水道橋・神保町・飯田橋・九段下 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

榮葉ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-17-11
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩6分
三田線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩10分
竣工1998年1月
規模10階建地下1階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.5Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.5Km)
エントランスホール開放感あり 重圧感のあるきれいなビル 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F103.9坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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光文恒産ビル

住所東京都千代田区一ツ橋2-4-3
最寄駅三田線 神保町 徒歩1分
新宿線 九段下 徒歩8分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1987年10月
規模10階建地下2階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
駅上で交通アクセス良好です。閑静な環境にあるハイグレードオフィス。2001年リニューアル済み
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F102.24坪2,300,398円
(坪22,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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TUG-Ⅰ(タグアイ)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-4-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
竣工1992年5月
規模12階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
TUG-Ⅰビル(千代田区神田三崎町)は、1992年に竣工した地上12階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
石張りで重厚感のある外観をしており、水道橋駅から徒歩4分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
水道橋西通りから少し入ったオフィス街に立地し、周辺は飲食店が充実しています。
貸室はレイアウト効率の高いL字型の空間。
トイレが男女別なのがポイントです。
設備面も充実しており、エレベーターが2基搭載されているほか、機械式駐車場が併設、セキュリティには機械警備が導入されています。
耐震設備は新耐震基準です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F100.21坪1,703,570円
(坪17,000円)
7F100.22坪1,703,740円
(坪17,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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