5. 市ヶ谷 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

市ヶ谷 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービル

住所東京都新宿区市谷田町3-8
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩9分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
有楽町線 飯田橋 徒歩10分
竣工2021年6月
規模12階建
周辺施設新宿保健会館内郵便局（約0.4Km）
2021年竣工で外堀通り沿いのわかりやすい立地のグレード高いビルです。エントランスは常時オートロックでセキュリティも安心、貸室内も天井が抜けており、窓面も広いため抜け感がある開放的な雰囲気で、とても快適なオフィス空間を提供できます。4階のみ屋上テラスがあり神田川と中央線総武線の線路が見える当エリアならではの眺望を楽しめます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F29.26坪630,000円
（坪21,531円）		問い合わせ
11F29.26坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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MTビル

住所東京都新宿区市谷田町2-31-1
最寄駅南北線 市ケ谷 徒歩3分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩7分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分
有楽町線 飯田橋 徒歩13分
竣工2016年11月
規模4階建
周辺施設新宿保健会館内郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　市ヶ谷支店（約0.5Km）

営業マンコメント

ＭＴビル（新宿区市谷田町）は、2016年11月竣工、鉄骨造地上4階建の賃貸オフィスビルです。
基準階面積は約28坪ほどの広さで、柱がない間取りです。
南北線の市ケ谷駅から徒歩3分の距離です。
周辺には飲食店が多く立地しており、コンビニや銀行もあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F24.6坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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TRUST VALUE 市ヶ谷

編集中
住所東京都新宿区市谷仲之町 4-28
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩7分
大江戸線 牛込柳町 徒歩7分
竣工1979年4月
規模5階建
周辺施設牛込若松町郵便局（約0.4Km）
新宿住吉郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F20.48坪269,500円
（坪13,159円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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市ヶ谷八幡町ビル

住所東京都新宿区市谷八幡町11-1
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩3分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩12分
新宿線 曙橋 徒歩13分
竣工2004年2月
規模10階建
周辺施設みずほ銀行　市ヶ谷支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　市ヶ谷支店（約0.3Km）
新宿保健会館内郵便局（約0.3Km）
千代田四番町郵便局（約0.4Km）
新宿通り沿いの視認性の高い物件です　室内は2021年にリニューアルしており清潔感があります　またキッチンスペースなどの水回りはオシャレになっております
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F18.94坪375,012円
（坪19,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ロリエ市ヶ谷ビル

住所東京都新宿区市谷本村町3-27
最寄駅有楽町線 市ケ谷 徒歩5分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩9分
新宿線 曙橋 徒歩12分
竣工1981年10月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　市ヶ谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　市ヶ谷支店（約0.5Km）
千代田四番町郵便局（約0.5Km）
靖国通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F26坪352,000円
（坪13,538円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新盛堂ビル

住所東京都新宿区市谷本村町3-20
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩5分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩9分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩16分
竣工1981年8月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行　市ヶ谷支店（約0.5Km）
靖国通り面す　ワンフロアの2分割区画とワンフロア区画がございます。北側は防衛相で開けた立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F24坪343,200円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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市ヶ谷春日マンション

住所東京都新宿区市谷薬王寺町58
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩6分
大江戸線 牛込柳町 徒歩7分
大江戸線 若松河田 徒歩10分
竣工1972年3月
規模11階建
都営大江戸線・都営新宿線、2線へのアクセス可能な物件です！すっきりした四角いオフィスでレイアウトしやすいです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F15.9坪176,000円
（坪11,069円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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市ヶ谷エスワンビル

住所東京都新宿区市谷船河原町1
最寄駅有楽町線 市ケ谷 徒歩6分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
南北線 飯田橋 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1985年1月
規模9階建地下1階
周辺施設飯田橋郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　飯田橋支店・神楽坂支店（約0.5Km）
OA50mm　外堀通り面す　大きな外看板が目立つ物件　外堀を見下ろせて緑が見えるロケーション　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F17.16坪226,512円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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千代田ビル

住所東京都新宿区市谷本村町3-19
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩6分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩7分
竣工1968年3月
規模9階建
21年1月　外装リフォーム済
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18.45坪254,111円
（坪13,773円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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シティ市ヶ谷

住所東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄駅有楽町線 市ケ谷 徒歩2分
南北線 市ケ谷 徒歩2分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩5分
竣工1972年11月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿保健会館内郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　市ヶ谷支店（約0.4Km）
みずほ銀行　市ヶ谷支店（約0.5Km）
麹町郵便局（約0.5Km）
1Fコンビニ入居でわかりやすい立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F26.86坪413,644円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
市ヶ谷13,714円21,741円18,625円21,297円-

市ヶ谷の情報

市ヶ谷は、JR中央本線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線が乗り入れている市ケ谷駅の西側を中心としたエリアです。靖国通り、外苑東通り、大久保通り、牛込中央通りに囲まれた地域を指し、市ヶ谷駅をはじめ、曙橋駅、牛込柳町駅、牛込神楽坂駅を中心としたエリアです。オフィスビルや教育機関が建ち並ぶほか、高級住宅街としても有名な地域です。著名企業のオフィスビルとしては、大日本印刷本社ビルをはじめ、ソニー・ミュージックエンタテインメント六番町本社ビルやシャープ市ヶ谷ビル等が立地しています。また、法政大学や中央大学のキャンパス、上智大学が所在し、多くの学生が行き交うエリアです。スクール物件のニーズは高いと言えるでしょう。市谷亀岡八幡宮や茶ノ木稲荷神社等の憩いスポットも所在しており、通勤中や休憩中等に足を延ばせば、ホッと一息つくことのできます。オフィスビルが建ち並び、仕事に打ち込める環境である上、自然あふれる憩いの場も存在する市ヶ谷エリアは、賃貸オフィスを構える場所として大変メリットの多い場所です。また、JR中央線の他に、地下鉄3路線が利用できる交通利便性の高さも大きな魅力です。

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