新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

不二川ビル

住所東京都新宿区新宿2-7-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1958年12月
規模5階建
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
複数路線利用可。室内の特徴は、存分に採光を採り入れてくれる窓面。全体的に光が入る3面採光。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F11.63坪226,300円
(坪19,458円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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大阪屋ビル

住所東京都新宿区新宿6-28-10
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩11分
竣工1981年4月
規模12階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.0Km)
明治通り面す 東新宿駅徒歩5分の好立地 管理状態良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F16.87坪214,253円
(坪12,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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成信ビル

住所東京都新宿区新宿2-5-10
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1989年3月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
成信ビル(新宿区新宿)は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がっていますが、飲食店やコンビニも豊富にあるので利便性にも優れています。エレベーターが4基搭載されているので、朝などの慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できそうです。セキュリティには機械警備が導入されており、防犯対策も万全と言えるでしょう。士業の事務所としても適した物件です。

階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F29.33坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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The Corner SHINJUKU

住所東京都新宿区新宿5-10-15
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1984年6月
規模7階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
新宿一郵便局(約0.5Km)
白を基調とした建物と暗いトーンのガラス張りのコントラストが印象的なオフィス。複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F31.31坪792,143円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿君嶋ビル

住所東京都新宿区新宿3-35-3
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
副都心線 東新宿 徒歩15分
竣工1974年4月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.3Km)
新宿駅から徒歩2分の好立地物件です。人通りも多く活気のある立地。角地で採光面も多いビル。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F49.54坪1,471,338円
(坪29,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第3大谷ビル

住所東京都新宿区新宿3-23-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
竣工1962年1月
規模6階建
周辺施設三井住友銀行 新宿支店(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
新宿通り面す 近隣には大型家電量販店等があり人通りがとても多いです 集客性はとても高いです
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F20坪616,000円
(坪30,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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プラザエスト新宿三丁目

住所東京都新宿区新宿3-2-7
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
竣工2013年10月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 新宿中央支店(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
新宿三丁目駅からすぐの場所に立地する築浅物件です。ガラス張りのおしゃれな外観で、エントランス部分にも高級感が漂います。ブランドイメージを大切にする企業様にお勧めです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F25.4坪782,320円
(坪30,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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エビスビル

住所東京都新宿区新宿2-9-18
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩14分
竣工1977年3月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
大通り面ではないが、人通りの多い活気のある立地。外観はガラス張りで見栄えがいい(2008年リニューアル済み)。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F26.07坪430,155円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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坂善新宿ビル

住所東京都新宿区新宿2-19-13
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1968年1月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
靖国通面
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F97.47坪1,608,255円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ライオンズマンション新宿御苑前第2

住所東京都新宿区新宿2-13-11
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1981年1月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
新宿三丁目駅徒歩3分 新宿駅も徒歩圏の好立地 2階直接階段あり 事務所の居抜き物件 男女別トイレ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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11F16.67坪198,000円
(坪11,878円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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溝呂木第2ビル

住所東京都新宿区新宿1-4-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
竣工1981年4月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
新宿通り面する新宿御苑駅1分の説明のしやすい好立地オフィスビルです。外観は茶色のタイル張りです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F18.5坪304,700円
(坪16,470円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Verde Vista新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-34-5
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1990年8月
規模6階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
Verde Vista新宿御苑(旧直田)ビル(新宿区新宿)は、グレーのタイル張りのモダンで落ち着いた雰囲気の外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅及び新宿三丁目駅より徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。靖国通りを少しだけ入った比較的静かな場所に立地していますので、落ち着いて仕事に取り組めるのではないでしょうか。飲食店やコンビニも充実した利便性の高い環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F61.14坪1,143,318円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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YKB新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-3-8
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1982年3月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
新宿通りに面する説明のしやすい立地です。建物全体は100坪以上ありますが、小割区画が多数あります。東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分。2017年11月、内装リフォーム済。可動式パーティションによって会議室が作成可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F22.44坪320,892円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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KOA新宿(コアシンジュク)

住所東京都新宿区新宿1-14-10
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
副都心線 新宿三丁目 徒歩9分
竣工1987年5月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.0Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
店舗・事務所でも対応可能なビルとなっております。業種等は随時ご相談下さいませ。新宿御苑駅からほど近く人通りも比較的ございます。新宿区では安めの相場となっておりコスト削減や拡大の企業様にはオススメです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F23.42坪360,668円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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岡田ビル

住所東京都新宿区新宿1-10-5
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1989年4月
規模9階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
岡田ビル(新宿区新宿)は、ツートンカラーのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地しており、周辺は比較的落ち着いた雰囲気のオフィス街です。飲食店も充実しているので、お昼休みのランチは色々楽しめるでしょう。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。外観の美しさと、新宿御苑に程近い環境面の魅力を兼ね備えたオフィスビルです。

階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F33.43坪551,595円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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灯(トモシビ)ビル

住所東京都新宿区歌舞伎町1-26-6
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩1分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩6分
竣工1978年12月
規模9階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
新宿区役所内郵便局(約0.4Km)
新宿歌舞伎町郵便局(約0.4Km)
赤レンガの外観。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F60.84坪1,673,100円
(坪27,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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協建新宿1丁目ビル

住所東京都新宿区新宿1-18-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1989年6月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
花園通り面す閑静な立地 外観はガラス張りで都会的なイメージ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F26坪425,700円
(坪16,374円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿内野ビルⅡ

住所東京都新宿区新宿1-36-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1992年3月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿内野ビルⅡ(新宿区新宿)は、1992年に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建ての新耐震基準を満たすビルです。
エレベーターは1基で、駐車場はありません。
執務室は無柱の長方形で、エントランスホールからドア一枚隔てた部屋です。
内部には専有のトイレが備わっています。
新宿御苑前駅から徒歩4分で、靖国通りの裏側にあります。
また新宿三丁目駅も近く、飲食店が豊富に並びます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F59.13坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第33宮庭ビル

住所東京都新宿区新宿2-11-7
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工1981年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.0Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F25.74坪470,580円
(坪18,282円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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FSビル

住所東京都新宿区新宿3-20-6
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
竣工1975年1月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿区役所内郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿支店(約0.1Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
靖国通り面す ケンタッキー入居 ピカデリー隣接 好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F30坪990,000円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町23,112円20,146円24,400円16,588円-

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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