5. 京王線、京王新線 15坪-30坪12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

京王線、京王新線 15坪-30坪12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

ＫＯＡ新宿（コアシンジュク）

住所東京都新宿区新宿1-14-10
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
副都心線 新宿三丁目 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1987年5月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局（約0.0Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.4Km）
店舗・事務所でも対応可能なビルとなっております。業種等は随時ご相談下さいませ。新宿御苑駅からほど近く人通りも比較的ございます。新宿区では安めの相場となっておりコスト削減や拡大の企業様にはオススメです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F21.58坪379,808円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アルカサール

住所東京都渋谷区代々木3-31-5
最寄駅小田急線 参宮橋 徒歩7分
小田急線 南新宿 徒歩8分
大江戸線 新宿 徒歩10分
竣工1990年6月
規模4階建
周辺施設代々木三郵便局（約0.1Km）
新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）
KDDIビル内郵便局（約0.5Km）
瀟洒なデザイン性に優れた物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F25.57坪363,000円
（坪14,197円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＹＫＢ新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-3-8
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1982年3月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.4Km）
四谷大木戸郵便局（約0.5Km）
新宿通りに面する説明のしやすい立地です。建物全体は100坪以上ありますが、小割区画が多数あります。東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分。2017年11月、内装リフォーム済。可動式パーティションによって会議室が作成可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F17.1坪297,000円
（坪17,368円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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呉羽小野木（くれは）ビル

住所東京都渋谷区代々木2-20-12
最寄駅山手線 新宿 徒歩4分
小田急線 南新宿 徒歩7分
中央・総武線 代々木 徒歩9分
竣工1973年1月
規模4階建地下1階
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
代々木二郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
呉羽小野木ビル（渋谷区代々木）は、南新宿駅が最寄りのオフィスビルですが、代々木駅やターミナル駅である新宿駅にも徒歩圏内であり、交通の利便性は大変良好です。また周辺はオフィスや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアで落ち着きのある環境です。ビルはホワイトを基調とした凸凹のある外壁が特徴的な外観で、エントランスホールもホワイトが基調で比較的築年数が建っていますが清潔感が感じられ、エレベーターや駐車場があります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F30坪495,000円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アーク笹塚ビル

住所東京都世田谷区大原1-63-9
最寄駅京王線 代田橋 徒歩5分
京王線 笹塚 徒歩7分
京王井の頭線 新代田 徒歩15分
竣工1992年2月
規模8階建
周辺施設世田谷大原郵便局（約0.3Km）
渋谷笹塚郵便局（約0.4Km）
杉並和泉郵便局（約0.5Km）
甲州街道に面す　カーテンウォールが特徴的で視認性〇です。20坪台の物件では数少ない男女別トイレがおすすめです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F26.16坪359,700円
（坪13,750円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｅ.Ｔ.Ｓ.２１西新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿3-5-9
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分
京王線 初台 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1988年12月
規模4階建地下1階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
代々木三郵便局（約0.4Km）
機械警備有　電話１０回線有　設備充実の小規模オフィスビル　新宿駅も徒歩圏内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F16.26坪258,500円
（坪15,898円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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初台村上ビル

住所東京都渋谷区本町1-7-5
最寄駅京王線 初台 徒歩3分
小田急線 参宮橋 徒歩16分
大江戸線 西新宿五丁目 徒歩18分
竣工1989年6月
規模11階建
周辺施設代々木郵便局（約0.4Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）
渋谷本町二郵便局（約0.4Km）
甲州街道面す　設備充実　オシャレな外観
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F27.29坪399,253円
（坪14,630円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日興初台スカイマンション

住所東京都渋谷区本町1-15-3
最寄駅京王線 幡ヶ谷 徒歩6分
京王線 初台 徒歩6分
小田急線 参宮橋 徒歩18分
竣工1980年1月
規模6階建
周辺施設代々木郵便局（約0.3Km）
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F20.88坪297,000円
（坪14,224円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ヒカリビル

住所東京都新宿区新宿2-15-24
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩2分
新宿線 曙橋 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1974年2月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局（約0.2Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）
大宗寺通り面す　お寺隣地で緑が多く眺望良好　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F16坪224,180円
（坪14,011円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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小野木ビル

住所東京都渋谷区代々木3-46-16
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩5分
山手線 代々木 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1988年1月
規模7階建
周辺施設代々木三郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

