水道橋・神保町・飯田橋・九段下 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

光文恒産ビル

住所東京都千代田区一ツ橋2-4-3
最寄駅三田線 神保町 徒歩1分
新宿線 九段下 徒歩8分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1987年10月
規模10階建地下2階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
24時間警備で防犯火災設備監視装置付きの1階共用部に喫煙室あります。 トイレはビル側で日常清掃が入ります。 閑静な環境にあるハイグレードオフィス。2001年リニューアル済み
階数坪数月額費用
(坪単価)
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10F100.17坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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曙杉館(しょさんかん)

住所東京都千代田区飯田橋1-3-2
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩2分
東西線 飯田橋 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1995年9月
規模11階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
目白通りに面す 複数路線利用可能 設備充実
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F102.29坪2,137,861円
(坪20,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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プライム水道橋ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-21-2
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
三田線 神保町 徒歩11分
丸ノ内線 後楽園 徒歩14分
竣工1992年9月
規模8階建地下1階
周辺施設東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
プライム水道橋ビル(千代田区神田三崎町)は、1992年に竣工した地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
白のパネル張りの外観をしており、水道橋駅から徒歩4分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
水道橋西通りから程近いエリアに立地し、周辺にはオフィスビルや店舗が軒を連ねています。
貸室は2面採光が確保できる日当たりの良い空間。
トイレは男女別に設置されています。
セキュリティには有人管理が採用されており、駐車場も併設されています。
1階にチェーンのカフェが入居中で、道案内の際などに良い目印となります。
耐震設備は新耐震基準を満たしています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F114.13坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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如水会ビルディング

住所東京都千代田区一ツ橋2-1-1
最寄駅三田線 神保町 徒歩3分
東西線 竹橋 徒歩4分
新宿線 九段下 徒歩12分
半蔵門線 大手町 徒歩13分
竣工1982年9月
規模14階建地下2階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
白山通り沿いの一ツ橋河岸交差点角地物件 長方形の室内は柱が無いので自由にレイアウトできるでしょう。併設している駐車場は機械式と平面式合わせて60台収容可可能です。
2009年1月リニューアル済 セキュリティ:機械警備+警備員24時間対応
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F146.92坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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千代田ビル

住所東京都千代田区神田猿楽町1-5-18
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩12分
竣工1990年10月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
貸会議室有 ガラス貼りで美しいオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F111.34坪2,449,480円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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KDX神保町ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-14-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩9分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩12分
竣工1994年5月
規模8階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
OA100mm
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F105.08坪非公開

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猿楽町SSビル

住所東京都千代田区神田猿楽町1-5-15
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央線 御茶ノ水 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩12分
竣工2012年1月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
小川町郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
交通アクセス至便な好立地。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F102.86坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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勝又ビル

住所東京都千代田区三崎町2-20-10
最寄駅三田線 水道橋 徒歩1分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
丸ノ内線 後楽園 徒歩10分
竣工1974年1月
規模7階建地下1階
周辺施設東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
勝又ビルは、基準階約50坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年。2016年には、室内のリフォーム工事を実施済み。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。JR水道橋駅西口至近に立地し、周辺は飲食店が豊富なエリア。人通りが多く、賑やかな雰囲気です。徒歩圏内には、コンビニも複数点在しています。勝又ビルは、水道橋駅の他に後楽園駅も利用可能。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F~3F102.34坪2,589,202円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新陽ビル

住所東京都新宿区揚場町2-14
最寄駅大江戸線 飯田橋 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩11分
中央・総武線 水道橋 徒歩13分
竣工1981年3月
規模5階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.3Km)
飯田橋駅近 複数路線が全て3分以内の絶好立地 大規模貸事務所 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F158坪2,259,400円
(坪14,300円)
3F118坪1,687,400円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ミレーネ神保町ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-2
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
新宿線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1978年9月
規模9階建地下2階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神保町駅直結オフィスビル 耐震基準適合物件 9Fは2021年11月に空調、トイレ、給湯室をリニューアル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F122.21坪非公開

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PMO神保町

住所東京都千代田区神田神保町2-10-4
最寄駅三田線 神保町 徒歩2分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工2022年5月
規模11階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
PMO神保町ビルは2022年5月に竣工したばかりの新築オフィスです。
「神保町」駅A2出口徒歩2分 / 「九段下」駅5番出口徒歩5分 / 「水道橋」駅東口徒歩8分 のアクセスが可能です。
機械警備・OAフロア等の設備も充実しており、快適なオフィスワークを実現できます。
基準階130坪ほどの空間から自由度の高い使い方ができるのも魅力です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F129.7坪非公開
3F129.7坪非公開
4F129.7坪非公開
5F129.7坪非公開
6F129.7坪非公開
7F129.7坪非公開
8F129.7坪非公開
9F129.7坪非公開
10F129.7坪非公開

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,927円17,275円17,988円17,600円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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