0120-194-392水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所（2ページ）
マルキビル
営業マンコメント
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
神田錦町ビル
営業マンコメント
1階に飲食店が入居しており、道案内の際の良い目印となっています。
ビル周辺は比較的閑静なオフィス街で、飲食店が充実しています。
金融機関や郵便局も程近くに立地しており、働きやすい環境と言えそうです。
貸室は長方形の無柱空間でレイアウトがしやすいのがポイント。
バルコニーが併設されています。
耐震設備は新耐震基準です。
セキュリティには機械警備が導入されています。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
神田近江屋ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
神保町ＹＴビル
営業マンコメント
白山通りから少し入った場所に立地しており、周辺は比較的閑静なオフィス街です。
飲食店やコンビニ、郵便局が徒歩圏に揃っているので、とても働きやすい環境です。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間。
トイレは男女別で室外に設置されています。
セキュリティには機械警備が導入されています。
耐震設備は新耐震基準の賃貸事務所です。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＪＨＶビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
アイゼンビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
浅田ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道橋・神保町・飯田橋・九段下 | 15,351円 | 16,648円 | 18,194円 | 17,333円 | - |
水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。
水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。
飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。
九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。
このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。