水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

水道橋フロントビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-7-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
南北線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩11分
竣工1985年4月
規模7階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
水道橋フロントビルは水道橋駅徒歩1分の場所にカプセルホテルを事務所にコンバージョンしたセットアップオフィスです。外壁はガラス面を拡張し水道橋駅前のランドマークとなるような洗練されたデザインに改修したばかりです。室内はフロアごとにテイストの違う内装が高級感を演出致します。1Fはコンビニや飲食店があり利便性が抜群です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F45.12坪1,340,064円
(坪29,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ゼネラル神田ビル

住所東京都千代田区西神田1-3-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1992年6月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
白山通り面したハイグレードオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F38.04坪1,100,000円
(坪28,917円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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信濃ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-1-11
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
東西線 九段下 徒歩9分
竣工1989年6月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
目白通り面 駅から一直線 一階コンビニで便利
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F59.01坪973,665円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第2プレシーザビル

住所東京都千代田区飯田橋4-8-4
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩2分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
東西線 九段下 徒歩12分
竣工1971年5月
規模7階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
明るいオフィス 2009年5月外壁塗装済み 駅近
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F34.94坪542,850円
(坪15,537円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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S-Glanz KUDANビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
竣工1986年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
平成14年12月リニューアル工事済。2018年10月、エントランスリニューアル、2019年貸室・水回りリニューアル実施済。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F55.82坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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THE corner 水道橋

住所東京都千代田区神田三崎町2-2-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
新宿線 神保町 徒歩7分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
竣工1983年1月
規模5階建
周辺施設西神田郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
フルリノベーション、セットアップオフィスです。色合いも鮮やかなセットアップオフィスとなっておりカフェやドラマ内のオフィスのようなおしゃれな空間が提供されています。会議室、オープンスペースは家具付きで用意されており、入居準備も使用方法に合わせた最低限でOKです。作業集中スペースに最適なボックスが執務スペースに備え付けられていてオンとオフの切り替えもバッチリです。すべてがワーカーのためを考えて作られた上質空間となっています。周辺は飲食店や大学キャンパスとなっており利便性と活気のある立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F56.03坪1,417,559円
(坪25,300円)
3F56.03坪1,417,559円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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楠本第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-6
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩12分
丸ノ内線 淡路町 徒歩12分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)
2004年12月、耐震補強工事実施済。2005/1大リニューアル完成。2018年11月、エントランスリニューアル工事実施済。上層階からは眼下に首都高、先には皇居の緑が望めます。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神保町SF1

住所東京都千代田区神田神保町1-41
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工2022年9月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F31.52坪1,005,488円
(坪31,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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飯田橋三笠ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-3-1
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩4分
三田線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 九段下 徒歩8分
竣工2008年2月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F48.22坪954,756円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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D‘s VARIE神田錦町

住所東京都千代田区神田錦町3-6
最寄駅新宿線 小川町 徒歩4分
丸ノ内線 淡路町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
三田線 神保町 徒歩4分
東西線 竹橋 徒歩5分
竣工1984年9月
規模8階建
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.2Km)
神田錦町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
複数駅、複数路線が利用可能な便利な立地。管理の行き届いた綺麗なエントランスです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F55.28坪1,337,776円
(坪24,200円)
2F44.83坪1,084,886円
(坪24,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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JC九段下ビル

住所東京都千代田区飯田橋1-3-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工2001年6月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
JC九段下ビル(千代田区飯田橋)は、グレーの石造りの外観が存在感を与えるオフィスビルで、九段下駅から徒歩2分という大変好立地に位置しています。目白通りに面して建っており、周辺は、飲食店などの店舗やオフィスビルが建ち並ぶ活気あるエリアです。利便性の高い環境と言えるでしょう。ビルには、エレベーターが2基搭載されており、慌ただしい朝の通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。また、新耐震基準を満たしている為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F42.41坪583,000円
(坪13,747円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新陽ビル

住所東京都新宿区揚場町2-14
最寄駅大江戸線 飯田橋 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩11分
中央・総武線 水道橋 徒歩13分
竣工1981年3月
規模5階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
新宿神楽坂郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.3Km)
飯田橋駅近 複数路線が全て3分以内の絶好立地 大規模貸事務所 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F40坪572,000円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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CIRCLES神保町Ⅰ

住所東京都千代田区神田神保町1-22-2
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
新宿線 小川町 徒歩7分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩7分
竣工2022年6月
規模11階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
CIRCLES神保町Ⅰは2022年竣工の11階建て賃貸オフィス物件です。貸室内にはOAフロア・個別空調・光ファイバーが導入されており各フロア給湯室・男女別トイレが完備されています。東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の『神保町駅』より徒歩3分の立地で周辺には飲食店やコンビニも豊富で快適にお過ごしいただける環境です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F39.62坪非公開
7F39.58坪非公開
8F39.62坪非公開
9F39.58坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段NIビル

住所東京都千代田区飯田橋1-6-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1988年3月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
2015年にエントランスやトイレなど共用部のリニューアル工事が実施済み 黒色を基調とした外観エントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F33.17坪693,253円
(坪20,900円)
4F46.96坪723,184円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,909円17,319円18,321円17,250円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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