水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

TKiビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-3-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
新宿線 神保町 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
竣工1990年11月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
TKiビル(千代田区三崎町)は、明るい茶系のタイル張りのお洒落で視認性の高いオフィスビルです。水道橋駅と神保町駅の両方から徒歩圏内の交通利便性の高い場所に立地しています。周辺は、程近くの水道橋西通り沿いに飲食店が豊富に所在しているので、お昼休みのランチの場所には不便しないでしょう。新耐震基準適合のビルですので、まさかの地震発生の際にも、慌てずに行動できるメリットもあります。また、1階が駐車スペースとなっている為、車を利用される企業様は便利に活用できるかもしれません。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F39.98坪615,692円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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静山(セイザン)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-12-7
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
三田線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
竣工1971年12月
規模7階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
筑年数は多少古いですがそれに見合ったコストパフォーマンスがございます。使いやすい室内で、室外にトイレがありますので広く使えるビルです。エレベーターは1基ございます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F31坪322,850円
(坪10,415円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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中西ビル

住所東京都千代田区西神田2-5-6
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩5分
竣工1989年9月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
水道橋西口通り沿いに面す 高級感あるエントランス 複数路線利用可能
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F32.14坪494,956円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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廣瀬第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-5
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
実効面積契約 使いやすい間取り 設備充実  1F弁当屋 1フロアー1テナント 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F38.73坪非公開
3F38.73坪非公開
4F38.73坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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廣瀬第2ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-8
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
丸ノ内線 大手町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
山手線 神田 徒歩13分
竣工1973年4月
規模8階建地下1階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
VRで臨場感のある画像をご確認頂けます。
貸会議室有 1Fコーヒーショップ 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F49.87坪非公開
5F48.98坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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L.Biz御茶ノ水

住所東京都千代田区神田猿楽町2-1-15
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩7分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩9分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工2021年12月
規模6階建
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
2021年12月竣工の新築オフィスです。前面はガラス張りで近代的なイメージです。1Fは2区画あり、スケルトン渡しです。2回から上は事務所仕様ですが、2.3Fに限り天井を抜いた仕様です。4.5.6Fはジプトーンの天井が設置され、一般的な事務所内装になっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F47.13坪非公開
3F47.13坪非公開
4F47.13坪非公開
5F47.13坪非公開
6F47.13坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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SRビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-1-2
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩6分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工2008年8月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
神田北神保町郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
SRビル(千代田区神田三崎町)は、2008年8月竣工、鉄骨造、地上9階建のオフィスビルです。
基準階面積は35.26坪で、長方形の間取りです。
神保町駅から徒歩6分です。
周辺にはオフィスビルが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F35.26坪659,362円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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文弘社ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩5分
新宿線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 飯田橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1964年5月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
飯田橋2丁目の角地に立地。複数路線利用可。2面採光で明るい貸室内。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F47坪620,400円
(坪13,200円)
4F36.02坪475,200円
(坪13,192円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ゼネラル神田ビル

住所東京都千代田区西神田1-3-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1992年6月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
白山通り面したハイグレードオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F38.04坪1,100,000円
(坪28,917円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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かすがビル

住所東京都千代田区飯田橋2-9-3
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩5分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
竣工1984年8月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
目白通り面す 室外男女別トイレ 使い勝手の良い物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F37.98坪543,114円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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S-Glanz KUDANビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
竣工1986年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
平成14年12月リニューアル工事済。2018年10月、エントランスリニューアル、2019年貸室・水回りリニューアル実施済。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F55.82坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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茂木ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-5-13
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
東西線 九段下 徒歩10分
竣工1981年9月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
フローリング調の床で明るいオフィスの仕上げです。飯田橋4分
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F31.4坪449,020円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,186円16,397円18,273円18,833円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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