に直結しているため、雨天時でも濡れることなく通勤できます。
近くにコンビニエンスストアや郵便局があるほか、ビル低層階には様々な飲食店が入居しています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F108.09坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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富士ビル

住所東京都新宿区歌舞伎町1-16-2
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩2分
山手線 新宿 徒歩4分
新宿線 新宿 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩8分
竣工1987年9月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
新宿区役所内郵便局(約0.1Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
富士ビル(新宿区歌舞伎町)は、様々なテナントが入居するオフィスビルで、テナントの看板が各階の前面に飾られた賑やかな外観をしています。靖国通りの繁華街に立地し、周辺はオフィスビルや店舗がひしめくエリアです。飲食店も豊富で、お昼休みのランチや打ち合わせに利用できるカフェ、アフターファイブに一杯飲める居酒屋まで揃っています。新宿区役所が程近い場所に所在していますので、各種手続きもスムーズに行えるでしょう。新耐震基準に適合したビルでもあり、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F36.36坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新花(しんはな)ビル

住所東京都新宿区新宿1-19-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1989年1月
規模8階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
共用部は室外 内装キレイ 外観良し 駅近好立地
新宿御苑前駅から近くにあるガラス面の美観物件です。角地で場所もよく、周りには飲食店も多いです。水回りをビル側で清掃しており、煩わしさがありません。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F29.86坪453,872円
(坪15,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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JF新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-2-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1973年11月
規模11階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
駅1分の角地で新宿通り面するため、明るく分かりやすい立地のオフィスビルです。 新宿通り面 新宿御苑駅から一本道で分かり易い場所です 角地で明るいビル トイレ給湯はお部屋の外に有ります 室内形状も良くて非常に使い易い事務所です!
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F20坪836,000円
(坪41,800円)
9F40坪715,000円
(坪17,875円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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秋場ビル

住所東京都新宿区新宿2-15-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
副都心線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1976年11月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿通りと靖国通りを結ぶ生活道路に面し活気がる環境のオフィスビル。新宿御苑駅や新宿三丁目駅が徒歩圏で3路線4駅使用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F11.62坪170,000円
(坪14,630円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第33宮庭ビル

住所東京都新宿区新宿2-11-7
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工1981年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.0Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F25.74坪470,580円
(坪18,282円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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田園新宿ビル

住所東京都新宿区新宿4-1-13
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩10分
竣工1982年3月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
副都心線入口正面 サザンテラス・高島屋直前の好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F58.84坪1,760,000円
(坪29,912円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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HE KINDAI 22 SHINJUKU

住所東京都新宿区新宿5-10-6
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1986年3月
規模4階建
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿明治通郵便局(約0.4Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
新宿三丁目駅徒歩3分 新宿駅も徒歩圏の好立地 2階直接階段有り 視認性良好 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F59.44坪882,684円
(坪14,850円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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中島ビル

住所東京都新宿区新宿5-11-22
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩6分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1988年1月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.5Km)
新宿三郵便局(約0.5Km)
副都心線新宿三丁目駅徒歩3分の閑静な環境 ベージュのタイル張りが気品を感じさせます
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F87.75坪1,155,000円
(坪13,163円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿イーストクロスタワー

住所東京都新宿区新宿6-29
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
山手線 新大久保 徒歩13分
竣工2017年10月
規模10階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)
東新宿駅徒歩1分 明治通り沿い 2017年10月竣工の新築物件 デザイン性が高く視認性良好です
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F27.41坪693,000円
(坪25,283円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町23,030円20,443円21,996円--

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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