5. 四ッ谷・四谷三丁目・信濃町 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

四ッ谷・四谷三丁目・信濃町 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

龍文堂ビル

住所東京都新宿区四谷2-11-2
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩12分
竣工1987年1月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.1Km）
四谷通二郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.2Km）
四谷3丁目駅、四ツ谷駅の中間(四谷3丁目寄り)　交差点角地で明るいです　説明のしやすさが売りの物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F19.65坪352,000円
（坪17,913円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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四谷ニューマンション

住所東京都新宿区四谷本塩町7
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩7分
中央線 四ツ谷 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩12分
竣工1969年2月
規模5階建地下1階
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F17.45坪242,000円
（坪13,868円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新盛ビル

住所東京都新宿区四谷1-9-3
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
有楽町線 麹町 徒歩12分
竣工1974年4月
規模7階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　麹町支店（約0.4Km）
新宿通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18.82坪310,495円
（坪16,498円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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竹田ビル

住所東京都新宿区四谷三栄町19-4
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
新宿線 曙橋 徒歩6分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩6分
竣工1979年1月
規模4階建
周辺施設四谷通二郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.3Km）
周辺は閑静な立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F20坪220,000円
（坪11,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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オオタケ第５ビル

住所東京都新宿区大京町4-6
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩4分
中央・総武線 信濃町 徒歩8分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩14分
竣工1993年3月
規模3階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.5Km）
駅徒歩４分　静かで落ち着いた環境
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F17.64坪232,848円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パレ・エテルネル

住所東京都新宿区四谷4-28-20
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
副都心線 新宿三丁目 徒歩13分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩14分
竣工1982年12月
規模13階建
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.3Km）
東京メトロ丸の内線【新宿御苑前駅】から徒歩4分の立地に所在する賃貸オフィス物件です。貸室内は個別空調が導入されており、お手洗いも共用部に完備されている為、事務所スペースを有効的にご利用いただけます。事務所専用の入り口とエレベーターが設けられている為快適にお過ごしいただける環境です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F21.48坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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近藤ビル別館

編集中
住所東京都新宿区住吉町11-27
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩4分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
竣工1981年4月
規模4階建
周辺施設新宿住吉郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F26.31坪192,500円
（坪7,316円）		問い合わせ

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菱和ビル

住所東京都新宿区片町2-3
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
大江戸線 牛込柳町 徒歩20分
竣工1986年8月
規模8階建
周辺施設四谷通二郵便局（約0.4Km）
新宿住吉郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.5Km）
曙町駅近の新耐震基準物件です。
室内はレイアウトしやすく水回りが集まっており、外観、エントランスも高級感漂う仕様になっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F15.41坪319,000円
（坪20,701円）		問い合わせ
2F22.45坪319,000円
（坪14,210円）		問い合わせ

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四谷メディカルビル

住所東京都新宿区左門町20
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩4分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩16分
竣工2004年5月
規模11階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
四谷郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.5Km）

営業マンコメント

四谷メディカルビル（新宿区左門町）のおすすめポイントは何と言ってもそのオフィス空間の広さです。ワンフロアの面積が400坪以上の賃貸オフィスはこのエリアでも数える程度しかありません。メディカルビルという名前の通り、他フロアには医療関係の会社も多数入居しています。また近くには慶応義塾大学病院もあり、特に病院との関係が深い企業様にとっては非常に魅力的な物件となっています。1階部分にはコンビニが入居しており、訪問されるお客様にも分かりやすいですし、オフィスで働く方たちにとっても非常に便利です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F19.99坪非公開
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1F29.68坪非公開
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いちご四谷四丁目ビル

住所東京都新宿区四谷4-3-20
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩14分
竣工2006年11月
規模11階建
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.5Km）
新宿通り面す　2006年築の築浅物件　EV不停止付　フリアクです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F21.49坪非公開
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10F21.49坪非公開
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文化エステート四谷

