水道橋・神保町・飯田橋・九段下 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

日本弘道会ビル

住所東京都千代田区西神田3-1-6
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1985年1月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
西神田交差点の角地に立地する基準階約156坪の大型賃貸事務所物件。複数路線利用可の好立地物件。セキュリティ、空調、照明、トイレ全面リニューアル済み。非接触式ICカードで24時間入退館可能。館内貸会議室あり。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F75.19坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段会館テラスビル

編集中
住所東京都千代田区九段南1-6-5
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工2022年7月
規模17階建地下3階
複数路線利用可。靖国通り面す。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F82.69坪非公開
3F82.69坪非公開
4F82.69坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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NTF竹橋ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-15
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
三田線 神保町 徒歩7分
丸ノ内線 淡路町 徒歩10分
新宿線 小川町 徒歩10分
竣工1993年2月
規模9階建地下2階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
NTF竹橋ビル(千代田区神田錦町)は、竹橋駅より徒歩3分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。都道405号線を少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているため集中して仕事に取り組めるメリットがあります。ビル内にはエレベーターが2基搭載されており、朝などの慌ただしい時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しているので、まさかの災害の際にも落ち着いて対処することができそうです。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業時にも安全に業務に打ち込むことができます。程近くに神田警察署も立地している防犯面で安心感のあるオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F91.25坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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フナトビル

住所東京都千代田区九段北1-2-3
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1987年3月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
レイアウトしやすい形状です。靖国通りに面し、複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F64.24坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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光ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1986年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
光ビル(千代田区飯田橋)は、白のタイル張りの明るく視認性の高い外観のオフィスビルで、九段下駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。目白通りを少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。ビル周辺にコインパーキングが豊富なのも魅力的。飲食店や郵便局も目白通り沿いに立地しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F73坪1,124,200円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段アイレックスビル

住所東京都千代田区九段北1-14-21
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩9分
三田線 神保町 徒歩9分
竣工1994年5月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
OA100㎜ 綺麗なオフィス 神社と隣接 設備も充実 閑静な立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F74.56坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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メットライフ神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-23-1
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
千代田線 大手町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
山手線 神田 徒歩9分
竣工1993年6月
規模14階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
KDDI大手町ビル内郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
メットライフ神田錦町ビル(千代田区神田錦町)は、ハイグレード感を漂わせる外観が特徴的な建物で、駅からも近いため様々な利便性を感じることができる物件です。室内は広々としていますし、窓から取り込んだ自然の光で快適な空間に保たれます。内装は白を基調にして清潔感を演出していますから訪れた方からも高評価を受けることでしょう。ハイセンスかつハイグレードな建物で、オフィスを構えることで企業のイメージアップも狙えます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F79.07坪非公開
12F79.07坪非公開

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東久ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-40-5
最寄駅新宿線 神保町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1986年12月
規模7階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
室内の窓面は4面の採光で日光が入りやすい空間。LED照明・ロスナイ喚起・機械警備・駐車場・OAフロア等々の充実したオフィス設備環境で、不便なく事務所をお使いいただけます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F98坪1,401,400円
(坪14,300円)

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興和一橋ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-7-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
東西線 竹橋 徒歩3分
新宿線 小川町 徒歩11分
丸ノ内線 淡路町 徒歩11分
竣工1970年7月
規模12階建地下3階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.5Km)
白山通り面す  1999年8月リニューアル工事済み
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F91.61坪非公開

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神保町SF1

編集中
住所東京都千代田区神田神保町1-41
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工2022年9月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)
7F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)
8F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)
9F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)

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矢野ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-30
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 九段下 徒歩1分
有楽町線 飯田橋 徒歩8分
竣工1971年8月
規模8階建地下2階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
目白通面 駅近、グランドパレス手前 好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F70.81坪1,168,365円
(坪16,500円)
5F70.81坪1,168,365円
(坪16,500円)

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神保町須賀ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-5-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
新宿線 小川町 徒歩13分
竣工2011年4月
規模8階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
神保町須賀ビル(千代田区神田神保町)は、2011年に竣工した地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
神田駅から徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。
神田すずらん通り沿いに立地しており、周辺は比較的閑静ですが、郵便局や金融機関も程近くに所在し、便利なロケーションです。
貸室はレイアウトしやすい無柱空間で、OAフロアが採用されています。
耐震設備は新耐震基準です。
エレベーター2基搭載、機械警備導入、駐車場併設と設備面も充実。
テナントにコーヒーショップ、中華料理店が入居しており、道案内の際の良い目印となりそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)
5F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,058円16,581円18,273円18,833円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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