水道橋・神保町・飯田橋・九段下 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

矢野ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-30
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 九段下 徒歩1分
有楽町線 飯田橋 徒歩8分
竣工1971年8月
規模8階建地下2階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
目白通面 駅近、グランドパレス手前 好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F70.81坪1,168,365円
(坪16,500円)
5F70.81坪1,168,365円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神保町スリービル

住所東京都千代田区神田神保町3-12-3
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1993年4月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
神保町スリービル(千代田区神田神保町)は、1993年に竣工した地上9階建ての賃貸オフィスです。
濃いグレーの御影石造りの外観をしており、神保町駅から徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
専大通り沿いのオフィス街に立地。
周辺は飲食店やコンビニ、金融機関、郵便局の揃ったオフィスワーカーにとって利便性の高いロケーションです。
貸室は複数面からの採光を確保できる日当たりの良い空間。
耐震設備は新耐震基準です。
セキュリティには機械警備が導入されています。
1階にコンビニが入居しているので、道案内の際などに良い目印となります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F73.34坪1,452,132円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ISM水道橋

住所東京都千代田区神田三崎町2-18-9
最寄駅三田線 水道橋 徒歩2分
中央・総武線 水道橋 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩10分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1982年6月
規模5階建
周辺施設東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
タイル調の外観。複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F63.76坪1,192,312円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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パール飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-5-11
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1990年12月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
飯田橋駅近くの好立地物件 複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F71.35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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メットライフ神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-23-1
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
千代田線 大手町 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
山手線 神田 徒歩9分
竣工1993年6月
規模14階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
KDDI大手町ビル内郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
メットライフ神田錦町ビル(千代田区神田錦町)は、ハイグレード感を漂わせる外観が特徴的な建物で、駅からも近いため様々な利便性を感じることができる物件です。室内は広々としていますし、窓から取り込んだ自然の光で快適な空間に保たれます。内装は白を基調にして清潔感を演出していますから訪れた方からも高評価を受けることでしょう。ハイセンスかつハイグレードな建物で、オフィスを構えることで企業のイメージアップも狙えます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F79.07坪非公開
12F79.07坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段会館テラス

住所東京都千代田区九段南1-6-5
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工2022年7月
規模17階建地下3階
複数路線利用可。靖国通り面す。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F82.69坪非公開
3F82.69坪非公開
4F82.69坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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光ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1986年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
光ビル(千代田区飯田橋)は、白のタイル張りの明るく視認性の高い外観のオフィスビルで、九段下駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。目白通りを少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。ビル周辺にコインパーキングが豊富なのも魅力的。飲食店や郵便局も目白通り沿いに立地しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F73坪1,124,200円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神保町須賀ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-5-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
新宿線 小川町 徒歩13分
竣工2011年4月
規模8階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
神保町須賀ビル(千代田区神田神保町)は、2011年に竣工した地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
神田駅から徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。
神田すずらん通り沿いに立地しており、周辺は比較的閑静ですが、郵便局や金融機関も程近くに所在し、便利なロケーションです。
貸室はレイアウトしやすい無柱空間で、OAフロアが採用されています。
耐震設備は新耐震基準です。
エレベーター2基搭載、機械警備導入、駐車場併設と設備面も充実。
テナントにコーヒーショップ、中華料理店が入居しており、道案内の際の良い目印となりそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)
5F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)
6F68.93坪1,478,549円
(坪21,450円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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丸元(マルゲン)ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-2-6
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
新宿線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1971年7月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
靖国通り面した角地で採光良好 複数路線利用可能 1997年リニューアル済
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F62.82坪898,300円
(坪14,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日本弘道会ビル

住所東京都千代田区西神田3-1-6
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1985年1月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
西神田交差点の角地に立地する基準階約156坪の大型賃貸事務所物件。複数路線利用可の好立地物件。セキュリティ、空調、照明、トイレ全面リニューアル済み。非接触式ICカードで24時間入退館可能。館内貸会議室あり。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F75.19坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TUG-Ⅰ(タグアイ)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-4-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1992年5月
規模12階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
TUG-Ⅰビル(千代田区神田三崎町)は、1992年に竣工した地上12階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
石張りで重厚感のある外観をしており、水道橋駅から徒歩4分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
水道橋西通りから少し入ったオフィス街に立地し、周辺は飲食店が充実しています。
貸室はレイアウト効率の高いL字型の空間。
トイレが男女別なのがポイントです。
設備面も充実しており、エレベーターが2基搭載されているほか、機械式駐車場が併設、セキュリティには機械警備が導入されています。
耐震設備は新耐震基準です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F78.32坪947,672円
(坪12,100円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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錦精社神田ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-15
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
三田線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩8分
竣工1989年1月
規模8階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.5Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
錦精社神田ビル(千代田区神田錦町)は、グレーの石造りのモダンな外観のオフィスビルで、竹橋駅から徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。都道402号線を少し入った比較的閑静な場所に立地しているため、仕事に集中して取り組むことができるでしょう。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。セキュリティにはALSOKを導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。オフィス内は使い勝手の良い空間となっています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F88.61坪非公開
6F71.25坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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千代田会館ビル

住所東京都千代田区九段南1-6-17
最寄駅新宿線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1967年3月
規模11階建地下3階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
目白通り面す 著名物件 セキュリティ万全 ハイスペックオフィス 1995年リニューアル
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F84.35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,361円16,468円17,871円17,520円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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