新宿・新宿御苑・歌舞伎町の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿御苑前ビル

編集中
住所東京都新宿区新宿1-17-6
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1989年11月
規模4階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F13.88坪275,000円
(坪19,813円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ビッグス新宿ビル

住所東京都新宿区新宿2-19-1
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1985年4月
規模13階建地下2階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ビッグス新宿ビル(新宿区新宿)は、白のパネル張りの明るく視認性の高い大型のオフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。新宿通り沿いのビルや店舗が建ち並ぶエリアに立地。利便性に優れたロケーションです。ビル内にエレベーターが5基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティに有人管理と機械警備の両方が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。新耐震基準を備えているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処することができるでしょう。

階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F139.52坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿イーストサイドスクエア

住所東京都新宿区新宿6-27-30
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩14分
竣工2012年4月
規模20階建地下2階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿イーストサイドスクエア(新宿区新宿)は、2012年4月竣工、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地下2階地上20階建のオフィスビルです。
基準階面積が約1,784坪の大規模物件です。
東新宿駅に直結しているため、雨天時でも濡れることなく通勤できます。
近くにコンビニエンスストアや郵便局があるほか、ビル低層階には様々な飲食店が入居しています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F232.44坪非公開
8F276.04坪非公開
9F1,788.77坪非公開
10F1,773.93坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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PARKFRONT SHINJUKU

住所東京都新宿区新宿2-8-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工2019年9月
規模12階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿通り面す 新宿御苑駅徒歩2分の好立地 2019年9月竣工予定の新築物件 新宿通りに面している為人通りも多くアナウンス性も高いです
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F27.4坪664,400円
(坪24,248円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Landwork新宿ビル

住所東京都新宿区新宿2-15-22
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
竣工1990年9月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿通りに面し、1Fカフェで説明のしやすい立地です。室内は整形で3面採光です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F75.82坪1,402,000円
(坪18,491円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ヒカリビル

住所東京都新宿区新宿2-15-24
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩2分
新宿線 曙橋 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1967年1月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
大宗寺通り面す お寺隣地で緑が多く眺望良好 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F16坪207,680円
(坪12,980円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ANビル

住所東京都新宿区新宿1-15-8
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1984年3月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
エレベーター新調 新宿区内でも比較的賃料を抑えられるエリアとなっております。ANビルはトイレが室外にありますので、室内レイアウトが非常にしやすいというメリットがあります。窓面も前後にありますので採光が取れ明るい室内です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F10.63坪147,730円
(坪13,897円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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長井ビル

住所東京都新宿区新宿1-24-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
新宿線 新宿三丁目 徒歩13分
竣工1988年3月
規模8階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
南向きの明るいオフィス!複数路線利用可能な立地です 新耐震基準で安心できます 初期費用を抑えて利用することができる物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F16.05坪240,000円
(坪14,953円)
6F28.11坪410,300円
(坪14,596円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第33宮庭ビル

住所東京都新宿区新宿2-11-7
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
竣工1981年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.0Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F25.74坪470,580円
(坪18,282円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ヴェラハイツ新宿御苑

住所東京都新宿区新宿2-7-3
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1983年3月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.1Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.4Km)
新宿通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F10.62坪168,300円
(坪15,848円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ライオンズ御苑前ビル

住所東京都新宿区新宿2-3-16
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
中央・総武線 新宿 徒歩10分
竣工1957年1月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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11F12.78坪237,600円
(坪18,592円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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竹屋ビル

住所東京都新宿区新宿2-16-9
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩6分
竣工1990年11月
規模6階建
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
新宿明治通郵便局(約0.5Km)
靖国通り沿い
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F12.81坪204,320円
(坪15,950円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿セブンビル

住所東京都新宿区新宿2-8-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1973年12月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿通り面で新宿御苑駅1分のためアクセス良好の分かりやすい立地。1Fにはコンビニエンスストアが入居しており利便性も高いです。
新宿御苑前駅近くの角地に建った大型ビルです。1F部分にコンビニ、百均、飲食店が入っており、利便性も視認性もよい物件です。事務所部分のエントランスも美しく、管理が行き届いた物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F14.35坪236,011円
(坪16,447円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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黒岩ビル

住所東京都新宿区新宿2-17-10
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩2分
副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1970年6月
規模6階建地下1階
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
新宿一郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.5Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.5Km)
新宿三丁目駅徒歩2分 角地の好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F17坪224,400円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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石井ビル

住所東京都新宿区新宿3-6-13
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
竣工2003年10月
規模5階建
周辺施設みずほ銀行 新宿中央支店(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.2Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.2Km)
新宿三郵便局(約0.2Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.2Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F~5F29.49坪574,024円
(坪19,465円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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市嶋ビル

住所東京都新宿区新宿3-36-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
竣工1984年5月
規模9階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 新宿支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿支店(約0.3Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店(約0.3Km)
新宿駅の駅前物件で交通アクセスは申し分なしです。外観は白いパネル張りで清潔感があります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F33.37坪1,211,331円
(坪36,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新宿・新宿御苑・歌舞伎町19,208円18,532円24,127円--

新宿・新宿御苑・歌舞伎町の情報

新宿・新宿御苑・歌舞伎町は、オフィス街と繁華街が融合しているエリアです。ビッグターミナルの新宿駅周辺は、多数の商業施設が建ち並ぶ一方で、西新宿方面には、都庁を中心に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街が広がっています。新宿駅東口から明治通り沿いは、伊勢丹や丸井等のデパートをはじめとした商業施設が多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。歌舞伎町近辺と共に貸店舗のニーズも高いと言えるでしょう。東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営地下鉄新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅から丸ノ内線の新宿御苑前駅までの新宿通り沿いは、賃貸オフィスビルが多数立地しています。西新宿のオフィス街にも徒歩圏内で行ける上、自然豊かな新宿御苑の広大な敷地にも程近く、新宿駅環境的には申し分ないエリアと言えるでしょう。西新宿の高層ビル群とは対照的に小・中規模のオフィスビルが多く建ち並ぶエリアとなっています。賃料の相場は、新宿駅周辺と比べると新宿御苑駅近くになるにつれ低めの傾向になってくる為、中小企業のオフィスや個人事務所を構えるのには最適な物件を見つけられそうです。新宿区役所は、本庁舎、第一分庁舎が歌舞伎町にあり、第二分庁舎は明治通り沿いの花園神社隣に位置しています。ビッグターミナル新宿駅の利便性を最大限に活用できるエリアとなっています。

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