0120-194-392水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所
セント・バンフ
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町2-15-5 |
|---|---|
| 最寄駅 | 中央・総武線 水道橋 徒歩2分 |
| 竣工 | 1979年8月 |
| 規模 | 8階建地下1階 |
| 周辺施設 | 麹町飯田橋通郵便局（約0.4Km） 西神田郵便局（約0.5Km） |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ヒキタカ飯田橋ビル
営業マンコメント
外堀通りや目白通りの近くのオフィス街に立地。
ビルの向かいには中央線が走り、周辺にはコンビニ、飲食店が点在しています。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間で、OAフロアが採用されています。
トイレが男女別なのも魅力的です。
耐震設備は新耐震基準を有しています。
セキュリティには機械警備を導入。
駐車場も併設された機能面も充実した貸事務所です。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
神田三崎町プロジェクト
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3-3-12 |
|---|---|
| 最寄駅 | 中央・総武線 水道橋 徒歩3分 |
| 竣工 | 2023年11月 |
| 規模 | |
| 周辺施設 | 麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km） |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＳＨＯＮＥＮＧＡＨＯ－２
営業マンコメント
グレータイル張りの外観をしており、神保町駅から徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
靖国通り沿いのオフィスビルや店舗が林立する駅近らしいエリアに立地しています。
周辺には飲食店をはじめ、コンビニ、金融機関、郵便局が揃い、大変利便性に優れた環境です。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間。
1階に飲食店が入居しているため、休憩時間のランチに利用できるほか、道案内の際などに良い目印となります。
耐震設備は新耐震基準です。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
久月神田ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
フジビュータワー飯田橋
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
大和ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
廣瀬第２ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
Ｇａｉａ Ｆｏｒｃｅ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
いちご神保町ビル
営業マンコメント
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
平田ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
水道橋フロントビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
楠本第三ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
庄司ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
静山（セイザン）ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
井門九段下ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
Ｓ－Ｇｌａｎｚ ＫＵＤＡＮビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道橋・神保町・飯田橋・九段下 | 18,694円 | 18,271円 | 18,049円 | 20,800円 | - |
水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。
水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。
飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。
九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。
このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。