水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

山京ビル別館

住所東京都千代田区飯田橋1-7-10
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1984年12月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.0Km)
新耐震基準 新目白通りに面す 2面採光で明るく清潔感溢れるオフィスビル 複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F33.92坪508,790円
(坪15,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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共和15番館

住所東京都千代田区西神田2-5-8
最寄駅三田線 神保町 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1991年11月
規模8階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
共和15番館(千代田区西神田)は、グレーのパネル張りの外観がスタイリッシュなオフィスビルで、水道橋駅より徒歩3分、神保町駅より徒歩5分という好立地に位置しています。ビル周辺は、飲食店が軒を連ねる活気あるエリアで、お昼休みのランチはバラエティ豊かに楽しめそうです。当ビルの1階に入居中のファーストフード店も気軽に利用できるでしょう。新耐震基準適合のビルでもある為、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。是非一度、共和15番館ビルのご見学にお越しください。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F44.63坪695,000円
(坪15,572円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第2東文堂ビル

住所東京都新宿区揚場町2-16
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
大江戸線 飯田橋 徒歩3分
竣工1976年7月
規模8階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F48.24坪554,760円
(坪11,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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景雲ビル

住所東京都千代田区西神田2-1-12
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
新宿線 神保町 徒歩5分
三田線 水道橋 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
竣工1984年1月
規模4階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
白山通り沿い 飲食ビルで視認性よし エレベータはありません
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F34.27坪411,240円
(坪12,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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揚場ビル

住所東京都新宿区揚場町1-1
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩1分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩13分
竣工1987年12月
規模10階建
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
飯田橋郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.4Km)
外堀通り面す 飯田橋駅至近 絶好の立地 非常に使い易い間取りです 室内出入口も複数あり
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F50坪925,000円
(坪18,500円)
7F50坪925,000円
(坪18,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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矢野ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-10-10
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
三田線 神保町 徒歩5分
半蔵門線 九段下 徒歩11分
竣工1997年10月
規模6階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
矢野ビル(千代田区三崎町)は、グレーのタイル張りのどっしりした印象のオフィスビルで、水道橋駅より徒歩1分という大変交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。周辺は、居酒屋等が建ち並ぶ賑やかなエリアで、仕事帰りには疲れを癒しに立ち寄ることもできるでしょう。コンビニも至近に充実した駅近らしい利便性の高い環境です。新耐震基準適合でもある為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあると言えるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F33.7坪337,000円
(坪10,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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山屋ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-17-36
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
竣工1965年1月
規模5階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F30.39坪288,510円
(坪9,494円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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九段NIビル

住所東京都千代田区飯田橋1-6-7
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1988年3月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
2015年にエントランスやトイレなど共用部のリニューアル工事が実施済み 黒色を基調とした外観エントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F33.17坪753,864円
(坪22,727円)
3F46.96坪640,364円
(坪13,636円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ゼネラル神田ビル

住所東京都千代田区西神田1-3-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1992年6月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
白山通り面したハイグレードオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F38.04坪1,000,000円
(坪26,288円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ブリエ飯田橋

住所東京都新宿区揚場町2-18
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
東西線 飯田橋 徒歩3分
南北線 飯田橋 徒歩3分
有楽町線 飯田橋 徒歩4分
大江戸線 飯田橋 徒歩4分
竣工1989年8月
規模8階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.4Km)
2008年リニューアル ミラーウォールの瀟洒な外観 飯田橋駅近好立地物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F38.33坪1,002,330円
(坪26,150円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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精和ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-25
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩5分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1974年9月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
2面採光で明るい事務所です。交通アクセス良好です。
耐震診断済み 南向 採光良
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F50坪600,000円
(坪12,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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S-Glanz KUDANビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
竣工1986年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
平成14年12月リニューアル工事済
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F55.82坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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幸保ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-9-15
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩13分
竣工1986年6月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
契約面積室内実効 管理良好快適な物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F45.79坪732,640円
(坪16,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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THE GATE 水道橋

住所東京都千代田区神田三崎町3-6-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
東西線 飯田橋 徒歩9分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1987年3月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
THE GATE水道橋(千代田区三崎町)は、光沢のあるグレータイル張りのモダンな外観をしたオフィスビルで、水道橋駅より徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル周辺は、駅近でありながら比較的静かなオフィス街が広がっているため、落ち着いて仕事に取り組むことができるでしょう。飲食店やコンビニなどの店舗が充実したエリアでもあり、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F38.72坪987,360円
(坪25,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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GLORKS水道橋

住所東京都千代田区三崎町3-2-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工1990年3月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
2020年リニューアル工事 周辺大学や予備校多いエリア
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F44.69坪1,117,250円
(坪25,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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東京堂錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-7-2
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1978年3月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)
平成10年12月リニューアル済 エントランスがらせん階段 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F41.68坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-14-3
最寄駅新宿線 小川町 徒歩5分
東西線 竹橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩11分
竣工1990年4月
規模6階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
神田錦町ビル(千代田区神田錦町)は、1990年に竣工した地上6階、地下1階建ての貸事務所です。
1階に飲食店が入居しており、道案内の際の良い目印となっています。
ビル周辺は比較的閑静なオフィス街で、飲食店が充実しています。
金融機関や郵便局も程近くに立地しており、働きやすい環境と言えそうです。
貸室は長方形の無柱空間でレイアウトがしやすいのがポイント。
バルコニーが併設されています。
耐震設備は新耐震基準です。
セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F32.56坪553,520円
(坪17,000円)

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神田猿楽町スクエア

住所東京都千代田区神田猿楽町2-6-8
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
中央線 御茶ノ水 徒歩10分
竣工1985年9月
規模7階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.5Km)
セットアップオフィスで木目調の明るい貸室です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F39.42坪788,400円
(坪20,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下19,616円26,363円28,777円20,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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