新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

仮)新宿七丁目計画ビル

住所東京都新宿区新宿7-27-6
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工2024年7月
規模10階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
新宿大久保郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F48.68坪非公開
4F48.68坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿Qフラットビル

住所東京都新宿区新宿5-4-1
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
大江戸線 東新宿 徒歩12分
竣工1973年10月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
靖国通り面の分かりやすい立地に白い外観が印象的なオフィスビル。区分所有物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F14.22坪219,450円
(坪15,433円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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花園公園ビル

住所東京都新宿区新宿1-20-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1987年3月
規模10階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
花園公園ビル(新宿区新宿)は、1987年3月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のビルです。
前面ガラス張りの外観をしています。
基準階面積は約70坪で、室内に男女別トイレと給湯室があります。
最寄り駅の新宿御苑前駅から徒歩4分の距離です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F73.15坪2,011,625円
(坪27,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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慶應堂御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-11-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
竣工1991年3月
規模7階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F19.45坪387,200円
(坪19,907円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿セブンビル

住所東京都新宿区新宿2-8-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1973年12月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿通り面で新宿御苑駅1分のためアクセス良好の分かりやすい立地。1Fにはコンビニエンスストアが入居しており利便性も高いです。
新宿御苑前駅近くの角地に建った大型ビルです。1F部分にコンビニ、百均、飲食店が入っており、利便性も視認性もよい物件です。事務所部分のエントランスも美しく、管理が行き届いた物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F17.8坪323,070円
(坪18,150円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アドホック新宿ビル

住所東京都新宿区新宿3-15-11
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
竣工1971年12月
規模8階建地下3階
周辺施設新宿区役所内郵便局(約0.1Km)
新宿三郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.2Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F82.46坪非公開
2F15.65坪非公開
2F121.88坪非公開
2F93.32坪非公開
3F98.07坪非公開
4F85.25坪非公開
5F150.03坪非公開
6F124.97坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ORIENTAL WAVE(オリエンタルウェーブ)

住所東京都新宿区新宿5-17-13
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩12分
竣工1974年1月
規模9階建地下3階
周辺施設新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
伊勢丹メンズ館向かいにある、靖国通り沿いに面した大型店舗ビル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~2F137.34坪非公開
3F227.18坪5,497,756円
(坪24,200円)
4F227.18坪5,497,756円
(坪24,200円)
5F227.18坪5,497,756円
(坪24,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三経25ビル

住所東京都新宿区新宿3-34-13
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
中央線 新宿 徒歩5分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
竣工1987年6月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
絶好の立地 綺麗な外観 集客効果高い好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F18.06坪764,841円
(坪42,350円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コスモス御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-16-10
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩13分
竣工1986年5月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
採光良好の明るいオフィス 駅近 花園通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F25.16坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町20,269円20,180円20,741円24,400円37,111円

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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