水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

神田神保町二丁目ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-2-33
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1969年4月
規模8階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
駅徒歩1分、靖国通り面す好立地 エントランスは側道側、階段は2階からです 2009/4内装・空調リニューアル済 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F32.41坪427,812円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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SJビル

住所東京都千代田区飯田橋4-4-6
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
大江戸線 飯田橋 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩8分
竣工2007年3月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
SJビル(千代田区飯田橋)は、茶系のタイル張りの外観がシックかつ落ち着いた雰囲気を与える築浅のオフィスビルで、飯田橋駅から徒歩5分という好立地に位置しています。周辺は、オフィスビル、クリニック、飲食店等が建ち並ぶエリアで、大通りからは少し距離がある為、騒々しさはあまりありません。業務にも落ち着いて取り組めるでしょう。利便性も高い環境です。新耐震基準を満たしたビルですので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F37.76坪602,272円
(坪15,950円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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愛光舎ビル

住所東京都千代田区神田三崎町1-4-8
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
中央線 御茶ノ水 徒歩10分
竣工1973年9月
規模10階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
本郷一郵便局(約0.5Km)
神田北神保町郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.5Km)
複数駅利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F53坪990,000円
(坪18,679円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TASビル

住所東京都千代田区西神田2-5-2
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1961年4月
規模7階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
1Fコンビニ入居 交通アクセス良好 1998年リニューアル済
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F57坪1,254,000円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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廣瀬第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-5
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
実効面積契約 使いやすい間取り 設備充実  1F弁当屋 1フロアー1テナント 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F38.73坪非公開
3F38.73坪非公開
4F38.73坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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廣瀬第2ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-8
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
丸ノ内線 大手町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
山手線 神田 徒歩13分
竣工1973年4月
規模8階建地下1階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
VRで臨場感のある画像をご確認頂けます。
貸会議室有 1Fコーヒーショップ 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F49.87坪非公開
5F48.98坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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First Enomotoビル

編集中
住所東京都千代田区神田神保町2-10-8
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1979年10月
規模5階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F~3F30.45坪602,910円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日宝水道橋ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-17-2
最寄駅三田線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩14分
竣工2008年7月
規模5階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
OA40mm 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F42.31坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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S-Glanz KUDANビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
竣工1986年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
平成14年12月リニューアル工事済
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F55.82坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アイルズBMビル

住所東京都千代田区飯田橋1-4-8
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
新宿線 神保町 徒歩11分
竣工1993年8月
規模10階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
新目白通りに面した、御影石貼りの高級感があるビルです。複数路線利用可能です。グレードの高いビルで、使いやすい間取りとなっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F34.92坪595,386円
(坪17,050円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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幸保ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-9-15
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩13分
竣工1986年6月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
契約面積室内実効 管理良好快適な物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F32.96坪543,840円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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GLORKS水道橋

住所東京都千代田区三崎町3-2-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工1990年3月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
2020年リニューアル工事 周辺大学や予備校多いエリア
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F53.4坪1,409,760円
(坪26,400円)
8F44.69坪1,179,816円
(坪26,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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東京堂錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-7-2
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1978年3月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)
平成10年12月リニューアル済 エントランスがらせん階段 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F41.68坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神田錦町フロント

住所東京都千代田区神田錦町3-6
最寄駅丸ノ内線 淡路町 徒歩4分
新宿線 小川町 徒歩4分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
東西線 竹橋 徒歩5分
竣工1984年9月
規模8階建
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.2Km)
神田錦町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
複数駅、複数路線が利用可能な便利な立地。管理の行き届いた綺麗なエントランスです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F44.83坪1,282,138円
(坪28,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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楠本第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-6
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
丸ノ内線 淡路町 徒歩12分
新宿線 小川町 徒歩12分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)
2005/1大リニューアル完成。上層階からは眼下に首都高、先には皇居の緑が望めます。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F35坪非公開
4F35坪693,000円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,528円18,596円18,567円20,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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