4. 西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

ＴＳビル

住所東京都新宿区西新宿7-23-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1988年3月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）
新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＴＳビル（新宿区西新宿）は、タイル張りの外壁のモダンで美しい外観をしたオフィスビルで、西新宿駅から徒歩2分という大変交通アクセスの良い場所に位置しています。青梅街道沿いの飲食店やコンビニが建ち並ぶ利便性の高いエリアに立地。お昼休みのランチはもちろん、アフターファイブの飲み会や食事に利用できるお店も豊富です。ビル内にエレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しており、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットも。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F60.64坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ＫＮビル

住所東京都新宿区西新宿7-22-27
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1994年8月
規模7階建地下3階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.3Km）
西新宿八郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
西新宿ＫＮビル（新宿区西新宿）は、1994年8月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下3階付き地上7階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、中央部がアーチ状の外壁に大きな窓面が配置されています。
基準階面積は117.01坪でコの字形の間取りです。トイレなどの水回り設備は室外配置となっています。
中央・総武線 大久保駅から徒歩5分です。周辺はオフィスビルや飲食店などが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F99.95坪1,979,010円
（坪19,800円）		問い合わせ
4F73.59坪1,376,132円
（坪18,700円）		問い合わせ
7F117.01坪2,316,798円
（坪19,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ロイヤルビル

住所東京都新宿区西新宿7-21-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿 徒歩9分
竣工1971年2月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）
新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.2Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）
青梅街道に面し、新宿警察署が向かいにあり安心でわかりやすい立地　使いやすい間取りの中規模オフィス
喫煙ｽﾍﾟｰｽも共有部分に有。2014年3月、耐震補強工事完了済
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～M2F14坪539,000円
（坪38,500円）		問い合わせ
6F109坪2,170,190円
（坪19,910円）		問い合わせ
7F54.5坪1,085,095円
（坪19,910円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ルミエール西新宿

住所東京都新宿区西新宿7-18-20
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
竣工1974年6月
規模8階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.4Km）

営業マンコメント

1974年に竣工したルミエール西新宿(新宿区西新宿)は、地上8階建ての賃貸オフィスです。外観はグレイパネル張り、エントランスは白調の石貼りで落ちた浮いた印象を受けます。室内は整形で効率よくレイアウトできるでしょう。空調は個別空調、床はタイルカーペット、光ケーブルは引込可です。新宿駅からも6分程度で交通アクセスの良いエリアにもかかわらず、公園が付近にあるなど静かな環境で仕事に取り組めます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F27坪407,000円
（坪15,074円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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＋ＯＵＲＳ新宿

住所東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩4分
竣工1979年10月
規模54階建地下4階
周辺施設新宿センタービル内郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.0Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）
新宿センタービル内のサービスオフィス　49階に位置し眺望良　様々なサービスがあり貸会議室（有料）も有　多様な広さの区画有
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
49F0.91坪107,800円
（坪118,462円）		問い合わせ
49F1.07坪88,000円
（坪82,243円）		問い合わせ
49F2.84坪308,000円
（坪108,451円）		問い合わせ
49F3.99坪330,000円
（坪82,707円）		問い合わせ
49F3.27坪363,000円
（坪111,009円）		問い合わせ
49F6.4坪748,000円
（坪116,875円）		問い合わせ
49F9.56坪1,045,000円
（坪109,310円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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廣田ビル

住所東京都新宿区西新宿7-17-7
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1980年4月
規模5階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）
複数路線利用可。落ち着きのあるグレーカラーの外装。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F8.02坪148,210円
（坪18,480円）		問い合わせ
5F8.02坪130,566円
（坪16,280円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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井上ビル

住所東京都新宿区西新宿7-15-10
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
大江戸線 新宿西口 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1979年11月
規模5階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.4Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.5Km）
レンガ貼りの落ち着いた外観
窓が多く明るい室内
複数路線利用可アクセス良好
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F19.9坪284,570円
（坪14,300円）		問い合わせ
2F10.21坪185,385円
（坪18,156円）		問い合わせ
3F18.4坪263,120円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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