水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

廣瀬第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-5
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
廣瀬第3ビルは竹橋駅徒歩4分、大手町駅徒歩10分、神保町駅徒歩7分と交通アクセスに優れたオフィスビルです。貸室は柱のない整形のため自由にレイアウトできるでしょう。入居テナント様は近くの廣瀬第1ビル1Fで貸主が運営しているカフェレストラン「廣瀬興兵衛商店」でテナント様限定の優待を受けることができます。お洒落な店内とヘルシーで女性向けの料理も多いので入居テナント様にも喜んで頂けるでしょう。 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F38.73坪非公開
4F38.73坪非公開
6F38.73坪非公開
7F38.73坪非公開
8F38.73坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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楠本第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-6
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
丸ノ内線 淡路町 徒歩12分
新宿線 小川町 徒歩12分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)
2004年12月、耐震補強工事実施済。2005/1大リニューアル完成。2018年11月、エントランスリニューアル工事実施済。上層階からは眼下に首都高、先には皇居の緑が望めます。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F35坪非公開
6F35坪693,000円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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飯田橋セントラルビル

住所東京都千代田区飯田橋4-7-10
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1983年4月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
目白通り沿いでタイル張りのきれいなオフィスビルです。 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F49.51坪980,298円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ゼネラル神田ビル

住所東京都千代田区西神田1-3-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1992年6月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
白山通り面したハイグレードオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F38.04坪880,000円
(坪23,134円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ヒキタカ飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-11-15
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
丸ノ内線 後楽園 徒歩11分
竣工1986年12月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ヒキタカ飯田橋ビル(千代田区飯田橋)は、サーモンピンク色のタイル張りの貸事務所で、飯田橋駅から徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
外堀通りや目白通りの近くのオフィス街に立地。
ビルの向かいには中央線が走り、周辺にはコンビニ、飲食店が点在しています。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間で、OAフロアが採用されています。
トイレが男女別なのも魅力的です。
耐震設備は新耐震基準を有しています。
セキュリティには機械警備を導入。
駐車場も併設された機能面も充実した貸事務所です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F55.57坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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雄邦ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-2
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
有楽町線 飯田橋 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1992年8月
規模5階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
簗場(YANABA)ビル(港区六本木)の周辺には飲食店が建ち並び、大勢の人で賑わう場所でもあることから、ランチタイムに利用できる店舗も数多く揃っています。
ビル内の郵便局のほかに歯科医院も入居していますので、必要な事態になったときは大変重宝します。
また、大手銀行もすぐに歩いて行けるほど近くにあり、業務の利便性を高めてくれるでしょう。
日比谷線六本木駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、南北線六本木一丁目からも徒歩12分、大江戸線麻布十番駅からも徒歩12分という好立地となっています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F57.93坪955,845円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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大和ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-9-8
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩1分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
半蔵門線 九段下 徒歩10分
竣工1972年1月
規模10階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F30坪660,000円
(坪22,000円)
8F30坪550,000円
(坪18,334円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ロックフィールドビル

住所東京都千代田区飯田橋4-6-9
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
半蔵門線 九段下 徒歩11分
竣工1987年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.5Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
ロックフィールドビル(千代田区飯田橋)は、グレーのタイル張りのモダンな外観をしたオフィスビルで、飯田橋駅より徒歩3分という交通の便の良い場所に位置しています。目白通り沿いに立地しており、周辺は様々な店舗やオフィスビルが軒を連ねる賑やかなエリアです。飲食店やコンビニも充実しているので利便性には優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F59.08坪1,364,748円
(坪23,100円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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S3千代田飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-1-5
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
新宿線 九段下 徒歩7分
竣工2023年3月
規模12階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
2023年3月竣工のワンフロアワンテナントビルです。1フロア56.03平米(17.10坪)で各階男女トイレ別となります。目白通り沿いで大通り面する貸室内は窓面も大きく明るい印象です。スタートアップから駅近好立地を活かした営業所、事務所をお探しの企業様に適した新築ビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F~10F34.2坪878,900円
(坪25,699円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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光ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1986年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
光ビル(千代田区飯田橋)は、白のタイル張りの明るく視認性の高い外観のオフィスビルで、九段下駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。目白通りを少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。ビル周辺にコインパーキングが豊富なのも魅力的。飲食店や郵便局も目白通り沿いに立地しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F32坪457,600円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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文弘社ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-1
最寄駅新宿線 九段下 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 飯田橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1964年5月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
飯田橋2丁目の角地に立地。複数路線利用可。2面採光で明るい貸室内。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F47坪620,400円
(坪13,200円)
4F36坪475,200円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アクサンビル

住所東京都千代田区飯田橋1-5-8
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩11分
中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工1990年11月
規模10階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
アクサンビル(千代田区飯田橋)は、グレーのタイル張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルです。
九段下駅と飯田橋駅から徒歩でアクセスが可能な好立地に位置しています。
目白通りに面して立地し、周辺は利便性の高い環境です。
当ビルの1階には調剤薬局が入居しており、何かと便利に利用できそうです。
飲食店やコンビニ、お弁当屋さん等も近くに所在しているので、お昼休みのランチの場所には困らないでしょう。
新耐震基準適合のビルですので、まさかの災害時にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F32坪528,000円
(坪16,500円)
10F31.82坪490,028円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,413円17,090円18,315円17,333円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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