西新宿周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所

第三和幸ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-17-6
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩6分、丸ノ内線 西新宿 徒歩6分、大江戸線 新宿西口 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩8分
竣工1971年7月
規模6階建
複数路線利用可の好立地
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F14.51坪194,000円165,000円29,000円 なし

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21山京ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-3-10
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩3分、西武新宿線 西武新宿 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩6分、丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1985年1月
規模7階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F16.14坪215,000円200,000円15,000円 なし

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新宿三井ビル

カーテンウォールの外観が非常に都会的です
住所東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分、丸ノ内線 西新宿 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩8分
竣工1974年9月
規模55階建地下3階

営業マンコメント

新宿三井ビル(新宿区西新宿)の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
16F127.02坪要確認要確認要確認 なし

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小林第二ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿8-14-19
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分、大江戸線 都庁前 徒歩10分、山手線 新宿 徒歩12分、中央・総武線 大久保 徒歩14分
竣工1983年10月
規模8階建
東京メトロ丸の内線、西新宿駅から徒歩2分の好立地物件です。1フロア1テナントの使いやすいオフィスです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
8F11.8坪156,600円156,600円0円 なし

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新宿ロイヤルビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-21-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分、大江戸線 新宿西口 徒歩4分、山手線 新宿 徒歩7分、西武新宿線 西武新宿 徒歩9分
竣工1971年2月
規模9階建地下1階
青梅街道に面し、新宿警察署が向かいにあり安心でわかりやすい立地 使いやすい間取りの中規模オフィス
喫煙スペースも共有部分に有!!
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F46坪1,012,000円846,400円165,600円 あり

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ストークマンション新宿

外観
住所東京都新宿区西新宿6-12-7
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分、丸ノ内線 西新宿 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩12分、西武新宿線 西武新宿 徒歩15分
竣工1970年3月
規模12階建地下1階
公園通り面の分譲マンション 室内は事務所仕様もあります
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
8F18.75坪190,000円177,760円12,240円 なし

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パークウエスト

外観
住所東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分、大江戸線 都庁前 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩13分
竣工1996年6月
規模13階建地下2階

営業マンコメント

西新宿パークウエストビル(新宿区西新宿)は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
13F120.93坪3,265,110円2,781,390円483,720円 なし

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松原ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿4-36-13
最寄駅京王線 初台 徒歩8分、大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分、山手線 新宿 徒歩17分
竣工1989年1月
規模4階建
初台駅徒歩8分 長方形のシンプルで使いやすい間取り 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F21.42坪278,460円278,460円0円 なし

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新宿セントランドビル

外観
住所東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分、京王線 初台 徒歩8分、山手線 新宿 徒歩10分、丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1994年4月
規模10階建地下2階

営業マンコメント

新宿セントランドビル(新宿区西新宿)は、グレーのパネルとガラス張りの外観が印象的で、角地に立地している為、視認性の高いオフィスビルです。1階に入居中のガソリンスタンドも当ビルの目印となっており、道案内にも役立っています。向かいに都庁が建ち、周辺も有名な企業が多く拠点を構えるオフィス街の為、このエリアにオフィスを借りることは企業イメージもアップしそうです。ゆっくり仕事に集中できる環境とも言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できそうです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
9F28.99坪637,780円536,315円101,465円 なし

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114ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿1-14-16
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分、西武新宿線 西武新宿 徒歩4分、大江戸線 都庁前 徒歩8分
竣工1991年7月
規模5階建
JR山手線【新宿駅】まで徒歩6分、店舗・事務所におすすめ立地、現ネイルサロン営業中。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F13.26坪315,000円265,000円50,000円 なし

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バルビゾン87

外観
住所東京都新宿区西新宿7-11-9
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩2分、丸ノ内線 西新宿 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩6分、西武新宿線 西武新宿 徒歩7分
竣工1991年4月
規模9階建地下1階
駅近好立地のハイグレードビル 光ファイバー 駐車場完備 男女別個別トイレ
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
8F37.92坪850,000円755,000円95,000円 あり

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サンパレス新宿

外観
住所東京都新宿区西新宿8-12-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分、山手線 新宿 徒歩8分、西武新宿線 西武新宿 徒歩13分
竣工1981年3月
規模12階建
管理人常駐 大型マンションタイプ 西新宿駅徒歩1分の好立地
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
8F11.8坪157,174円141,480円15,694円 なし

