4. 四ッ谷・四谷三丁目・信濃町 12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

四ッ谷・四谷三丁目・信濃町 12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

久保ビル

住所東京都新宿区四谷2-4-5
最寄駅中央・総武線 四ツ谷 徒歩5分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
竣工1992年9月
規模10階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.3Km）
四谷通二郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.4Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.5Km）
新宿通りに面した、四ツ谷駅と四谷三丁目駅の約中間地点の立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F30.72坪473,090円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八重洲新宿御苑ビル

住所東京都新宿区四谷4-27-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
新宿線 曙橋 徒歩10分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩18分
竣工1992年12月
規模6階建
周辺施設新宿花園郵便局（約0.2Km）
四谷大木戸郵便局（約0.4Km）
常時エントランスオートロック
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F17.98坪267,300円
（坪14,867円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラ・ベルロシェ

住所東京都新宿区荒木町6-4
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1989年11月
規模5階建
周辺施設四谷通二郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.1Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.2Km）
新宿住吉郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ラ・ベルロシェビル（新宿区荒木町）は、ブラウンのタイル張りのモダンで落ち着いた雰囲気のオフィスビルで、四谷三丁目駅より徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。大通りからは少し離れた場所に立地しているため、周辺は静かな街並みが広がっており、ゆっくり仕事に集中できそうです。飲食店は充実しており、徒歩圏内にコンビニや郵便局も所在しています。セキュリティにはSECOMを導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心できるでしょう。新耐震基準に適合した万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処のできるオフィスビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F14.47坪228,800円
（坪15,813円）		問い合わせ
2F15.35坪242,000円
（坪15,765円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＮＫビル

住所東京都新宿区四谷4-27-16
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩11分
中央・総武線 信濃町 徒歩16分
竣工1989年12月
規模5階建地下2階
周辺施設新宿花園郵便局（約0.2Km）
四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
１フロア１テナントのレイアウトの組みやすい物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F32.01坪475,349円
（坪14,850円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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グランバリュー四谷三丁目

住所東京都新宿区舟町3-6
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩6分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1969年2月
規模5階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　四谷支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
四谷通二郵便局（約0.2Km）
新宿住吉郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。タイル張りの外壁のフルリノベーション物件。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F32.4坪534,600円
（坪16,500円）		問い合わせ
4F7.11坪102,300円
（坪14,388円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ビデオフォーカスビル

住所東京都新宿区若葉2-7
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
南北線 四ツ谷 徒歩9分
竣工1990年12月
規模4階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.3Km）
四谷通二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線【四ッ谷駅】徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線【四谷三丁目駅】徒歩8分と2駅4路線利用可能で、利便性の高い四谷エリアに所在します。設備として男女別トイレを完備、1階には喫煙所スペースが設置されているほか、貸し室内は採光が取れるため明るい空間となっております。周辺は住宅街のため、落ち着いた環境で仕事をされたい方におすすめの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F30.6坪484,000円
（坪15,817円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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細井ビル

住所東京都新宿区四谷4-1-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
新宿線 曙橋 徒歩9分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩12分
竣工1987年4月
規模8階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
細井ビル（新宿区四谷）は、1987年4月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
基準階面積は67.6坪で、長方形の間取りです。
丸ノ内線 四谷三丁目駅から徒歩2分です。
新宿通り沿いに立地しており、周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F62.2坪1,094,720円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第二太郎ビル

住所東京都新宿区四谷2-10
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
中央線 四ツ谷 徒歩6分
竣工1979年1月
規模7階建地下1階
周辺施設四谷通二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.3Km）
四谷駅前郵便局（約0.5Km）
新宿通りに面する視認性の良いオフィスビルです。交通アクセスはJR中央線四ツ谷駅から徒歩7分、丸の内線四谷三丁目駅からも同様に徒歩7分です。足元から窓になっており、明るく開放感があります。整形で無柱のため、効率的なレイアウトを組みやすいです。トイレは男女別、個別空調、機械警備などの設備があります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F41.15坪633,710円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三宅ビル

