0120-194-392水道橋・神保町・飯田橋・九段下 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所
富士見デュープレックスビズ
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
東久ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
プライム水道橋ビル
営業マンコメント
白のパネル張りの外観をしており、水道橋駅から徒歩４分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
水道橋西通りから程近いエリアに立地し、周辺にはオフィスビルや店舗が軒を連ねています。
貸室は２面採光が確保できる日当たりの良い空間。
トイレは男女別に設置されています。
セキュリティには有人管理が採用されており、駐車場も併設されています。
１階にチェーンのカフェが入居中で、道案内の際などに良い目印となります。
耐震設備は新耐震基準を満たしています。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＪＰＲクレスト竹橋ビル
営業マンコメント
都道402号線と千代田通りが交わる錦町河岸交差点付近に立地。
周辺は交通量の豊富なオフィスビルが建ち並ぶエリアです。
飲食店、コンビニ、郵便局が徒歩圏内にあり、利便性にも優れています。
貸室はレイアウトの組みやすい無柱空間で2面採光を確保できます。
OAフロアが採用されているのも魅力的。
リフレッシュスペースも設置されています。
耐震設備は新耐震基準。
エレベーター2基搭載、機械警備導入、機械式駐車場併設と設備面も充実しています。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
千代田ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
神保町錦明ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ミレーネ神保町ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
廣瀬第１ビル
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （坪単価） | 検討 | 問い合わせ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 110.36坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 8F | 110.36坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 10F | 110.36坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 11F | 110.36坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
千代田会館ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
新陽ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
勝又ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
Ｄａｉｗａ神保町３丁目（神保町プレイス）ビル
営業マンコメント
靖国通り沿いのオフィス街に立地し、周辺はコンビニや飲食店、金融機関等の建ち並ぶ利便性の高い環境です。
貸室は無柱空間でレイアウト効率が高いのがポイント。
OAフロアが採用されている点や天井高が高い点も魅力的です。
耐震設備は新耐震基準。
多目的トイレや車いすに対応した駐車場が設置されており、バリアフリー化に特化した賃貸オフィスです。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
シティタワー九段下
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
猿楽町ＳＳビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道橋・神保町・飯田橋・九段下 | 19,318円 | 18,172円 | 18,885円 | 18,167円 | - |
水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。
水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。
飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。
九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。
このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。