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明宝ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿1-21-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩4分、大江戸線 新宿西口 徒歩10分、西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1970年10月
規模12階建地下1階
1フロア450坪を超える大型賃貸オフィス。1998年に改修済み。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F328.9坪要確認要確認要確認 なし

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若月ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿5-7-1
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分、丸ノ内線 西新宿 徒歩5分、丸ノ内線 中野坂上 徒歩11分、山手線 新宿 徒歩15分
竣工1988年4月
規模9階建
十二壮通り面す 使いやすい間取りの事務所 窓面多し 新副都心近く
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F21.13坪295,820円232,430円63,390円 なし

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第三梅村ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿3-9-3
最寄駅京王線 初台 徒歩5分、大江戸線 都庁前 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩12分、丸ノ内線 西新宿 徒歩17分
竣工1979年3月
規模10階建
十二壮通面 エントランス等リニューアル工事済
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F15.17坪212,380円212,380円0円 なし

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第12大協ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿3-6-18
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩10分、京王線 初台 徒歩10分、山手線 新宿 徒歩13分
竣工1985年1月
規模9階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F8.6坪88,000円83,000円5,000円 なし

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コイトビル

外観
住所東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分、大江戸線 都庁前 徒歩5分、大江戸線 新宿西口 徒歩13分、山手線 新宿 徒歩13分、西武新宿線 西武新宿 徒歩16分
竣工1974年4月
規模12階建
公園通り面で雰囲気のある並木道 黒川紀章建築設計事務所が設計 2面採光で解放感のある室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F17.2坪292,400円240,800円51,600円 なし

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ワコーレ新宿第一ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-7-26
最寄駅山手線 新大久保 徒歩3分、大江戸線 新宿西口 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩7分、丸ノ内線 西新宿 徒歩9分
竣工1978年7月
規模13階建
小滝橋通り面して1Fにファミレス入居のビル 視認性有り
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F9.69坪135,659円125,059円10,600円 なし

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第一シダビル

編集中
住所東京都新宿区西新宿7-16-15
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩7分、西武新宿線 西武新宿 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩11分
竣工1975年4月
規模7階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F14坪150,000円150,000円0円 なし

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クロスオフィス新宿

外観
住所東京都新宿区西新宿7-1-12
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩1分、西武新宿線 西武新宿 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩5分
竣工1977年
規模8階建地下1階
リノベーションをした、サービスオフィスです。共用会議室や1階受付対応、解放されている打ち合わせスペースなど、連帯るオフィスとは違った、個別性の高い物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F1.25坪93,000円93,000円0円 なし

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
西新宿周辺12,000円11,460円27,000円27,000円-

西新宿周辺の情報

西新宿は、1丁目から8丁目で構成されています。主に1・2・6丁目が、駅前から新宿中央公園にかけて1970年代前後からのビジネスビルディングの建設が多く行われたエリアで、都庁をはじめオフィスビルやホテルなど多くの高層ビルが立ち並んでおります。駅前には、ヨドバシカメラを中心に様々な商業テナントが入居する商業ビルが立ち並ぶ一帯があり、平日土日昼夜問わず人通りが絶えません。駅前からの高層ビル群は新宿中央公園を境に中小ビルやマンションなどの住宅が広がるエリアに変わり、中小企業のオフィス開設の場を担っています。この西新宿エリアには新宿駅をはじめ新宿西口駅、西新宿駅など複数駅が配置されており、JRや東京メトロ、都営地下鉄など様々な路線の乗り入れがあります。そのため都内のどの方面へもアクセス良く訪れることができ、IT系の企業や人材派遣会社などのように成長著しい業種や、営業会社には適した場所です。西新宿の賃貸オフィスの特徴としては、高層で1フロアの面積が300坪以上ある大規模物件が多いため、それに比例して賃料相場も高めとなっています。新宿駅周辺で賃貸オフィス新宿駅周辺で賃貸オフィスをお探しの場合には、東口よりも西口のほうが純粋なビジネス立地としてのブランドイメージが人気です。西新宿の著名物件をこちらに列挙しますので、ご参考になさってください。新宿センタービル、新宿エルタワー、新宿野村ビル、小田急第一生命ビル、新宿モノリスビル、東京オペラシティ、新宿パークタワー、エステック情報ビル、新宿グリーンタワー、新宿アイランドタワー、新宿ファーストウェストビル、西新宿木村屋ビル、新宿フロントタワー、明宝ビルなどです。

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