住所東京都新宿区四谷1-9-16
最寄駅中央・総武線 四ツ谷 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
竣工1985年11月
規模8階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　麹町支店（約0.4Km）
新宿通り面す　四ッ谷駅から徒歩2分　駅近立地でランチのは困りません
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F32.7坪521,565円
（坪15,950円）		問い合わせ
4F32.85坪523,958円
（坪15,950円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第３山田ビル

住所東京都新宿区愛住町22
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
大江戸線 若松河田 徒歩13分
中央・総武線 信濃町 徒歩18分
竣工1987年10月
規模11階建
周辺施設新宿住吉郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
靖国通り面する100坪超のオフィスビルです。新宿線曙橋駅から徒歩2分の好立地です。2020年10月、貸室内リニューアル工事実施済
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F27.7坪457,050円
（坪16,500円）		問い合わせ
5F101.46坪1,562,484円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｕビル

住所東京都新宿区四谷三栄町10-13
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩4分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩8分
竣工1990年2月
規模5階建
周辺施設四谷通二郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.1Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.2Km）
新宿住吉郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F18.97坪255,200円
（坪13,453円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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亜細亜観光ビル

住所東京都新宿区四谷3-13-4
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩2分
新宿線 曙橋 徒歩8分
中央・総武線 信濃町 徒歩12分
中央線 四ツ谷 徒歩14分
竣工1982年10月
規模9階建
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
新宿通り面し四谷三丁目駅から徒歩2分の好立地オフィスビルです。エントランスなど共用部は綺麗に清掃されており清潔感があります。広めと狭めの面積での募集パターンがあります
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F41.06坪632,324円
（坪15,400円）		問い合わせ
5F37.54坪578,116円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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有明家ビル

住所東京都新宿区四谷1-9
最寄駅南北線 四ツ谷 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
竣工1981年1月
規模8階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　麹町支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F22坪323,400円
（坪14,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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池田第一ビル

住所東京都新宿区四谷3-11-4
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩1分
新宿線 曙橋 徒歩10分
南北線 四ツ谷 徒歩13分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩14分
竣工1969年12月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
四谷大木戸郵便局（約0.5Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.5Km）
新宿通りに面した、四谷三丁目駅から徒歩２分の物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F11.79坪165,000円
（坪13,995円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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九久ビル

住所東京都新宿区四谷4-15-8
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
新宿線 曙橋 徒歩12分
竣工1987年10月
規模8階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.3Km）
外苑西通り面す　トイレ室外　窓面多く採光期待できます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F18.16坪275,000円
（坪15,143円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
四ッ谷・四谷三丁目・信濃町16,712円16,933円19,333円21,255円-

四ッ谷・四谷三丁目・信濃町の情報

新宿区に位置する四ツ谷・四谷三丁目・信濃町は、新宿御苑、明治神宮外苑、赤坂御用地に隣接した緑豊かなエリアです。JR山手線の内側に位置し、新宿、渋谷、池袋などのターミナル駅のほか、大手町や東京駅などのオフィス街にもアクセスしやすくなっています。四ツ谷駅周辺には学習院初等科や慶応義塾大学医学部等の教育機関が多く建ち並び、文化的な香りが感じられるほか、持田製薬株式会社、高千穂交易本社、ミロク情報サービス本社などが立地。オフィス街としての顔も持ち合わせています。四谷三丁目駅周辺にはNTT四谷ビルが所在するほか、旧フジテレビ本社の跡地に高層住宅、河田町コンフォガーデンが佇んでいます。信濃町駅周辺には慶應義塾大学病院や東鉄工業本社、聖教新聞本社が立地。さらに、四ツ谷・四谷三丁目・信濃町エリアには神社や仏閣が多く、落ち着きのある環境が特徴です。都内の主要駅にアクセスが便利で、かつ穏やかな街並みが魅力の四ツ谷・四谷三丁目・信濃町は、オフィスを構える場所としても人気のエリアです。都会の喧騒から少し離れ、落ち着いてビジネスに取り組むことを希望される企業様には最適なロケーションと言えるのではないでしょうか。

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