小野木ビル（渋谷区代々木）は小田急小田原線の南新宿駅と参宮橋駅の中央辺りに位置し、代々木駅にも徒歩圏内です。代々木駅からは直線でアクセスできるロケーションでその通り沿いや駅周辺にはちょっとした買い物に便利なコンビニも立地しています。ブラウンを基調としたレンガ造りの外壁が印象的なオフィスビルで、レトロな雰囲気を持っています。建物にはエレベーターや駐車場があり、オフィスには個別空調・光ファイバー設備が整っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F15.7坪220,000円
（坪14,013円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大和ビル

住所東京都渋谷区代々木1-55-2
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩2分
山手線 代々木 徒歩2分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1986年10月
規模7階建
周辺施設代々木二郵便局（約0.3Km）
代々木駅前通郵便局（約0.4Km）
代々木駅から徒歩2分、管理状態良いオフィスビルです
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F21.64坪330,000円
（坪15,250円）		問い合わせ
3F21.64坪330,000円
（坪15,250円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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信栄ビル

住所東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1970年4月
規模4階建
周辺施設新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
西新宿八郵便局（約0.2Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F17.5坪265,100円
（坪15,149円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第二山本ビル

住所東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1979年3月
規模7階建
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
新大久保駅前郵便局（約0.5Km）
小滝橋通り面の好立地　郵便局隣　外観は白のパネル張りで清潔感あり
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F28.58坪455,851円
（坪15,950円）		問い合わせ

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コイトビル

住所東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩13分
山手線 新宿 徒歩13分
西武新宿線 西武新宿 徒歩16分
竣工1974年4月
規模12階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）
公園通り面で雰囲気のある並木道　黒川紀章建築設計事務所が設計　２面採光で解放感のある室内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F17.2坪283,800円
（坪16,500円）		問い合わせ
3F17.2坪283,800円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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万年安全第３ビル

住所東京都新宿区西新宿3-8-2
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1981年1月
規模8階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）
十二杜通り面す　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F15坪203,500円
（坪13,567円）		問い合わせ

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第一丸善ビル

住所東京都新宿区西新宿6-16-12
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩3分
大江戸線 都庁前 徒歩4分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
京王線 初台 徒歩19分
竣工1971年11月
規模11階建地下1階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
西新宿四郵便局（約0.3Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）
十二社通り面で都庁舎まで徒歩5分　内外装・ＥＶホールリフォーム済
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F21.3坪328,020円
（坪15,400円）		問い合わせ

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エディフィス代々木

住所東京都渋谷区代々木2-22-1
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩2分
山手線 代々木 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩8分
竣工1988年2月
規模6階建
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
代々木二郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.5Km）
代々木三郵便局（約0.5Km）
環境・陽当り・眺望良好　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F17.79坪253,000円
（坪14,221円）		問い合わせ

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メティス笹塚ビル

住所東京都渋谷区笹塚1-59-6
最寄駅京王線 笹塚 徒歩3分
竣工2022年12月
規模8階建
周辺施設渋谷笹塚郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　笹塚支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　笹塚支店（約0.4Km）
メティス笹塚ビルは甲州街道沿いで2022年に竣工した新築デザイン物件。高層階は眺望良好・窓面も多く明るい室内が特徴的な空間を演出します。アクセスとしては笹塚駅から徒歩3分の好立地。周辺は飲食店や郵便局もあり利便性もあります。1Fは店舗利用も可能なスケルトン渡しです。(業種はご相談くださいませ。)
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F20.57坪362,032円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京王線の情報

京王線は、新宿駅・京王八王子駅間を走る路線で、高尾線、相模原線等の支線や都営地下鉄新宿線との相互直通運転、また新宿線に乗り入れを行う京王新線等、様々な形態で運行されています。大繁華街であると共に高層ビル群が建ち並ぶオフィス街の顔を合わせ持つ新宿駅周辺には、多数のオフィスや飲食店、物販店等の商業施設が集結しており、賃貸オフィス、貸店舗共に需要の大変高いエリアとなっています。また、大学生等の通学による利用が多く、飲食店等の貸店舗やスクール物件の需要が高い明大前駅やデパート等の商業施設とオフィスビルが混在し、大勢の人で賑わう調布駅、また、近年の相次ぐ商業施設の建設や大手企業の移転で様相を変えてきた京王多摩センター駅周辺も賃貸オフィスのニーズが高いと言えるでしょう。さらに、都営新宿線への乗り入れをを行っている京王新線の乗り継ぎ駅である笹塚も交通利便性が高いことから、賃貸オフィスの需要がある駅です。大都会、新宿まで、一本でアクセスが可能な交通利便性の高い京王線は、賃貸オフィスを構えるのにもってこいの路線です。また、京王線沿線には、緑あふれるスポット数多く存在しており、多摩ニュータウンを筆頭に住宅人気も高い為、クリニック物件や商店街の中の貸店舗物件も多くなっています。

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