新宿区 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

フロンティア新宿タワー

住所東京都新宿区西新宿3-9-7
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩13分
京王線 初台 徒歩13分
竣工2018年1月
規模24階建地下1階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局(約0.1Km)
東京オペラシティ郵便局(約0.4Km)
代々木三郵便局(約0.4Km)
2021年貸室リニューアル 角地に立地しており視認性も良し エントランス・共用部分・貸室ともに高級感のある仕上がり 貸し室内は会議室やデスクが既に用意してあるセットアップ物件となっており入居後簡単な工事のみで良いため初期費用も抑えられるメリットあり 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F16.39坪73,480円
(坪4,483円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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菊水ビル

住所東京都新宿区新小川町3-16
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
東西線 神楽坂 徒歩12分
丸ノ内線 後楽園 徒歩16分
竣工1991年12月
規模3階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。外観はクリーム系のタイル貼り。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F20.47坪187,000円
(坪9,135円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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YSビル

住所東京都新宿区四谷4-34-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 曙橋 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
副都心線 新宿三丁目 徒歩11分
竣工1984年8月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
外苑西通り面す 眺望良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F18.11坪220,000円
(坪12,148円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ロリエ市ヶ谷ビル

住所東京都新宿区市谷本村町3-27
最寄駅有楽町線 市ケ谷 徒歩5分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩9分
新宿線 曙橋 徒歩12分
竣工1981年10月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 市ヶ谷支店(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店(約0.5Km)
千代田四番町郵便局(約0.5Km)
靖国通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F26坪352,000円
(坪13,538円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Daiwa新宿ウエストビル

住所東京都新宿区西新宿8-2-5
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1989年3月
規模4階建
周辺施設西新宿八郵便局(約0.2Km)
新宿アイランド郵便局(約0.3Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.3Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.4Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。重厚感のあるお洒落な外観。共用部リニューアル済。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F23.53坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ユニオンビル

住所東京都新宿区高田馬場1-6-16
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩5分
都電荒川線 面影橋 徒歩11分
副都心線 西早稲田 徒歩14分
竣工1984年9月
規模10階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局(約0.2Km)
新宿諏訪町郵便局(約0.4Km)
新宿北郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F17.32坪198,000円
(坪11,432円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第一守徳ビル

住所東京都新宿区西新宿7-7-27
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
中央・総武線 大久保 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
竣工1973年5月
規模8階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.2Km)
新大久保駅前郵便局(約0.5Km)
小滝橋通り面の茶色のタイル張りのビル 管理の行き届いたエレベーターホールでお客様をお出迎え
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F15.23坪192,660円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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八重洲新宿御苑ビル

住所東京都新宿区四谷4-27-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
新宿線 曙橋 徒歩10分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩18分
竣工1992年12月
規模6階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.2Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
常時エントランスオートロック
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F17.98坪267,300円
(坪14,867円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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協建新宿1丁目ビル

住所東京都新宿区新宿1-18-13
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
副都心線 新宿三丁目 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1989年6月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿一郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
花園通り面す閑静な立地 外観はガラス張りで都会的なイメージ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F26坪425,700円
(坪16,374円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TSKビル

住所東京都新宿区新宿1-11-12
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1987年3月
規模8階建
周辺施設新宿花園郵便局(約0.3Km)
新宿一郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F17.38坪349,800円
(坪20,127円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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THE KINDAI 20 SHINJUKU

住所東京都新宿区新宿6-27-45
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1995年4月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.3Km)
真四角のレイアウトしやすい室内です。室外に男女別トイレが有り、広く使えます。1995年築で多少経っておりますが、ビルの管理がしかっりやられており、綺麗なビルとなっております。 2015年5月、エントランス・EV内リニューアル工事済
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F27.33坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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高岡ビル

住所東京都新宿区新宿1-8-10
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1997年7月
規模7階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.1Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F15.8坪242,000円
(坪15,316円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ドルチェ新宿ビル

住所東京都新宿区新宿5-13-5
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩11分
竣工1990年4月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.5Km)
新宿区役所内郵便局(約0.5Km)
新宿二郵便新宿二郵便局(約0.5Km)
副都心線開通、交通至便の好立地 営業所の拠点に最適 静かなオフィス環境 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F18.6坪242,000円
(坪13,011円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第2桂城ビル

住所東京都新宿区西早稲田3-31-9
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩3分
東西線 高田馬場 徒歩8分
山手線 高田馬場 徒歩12分
竣工1973年1月
規模9階建
周辺施設豊島高田郵便局(約0.2Km)
早稲田通郵便局(約0.5Km)
新目白通り面す 基準階は1フロア内で部屋が2つに分かれているレアタイプ
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F20坪242,000円
(坪12,100円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新陽ビル高田馬場

住所東京都新宿区高田馬場2-14-2
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩1分
山手線 高田馬場 徒歩4分
西武新宿線 高田馬場 徒歩4分
副都心線 西早稲田 徒歩7分
山手線 目白 徒歩14分
竣工1972年9月
規模11階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局(約0.1Km)
新宿諏訪町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 高田馬場駅前支店・高田馬場支店(約0.5Km)
早稲田通りに面した物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F19坪271,700円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第一山口ビル

住所東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩9分
竣工1986年10月
規模10階建
周辺施設新宿アイタウン郵便局(約0.1Km)
西新宿四郵便局(約0.4Km)
新宿第一生命ビル内郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

第一山口ビル(新宿区西新宿)は、1986年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は26.47坪で、少し特徴的な間取りです。
大江戸線 西新宿五丁目駅から徒歩7分です。
オフィスビルが多く建ち並ぶ、オフィス街に立地しています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F26.47坪494,989円
(坪18,700円)
4F26.47坪494,989円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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イチカワビル

住所東京都新宿区高田馬場1-27-2
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分
竣工1970年1月
規模5階建地下1階
周辺施設新宿諏訪町郵便局(約0.2Km)
高田馬場二郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 高田馬場駅前支店・高田馬場支店(約0.3Km)
三井住友銀行 高田馬場支店(約0.3Km)
みずほ銀行 高田馬場支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F26坪514,800円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ラ・ベルロシェ

住所東京都新宿区荒木町6-4
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩5分
中央線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1989年11月
規模5階建
周辺施設四谷通二郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店(約0.1Km)
みずほ銀行 四谷支店(約0.2Km)
新宿住吉郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ラ・ベルロシェビル(新宿区荒木町)は、ブラウンのタイル張りのモダンで落ち着いた雰囲気のオフィスビルで、四谷三丁目駅より徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。大通りからは少し離れた場所に立地しているため、周辺は静かな街並みが広がっており、ゆっくり仕事に集中できそうです。飲食店は充実しており、徒歩圏内にコンビニや郵便局も所在しています。セキュリティにはSECOMを導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心できるでしょう。新耐震基準に適合した万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処のできるオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F15.35坪242,000円
(坪15,765円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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グローバル新神楽坂

住所東京都新宿区箪笥町13
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩7分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
竣工1995年3月
規模12階建地下1階
周辺施設牛込郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

グローバル新神楽坂ビル(新宿区箪笥町)の一番大きなメリットはやはりそのアクセスの良さに尽きます。駅から1分もかからずにエントランスに辿り着くことが出来る物件はなかなかありません。また近辺には小学校があったり、住宅街とビジネス街が混在しているため、すぐ隣にはスーパーがあったり、コンビニや飲食店もすぐ近所にあります。オフィスで働く方たちにとってはランチタイムの外食やちょっとした買い物にもとても便利な立地条件になっています。様々なメリットを持っているおすすめの物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F28.31坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿区の情報

坪単価(共益費込)相場

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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