0120-194-392水道橋・神保町・飯田橋・九段下 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所
神保町三井ビルディング
営業マンコメント
室内の可視部分には柱が存在しないため、自由自在なレイアウトが可能で、様々なオフィスのスタイルを実現することができます。
駅が近く、道路網も完備されているので自動車による移動も容易です。
様々な面で利便性を感じることのできるビルです。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
廣瀬第１ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
如水会ビルディング
2009年1月リニューアル済 セキュリティ:機械警備+警備員24時間対応
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
一ツ橋ビル
営業マンコメント
雉子橋通り沿いのオフィス街に立地。
周辺はコンビニや飲食店が豊富な利便性に優れたエリアです。
近くに教育機関が集結しているのも特徴です。
貸室は無柱空間のため、レイアウト効率が良く、募集時期やフロアによっては分割区画が用意されています。
エレベーターは3基搭載、機械式の駐車場併設、機械警備導入と設備面も充実。
耐震設備は新耐震基準の物件です。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
千代田ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
勝又ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＪＰＲクレスト竹橋ビル
営業マンコメント
都道402号線と千代田通りが交わる錦町河岸交差点付近に立地。
周辺は交通量の豊富なオフィスビルが建ち並ぶエリアです。
飲食店、コンビニ、郵便局が徒歩圏内にあり、利便性にも優れています。
貸室はレイアウトの組みやすい無柱空間で2面採光を確保できます。
OAフロアが採用されているのも魅力的。
リフレッシュスペースも設置されています。
耐震設備は新耐震基準。
エレベーター2基搭載、機械警備導入、機械式駐車場併設と設備面も充実しています。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
新陽ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
東久ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ニチレイ水道橋ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
興和一橋ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
いちご九段ビル
営業マンコメント
専大通り沿いの交通量の多いオフィス街に立地。
周辺は飲食店やコンビニ、郵便局、金融機関の揃った利便性に優れた環境です。
当ビルにもコンビニとファミリーレストランが入居しており、便利に活用できるほか、道案内の際などに良い目印となりそうです。
耐震設備は新耐震基準。
エレベーター2基搭載、駐車場併設、機械警備導入と設備面もハイスペックな賃貸オフィスです。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＰＭＯ神保町
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （坪単価） | 検討 | 問い合わせ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 9F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 10F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 11F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道橋・神保町・飯田橋・九段下 | 18,186円 | 16,397円 | 18,273円 | 18,833円 | - |
水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。
水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。
飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。
九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。
このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。