0120-194-392新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所
新宿ＫＭビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
新宿ＫＳビル
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ＴＳＧ御苑ビル
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光亜ビル
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１５６御苑ビル
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新宿御苑ビル
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新宿イン
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新宿モリエールビル
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新宿イーストサイドスクエア
営業マンコメント
基準階面積が約1,784坪の大規模物件です。
東新宿駅に直結しているため、雨天時でも濡れることなく通勤できます。
近くにコンビニエンスストアや郵便局があるほか、ビル低層階には様々な飲食店が入居しています。
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富士ビル
営業マンコメント
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新花（しんはな）ビル
新宿御苑前駅から近くにあるガラス面の美観物件です。角地で場所もよく、周りには飲食店も多いです。水回りをビル側で清掃しており、煩わしさがありません。
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ＪＦ新宿御苑ビル
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秋場ビル
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第３３宮庭ビル
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田園新宿ビル
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ＨＥ ＫＩＮＤＡＩ ２２ ＳＨＩＮＪＵＫＵ
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中島ビル
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新宿イーストクロスタワー
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相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿・新宿御苑・歌舞伎町 | 23,030円 | 20,443円 | 21,996円 | - | - |
新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報
新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。