西新宿周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿NSビル

外観
住所東京都新宿区西新宿2-4-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分、新宿線 新宿 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩7分、京王線 新宿 徒歩7分、西武新宿線 西武新宿 徒歩10分、丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1982年9月
規模30階建地下3階

営業マンコメント

新宿NSビル(新宿区西新宿)は新宿高層オフィス街の牽引役でありました。やはりそこで働くということは一種のステータスでもあります。どこで働くかということはスタッフのモチベーションに関わることです。無意識のうちに働き方も変わってきます。また、時には高層階レストランで懇親会をしたり、会議が煮詰まったときにはカフェで打ち合わせも良いでしょう。ちょっとした変化が効率を上げてくれることもあります。忙しい時ほど大切な気分転換です。新宿NSビルにはそんなやる気を生み出すためのヒントと設備が散りばめられています。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F103.61坪要確認要確認要確認 なし
4F134.84坪要確認要確認要確認 なし
4F52.09坪要確認要確認要確認 なし
17F135.56坪要確認要確認要確認 なし
29F61.98坪要確認要確認要確認 なし

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エステック情報ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿1-24-1
最寄駅京王線 新宿 徒歩4分、大江戸線 新宿西口 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩5分、丸ノ内線 新宿 徒歩6分、西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1992年10月
規模28階建地下6階

営業マンコメント

エステック情報ビル(新宿区西新宿)は、JR山手線 新宿駅徒歩5分、都営新宿線 新宿駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 新宿駅徒歩6分、京王線 新宿駅徒歩4分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。新宿西口ロータリーから地下直結で、雨の日も濡れずに使い勝手良く通勤して頂けます。周辺は飲食店も多く、ランチには困らない立地です。植栽などの緑も多く、リフレッシュも出来、働くにはバランスの良い環境です。とても便利な立地と行き届いた設備でありながら、リーズナブルな敷金・礼金の、掘り出し物のお勧め物件です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F27.78坪要確認要確認要確認 なし

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西新宿ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-10-19
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩1分、丸ノ内線 新宿 徒歩3分、山手線 新宿 徒歩5分
竣工1969年12月
規模7階建地下1階
小滝橋通り面の新宿駅近くの好立地物件。2001年改修で外観も見違えるほど綺麗になりました。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F16.5坪379,500円330,000円49,500円 なし
6F16.5坪379,500円330,000円49,500円 なし

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クロスオフィス新宿

外観
住所東京都新宿区西新宿7-1-12
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩1分、山手線 新宿 徒歩5分、西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1977年
規模8階建地下1階
リノベーションをした、サービスオフィスです。共用会議室や1階受付対応、解放されている打ち合わせスペースなど、連帯るオフィスとは違った、個別性の高い物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F1.92坪135,000円135,000円0円 なし
3F5.06坪要確認123,000円要確認 なし
4F2.84坪150,000円150,000円0円 なし
4F6.31坪263,000円263,000円0円 なし
5F7.32坪312,000円312,000円0円 なし
8F7.31坪312,000円312,000円0円 なし

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新宿三井ビル

カーテンウォールの外観が非常に都会的です
住所東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分、丸ノ内線 西新宿 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩8分
竣工1974年9月
規模55階建地下3階

営業マンコメント

新宿三井ビル(新宿区西新宿)の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
36F59.16坪要確認要確認要確認 なし

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小林ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿8-19-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分、大江戸線 都庁前 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩12分
竣工2002年7月
規模8階建地下1階
南向きで陽当り良好 緑溢れる公園通りの素晴らしい眺望 青梅街道面す目立つビル 使い勝手の良い長方形の事務所 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F16.35坪222,000円200,000円22,000円 なし

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新宿ダイカンプラザB館

外観
住所東京都新宿区西新宿7-10-17
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩6分、丸ノ内線 西新宿 徒歩8分、山手線 新宿 徒歩9分
竣工1979年2月
規模11階建
小滝橋通り面 2階は広告項かもかなり期待できます 茶色のフォルムが目立ちます 1階コンビニ 周辺にも飲食店多数 新宿の賑わいを感じるロケーション
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F50.87坪1,170,010円1,017,400円152,610円 あり

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新宿ダイカンプラザA館

外観
住所東京都新宿区西新宿7-1-7
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩1分、西武新宿線 西武新宿 徒歩2分、山手線 新宿 徒歩4分、中央線 新宿 徒歩4分
竣工1979年9月
規模11階建
青梅街道至近。 EV二基。 新耐震基準では無いですが清潔感はあります。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
10F6.01坪195,000円195,000円0円 なし

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上野ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-22-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分、大江戸線 新宿西口 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩8分、西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1979年1月
規模4階建
新宿駅徒歩8分 貴重な1階事務所 荷物の搬入のある業種に最適 飲食店・物販店不可
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F18.12坪220,000円210,000円10,000円 なし

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日祥ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-18-13
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩6分、山手線 新宿 徒歩7分、西武新宿線 西武新宿 徒歩7分、丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
竣工1994年2月
規模4階建
JR・西武・東京メトロ丸の内線・都営地下鉄大江戸線が全て徒歩7分圏内で使えます 小滝橋通り裏手で静かな環境 24時間使用可、飲食店不可となります。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F24.3坪400,000円400,000円0円 なし

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
西新宿周辺20,000円14,775円18,000円13,000円-

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
西新宿周辺23,000円15,838円21,000円16,000円-

西新宿周辺の情報

西新宿は、1丁目から8丁目で構成されています。主に1・2・6丁目が、駅前から新宿中央公園にかけて1970年代前後からのビジネスビルディングの建設が多く行われたエリアで、都庁をはじめオフィスビルやホテルなど多くの高層ビルが立ち並んでおります。駅前には、ヨドバシカメラを中心に様々な商業テナントが入居する商業ビルが立ち並ぶ一帯があり、平日土日昼夜問わず人通りが絶えません。駅前からの高層ビル群は新宿中央公園を境に中小ビルやマンションなどの住宅が広がるエリアに変わり、中小企業のオフィス開設の場を担っています。この西新宿エリアには新宿駅をはじめ新宿西口駅、西新宿駅など複数駅が配置されており、JRや東京メトロ、都営地下鉄など様々な路線の乗り入れがあります。そのため都内のどの方面へもアクセス良く訪れることができ、IT系の企業や人材派遣会社などのように成長著しい業種や、営業会社には適した場所です。西新宿の賃貸オフィスの特徴としては、高層で1フロアの面積が300坪以上ある大規模物件が多いため、それに比例して賃料相場も高めとなっています。新宿駅周辺で賃貸オフィス新宿駅周辺で賃貸オフィスをお探しの場合には、東口よりも西口のほうが純粋なビジネス立地としてのブランドイメージが人気です。西新宿の著名物件をこちらに列挙しますので、ご参考になさってください。新宿センタービル、新宿エルタワー、新宿野村ビル、小田急第一生命ビル、新宿モノリスビル、東京オペラシティ、新宿パークタワー、エステック情報ビル、新宿グリーンタワー、新宿アイランドタワー、新宿ファーストウェストビル、西新宿木村屋ビル、新宿フロントタワー、明宝ビルなどです。

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