水道橋・神保町・飯田橋・九段下 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

mirio神保町

住所東京都千代田区神田神保町1-28-1
最寄駅新宿線 小川町
中央・総武線 御茶ノ水
半蔵門線 神保町 徒歩3分
竣工2023年8月
規模14階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F79.27坪非公開
3F79.27坪非公開
4F79.27坪非公開
5F79.27坪非公開
6F79.27坪非公開
7F79.27坪非公開
8F79.27坪非公開
9F79.27坪非公開
10F79.27坪非公開
11F79.27坪非公開
12F79.27坪非公開
13F79.27坪非公開
14F75.62坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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THE GATE 水道橋

住所東京都千代田区神田三崎町3-6-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
東西線 飯田橋 徒歩9分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1987年3月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
THE GATE 水道橋(千代田区三崎町)は、光沢のあるグレータイル張りのモダンな外観をしたオフィスビルで、水道橋駅より徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル周辺は、駅近でありながら比較的静かなオフィス街が広がっているため、落ち着いて仕事に取り組むことができるでしょう。飲食店やコンビニなどの店舗が充実したエリアでもあり、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2+4F77.44坪2,044,416円
(坪26,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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GLORKS水道橋

住所東京都千代田区三崎町3-2-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工1990年3月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
2020年リニューアル工事 周辺大学や予備校多いエリア
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F65.7坪1,589,940円
(坪24,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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徳海屋ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
東西線 飯田橋 徒歩8分
新宿線 神保町 徒歩10分
竣工1975年3月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
九段下駅近好立地 綺麗なビル ホテルグランドパレス側からの通用口もあり 閑静な場所で落ち着いた環境です 大規模リニューアルにて免震性能付の安心物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F80.16坪1,410,816円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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水道橋BUSINESS CUBE

住所東京都千代田区神田三崎町2-18-5
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
三田線 水道橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
新宿線 神保町 徒歩7分
有楽町線 飯田橋 徒歩14分
竣工2024年2月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
水道橋の新築物件で外堀通りに面し窓面は床から天井までの広い採光面がございます。屋上は休憩スペースになっており、眺望がよく従業員様のリフレッシュが出来ます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F61.71坪非公開
7F61.71坪非公開
8F61.71坪非公開
9F61.71坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,442円16,662円18,740円19,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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