新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

溝呂木第二ビル

住所東京都新宿区新宿1-4-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
竣工1981年4月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
新宿通り面する新宿御苑駅1分の説明のしやすい好立地オフィスビルです。外観は茶色のタイル張りです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F94坪1,499,300円
(坪15,950円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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JF新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-2-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1973年11月
規模11階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
駅1分の角地で新宿通り面するため、明るく分かりやすい立地のオフィスビルです。 新宿通り面 新宿御苑駅から一本道で分かり易い場所です 角地で明るいビル トイレ給湯はお部屋の外に有ります 室内形状も良くて非常に使い易い事務所です!
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F40坪715,000円
(坪17,875円)
10F35.54坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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KM新宿ビル

住所東京都新宿区歌舞伎町2-46-5
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩1分
日比谷線 東銀座 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1991年9月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿歌舞伎町郵便局(約0.2Km)
西新宿七郵便局(約0.3Km)
新大久保駅前郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
KM新宿ビル(新宿区歌舞伎町)は、西武池袋線 西武新宿駅徒歩1分、JR山手線 新宿駅徒歩8分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。新耐震基準適合物件となっておりますので、万が一の時にも落ち着いて対処して頂けると思います。近隣は病院、、ホテル、学校、銀行、コンビニエンスストア、カフェや大手チェーンのファミリーレストランも徒歩圏内にあり、利便性の高い街並みが魅力です。こだわりのお店も多く、ランチやアフターファイブにも楽しめる便利な物件となっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F135.34坪2,977,480円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿龍生堂ビル

住所東京都新宿区新宿3-21-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
竣工1975年1月
規模8階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
新宿区役所内郵便局(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿駅徒歩2分の好立地 靖国通り沿い サービス店舗相談可能です 飲食店舗は不可 スケルトン渡し
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B2F40.93坪1,710,874円
(坪41,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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エルツ6

住所東京都新宿区新宿6-29-6
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1994年7月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
エルツ6(新宿区新宿)は、シルバーパネルと窓ガラスがストライプ状になったスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、東新宿駅から徒歩1分という交通利便性の高い場所に立地しています。明治通り沿いに立地しており、すぐ裏には新宿イーストサイドスクエアが立地しています。お昼休みのランチやちょっとした買い物、アフターファイブのお茶など、様々なシーンで便利に活用できるでしょう。郵便局も程近い場所に所在しています。また当ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F47.5坪940,500円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ドルチェ新宿ビル

住所東京都新宿区新宿5-13-5
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩11分
竣工1990年4月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿区役所内郵便局(約0.5Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
副都心線開通、交通至便の好立地 営業所の拠点に最適 静かなオフィス環境 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F18.6坪242,000円
(坪13,011円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ローヤルマンション新宿

住所東京都新宿区新宿5-1-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
大江戸線 東新宿 徒歩15分
竣工1963年6月
規模12階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
靖国通りに面するため採光良好の明るいオフィスです。1Fに金融機関が入居しており説明のしやすさも売りの一つです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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10F17.13坪198,000円
(坪11,559円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第2KSビル

住所東京都新宿区新宿1-11-17
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
竣工1993年9月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

第二KSビル(新宿区新宿)は、あずき色のタイル張りのモダンな外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
新宿通りから1本入った場所に位置し、周辺は落ち着きと利便性を兼ね備えた環境が広がっています。
新耐震基準に適合しています。
セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F23.3坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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あいおい損保新宿東共同ビル

住所東京都新宿区新宿1-2-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1975年7月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿通り面し、白いパネル張りの外観が存在感を引き立たせます。エントランスも清潔感あり、管理の行き届いたオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F93.23坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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VORT新宿御苑

住所東京都新宿区新宿2-3-11
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
竣工1986年11月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.5Km)
新宿通りに面する分かりやすい立地で新宿御苑駅や新宿三丁目各駅からも2分~5分の好立地です。近隣には銀行、郵便局、飲食店、コンビニ(1F)など利便性も充分です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F75.44坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アコード新宿

住所東京都新宿区新宿2-12-4
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩1分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1991年6月
規模10階建地下2階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
アコード新宿ビル(新宿区新宿)は、ベージュのタイルとガラス張りの外観がスタイリッシュかつ落ち着いた印象のオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩1分の非常に好立地に位置しています。エントランス等の共有部や室内の作りなども高級感にあふれ、グレードの高さが感じられる物件です。エレベーターが2基搭載されているので、朝の慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるでしょう。セキュリティ面も万全の為、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心できます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F89.35坪1,965,700円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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大安(だいあん)ビル

住所東京都新宿区新宿3-36-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩6分
竣工1974年5月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
JR新宿駅前の超好立地のオフィスビルです。路線も多数ありアクセス最高です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F77.09坪2,501,571円
(坪32,450円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三経25ビル

住所東京都新宿区新宿3-34-13
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
中央線 新宿 徒歩5分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
竣工1987年6月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
絶好の立地 綺麗な外観 集客効果高い好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F18.06坪764,841円
(坪42,350円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿イーストクロスタワー

住所東京都新宿区新宿6-29
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
山手線 新大久保 徒歩13分
竣工2017年10月
規模10階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)
東新宿駅徒歩1分 明治通り沿い 2017年10月竣工の新築物件 デザイン性が高く視認性良好です
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F27.41坪713,000円
(坪26,012円)
8F27.41坪713,000円
(坪26,012円)
9F27.41坪713,000円
(坪26,012円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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仮)新宿アオキビル建替計画ビル

編集中
住所東京都新宿区新宿3-807-2
最寄駅丸ノ内線 新宿 徒歩1分
中央線 新宿 徒歩1分
中央・総武線 新宿 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩1分
埼京線 新宿 徒歩1分
湘南新宿ライン 新宿 徒歩1分
竣工2024年7月
規模11階建地下1階
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F54.73坪非公開
7F54.73坪非公開
9F43.32坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

仮)新宿アオキビル建替計画ビルの募集区画を見る

相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町21,320円20,722円28,147円21,000円82,443円

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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