4. 都庁前駅 16,000円-20,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

都庁前駅 16,000円-20,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

第一山口ビル

住所東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩9分
竣工1986年10月
規模10階建
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.1Km）
西新宿四郵便局（約0.4Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

第一山口ビル（新宿区西新宿）は、1986年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は26.47坪で、少し特徴的な間取りです。
大江戸線 西新宿五丁目駅から徒歩7分です。
オフィスビルが多く建ち並ぶ、オフィス街に立地しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F26.47坪494,989円
（坪18,700円）		問い合わせ
4F26.47坪494,989円
（坪18,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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クランツ南新宿

住所東京都渋谷区代々木2-15-12
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
小田急線 南新宿 徒歩6分
大江戸線 都庁前 徒歩11分
竣工1970年3月
規模6階建地下1階
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
代々木二郵便局（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
玄関御影石　都庁・超高層ﾋﾞﾙ至近　眺望良好
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F8.66坪179,300円
（坪20,704円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿セントランドビル

住所東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分
京王線 初台 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1994年4月
規模10階建地下2階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新宿セントランドビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネルとガラス張りの外観が印象的で、角地に立地している為、視認性の高いオフィスビルです。1階に入居中のガソリンスタンドも当ビルの目印となっており、道案内にも役立っています。向かいに都庁が建ち、周辺も有名な企業が多く拠点を構えるオフィス街の為、このエリアにオフィスを借りることは企業イメージもアップしそうです。ゆっくり仕事に集中できる環境とも言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F72.12坪1,586,640円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２佐山ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1974年2月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
甲州街道に面するわかりやす立地　都営新宿線新宿駅徒歩１分の好立地　レイアウトし易い貸室形状
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F40坪748,000円
（坪18,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイネスロフティ

住所東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 西新宿五丁目 徒歩8分
京王線 初台 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1979年2月
規模13階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
西新宿四郵便局（約0.5Km）
都庁や高層ビル街に程近いビル　総レンガタイル貼りのハイグレードマンション
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
13F25.43坪462,000円
（坪18,168円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩6分
丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
大江戸線 新宿西口 徒歩14分
山手線 新宿 徒歩15分
西武新宿線 西武新宿 徒歩17分
竣工1985年4月
規模11階建
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
西新宿四郵便局（約0.3Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F83.92坪1,523,148円
（坪18,150円）		問い合わせ
9F58.15坪1,055,423円
（坪18,150円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿スリーケービル

住所東京都渋谷区代々木3-24-3
最寄駅京王線 幡ヶ谷 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩10分
小田急線 南新宿 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1989年1月
規模9階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
代々木三郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿スリーケービル（渋谷区代々木）は、シックなグレーのパネル張りの外壁で、角に丸みのあるデザインが柔らかい雰囲気を演出している、賃貸オフィスビルです。1階のテナントの看板が目印となっており、隣はコンビニなので、何かと便利に利用できます。奥行きのあるエントランスは、シンプルかつ使い勝手が良いのが特徴です。国道20号沿いにある分かりやすい立地で、最寄駅は初台駅や新宿駅などで、アクセス環境が良好です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F33.85坪715,000円
（坪21,122円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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都庁前駅の情報

都庁前駅は、新宿区西新宿に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で起点駅となっています。その名の通り、東京都庁舎が駅前に所在しており、駅周辺は高層オフィスビルやホテルが建ち並ぶエリアが広がっています。代表的な高層オフィスビルとしては、キヤノンマーケティングジャパン等が入居する新宿三井ビルディングをはじめ、大成建設本社や朝日生命新都心統括支社、TBCグループ本社が入居している新宿センタービル、オリンパス本誌やアフラック保険サービス等が入居中の新宿モノリス等が挙げられます。その他にも、新宿NSビルやKDDIビルなどが建ち並んでおり、都内でも有数の高層オフィスビル街となっています。その中にも自然溢れる新宿中央公園が所在しており、ビジネスマン達が仕事疲れを癒すスポットとして利用されています。バス路線は、「都庁第一本庁舎」と「都庁本庁舎｣の2つの停留所が設置されており、新宿駅西口行や新宿御苑方面へと運行されています。高層オフィスビル群の中に立地し、新宿へのアクセスもしやすい都庁前駅は利便性に優れた駅です。大手企業の事務所も多数存在するエリアですので、この近辺にオフィスを構えることは、企業のイメージアップにも繋がるかもしれません。

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