住所東京都新宿区四谷3-5
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩1分
新宿線 曙橋 徒歩9分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1976年1月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　四谷支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
四谷通二郵便局（約0.3Km）
新宿住吉郵便局（約0.5Km）
四谷三丁目駅徒歩1分　2019年外壁やエントランスの大規模リニューアル工事・耐震補強工事完了
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F24.44坪非公開
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プラウド新宿御苑エンパイア

住所東京都新宿区大京町28-1
最寄駅大江戸線 国立競技場 徒歩5分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
竣工2010年6月
規模13階建地下2階
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
四谷郵便局（約0.5Km）
新宿御苑隣接　外苑西通り沿い　モダンな造り、ゆとりあるロビー・集会場など、公共部分使用可
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F20.4坪326,000円
（坪15,980円）		問い合わせ

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第５三和ビル

住所東京都新宿区四谷2-8-8
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩13分
竣工1982年9月
規模10階建
周辺施設四谷通二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.3Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.4Km）
四谷駅前郵便局（約0.5Km）
新宿通り沿い
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F20.04坪302,500円
（坪15,095円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セイコー四谷

住所東京都新宿区四谷1-14-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩11分
新宿線 曙橋 徒歩11分
竣工1960年11月
規模2階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　麹町支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F21.9坪409,530円
（坪18,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ヤカタビル

住所東京都新宿区荒木町20
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩10分
竣工1975年1月
規模8階建
周辺施設新宿住吉郵便局（約0.2Km）
四谷通二郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.3Km）
外苑東通り沿い
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F18.5坪220,000円
（坪11,892円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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四谷２丁目一棟ビル

住所東京都新宿区四谷2-4-11
最寄駅中央・総武線 四ツ谷 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
中央・総武線 信濃町 徒歩15分
竣工1999年7月
規模2階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.3Km）
四谷通二郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.4Km）
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F26.65坪600,958円
（坪22,550円）		問い合わせ

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インテック８８ビル

住所東京都新宿区荒木町20-21
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩4分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
中央線 四ツ谷 徒歩12分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩13分
竣工1988年8月
規模9階建
周辺施設新宿住吉郵便局（約0.2Km）
四谷通二郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　四谷支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.3Km）
外苑東通りに面した好立地。ガラス面の多い明るい室内。グレード感のあるエントランス。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F20.03坪352,528円
（坪17,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
四ッ谷・四谷三丁目・信濃町14,351円16,803円20,259円21,855円19,000円

四ッ谷・四谷三丁目・信濃町の情報

新宿区に位置する四ツ谷・四谷三丁目・信濃町は、新宿御苑、明治神宮外苑、赤坂御用地に隣接した緑豊かなエリアです。JR山手線の内側に位置し、新宿、渋谷、池袋などのターミナル駅のほか、大手町や東京駅などのオフィス街にもアクセスしやすくなっています。四ツ谷駅周辺には学習院初等科や慶応義塾大学医学部等の教育機関が多く建ち並び、文化的な香りが感じられるほか、持田製薬株式会社、高千穂交易本社、ミロク情報サービス本社などが立地。オフィス街としての顔も持ち合わせています。四谷三丁目駅周辺にはNTT四谷ビルが所在するほか、旧フジテレビ本社の跡地に高層住宅、河田町コンフォガーデンが佇んでいます。信濃町駅周辺には慶應義塾大学病院や東鉄工業本社、聖教新聞本社が立地。さらに、四ツ谷・四谷三丁目・信濃町エリアには神社や仏閣が多く、落ち着きのある環境が特徴です。都内の主要駅にアクセスが便利で、かつ穏やかな街並みが魅力の四ツ谷・四谷三丁目・信濃町は、オフィスを構える場所としても人気のエリアです。都会の喧騒から少し離れ、落ち着いてビジネスに取り組むことを希望される企業様には最適なロケーションと言えるのではないでしょうか。

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