新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

中公ビル御苑グリーンハイツ

住所東京都新宿区新宿1-9-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩13分
新宿線 新宿三丁目 徒歩13分
竣工1968年6月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
新宿御苑駅徒歩1分の好立地 夜間オートロック
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F12.82坪186,247円
(坪14,528円)
4F15.75坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿オミビル

住所東京都新宿区新宿5-18-20
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1972年11月
規模10階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
新宿三郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
明治通り面し、3駅利用可の好アクセスです。3面窓で明るく、1Fにカフェが入居しており利便性も高いです。近隣には花園神社や伊勢丹があります。
2011年6月外装リニューアル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F69.01坪1,123,483円
(坪16,280円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿花園MJビル

住所東京都新宿区新宿5-16-15
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工2012年5月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
新宿区役所内郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
新宿花園MJビル(新宿区新宿)は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F44.23坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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八重洲ビル

住所東京都新宿区新宿5-18-12
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
副都心線 東新宿 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩9分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩13分
竣工1988年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F33.53坪429,000円
(坪12,795円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿光ビル

住所東京都新宿区新宿5-16-11
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩7分
竣工1989年6月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
新宿光ビル(新宿区新宿)は、グレーと白の石造りとガラス張りが組み合わさったスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。明治通り沿いに立地しており、周辺はオフィスビルが建ち並んでいます。すぐ近くに花園神社が立地しているので、来客の際などに道案内がしやすいでしょう。飲食店やコンビニも豊富で利便性にも優れたエリアです。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F43.67坪936,722円
(坪21,450円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TOMビル

住所東京都新宿区新宿2-10-7
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1987年1月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.5Km)
角地に面する好立地。日当たり良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F30.5坪436,150円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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協建新宿1丁目ビル

住所東京都新宿区新宿1-18-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1989年6月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
花園通り面す閑静な立地 外観はガラス張りで都会的なイメージ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F26坪425,700円
(坪16,374円)

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コスモ新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-1-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1996年12月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿御苑を眼下に見下ろす眺望のいいオフィスビルです。窓も2面あり明るい室内です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F34.24坪753,280円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ジュラクツインAビル

住所東京都新宿区新宿3-35-16
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分
山手線 代々木 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
竣工1997年1月
規模4階建
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~4F357.64坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿第五葉山ビル

住所東京都新宿区新宿5-11-30
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
大江戸線 東新宿 徒歩10分
竣工1968年3月
規模7階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
新宿明治通郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
靖国通りに面する説明のしやすい立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F42.45坪723,773円
(坪17,050円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿モアビル

住所東京都新宿区新宿3-25-9
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1975年4月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.0Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿通り・靖国通りを結ぶ間の好立地 綺麗な物件  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F~B2F60.09坪2,313,465円
(坪38,500円)
3F29.74坪1,141,719円
(坪38,390円)
7F30.77坪1,100,028円
(坪35,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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エビスビル

住所東京都新宿区新宿2-9-18
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩14分
竣工1977年3月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
エビスビルは、新宿御苑前駅から徒歩5分弱の賃貸事務所物件2008年リニューアル済みです。周辺を少し歩くと店舗や飲食店が充実しているため、ランチ時など便利です。最寄りの新宿御苑前駅のほか、新宿三丁目駅が徒歩4分。また少し距離はあるものの、アクセス抜群な新宿駅が徒歩16分です。大通り面ではないですが、人通りの多い活気のある立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F26.06坪429,990円
(坪16,500円)
8F26.07坪430,155円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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@WORK SHINJUKUGYOEN

住所東京都新宿区新宿2-1-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1988年9月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
AIRA新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩1分の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺は比較的落ち着いたオフィス街です。飲食店は豊富に所在しているので、お昼休みのランチやアフターファイブの飲み会も楽しめるでしょう。程近くに新宿御苑が所在しているのもポイントです。ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入しているので、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F73.05坪2,249,940円
(坪30,800円)
8F73.05坪2,330,295円
(坪31,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ナリコマHD新宿ビル

住所東京都新宿区新宿1-9-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1982年9月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
ガラス張りのオシャレな外観 集客効果あり 新宿通り沿い わかりやすい立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F66.46坪1,389,014円
(坪20,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Verde Vista新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-34-5
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1990年8月
規模6階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
Verde Vista新宿御苑(旧直田)ビル(新宿区新宿)は、グレーのタイル張りのモダンで落ち着いた雰囲気の外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅及び新宿三丁目駅より徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。靖国通りを少しだけ入った比較的静かな場所に立地していますので、落ち着いて仕事に取り組めるのではないでしょうか。飲食店やコンビニも充実した利便性の高い環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F75.08坪1,403,996円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町20,658円21,130円22,247円24,857円82,443円

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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