水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

九段NIビル

住所東京都千代田区飯田橋1-6-7
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1988年3月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F33.17坪928,760円
(坪28,000円)
3F46.96坪640,364円
(坪13,636円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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富士見MJビル

住所東京都千代田区富士見2-11-9
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩10分
竣工1998年10月
規模6階建
周辺施設飯田橋郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
富士見MJビル(千代田区富士見)は、ベージュの外観の6階建てのビルディングで、1階部分にはコンビニが入っています。新耐震基準適合の建物で、エレベーターが1基設置されており上層階の利用も快適です。フロア内には男女別の洋式トイレが設けられており、また各室内に給湯室があるので、来客時や休憩時にも便利です。JR線・飯田橋駅より徒歩2分と近い上、早稲田通りからすぐの立地なので、お客様へのご案内もし易いです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F47.49坪759,840円
(坪16,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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景雲ビル

住所東京都千代田区西神田2-1-12
最寄駅新宿線 神保町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
三田線 水道橋 徒歩6分
竣工1984年1月
規模4階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
白山通り沿い 飲食ビルで視認性よし エレベータはありません
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F31坪465,000円
(坪15,000円)
3F34.27坪479,780円
(坪14,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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三崎町三上ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-3-3
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
新宿線 神保町 徒歩6分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
竣工1994年5月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
三崎町三上ビル(千代田区三崎町)は、グレーのタイル張りのモダンかつ重厚感のあるオフィスビルで、水道橋駅をはじめ、九段下駅と神保町駅から徒歩でアクセスが可能な場所に立地しています。周辺は、閑静なオフィス街の為、ゆっくり仕事に集中できそうな環境です。向かいのビルの1階にクロネコヤマトの営業所が入居しているので、荷物の受け取りや配送等がスムーズにできるでしょう。また、当ビルは新耐震基準適合ですので、万が一の地震発生の際にも、落ち着いて対処できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F39.38坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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井門九段下ビル

住所東京都千代田区九段北1-11-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
新宿線 神保町 徒歩8分
南北線 飯田橋 徒歩13分
竣工1991年4月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
目白通りの角ビルで採光良好です。交通アクセス良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F36.75坪非公開
7F36.75坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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山屋ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-17-36
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
竣工1965年1月
規模5階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F30.39坪288,510円
(坪9,494円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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秀和九段富士見町ビル

住所東京都千代田区富士見1-2-27
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩5分
半蔵門線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩13分
竣工1985年9月
規模5階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
5路線が交差する交通の要。角ビルで窓面が多く明るい室内。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F31.49坪450,000円
(坪14,290円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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日宝水道橋ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-17-2
最寄駅三田線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩14分
竣工2008年7月
規模5階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
OA40mm 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F47.29坪803,930円
(坪17,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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TOHYUビル

住所東京都千代田区神田猿楽町2-7-1
最寄駅三田線 水道橋 徒歩6分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
竣工1988年3月
規模7階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F44坪572,000円
(坪13,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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SRビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-1-2
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工2008年8月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
神田北神保町郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.5Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
SRビル(千代田区神田三崎町)は、2008年8月竣工、鉄骨造、地上9階建のオフィスビルです。
基準階面積は35.26坪で、長方形の間取りです。
神保町駅から徒歩6分です。
周辺にはオフィスビルが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F35.26坪564,160円
(坪16,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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神保町YTビル

住所東京都千代田区神田神保町1-56-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩9分
竣工1989年11月
規模6階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
神保町YTビル(千代田区神田神保町)は、コンクリートの打ちっぱなしの賃貸事務所で、神保町駅から徒歩4分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
白山通りから少し入った場所に立地しており、周辺は比較的閑静なオフィス街です。
飲食店やコンビニ、郵便局が徒歩圏に揃っているので、とても働きやすい環境です。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間。
トイレは男女別で室外に設置されています。
セキュリティには機械警備が導入されています。
耐震設備は新耐震基準の賃貸事務所です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F33.59坪537,440円
(坪16,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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山京別館

住所東京都千代田区飯田橋1-7-10
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1984年12月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.0Km)
新耐震基準 新目白通りに面す 2面採光で明るく清潔感溢れるオフィスビル 複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F33.92坪508,790円
(坪15,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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九段アビタシオン

住所東京都千代田区神田神保町3-6-6
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 飯田橋 徒歩14分
竣工1978年11月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
マンションタイプ 1階おしゃれなイタリアン 日中管理人常駐で安心 共用部きれいで管理が行き届いています
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F~3F42.8坪300,000円
(坪7,009円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第2東文堂ビル

住所東京都新宿区揚場町2-16
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩3分
大江戸線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
竣工1976年7月
規模8階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F48.24坪554,760円
(坪11,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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鎌形ビル

住所東京都千代田区神田猿楽町2-1-2
最寄駅中央線 御茶ノ水 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩5分
竣工1979年1月
規模6階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
2面採光で明るく、1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F32.56坪400,488円
(坪12,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第2フナトビル

住所東京都千代田区九段北1-11-11
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
竣工1992年1月
規模10階建地下2階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
タイル張りのきれいな外観 複数路線利用可能 設備充実
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F45.56坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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S-Glanz KUDANビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
竣工1986年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
平成14年12月リニューアル工事済
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F55.82坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下12,000円15,000円20,000円17,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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