水道橋・神保町・飯田橋・九段下 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

日新ビル

住所東京都千代田区九段北1-6-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩14分
竣工1974年5月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.5Km)
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F88.34坪971,740円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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寿ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-18
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央線 御茶ノ水 徒歩7分
竣工1991年6月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F84.51坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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幸保ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-9-15
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩13分
竣工1986年6月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
契約面積室内実効 管理良好快適な物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F83.59坪1,504,620円
(坪18,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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TC水道橋ビル

住所東京都千代田区三崎町3-2-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工1990年3月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
2020年リニューアル工事 周辺大学や予備校多いエリア
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1〜1F67.88坪1,629,120円
(坪24,000円)
6F65.7坪1,642,500円
(坪25,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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SHONENGAHOー1

住所東京都千代田区西神田2-8-5
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩8分
竣工1993年8月
規模6階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F64.33坪1,157,940円
(坪18,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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藤和神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-4-2
最寄駅新宿線 小川町 徒歩4分
東西線 竹橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
竣工1992年8月
規模6階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.2Km)
神田錦町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
小川町駅前郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
藤和神田錦町ビル(千代田区神田錦町)は、下層階がグレーの御影石作り、上層階が白のパネル張りのモダンかつ美しい外観をしたオフィスビルで、小川町駅より徒歩4分、竹橋駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街が広がっており、ゆっくり仕事に取り組める環境です。新耐震基準に適合したビルの為、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットがあります。また、セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性社員の多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F60.78坪非公開
4F60.78坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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パール飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-5-11
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
南北線 飯田橋 徒歩3分
大江戸線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1990年12月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
飯田橋駅近くの好立地物件 複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F81.52坪非公開
8F81.52坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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竹橋3-3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-3
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1994年3月
規模8階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.4Km)
3面採光の明るく開放感のあるオフィス
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F90.81坪非公開
7F62坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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井門九段北ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-3
最寄駅新宿線 九段下 徒歩3分
東西線 飯田橋 徒歩10分
竣工1979年3月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F74.18坪非公開
6F61.85坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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CONVEX神保町

住所東京都千代田区神田神保町1-13
最寄駅三田線 神保町 徒歩2分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
東西線 竹橋 徒歩10分
竣工1990年2月
規模10階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.0Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
白山通り沿いで2面採光の明るく開放的なオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F66.65坪1,219,816円
(坪18,302円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ステージビルディング

住所東京都千代田区富士見2-7-2
最寄駅東西線 九段下 徒歩10分
中央・総武線 水道橋 徒歩15分
竣工2009年3月
規模17階建地下2階
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ステージビルディング(千代田区富士見)は、グレーの石張りの賃貸オフィスで、飯田橋駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
飯田橋プラーノを構成するオフィス棟であり、設備面、環境面共に充実しています。
隣接する商業施設プラーノモールにはコンビニや飲食店が入居中。
ビル周辺には公園が多く、緑あふれる環境も魅力的です。
貸室は整形無柱空間でレイアウトがしやすく、OAフロア、グリッドシステム天井が採用されています。
エレベーターは不停止機能付。
ICカードリーダーが採用されているので、セキュリティ面も安心です。
耐震設備は制震構造です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
17F77.44坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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GS千代田ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-11-14
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
南北線 後楽園 徒歩10分
竣工1989年8月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
目を引く鮮やかなスカイブルーの外観のハイグレードオフィスビル 目の前線路ですが、ビル前の陸橋下に通路あり線路南方面へのアクセスも容易です
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F92.5坪1,850,000円
(坪20,000円)
3F92.5坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下12,000円15,000円20,000円17,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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