西新宿周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所

フロンティア新宿タワー

住所東京都新宿区西新宿3-9-7
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩13分
京王線 初台 徒歩13分
竣工2018年1月
規模24階建地下1階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.1Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.4Km)
代々木三郵便局(約0.4Km)
2021年貸室リニューアル 角地に立地しており視認性も良し エントランス・共用部分・貸室ともに高級感のある仕上がり 貸し室内は会議室やデスクが既に用意してあるセットアップ物件となっており入居後簡単な工事のみで良いため初期費用も抑えられるメリットあり 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F10.08坪533,500円
(坪52,927円)
2F2.71坪129,800円
(坪47,897円)
2F5.42坪302,500円
(坪55,812円)
2F4.99坪258,500円
(坪51,804円)
2F16.39坪73,480円
(坪4,483円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Daiwa新宿ウエストビル

住所東京都新宿区西新宿8-2-5
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1989年3月
規模4階建
周辺施設西新宿八郵便局(約0.2Km)
新宿アイランド郵便局(約0.3Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.3Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.4Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。重厚感のあるお洒落な外観。共用部リニューアル済。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F23.53坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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西新宿大京ビル

住所東京都新宿区西新宿7-21-3
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩7分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
竣工2017年1月
規模10階建地下2階
周辺施設新宿野村ビル内郵便局(約0.1Km)
新宿アイランド郵便局(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿新都心支店(約0.3Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.3Km)
西新宿駅至近にて新宿駅も8分圏内と絶好のフットワークを誇ります 青梅街道沿いで視認性も良し 1フロア200坪超えで1フロア1テナントで使用可能 近隣タワー群とは違い大型フロアの物件の中でも1フロア使用がしやすい物件となっております ※分割対応も相談可能 1階にコンビニも入居しており大変便利 飲食店も周辺多数の好物件です  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F237.91坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ワコーレ新宿第一ビル

住所東京都新宿区西新宿7-7-26
最寄駅山手線 新大久保 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩9分
竣工1978年7月
規模13階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
新大久保駅前郵便局(約0.5Km)
小滝橋通り面して1Fにファミレス入居のビル 視認性有り
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F12.71坪235,135円
(坪18,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第一守徳ビル

住所東京都新宿区西新宿7-7-27
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
中央・総武線 大久保 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1973年5月
規模8階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
新大久保駅前郵便局(約0.5Km)
小滝橋通り面の茶色のタイル張りのビル 管理の行き届いたエレベーターホールでお客様をお出迎え
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F15.23坪192,660円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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西新宿IKビル

住所東京都新宿区西新宿4-5-6
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩2分
京王線 初台 徒歩16分
丸ノ内線 西新宿 徒歩25分
竣工1991年8月
規模9階建
周辺施設西新宿四郵便局(約0.1Km)
大江戸線西新宿五丁目駅上のオフィスです。1Fにコンビニ入居しています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F56.87坪880,000円
(坪15,474円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第一山口ビル

住所東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩9分
竣工1986年10月
規模10階建
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.1Km)
西新宿四郵便局(約0.4Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

第一山口ビル(新宿区西新宿)は、1986年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は26.47坪で、少し特徴的な間取りです。
大江戸線 西新宿五丁目駅から徒歩7分です。
オフィスビルが多く建ち並ぶ、オフィス街に立地しています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F26.47坪494,989円
(坪18,700円)
4F26.47坪494,989円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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升本ビル

住所東京都新宿区西新宿7-4-3
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1992年3月
規模9階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.5Km)
新宿歌舞伎町郵便局(約0.5Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.5Km)
小滝橋通り面する、1Fに銀行入居の安心ビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F66.44坪1,680,932円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Polar 西新宿

住所東京都新宿区西新宿7-22-33
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
中央・総武線 大久保 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1993年11月
規模5階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局(約0.3Km)
西新宿八郵便局(約0.4Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
2022年末にフルリニューアルの最新スペックのオフィスです 少々歩きますが新宿駅・西新宿駅・西武新宿駅・大久保駅・新大久保駅と多岐にわたる路線活用が可能です 室内のグレードは同サイズの他物件よりも群を抜いて高い物件です モダンで開放感のある高級感とラグジュアリーのようなくつろぎがあります 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F67.23坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿ロイヤルビル

