水道橋・神保町・飯田橋・九段下 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

千代田会館ビル

住所東京都千代田区九段南1-6-17
最寄駅新宿線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1967年3月
規模11階建地下3階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
目白通り面す 著名物件 セキュリティ万全 ハイスペックオフィス 1995年リニューアル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F84.35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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東久ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-40-5
最寄駅新宿線 神保町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1986年12月
規模7階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
室内の窓面は4面の採光で日光が入りやすい空間。LED照明・ロスナイ喚起・機械警備・駐車場・OAフロア等々の充実したオフィス設備環境で、不便なく事務所をお使いいただけます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F96.99坪1,386,957円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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藤和神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-4-2
最寄駅新宿線 小川町 徒歩4分
東西線 竹橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
竣工1992年8月
規模6階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.2Km)
神田錦町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
小川町駅前郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
藤和神田錦町ビル(千代田区神田錦町)は、下層階がグレーの御影石作り、上層階が白のパネル張りのモダンかつ美しい外観をしたオフィスビルで、小川町駅より徒歩4分、竹橋駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街が広がっており、ゆっくり仕事に取り組める環境です。新耐震基準に適合したビルの為、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットがあります。また、セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性社員の多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F60.78坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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水道橋BUSINESS CUBE

住所東京都千代田区神田三崎町2-18-5
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
三田線 水道橋 徒歩5分
新宿線 神保町 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
有楽町線 飯田橋 徒歩14分
竣工2024年2月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
水道橋の新築物件で外堀通りに面し窓面は床から天井までの広い採光面がございます。屋上は休憩スペースになっており、眺望がよく従業員様のリフレッシュが出来ます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F61.71坪非公開
3F61.71坪非公開
4F61.71坪非公開
5F61.71坪非公開
6F61.71坪非公開
7F61.71坪非公開
8F61.71坪非公開
9F61.71坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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AMINAKA九段ビル

住所東京都千代田区九段北1-14-17
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
新宿線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1993年5月
規模6階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
高級感のあるエントランス 設備も充実 駅近だが閑静な立地 複数路線利用可能
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F93.8坪1,857,240円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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富士見ビル(フジビュータワー飯田橋)

住所東京都千代田区富士見1-6-1
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
新宿線 神保町 徒歩15分
竣工1993年2月
規模11階建地下3階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F~11F65.67坪902,000円
(坪13,735円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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光ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1986年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
光ビル(千代田区飯田橋)は、白のタイル張りの明るく視認性の高い外観のオフィスビルで、九段下駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。目白通りを少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。ビル周辺にコインパーキングが豊富なのも魅力的。飲食店や郵便局も目白通り沿いに立地しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F73坪1,124,200円
(坪15,400円)

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神保町須賀ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-5-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
新宿線 小川町 徒歩13分
竣工2011年4月
規模8階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
神保町須賀ビル(千代田区神田神保町)は、2011年に竣工した地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
神田駅から徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。
神田すずらん通り沿いに立地しており、周辺は比較的閑静ですが、郵便局や金融機関も程近くに所在し、便利なロケーションです。
貸室はレイアウトしやすい無柱空間で、OAフロアが採用されています。
耐震設備は新耐震基準です。
エレベーター2基搭載、機械警備導入、駐車場併設と設備面も充実。
テナントにコーヒーショップ、中華料理店が入居しており、道案内の際の良い目印となりそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)
5F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)
6F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)

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フナトビル

住所東京都千代田区九段北1-2-3
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1987年3月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
フナトビルは靖国通りに面した高い視認性と九段下駅5番出口出てすぐの駅からの距離が魅力なオフィスビルです。千代田区九段北1-2-3とアドレスも印象的です。貸室は整形の長方形でレイアウトしやすい形状となっております。地下区画はセットアップ物件としてお洒落なオフィスに生まれ変わりました。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F64.24坪1,342,616円
(坪20,900円)

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パール飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-5-11
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1990年12月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
飯田橋駅から徒歩5分程度の特徴的な入口になっているリニューアル物件となっております。飯田橋駅は地下鉄・私鉄どちらも止まる為交通の便が優れているエリアとなっております。エレベーターも大きく物の搬入もしやすい物件となっております。室内は広い窓面が特徴的で、床の仕様はOAフロアとなっておりレイアウトのしやすい物件となっております。御手洗や給湯スぺースが室内の中でも端に纏まっているので、執務スペースとしてはデットスペース無く使える間取りになっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F71.35坪非公開

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ニュー九段ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-7-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
三田線 神保町 徒歩5分
竣工1971年2月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F72.67坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,413円17,090円18,315円17,333円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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