住所東京都新宿区西新宿7-21-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿 徒歩9分
竣工1971年2月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿野村ビル内郵便局(約0.1Km)
新宿アイランド郵便局(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿新都心支店(約0.2Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.3Km)
青梅街道に面し、新宿警察署が向かいにあり安心でわかりやすい立地 使いやすい間取りの中規模オフィス
喫煙スペースも共有部分に有。2014年3月、耐震補強工事完了済
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F25.08坪634,524円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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末廣ビル

住所東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩3分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1974年1月
規模5階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.5Km)
複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F17.5坪394,625円
(坪22,550円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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菅野ビル

住所東京都新宿区西新宿6-2-16
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩8分
竣工1995年1月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿アイランド郵便局(約0.1Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.2Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 新宿新都心支店(約0.3Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
菅野ビル(新宿区西新宿)は、グレーの石造りのモダンかつ重厚感のある外観をしたオフィスビルで、西新宿駅より徒歩2分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。青梅街道沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がっていますが、店舗も充実しているので利便性は高いと言えるでしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティにはALSOKが導入。夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F48.46坪非公開
7F48.46坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コアロード西新宿

住所東京都新宿区西新宿6-12-6
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
大江戸線 新宿西口 徒歩14分
西武新宿線 西武新宿 徒歩17分
竣工1983年11月
規模13階建地下1階
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.2Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.3Km)
新宿アイランド郵便局(約0.4Km)
二面採光 新宿中央公園至近 使い易いワンフロア仕様
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F91.4坪1,407,560円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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WISビル

住所東京都新宿区西新宿4-29-6
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
京王線 初台 徒歩13分
丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1992年6月
規模7階建地下2階
周辺施設西新宿四郵便局(約0.4Km)
新宿パークタワー内郵便局(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
WISビル(新宿区西新宿)は、全面ガラス張りの外観がスタイリッシュで清潔感あふれるオフィスビルです。
エントランスなどの共有部もデザイン性に富み、とてもお洒落な雰囲気なので来客時も好印象でしょう。
エレベーターが2基搭載されているので、朝の慌ただしい時刻にも時間を短縮できるメリットがあります。
閑静な住宅街に立地していますが、近くに飲食店もある為、お昼休みのランチの場所に困ることはなさそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F57.82坪826,802円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
西新宿周辺21,091円21,038円22,250円28,000円-

西新宿周辺の情報

西新宿は、1丁目から8丁目で構成されています。主に1・2・6丁目が、駅前から新宿中央公園にかけて1970年代前後からのビジネスビルディングの建設が多く行われたエリアで、都庁をはじめオフィスビルやホテルなど多くの高層ビルが立ち並んでおります。駅前には、ヨドバシカメラを中心に様々な商業テナントが入居する商業ビルが立ち並ぶ一帯があり、平日土日昼夜問わず人通りが絶えません。駅前からの高層ビル群は新宿中央公園を境に中小ビルやマンションなどの住宅が広がるエリアに変わり、中小企業のオフィス開設の場を担っています。この西新宿エリアには新宿駅をはじめ新宿西口駅、西新宿駅など複数駅が配置されており、JRや東京メトロ、都営地下鉄など様々な路線の乗り入れがあります。そのため都内のどの方面へもアクセス良く訪れることができ、IT系の企業や人材派遣会社などのように成長著しい業種や、営業会社には適した場所です。西新宿の賃貸オフィスの特徴としては、高層で1フロアの面積が300坪以上ある大規模物件が多いため、それに比例して賃料相場も高めとなっています。新宿駅周辺で賃貸オフィス新宿駅周辺で賃貸オフィスをお探しの場合には、東口よりも西口のほうが純粋なビジネス立地としてのブランドイメージが人気です。西新宿の著名物件をこちらに列挙しますので、ご参考になさってください。新宿センタービル、新宿エルタワー、新宿野村ビル、小田急第一生命ビル、新宿モノリスビル、東京オペラシティ、新宿パークタワー、エステック情報ビル、新宿グリーンタワー、新宿アイランドタワー、新宿ファーストウェストビル、西新宿木村屋ビル、新宿フロントタワー、明宝ビルなどです。

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